倉(cāng)房買賣合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME倉(cāng)房買賣合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)依據(jù)2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2詞語解釋3.合同主體3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3倉(cāng)房基本信息4.倉(cāng)房買賣標(biāo)的4.1倉(cāng)房具體位置4.2倉(cāng)房面積4.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)4.4倉(cāng)房配套設(shè)施5.買賣價(jià)格5.1買賣價(jià)格確定方式5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.交付與接收6.1倉(cāng)房交付時(shí)間6.2倉(cāng)房接收程序6.3交付條件7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.保修與維護(hù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同變更與解除13.1合同變更方式13.2合同解除方式14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2違約金14.3法律適用14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)房買賣的法律法規(guī)和政策。1.2合同訂立的事實(shí)依據(jù)1.2.1雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就倉(cāng)房買賣事宜達(dá)成一致意見。1.2.2賣方擁有該倉(cāng)房的合法產(chǎn)權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1“倉(cāng)房”指位于__________（具體地址），面積為__________（平方米），結(jié)構(gòu)為__________（具體結(jié)構(gòu)）的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。2.1.2“買賣價(jià)格”指雙方約定的__________（具體金額）元人民幣。2.2詞語解釋2.2.1“交付”指賣方將倉(cāng)房的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)移交給買方。2.2.2“接收”指買方按照約定的方式和時(shí)間接收倉(cāng)房。3.合同主體3.1買方基本信息3.1.1名稱：__________3.1.2法定代表人：__________3.1.3注冊(cè)資本：__________3.1.4注冊(cè)地址：__________3.2賣方基本信息3.2.1名稱：__________3.2.2法定代表人：__________3.2.3注冊(cè)資本：__________3.2.4注冊(cè)地址：__________3.3倉(cāng)房基本信息3.3.1倉(cāng)房地址：__________3.3.2倉(cāng)房面積：__________（平方米）3.3.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)：__________3.3.4倉(cāng)房配套設(shè)施：__________4.倉(cāng)房買賣標(biāo)的4.1倉(cāng)房具體位置4.1.1倉(cāng)房位于__________（具體地址）。4.1.2倉(cāng)房周邊環(huán)境：__________4.2倉(cāng)房面積4.2.1倉(cāng)房總面積為__________（平方米）。4.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)4.3.1倉(cāng)房為__________（具體結(jié)構(gòu)）。4.4倉(cāng)房配套設(shè)施4.4.1倉(cāng)房?jī)?nèi)設(shè)有__________（具體配套設(shè)施）。5.買賣價(jià)格5.1買賣價(jià)格確定方式5.1.1雙方協(xié)商確定買賣價(jià)格為__________（具體金額）元人民幣。5.2付款方式5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________（具體天數(shù)）內(nèi)支付全部房款。5.3付款時(shí)間5.3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________（具體天數(shù)）內(nèi)支付房款。6.交付與接收6.1倉(cāng)房交付時(shí)間6.1.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起__________（具體天數(shù)）內(nèi)將倉(cāng)房交付給買方。6.2倉(cāng)房接收程序6.2.1買方應(yīng)在接到賣方交付通知之日起__________（具體天數(shù)）內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)接收倉(cāng)房。6.3交付條件6.3.1賣方應(yīng)確保倉(cāng)房在交付時(shí)符合合同約定的條件。6.3.2買方應(yīng)在接收時(shí)對(duì)倉(cāng)房進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)接收。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式8.1.1賣方應(yīng)將倉(cāng)房的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買方。8.2登記手續(xù)8.2.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________（具體天數(shù)）內(nèi)協(xié)助買方辦理倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.3登記費(fèi)用8.3.1登記費(fèi)用由賣方承擔(dān)。9.保修與維護(hù)9.1保修期限9.1.1賣方對(duì)倉(cāng)房的保修期限為自交付之日起__________（具體年數(shù)）。9.2保修范圍9.2.1保修范圍包括但不限于倉(cāng)房的主體結(jié)構(gòu)、防水、隔熱、通風(fēng)等。9.3維護(hù)責(zé)任9.3.1買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和倉(cāng)房使用要求進(jìn)行日常維護(hù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________（具體金額）元人民幣。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向__________（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約；b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.其他依法或雙方約定的情形。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前__________（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方。13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件13.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)賣方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后生效。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2違約金14.2.1本合同約定的違約金為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，具有法律效力。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于：a.中介服務(wù)：為買賣雙方提供信息匹配、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；b.咨詢服務(wù)：為買賣雙方提供專業(yè)咨詢、市場(chǎng)分析等服務(wù)；c.評(píng)估服務(wù)：對(duì)倉(cāng)房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；d.擔(dān)保服務(wù)：為買賣雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同中承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任，應(yīng)在本合同附件中具體約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b.要求買賣雙方提供必要的資料和配合；c.對(duì)買賣雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任不與買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任相混同。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為本合同約定的買賣價(jià)格的一定比例，具體比例為__________（百分比）。