內(nèi)部專享地產(chǎn)招標(biāo)秘籍3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME內(nèi)部專享地產(chǎn)招標(biāo)秘籍本合同目錄一覽1.招標(biāo)人及招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)介1.1招標(biāo)人基本信息1.2招標(biāo)項(xiàng)目概述1.3招標(biāo)范圍及內(nèi)容2.招標(biāo)文件及招標(biāo)公告2.1招標(biāo)文件組成2.2招標(biāo)公告發(fā)布及時(shí)間2.3招標(biāo)文件獲取方式3.招標(biāo)報(bào)名及資格審查3.1報(bào)名條件及程序3.2資格審查標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3報(bào)名截止時(shí)間及資格審查結(jié)果通知4.招標(biāo)文件澄清及修改4.1澄清及修改方式4.2澄清及修改公告發(fā)布及時(shí)間4.3澄清及修改內(nèi)容5.投標(biāo)文件編制及提交5.1投標(biāo)文件編制要求5.2投標(biāo)文件提交方式及時(shí)間5.3投標(biāo)保證金繳納及退還6.開標(biāo)及評(píng)標(biāo)程序6.1開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)6.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成及職責(zé)6.3評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法7.評(píng)標(biāo)結(jié)果公示及中標(biāo)候選人確定7.1評(píng)標(biāo)結(jié)果公示時(shí)間及方式7.2中標(biāo)候選人確定及公示7.3中標(biāo)候選人公示時(shí)間8.中標(biāo)通知書及合同簽訂8.1中標(biāo)通知書內(nèi)容8.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)8.3合同簽訂程序9.合同履行及變更9.1合同履行期限及方式9.2合同變更及終止條件9.3合同變更程序10.付款及結(jié)算10.1付款方式及時(shí)間10.2結(jié)算方式及程序10.3付款爭(zhēng)議解決11.違約責(zé)任11.1違約情形及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式選擇12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條招標(biāo)人及招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)介1.1招標(biāo)人基本信息招標(biāo)人名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號(hào)注冊(cè)資本：人民幣X萬元1.2招標(biāo)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓項(xiàng)目規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米1.3招標(biāo)范圍及內(nèi)容招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的施工、安裝、監(jiān)理等全過程服務(wù)招標(biāo)內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、綠化、設(shè)備安裝、監(jiān)理等第二條招標(biāo)文件及招標(biāo)公告2.1招標(biāo)文件組成招標(biāo)文件包括招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、圖紙等2.2招標(biāo)公告發(fā)布及時(shí)間招標(biāo)公告于年月日在省市區(qū)人民政府網(wǎng)站及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站發(fā)布2.3招標(biāo)文件獲取方式（1）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站；（2）前往招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買；（3）郵件訂購(gòu)。第三條招標(biāo)報(bào)名及資格審查3.1報(bào)名條件及程序報(bào)名條件：（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）具備相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)；（3）無不良記錄；報(bào)名程序：（1）投標(biāo)人登錄招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站進(jìn)行報(bào)名；（2）提交相關(guān)資料；（3）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審查。3.2資格審查標(biāo)準(zhǔn)及程序資格審查標(biāo)準(zhǔn)：（1）企業(yè)資質(zhì)；（2）類似工程業(yè)績(jī)；（3）財(cái)務(wù)狀況；資格審查程序：（1）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收到報(bào)名資料后進(jìn)行初步審查；（2）組織專家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審查；（3）資格審查結(jié)果通知。3.3報(bào)名截止時(shí)間及資格審查結(jié)果通知報(bào)名截止時(shí)間：年月日資格審查結(jié)果通知時(shí)間：年月日第四條招標(biāo)文件澄清及修改4.1澄清及修改方式澄清及修改可通過招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站發(fā)布澄清文件或書面形式通知投標(biāo)人。4.2澄清及修改公告發(fā)布及時(shí)間澄清及修改公告于年月日在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站發(fā)布。4.3澄清及修改內(nèi)容澄清及修改內(nèi)容包括招標(biāo)文件中的疑問、遺漏或錯(cuò)誤等。第五條投標(biāo)文件編制及提交5.1投標(biāo)文件編制要求投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，包括但不限于技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)、工程量清單報(bào)價(jià)等。5.2投標(biāo)文件提交方式及時(shí)間投標(biāo)人應(yīng)于年月日之前，將投標(biāo)文件提交至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。5.3投標(biāo)保證金繳納及退還投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件提交前繳納投標(biāo)保證金，金額為人民幣X萬元。中標(biāo)后，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金；未中標(biāo)者，在投標(biāo)有效期結(jié)束后退還投標(biāo)保證金。第六條開標(biāo)及評(píng)標(biāo)程序6.1開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間：年月日開標(biāo)地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)6.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成及職責(zé)評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表、技術(shù)專家、經(jīng)濟(jì)專家等組成，負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。