土建工程招標指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土建工程招標指南本合同目錄一覽第一條招標人及招標代理1.1招標人基本信息1.2招標代理基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預算第三條招標范圍及內容3.1招標范圍3.2招標內容3.3招標方式第四條投標人資格要求4.1資質等級4.2企業(yè)法人資格4.3財務狀況4.4信譽等級4.5項目經理資質第五條投標文件編制5.1投標文件組成5.2投標文件格式5.3投標文件內容5.4投標文件提交第六條招標程序6.1招標公告6.2投標人報名6.3投標文件遞交6.4開標6.5評標6.6中標通知書發(fā)放第七條評標辦法7.1評標委員會組成7.2評標標準7.3評標流程7.4評標結果公示第八條中標及合同簽訂8.1中標通知書8.2合同簽訂8.3合同主要內容第九條付款方式及進度9.1付款方式9.2付款進度9.3付款條件第十條施工進度及質量要求10.1施工進度10.2施工質量要求10.3施工驗收第十一條工程變更及索賠11.1工程變更11.2索賠處理第十二條違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約處理第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：第一條招標人及招標代理1.1招標人基本信息1.1.1招標人名稱：____________________1.1.2招標人法定代表人：__________________1.1.3招標人住所：____________________1.1.4招標人聯(lián)系方式：__________________1.2招標代理基本信息1.2.1招標代理機構名稱：____________________1.2.2招標代理機構法定代表人：__________________1.2.3招標代理機構住所：____________________1.2.4招標代理機構聯(lián)系方式：__________________第二條工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程類型：____________________2.5工程預算：____________________第三條招標范圍及內容3.1招標范圍：____________________3.2招標內容：____________________3.3招標方式：____________________第四條投標人資格要求4.1資質等級：____________________4.2企業(yè)法人資格：__________________4.3財務狀況：____________________4.4信譽等級：____________________4.5項目經理資質：__________________第五條投標文件編制5.1投標文件組成：____________________5.2投標文件格式：____________________5.3投標文件內容：____________________5.4投標文件提交：____________________第六條招標程序6.1招標公告：____________________6.2投標人報名：____________________6.3投標文件遞交：____________________6.4開標：____________________6.5評標：____________________6.6中標通知書發(fā)放：____________________第七條評標辦法7.1評標委員會組成：____________________7.2評標標準：____________________7.3評標流程：____________________7.4評標結果公示：____________________第八條中標及合同簽訂8.1中標通知書8.1.1中標通知書內容：包括中標人名稱、中標項目、中標價格、合同簽訂時間等。8.1.2中標通知書發(fā)放：中標通知書應在評標結束后5個工作日內向中標人發(fā)出。8.2合同簽訂8.2.1合同簽訂時間：中標通知書發(fā)出后，中標人與招標人應在30日內簽訂合同。8.2.2合同主要內容：合同應包括工程概況、工程量清單、合同價款、付款方式、工期、質量要求、違約責任、爭議解決等。第九條付款方式及進度9.1付款方式9.1.1預付款：合同簽訂后，中標人應向招標人提交履約保證金，履約保證金的比例為合同價的5%。9.1.2進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點后，中標人可申請進度款，進度款比例根據工程進度確定。9.1.3結算款：工程完工并通過驗收后，中標人可申請結算款，結算款應扣除預付款和進度款。9.2付款進度9.2.1預付款：合同簽訂后7日內支付。9.2.2進度款：按月支付，每月末前支付上月完成的工程量。9.2.3結算款：驗收合格后30日內支付。9.3付款條件9.3.1付款條件應符合合同約定，包括但不限于工程進度、質量、安全等。第十條施工進度及質量要求10.1施工進度10.1.1施工進度計劃：中標人應編制詳細的施工進度計劃，并報招標人批準。10.1.2進度控制：中標人應嚴格按照施工進度計劃執(zhí)行，確保工程按時完成。10.2施工質量要求10.2.1質量標準：施工質量應符合國家現(xiàn)行有關標準和規(guī)范要求。10.2.2質量控制：中標人應建立完善的質量管理體系，確保工程質量。10.3施工驗收10.3.1驗收標準：施工驗收應按國家現(xiàn)行有關標準和規(guī)范執(zhí)行。10.3.2驗收程序：驗收應在工程完工后進行，驗收合格后方可交付使用。第十一條工程變更及索賠11.1工程變更11.1.1變更原因：因設計變更、地質條件變化等原因導致的工程變更。11.1.2變更程序：變更應由招標人提出，經雙方協(xié)商一致后，修改合同內容。11.2索賠處理11.2.1索賠原因：因不可抗力、合同履行過程中的其他原因導致的損失。11.2.2索賠程序：索賠應在中止合同履行后10日內提出，經雙方協(xié)商一致后，按照合同約定處理。