15.6.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：a.第三方責(zé)任限額=買賣價(jià)格×第三方責(zé)任比例；b.第三方責(zé)任限額的最高額不超過__________（具體金額）元人民幣。15.7第三方責(zé)任免除a.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；b.因買賣雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致的服務(wù)失誤；c.因買賣雙方未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)延誤；d.其他依法或雙方約定的免責(zé)情形。15.8第三方變更15.8.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)買賣雙方同意，并由原第三方與變更后的第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.9第三方保密15.9.1第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)買賣雙方提供的信息和商業(yè)秘密予以保密。15.10第三方服務(wù)費(fèi)用15.10.1第三方服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中約定。15.11第三方服務(wù)期限15.11.1第三方服務(wù)期限自合同簽訂之日起至買賣雙方完成倉(cāng)房交付之日止。15.12第三方服務(wù)內(nèi)容15.12.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：a.中介服務(wù)：信息匹配、合同起草、談判協(xié)調(diào)等；b.咨詢服務(wù)：專業(yè)咨詢、市場(chǎng)分析等；c.評(píng)估服務(wù)：倉(cāng)房?jī)r(jià)值評(píng)估；d.擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保合同履行。15.13第三方責(zé)任承擔(dān)15.13.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.14第三方服務(wù)終止15.14.1如第三方在服務(wù)期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，買賣雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.15第三方服務(wù)延續(xù)15.15.1如買賣雙方同意，第三方服務(wù)可延續(xù)至合同約定的終止日期。15.16第三方爭(zhēng)議解決15.16.1第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)房買賣合同1.1要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括雙方基本信息、倉(cāng)房信息、買賣價(jià)格、交付與接收、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記等條款。1.2說明：本附件為合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議2.1要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。2.2說明：本附件為第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定。3.附件三：倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)證明文件3.1要求：提供倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.2說明：本附件用于證明賣方對(duì)倉(cāng)房擁有合法產(chǎn)權(quán)。4.附件四：倉(cāng)房評(píng)估報(bào)告4.1要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含倉(cāng)房?jī)r(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。4.2說明：本附件用于確定倉(cāng)房買賣價(jià)格。5.附件五：付款憑證5.1要求：提供付款憑證，證明買方已支付房款。5.2說明：本附件用于證明買方履行付款義務(wù)。6.附件六：倉(cāng)房交付驗(yàn)收單6.1要求：驗(yàn)收單應(yīng)包含倉(cāng)房交付時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。6.2說明：本附件用于證明倉(cāng)房已交付并經(jīng)買方驗(yàn)收。7.附件七：違約金計(jì)算表7.1要求：計(jì)算表應(yīng)包含違約金計(jì)算公式、計(jì)算結(jié)果等。7.2說明：本附件用于計(jì)算違約金。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。8.2說明：本附件為爭(zhēng)議解決的具體約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)房；1.2買方未按約定時(shí)間支付房款；1.3一方未履行合同約定的保修義務(wù)；1.4一方未履行合同約定的保密義務(wù)；1.5一方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)房的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為__________（具體金額）元人民幣。2.2買方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為__________（具體金額）元人民幣。2.3一方未履行合同約定的保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.4一方未履行合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5一方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1賣方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)房，導(dǎo)致買方無法按期使用倉(cāng)房，賣方應(yīng)向買方支付違約金__________（具體金額）元人民幣。3.2買方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致賣方無法按期收到房款，買方應(yīng)向賣方支付違約金__________（具體金額）元人民幣。倉(cāng)房買賣合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.倉(cāng)房基本情況2.1倉(cāng)房位置2.2倉(cāng)房面積2.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)房設(shè)施3.倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)及合法性3.1產(chǎn)權(quán)證明文件3.2合法性聲明4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2所需文件及資料6.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)7.保修條款7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決規(guī)則10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同變更及補(bǔ)充13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方法定代表人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.倉(cāng)房基本情況2.1倉(cāng)房位置：________________________2.2倉(cāng)房面積：________________________平方米2.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)：________________________2.4倉(cāng)房設(shè)施：________________________3.倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)及合法性3.1產(chǎn)權(quán)證明文件：____________________3.2合法性聲明：甲方保證倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整4.2付款方式：4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______________________元；4.2.2乙方應(yīng)在交付倉(cāng)房之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_______________________元；4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________________________5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：________________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.3驗(yàn)收流程：5.3.1乙方應(yīng)在交付時(shí)間前____個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行交付；5.3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.3.3如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.2所需文件及資料：________________________6.