6.3評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：按照招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、信譽(yù)等方面的要求進(jìn)行綜合評(píng)審。評(píng)標(biāo)方法：采用綜合評(píng)分法。第七條評(píng)標(biāo)結(jié)果公示及中標(biāo)候選人確定7.1評(píng)標(biāo)結(jié)果公示時(shí)間及方式評(píng)標(biāo)結(jié)果公示時(shí)間為年月日至年月日，公示方式為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站及省市區(qū)人民政府網(wǎng)站。7.2中標(biāo)候選人確定及公示根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，確定3家中標(biāo)候選人，公示中標(biāo)候選人信息。7.3中標(biāo)候選人公示時(shí)間中標(biāo)候選人公示時(shí)間為年月日至年月日。第八條中標(biāo)通知書及合同簽訂8.1中標(biāo)通知書內(nèi)容中標(biāo)通知書應(yīng)包括中標(biāo)人名稱、項(xiàng)目名稱、中標(biāo)金額、合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、合同履行期限、履約保證金繳納要求等。8.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為中標(biāo)通知書發(fā)出后個(gè)工作日內(nèi)，地點(diǎn)為招標(biāo)人住所地。8.3合同簽訂程序（1）中標(biāo)人接到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同；（2）合同簽訂前，雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）簽訂合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同備案。第九條合同履行及變更9.1合同履行期限及方式合同履行期限為自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。合同履行方式：按工程進(jìn)度分期付款，具體付款方式詳見合同附件。9.2合同變更及終止條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；合同終止條件：（1）合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）通知合同各方。第十條付款及結(jié)算10.1付款方式及時(shí)間付款方式：分階段付款，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例詳見合同附件。付款時(shí)間：按照工程進(jìn)度及合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。10.2結(jié)算方式及程序結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月結(jié)算一次。結(jié)算程序：（1）承包人提交結(jié)算報(bào)告；（2）招標(biāo)人審核結(jié)算報(bào)告；（3）雙方確認(rèn)結(jié)算結(jié)果；（4）支付結(jié)算款。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形及認(rèn)定（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）未按合同約定時(shí)間完成工程；（3）工程質(zhì)量不符合合同約定；違約認(rèn)定：由招標(biāo)人或監(jiān)理單位根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）終止合同；（4）其他補(bǔ)救措施。11.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式選擇爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）提出爭(zhēng)議；（2）協(xié)商解決；（3）仲裁機(jī)構(gòu)受理；（4）仲裁裁決。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：省市。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同終止程序（1）提出合同終止申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂終止協(xié)議；（4）辦理合同終止手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款雙方應(yīng)按照合同約定的方式和地址進(jìn)行通知，通知自發(fā)出之日起生效。14.3合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施、管理、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙及咨詢服務(wù)；（3）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供工程預(yù)算、結(jié)算等服務(wù)；（4）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的編制、發(fā)布及招標(biāo)活動(dòng)的組織；（5）其他與本合同實(shí)施相關(guān)的第三方。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件（1）合同中明確約定需要第三方介入；（2）甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督管理責(zé)任；（2）對(duì)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的咨詢服務(wù)責(zé)任；（3）對(duì)造價(jià)咨詢等工作的準(zhǔn)確性和完整性責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。3.3第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照協(xié)議或合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，甲乙雙方約定的最高賠償限額。4.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂協(xié)議或合同前協(xié)商確定，并在協(xié)議或合同中明確約定。4.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額適用于第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求第三方按照約定履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系是施工與被施工的關(guān)系，乙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，接受第三方的監(jiān)督管理和服務(wù)，并配合第三方履行職責(zé)。5.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，但應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)配合，共同確保本合同的順利實(shí)施。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更條件（1）合同中明確約定需要變更；（2）甲乙雙方同意變更；（3）第三方同意變更。6.2變更程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）通知合同各方。