第十二條違約責任12.1違約情形12.1.1拖延工期：未按合同約定完成工程。12.1.2質量不合格：施工質量不符合合同約定。12.1.3違約合同：未按合同約定履行其他義務。12.2違約責任12.2.1違約賠償：違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。12.2.2違約處理：違約處理應按照合同約定執(zhí)行。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商：爭議雙方應通過協(xié)商解決。13.1.2仲裁：協(xié)商不成，爭議雙方可選擇仲裁解決。13.2爭議解決程序13.2.1協(xié)商程序：協(xié)商應自爭議發(fā)生后30日內完成。13.2.2仲裁程序：仲裁應按仲裁規(guī)則進行。13.3爭議解決地點13.3.1爭議解決地點：爭議雙方協(xié)商一致確定的地點。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行。14.1.2違約解除：一方嚴重違約，另一方有權解除合同。14.2合同終止條件14.2.1工程驗收合格：工程驗收合格，合同終止。14.2.2合同期滿：合同約定的期限屆滿，合同終止。14.3合同解除及終止程序14.3.1解除程序：合同解除應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。14.3.2終止程序：合同終止應辦理合同終止手續(xù)，并清算相關款項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并委托介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目管理、技術支持、工程監(jiān)理、財務審計、法律咨詢等。1.2.2第三方介入的具體職責和權限由甲乙雙方在合同中明確約定。第二條甲乙雙方的責任和權利2.1甲方的責任和權利2.1.1負責與乙方協(xié)商確定第三方的介入事宜。2.1.2對第三方的介入行為進行監(jiān)督和指導。2.1.3享有第三方提供的服務成果。2.2乙方的責任和權利2.2.1配合甲方確定第三方介入事宜。2.2.2按照合同約定向第三方提供必要的資料和信息。2.2.3對第三方的服務進行評價和反饋。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額3.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型、風險程度和合同約定確定。3.1.2第三方的責任限額應不低于合同總價的10%。3.2責任承擔3.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.2第三方的賠償責任不超過其責任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方與甲方之間的關系為委托代理關系。4.1.2甲方對第三方的指示應明確、具體，并確保第三方能夠正確理解和執(zhí)行。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方與乙方之間的關系為服務提供關系。4.2.2乙方應向第三方提供必要的支持，包括但不限于資料、場地、設備等。4.3第三方與合同雙方的關系4.3.1第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件5.1.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意。5.1.2第三方應具備相應的資質和經驗。5.2第三方介入的程序5.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事宜。5.2.2甲方與第三方簽訂服務合同。5.2.3乙方向第三方提供必要的支持。5.3第三方介入的監(jiān)督5.3.1甲乙雙方有權對第三方的介入行為進行監(jiān)督。5.3.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展。5.4第三方介入的變更5.4.1第三方介入的變更需經甲乙雙方同意。5.4.2第三方介入的變更應書面通知甲乙雙方。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢。6.1.2第三方服務期限屆滿。6.1.3第三方違約。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入的終止需經甲乙雙方同意。6.2.2第三方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于解除服務合同、返還資料等。6.2.3甲方和乙方應協(xié)助第三方完成終止程序。第七條第三方的保密義務7.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息進行保密。7.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第八條第三方的責任免除8.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。8.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導導致的損失，第三方不承擔賠償責任。8.3第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方未按照合同約定提供必要的支持導致的損失，第三方不承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標文件詳細要求：包括招標公告、投標須知、招標范圍、投標文件要求、評標辦法等。說明：招標文件是招標過程的基礎性文件，規(guī)定了投標人的資格要求、投標文件的編制要求、評標標準等。2.附件二：投標文件詳細要求：包括投標書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質證書、項目經理資質證明、財務報表、業(yè)績證明等。