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)：過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方只需配合提供相關(guān)資料。7.保修條款7.1保修范圍：________________________7.2保修期限：自交付之日起____年；7.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因甲方原因?qū)е聜}(cāng)房出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)房；8.1.2甲方提供的倉(cāng)房存在質(zhì)量問題，且未在保修期內(nèi)修復(fù)；8.1.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；8.1.4乙方在使用過程中造成倉(cāng)房損壞，未及時(shí)修復(fù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%；8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；8.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向倉(cāng)房所在地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________9.3爭(zhēng)議解決規(guī)則：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同解除條件：10.2.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；10.3合同解除程序：10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及倉(cāng)房信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；12.2通知送達(dá)方式：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址；12.3合同變更及補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：同10.213.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同；13.3合同終止程序：同10.314.合同簽署及生效14.1簽署日期：________________________14.2簽署地點(diǎn)：________________________14.3生效日期：同10.1第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌?wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加順利，提高交易效率，保障各方權(quán)益。16.第三方介入的類型及職責(zé)16.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同簽訂及履行。中介方的職責(zé)包括但不限于：16.1.1提供市場(chǎng)信息，協(xié)助雙方了解市場(chǎng)行情；16.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成合同條款的達(dá)成；16.1.3協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。16.2評(píng)估方：評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)房進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估方的職責(zé)包括但不限于：16.2.1按照相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)倉(cāng)房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估；16.2.2出具評(píng)估報(bào)告，明確倉(cāng)房的價(jià)值；16.2.3對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3擔(dān)保方：擔(dān)保方負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。擔(dān)保方的職責(zé)包括但不限于：16.3.1出具擔(dān)保書，明確擔(dān)保范圍和期限；16.3.2在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保書承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；16.3.3對(duì)擔(dān)保行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的介入程序17.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。17.2介入同意：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)予以審查，并在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其介入服務(wù)費(fèi)的____倍。18.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額的計(jì)算公式為：責(zé)任限額=介入服務(wù)費(fèi)×責(zé)任倍數(shù)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分：19.1.1第三方在介入過程中，對(duì)甲方的權(quán)益負(fù)責(zé)；19.1.2甲方對(duì)第三方提供的信息和意見負(fù)責(zé)；19.1.3第三方在介入過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分：19.2.1第三方在介入過程中，對(duì)乙方的權(quán)益負(fù)責(zé)；19.2.2乙方對(duì)第三方提供的信息和意見負(fù)責(zé)；19.2.3第三方在介入過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：19.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；19.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同維護(hù)合同的履行。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議；20.1.3第三方無法繼續(xù)履行介入職責(zé)。20.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供倉(cāng)房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明甲方對(duì)該倉(cāng)房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：付款憑證要求：提供乙方向甲方支付定金和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。3.附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在的問題。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：提供評(píng)估方出具的倉(cāng)房評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及評(píng)估依據(jù)。6.附件六：擔(dān)保書要求：提供擔(dān)保方出具的擔(dān)保書，明確擔(dān)保范圍、期限及擔(dān)保責(zé)任。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更或補(bǔ)充達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)房；1.2甲方提供的倉(cāng)房存在質(zhì)量問題，且未在保修期內(nèi)修復(fù)；1.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.4乙方在使用過程中造成倉(cāng)房損壞，未及時(shí)修復(fù)；1.5第三方在介入過程中，未履行合同約定的職責(zé)；1.6第三方在介入過程中，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%；2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%；2.3第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為介入服務(wù)費(fèi)的____倍；2.4甲乙雙方違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)房，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃使用倉(cāng)房。