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。7.2爭(zhēng)議解決程序（1）提出爭(zhēng)議；（2）協(xié)商解決；（3）仲裁機(jī)構(gòu)受理；（4）仲裁裁決。第八條第三方介入后的合同終止8.1終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。8.2終止程序（1）提出終止申請(qǐng)；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商；（3）簽訂終止協(xié)議；（4）辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、圖紙等。說明：招標(biāo)文件是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)閱讀并嚴(yán)格按照要求執(zhí)行。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)、工程量清單報(bào)價(jià)等。說明：投標(biāo)文件是評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、合規(guī)。3.中標(biāo)通知書詳細(xì)要求：包括中標(biāo)人名稱、項(xiàng)目名稱、中標(biāo)金額、合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、合同履行期限、履約保證金繳納要求等。說明：中標(biāo)通知書是中標(biāo)人簽訂合同的重要憑證，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)內(nèi)容無誤。4.合同詳細(xì)要求：包括合同條款、附件、簽字蓋章等。說明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的載體，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行。5.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是甲乙雙方了解工程進(jìn)展的重要依據(jù)，應(yīng)定期提交。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、質(zhì)量等級(jí)等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否合格的依據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、時(shí)間、用途等。說明：付款憑證是甲乙雙方確認(rèn)付款的重要依據(jù)，應(yīng)妥善保管。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)提前簽訂。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中出現(xiàn)變更時(shí)的重要依據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、生效時(shí)間等。說明：合同終止協(xié)議是合同終止時(shí)的重要依據(jù)，應(yīng)按照約定辦理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的工期延誤天數(shù)，計(jì)算違約金。示例說明：若合同約定工期為180天，實(shí)際工期延誤30天，則乙方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，認(rèn)定工程質(zhì)量等級(jí)。示例說明：若工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告顯示不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。3.違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的付款時(shí)間和比例，計(jì)算逾期付款利息。示例說明：若乙方逾期付款10天，則應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際付款日止的逾期付款利息。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露的商業(yè)秘密對(duì)甲乙雙方的損失程度，認(rèn)定賠償責(zé)任。示例說明：若乙方泄露的商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失人民幣X萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。5.違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露的保密信息對(duì)甲乙雙方的損失程度，認(rèn)定賠償責(zé)任。示例說明：若乙方泄露的保密信息導(dǎo)致甲方損失人民幣X萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。內(nèi)部專享地產(chǎn)招標(biāo)秘籍1本合同目錄一覽1.招標(biāo)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.招標(biāo)文件組成2.1招標(biāo)公告2.2招標(biāo)文件2.3投標(biāo)須知3.招標(biāo)條件與資格3.1招標(biāo)條件3.2投標(biāo)資格要求3.3資格審查程序4.投標(biāo)文件編制4.1投標(biāo)文件內(nèi)容4.2投標(biāo)文件格式4.3投標(biāo)文件提交5.招標(biāo)程序與時(shí)間安排5.1招標(biāo)程序5.2時(shí)間安排5.3修改與通知6.開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)6.1開標(biāo)6.2評(píng)標(biāo)6.3定標(biāo)7.合同簽訂與履行7.1合同簽訂7.2合同履行7.3合同變更與解除8.付款方式與進(jìn)度8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3付款條件9.質(zhì)量要求與驗(yàn)收9.1質(zhì)量要求9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同生效日期13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋與適用第一部分：合同如下：第一條招標(biāo)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.1.1本項(xiàng)目為內(nèi)部專享地產(chǎn)項(xiàng)目，旨在滿足特定內(nèi)部需求。1.1.2項(xiàng)目由甲方發(fā)起，乙方作為招標(biāo)方參與。1.1.3項(xiàng)目實(shí)施將遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.2.1確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。1.2.2實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)最大化。1.2.3提升甲方在相關(guān)領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力。1.3項(xiàng)目范圍1.3.1項(xiàng)目包括但不限于土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)。1.3.2項(xiàng)目具體范圍以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。第二條招標(biāo)文件組成2.1招標(biāo)公告2.1.1招標(biāo)公告應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、招標(biāo)范圍、招標(biāo)條件等內(nèi)容。