說明：投標文件是投標人參與投標的必要文件，反映了投標人的資質、能力和信譽。3.附件三：中標通知書詳細要求：包括中標人名稱、中標項目、中標價格、合同簽訂時間等。說明：中標通知書是招標人確認中標人的文件，是合同簽訂的依據。4.附件四：合同詳細要求：包括工程概況、工程量清單、合同價款、付款方式、工期、質量要求、違約責任、爭議解決等。說明：合同是甲乙雙方權利義務的最終約定，是合同履行的基礎。5.附件五：工程進度計劃詳細要求：包括施工進度節(jié)點、施工時間安排、關鍵線路等。說明：工程進度計劃是施工過程中的重要文件，用于指導施工進度。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程完工后驗收的重要文件，用于確認工程質量。7.附件七：變更通知單詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更金額等。說明：變更通知單是工程變更的重要文件，用于記錄和確認工程變更。8.附件八：違約金計算表詳細要求：包括違約行為、違約金額、計算方法等。說明：違約金計算表用于計算違約方應支付的違約金。9.附件九：爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決結果等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要文件，用于記錄爭議解決過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按合同約定完成工程，導致工期延誤，乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的額外費用。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，修復不合格工程，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方施工的某部分工程不符合質量要求，乙方應負責修復，并賠償甲方因此遭受的檢驗、修復等費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付逾期付款的違約金。示例說明：若甲方未按合同約定支付進度款，甲方應支付逾期付款的違約金，并承擔因此產生的利息。4.違約行為：第三方未能履行其合同義務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在提供咨詢服務時出現(xiàn)重大失誤，第三方應賠償因此給甲乙雙方造成的損失。土建工程招標指南1本合同目錄一覽第一條招標人及招標范圍1.1招標人名稱及聯(lián)系方式1.2招標項目名稱及地點1.3招標范圍及工程概況第二條招標文件及資料2.1招標文件組成2.2投標須知2.3投標文件要求2.4投標保證金第三條投標人資格及要求3.1投標人資格要求3.2投標人業(yè)績要求3.3投標人信譽要求3.4投標人財務要求第四條投標程序及時間安排4.1投標時間及地點4.2投標文件遞交4.3投標文件接收及查閱4.4投標文件評審第五條招標文件的澄清及修改5.1招標文件的澄清5.2招標文件的修改5.3澄清及修改的公告第六條投標報價及計算6.1投標報價要求6.2投標報價計算方法6.3投標報價調整第七條合同簽訂及履行7.1合同簽訂7.2合同履行及驗收7.3合同變更及終止第八條工程進度及節(jié)點8.1工程進度計劃8.2工程進度節(jié)點8.3工程進度管理第九條工程質量及驗收9.1工程質量要求9.2工程驗收程序9.3工程驗收標準第十條工程安全及環(huán)保10.1工程安全要求10.2工程環(huán)保要求10.3安全及環(huán)保管理第十一條付款方式及進度11.1付款方式11.2付款進度安排11.3付款條件及手續(xù)第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序第十四條合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條招標人及招標范圍1.1招標人名稱：[招標人全稱]1.2招標人聯(lián)系方式：[招標人聯(lián)系電話]；[招標人電子郵箱]1.3招標項目名稱：[項目名稱]1.4招標項目地點：[項目具體地址]1.5招標范圍：[詳細列出招標包含的工程內容、范圍和規(guī)模]1.6工程概況：[工程規(guī)模、結構類型、設計要求、主要材料等]第二條招標文件及資料2.1招標文件組成：[列出招標文件的具體內容，如招標公告、投標須知、技術規(guī)范、圖紙等]2.2投標須知：[詳細說明投標須知中的各項要求和規(guī)定]2.3投標文件要求：[列出投標文件應包含的內容，如投標函、法定代表人身份證明、授權委托書等]2.4投標保證金：[明確投標保證金金額、繳納方式、退還條件等]第三條投標人資格及要求3.1投標人資格要求：[列出投標人必須具備的資質、業(yè)績、信譽等條件]3.2投標人業(yè)績要求：[詳細列出投標人近三年完成的類似工程業(yè)績]3.3投標人信譽要求：[列出投標人必須具備的良好信譽記錄]3.4投標人財務要求：[列出投標人必須具備的財務狀況要求]第四條投標程序及時間安排4.1投標時間：[具體投標截止日期和時間]4.2投標地點：[具體投標遞交地點]4.3投標文件遞交：[詳細說明投標文件的遞交方式、時間、地點及注意事項]4.4投標文件接收及查閱：[明確投標文件接收時間和查閱方式]第五條招標文件的澄清及修改5.1招標文件的澄清：[說明招標人澄清招標文件的具體程序和方式]5.2招標文件的修改：[明確招標人修改招標文件的具體程序和方式]5.3澄清及修改的公告：[說明澄清和修改內容的公告方式及時間]第六條投標報價及計算6.1投標報價要求：[詳細說明投標報價的要求，如單價、總價、付款方式等]6.2投標報價計算方法：[列出投標報價的計算方法和依據]6.3投標報價調整：[說明投標報價的調整條件和程序]第七條合同簽訂及履行7.1合同簽訂：[明確合同簽訂的時間、地點及雙方代表]7.2合同履行及驗收：[詳細說明合同履行過程中的各項要求，如工程進度、質量、安全等]7.3合同變更及終止：[列出合同變更和終止的條件、程序及責任承擔]第八條工程進度及節(jié)點8.1工程進度計劃8.1.1工程進度安排：