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%。3.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到款項(xiàng)。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%。3.3第三方違約：第三方在介入過程中，未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為介入服務(wù)費(fèi)的____倍。倉(cāng)房買賣合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.倉(cāng)房基本信息3.1倉(cāng)房位置3.2倉(cāng)房面積3.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)3.4倉(cāng)房設(shè)施4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.交房時(shí)間5.1交房日期5.2交房條件6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)過戶6.2產(chǎn)權(quán)證書7.質(zhì)量保證7.1倉(cāng)房質(zhì)量7.2維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)房照片12.2附件二：倉(cāng)房設(shè)施清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“倉(cāng)房”指賣方擁有的位于________的________平方米的倉(cāng)房，包括其所有附屬設(shè)施和權(quán)利。（2）“買賣價(jià)格”指本合同約定的買方購(gòu)買倉(cāng)房所支付的總金額。（3）“交房時(shí)間”指賣方將倉(cāng)房交付給買方的具體日期。（4）“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”指賣方將倉(cāng)房的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買方。第二條合同雙方2.1買方信息買方全稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________第三條倉(cāng)房基本信息3.1倉(cāng)房位置倉(cāng)房位于：____________________3.2倉(cāng)房面積倉(cāng)房總面積為：________平方米3.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)倉(cāng)房結(jié)構(gòu)為：____________________3.4倉(cāng)房設(shè)施倉(cāng)房?jī)?nèi)設(shè)施包括：____________________第四條買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_______元整。4.2付款方式付款方式為：____________________4.3付款期限付款期限為：自合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)。第五條交房時(shí)間5.1交房日期交房日期為：____年__月__日。5.2交房條件（1）倉(cāng)房已交付所有相關(guān)權(quán)利；（2）倉(cāng)房設(shè)施齊全、完好；（3）倉(cāng)房無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)過戶賣方應(yīng)在交房后________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)證書賣方應(yīng)將倉(cāng)房的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買方。第七條質(zhì)量保證7.1倉(cāng)房質(zhì)量賣方保證倉(cāng)房在交房時(shí)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在接到買方通知后________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。7.2維修責(zé)任因賣方原因?qū)е碌膫}(cāng)房質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)維修；因買方使用不當(dāng)造成的損失，由買方自行承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣方未按合同約定時(shí)間交付倉(cāng)房；（2）賣方交付的倉(cāng)房不符合合同約定；（3）買方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任（1）賣方違約的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的________%；（2）買方違約的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的________%；（3）因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無第十條合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止（1）合同約定的目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法或依約終止。第十一條其他約定11.1合同附件（1）倉(cāng)房照片；（2）倉(cāng)房設(shè)施清單；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。11.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條合同附件12.1附件一：倉(cāng)房照片附件一應(yīng)包括倉(cāng)房的正立面、側(cè)面、內(nèi)部設(shè)施等照片，共計(jì)________張。12.2附件二：倉(cāng)房設(shè)施清單附件二應(yīng)詳細(xì)列明倉(cāng)房?jī)?nèi)所有設(shè)施，包括但不限于：（1）照明設(shè)施；（2）通風(fēng)設(shè)施；（3）消防設(shè)施；（4）其他附屬設(shè)施。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同于____年__月__日在____地簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為：____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式________份，買方執(zhí)________份，賣方執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲、乙雙方提供信息匹配、促成交易等服務(wù)；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲、乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)房進(jìn)行評(píng)估；（4）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)法律、會(huì)計(jì)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入方式（1）推薦第三方：由甲、乙雙方協(xié)商一致推薦第三方介入；（2）自行選擇第三方：甲、乙雙方可自行選擇第三方介入。2.2第三方介入程序（1）甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，促成甲、乙雙方交易；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)房進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估；（4）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等：提供專業(yè)法律、會(huì)計(jì)服務(wù)。3.2第三方權(quán)利（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)擔(dān)保協(xié)議收取擔(dān)保費(fèi)用；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得評(píng)估費(fèi)用；（4）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等：有權(quán)獲得服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅代表甲、乙雙方協(xié)商，不承擔(dān)甲方的法律責(zé)任；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方僅代表甲、乙雙方協(xié)商，不承擔(dān)乙方的法律責(zé)任；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用總額的________倍