2.1.2招標(biāo)公告應(yīng)在相關(guān)媒體上發(fā)布。2.2招標(biāo)文件2.2.1招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同范本等。2.2.2招標(biāo)文件應(yīng)由甲方提供，并確保其真實(shí)、完整。2.3投標(biāo)須知2.3.1投標(biāo)須知應(yīng)明確投標(biāo)人的資格要求、投標(biāo)文件編制要求等。2.3.2投標(biāo)須知應(yīng)由甲方在招標(biāo)文件中提供。第三條招標(biāo)條件與資格3.1招標(biāo)條件3.1.1投標(biāo)人應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，具備承擔(dān)本項(xiàng)目的能力。3.2投標(biāo)資格要求3.2.1投標(biāo)人須具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書。3.2.2投標(biāo)人須具備類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。3.3資格審查程序3.3.1甲方將對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，審查內(nèi)容包括但不限于投標(biāo)人資質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)等。3.3.2未經(jīng)資格審查或資格審查不合格的投標(biāo)人不得參與投標(biāo)。第四條投標(biāo)文件編制4.1投標(biāo)文件內(nèi)容4.1.1投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)等。4.1.2投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行編制。4.2投標(biāo)文件格式4.2.1投標(biāo)文件應(yīng)采用統(tǒng)一格式，格式要求詳見招標(biāo)文件。4.3投標(biāo)文件提交4.3.1投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將投標(biāo)文件提交至指定地點(diǎn)。4.3.2投標(biāo)文件一經(jīng)提交，不得更改。第五條招標(biāo)程序與時(shí)間安排5.1招標(biāo)程序5.1.1招標(biāo)程序包括招標(biāo)公告、資格審查、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等環(huán)節(jié)。5.1.2招標(biāo)程序的具體安排詳見招標(biāo)文件。5.2時(shí)間安排5.2.1招標(biāo)時(shí)間安排如下：5.2.1.1招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間為X年X月X日至X年X月X日。5.2.1.2投標(biāo)文件提交截止時(shí)間為X年X月X日。5.2.1.3開標(biāo)時(shí)間為X年X月X日。5.3修改與通知5.3.1甲方有權(quán)在招標(biāo)過程中對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改，并提前通知投標(biāo)人。5.3.2投標(biāo)人應(yīng)密切關(guān)注招標(biāo)信息，及時(shí)了解招標(biāo)文件的修改情況。第六條開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)6.1開標(biāo)6.1.1開標(biāo)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行。6.1.2開標(biāo)由甲方組織，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。6.2評(píng)標(biāo)6.2.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)由甲方代表、行業(yè)專家等組成。6.2.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，并按照評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分。6.3定標(biāo)6.3.1定標(biāo)依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審結(jié)果，綜合考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案等因素。6.3.2甲方將在評(píng)標(biāo)結(jié)束后，確定中標(biāo)人并發(fā)出中標(biāo)通知書。第八條付款方式與進(jìn)度8.1付款方式8.1.1甲方將對(duì)乙方按照合同約定進(jìn)行付款。8.1.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。8.2付款進(jìn)度8.2.1付款進(jìn)度將根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和乙方完成情況進(jìn)行分期付款。8.2.2具體的付款進(jìn)度安排將在合同中明確。8.3付款條件8.3.1乙方提交符合合同要求的工程進(jìn)度報(bào)告。8.3.2甲方經(jīng)審核確認(rèn)工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。8.3.3甲方在確認(rèn)無誤后，按照約定的付款進(jìn)度進(jìn)行付款。第九條質(zhì)量要求與驗(yàn)收9.1質(zhì)量要求9.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。9.2驗(yàn)收程序9.2.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。9.2.2初步驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后進(jìn)行，由甲方組織驗(yàn)收。9.2.3最終驗(yàn)收應(yīng)在工程保修期滿后進(jìn)行，由甲方組織驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)將參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。9.3.2驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2.2爭(zhēng)議解決的具體方式將在合同中明確。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)爭(zhēng)議的性質(zhì)和雙方意愿確定。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)效內(nèi)作出裁決。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢，雙方無異議，合同終止。11.2.2合同解除后，合同終止。11.3合同解除與終止程序11.3.1解除合同應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同生效日期以合同中約定的日期為準(zhǔn)。12.2合同備案12.2.1合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)政府部門備案。12.2.2備案手續(xù)齊全，合同備案有效。第十三條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.1.1合同附件是合同不可分割的組成部分。13.1.2合同附件的效力與合同相同。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議是合同的重要組成部分。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議的效力與合同相同。13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力13.3.1附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力以合同中約定的為準(zhǔn)。13.3.2附件與補(bǔ)充協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高項(xiàng)目效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任承擔(dān)的最高限額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲方和第三方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整16.3.1如有特殊原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同附件。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，履行合同義務(wù)。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目實(shí)施，并接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重、合作，共同維護(hù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入前的協(xié)商19.1.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入的目的、方式、責(zé)任等進(jìn)行充分協(xié)商。19.2第三方介入的審批19.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同審批，并簽訂相關(guān)協(xié)議。19.3第三方介入的費(fèi)用19.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。20.第三方介入的合同附件20.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。20.1.2第三方介入的目的、方式、范圍等。20.1.3第三方責(zé)任限額。20.1.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。20.1.6第三方介入的期限及終止條件。20.2第三方介入合同附件的效力20.2.1第三方介入合同附件是合同不可分割的組成部分，其效力與合同相同。20.3第三方介入合同附件的修改20.3.1如有特殊原因需要修改第三方介入合同附件，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同范本、技術(shù)規(guī)格書、工程量清單等。說明：招標(biāo)文件是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的重要依據(jù)，應(yīng)包含所有必要的信息。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、資格審查材料等。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人參與招標(biāo)的必要條件，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地反映投標(biāo)人的能力和承諾。3.合同附件詳細(xì)要求：包括合同補(bǔ)充協(xié)議、合同變更通知、付款進(jìn)度表、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：合同附件是對(duì)合同的重要補(bǔ)充，用于明確合同條款的具體內(nèi)容和執(zhí)行細(xì)節(jié)。4.第三方介入合同附件詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入目的、方式、范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。說明：第三方介入合同附件是對(duì)第三方介入的具體約定，確保第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收記錄、質(zhì)量問題報(bào)告、整改措施及驗(yàn)收結(jié)論等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要文件，用于證明工程是否符合合同要求。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根、發(fā)票等。說明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的有效證據(jù)，應(yīng)妥善保存。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。1.2甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)。1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。3.違約責(zé)任示例示例：3.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失。3.1.1違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失。3.2.1違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)意見，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。3.3.1違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。內(nèi)部專享地產(chǎn)招標(biāo)秘籍2本合同目錄一覽1.招標(biāo)項(xiàng)目的概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目類型2.招標(biāo)文件的編制與發(fā)布2.1招標(biāo)文件的編制要求2.2招標(biāo)文件的發(fā)布時(shí)間2.3招標(biāo)文件的獲取方式3.招標(biāo)資格與條件3.1投標(biāo)人資格要求3.2投標(biāo)人資質(zhì)證明文件要求3.3投標(biāo)人信用要求4.投標(biāo)文件的編制與提交4.1投標(biāo)文件的編制要求4.2投標(biāo)文件的提交時(shí)間4.3投標(biāo)文件的提交方式5.開標(biāo)與評(píng)標(biāo)5.1開標(biāo)時(shí)間與地點(diǎn)5.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成5.3評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法6.中標(biāo)結(jié)果確定與公示6.1中標(biāo)結(jié)果確定原則6.2中標(biāo)結(jié)果的公示方式6.3中標(biāo)合同的簽訂時(shí)間7.合同簽訂與履行7.1合同簽訂時(shí)間7.2合同履行期限7.3合同履行地點(diǎn)8.合同條款8.1合同主體8.2合同標(biāo)的8.3合同價(jià)格8.4合同履行方式8.5合同變更與解除8.6違約責(zé)任8.7爭(zhēng)議解決9.合同附件9.1附件一：招標(biāo)文件9.2附件二：投標(biāo)文件9.3附件三：合同10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.2違約金的計(jì)算方法11.3違約責(zé)任的追償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同終止的條件13.4合同終止的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：第一條招標(biāo)項(xiàng)目的概述1.1項(xiàng)目名稱：內(nèi)部專享地產(chǎn)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)及配套設(shè)施第二條招標(biāo)文件的編制與發(fā)布2.1招標(biāo)文件的編制要求：招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、合同范本等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。2.2招標(biāo)文件的發(fā)布時(shí)間：招標(biāo)文件于2023年X月X日發(fā)布。2.3招標(biāo)文件的獲取方式：投標(biāo)人可通過網(wǎng)站招標(biāo)文件，或前往地點(diǎn)購(gòu)買。第三條招標(biāo)資格與條件3.2投標(biāo)人資質(zhì)證明文件要求：投標(biāo)人須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、信用等級(jí)證書等證明文件。第四條投標(biāo)文件的編制與提交4.1投標(biāo)文件的編制要求：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)等材料，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。4.2投標(biāo)文件的提交時(shí)間：投標(biāo)文件于2023年X月X日17:00前提交。4.3投標(biāo)文件的提交方式：投標(biāo)人須將投標(biāo)文件密封后，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)指定地點(diǎn)。第五條開標(biāo)與評(píng)標(biāo)5.1開標(biāo)時(shí)間與地點(diǎn)：2023年X月X日，市區(qū)街道會(huì)議室。5.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由5名專家組成，其中招標(biāo)人代表1名，其他專家4名。5.3評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法：評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法，評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)等方面。第六條中標(biāo)結(jié)果確定與公示6.1中標(biāo)結(jié)果確定原則：根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審結(jié)果，綜合得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)人。6.2中標(biāo)結(jié)果的公示方式：中標(biāo)結(jié)果在網(wǎng)站上公示，公示期為3個(gè)工作日。6.3中標(biāo)合同的簽訂時(shí)間：中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)人應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同。第七條合同簽訂與履行7.1合同簽訂時(shí)間：中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)人應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同。7.2合同履行期限：合同履行期限為自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)。7.3合同履行地點(diǎn)：市區(qū)街道項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。第八條合同條款8.1合同主體8.1.1招標(biāo)人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8.1.2投標(biāo)人名稱：建筑集團(tuán)有限公司8.2合同標(biāo)的8.2.1項(xiàng)目名稱：內(nèi)部專享地產(chǎn)項(xiàng)目8.2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施的建設(shè)8.3合同價(jià)格8.3.1總合同金額：人民幣萬元整8.3.2付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例見合同附件8.4合同履行方式8.4.1施工進(jìn)度：按設(shè)計(jì)圖紙及合同約定進(jìn)行施工8.4.2質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量8.5合同變更與解除8.5.1合同變更：在合同履行過程中，如因不可抗力或特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)8.5.2合同解除：合同雙方任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，有權(quán)解除合同8.6違約責(zé)任8.6.1違約金：違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金8.6.2損害賠償：因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任8.7爭(zhēng)議解決8.7.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁第九條合同附件9.1附件一：招標(biāo)文件9.2附件二：投標(biāo)文件9.3附件三：合同范本第十條合同變更與解除10.1合同變更的條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更10.2合同變更的程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效10.3合同解除的條件：合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.4合同解除的程序：一方書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除第十一、十二條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決（與第八條第7.7條相同）第十三、十四條其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效13.2合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同解除條件：合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同13.4合同解除程序：一方書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入的概念與界定13.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。13.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)控、進(jìn)度控制、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同履行監(jiān)督等。第十四條第三方介入的引入程序14.1引入程序：甲方在必要時(shí)可引入第三方，引入前應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。14.2通知內(nèi)容：通知應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。第十五條第三方的責(zé)任與權(quán)利15.1責(zé)任：15.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.2權(quán)利：15.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理化建議或要求。第十六條甲乙方的額外條款16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入的第三方工作，并提供必要的支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，如未約定，則以實(shí)際損失的一定比例（如20%）為限。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得低