[詳細列出工程各階段的時間節(jié)點，包括基礎、主體、裝飾等]8.1.2進度計劃編制：[說明進度計劃的編制依據和方法]8.1.3進度計劃調整：[明確進度計劃調整的條件和程序]8.2工程進度節(jié)點8.2.1關鍵節(jié)點：[列出工程的關鍵節(jié)點，如基礎完成、主體封頂?shù)萞8.2.2節(jié)點驗收：[說明關鍵節(jié)點驗收的標準和程序]8.3工程進度管理8.3.1進度監(jiān)控：[說明工程進度監(jiān)控的方法和措施]8.3.2進度報告：[明確工程進度報告的提交時間、內容和格式]第九條工程質量及驗收9.1工程質量要求9.1.1質量標準：[列出工程必須達到的質量標準，如國家、行業(yè)或地方標準]9.1.2質量控制：[說明工程質量控制的方法和措施]9.2工程驗收程序9.2.1驗收條件：[列出工程驗收的條件，如完成工程量、質量合格等]9.2.2驗收組織：[明確驗收組織的組成和職責]9.2.3驗收標準：[詳細說明驗收的標準和程序]9.3工程驗收標準9.3.1驗收項目：[列出所有需要驗收的項目，如主體結構、裝飾裝修等]9.3.2驗收方法：[說明驗收的具體方法和工具]第十條工程安全及環(huán)保10.1工程安全要求10.1.1安全措施：[列出工程必須遵守的安全措施，如安全防護設施、應急預案等]10.1.2安全責任：[明確各方的安全責任和權利]10.2工程環(huán)保要求10.2.1環(huán)保措施：[列出工程必須遵守的環(huán)保措施，如廢水處理、噪聲控制等]10.2.2環(huán)保責任：[明確各方的環(huán)保責任和權利]10.3安全及環(huán)保管理10.3.1安全環(huán)保監(jiān)控：[說明安全環(huán)保監(jiān)控的方法和措施]10.3.2安全環(huán)保報告：[明確安全環(huán)保報告的提交時間、內容和格式]第十一條付款方式及進度11.1付款方式11.1.1預付款：[明確預付款的比例、支付時間和條件]11.1.2進度款：[列出進度款的支付比例、支付節(jié)點和條件]11.1.3結算款：[說明結算款的比例、支付時間和條件]11.2付款進度安排11.2.1付款時間表：[列出各階段付款的具體時間安排]11.2.2付款條件：[明確付款的具體條件和手續(xù)]11.3付款條件及手續(xù)11.3.1付款條件：[列出付款的具體條件，如工程進度、質量、安全等]11.3.2付款手續(xù)：[說明付款的具體手續(xù)和流程]第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1談判：[說明雙方通過談判解決爭議的方式和程序]12.1.2仲裁：[列出仲裁機構的選擇和仲裁程序]12.2爭議解決程序12.2.1提交爭議：[說明提交爭議的具體程序和期限]12.2.2爭議處理：[說明爭議處理的具體程序和期限]12.3爭議解決費用12.3.1費用承擔：[明確爭議解決費用的承擔方]12.3.2費用支付：[說明費用支付的時間和方式]第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除事由：[列出合同解除的具體事由，如違約、不可抗力等]13.1.2合同解除程序：[說明合同解除的具體程序]13.2合同終止條件13.2.1合同終止事由：[列出合同終止的具體事由，如工程完成、合同到期等]13.2.2合同終止程序：[說明合同終止的具體程序]13.3合同解除及終止程序13.3.1解除或終止通知：[說明解除或終止合同的通知方式和期限]13.3.2合同解除或終止后果：[列出合同解除或終止后的后果和責任承擔]第十四條合同生效及附件14.1合同生效條件14.1.1生效條件：[列出合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]14.1.2生效日期：[明確合同生效的日期]14.2合同附件14.2.1附件內容：[列出合同附件的具體內容，如圖紙、技術規(guī)范等]14.2.2附件效力：[說明合同附件的效力及與合同的關系]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、鑒定或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1工程監(jiān)理：對工程質量、進度、安全進行監(jiān)督。1.2.2設計咨詢：提供工程設計咨詢服務。1.2.3技術鑒定：對工程質量、技術問題進行鑒定。1.2.4質量檢測：對工程材料、構件進行質量檢測。1.2.5其他專業(yè)服務：根據合同需要，可能涉及的其他專業(yè)服務。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：2.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。2.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務合同。2.1.3第三方按照服務合同的規(guī)定履行職責。2.2第三方介入條件：2.2.1第三方具備相應的資質和條件。2.2.2第三方介入不違反合同約定和法律法規(guī)。2.2.3第三方介入有利于合同履行和提高工程質量。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照服務合同約定履行職責，保證服務質量。3.1.2第三方對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.1.3第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。3.2.2第三方有權根據實際情況調整服務內容。3.2.3第三方有權要求甲乙雙方支付服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在服務合同中約定。4.1.2第三方責任限額不得超過服務合同金額的一定比例。4.1.3第三方責任限額的調整需經甲乙雙方協(xié)商一致。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照服務合同約定支付費用。5.1.2第三方在履行職責過程中，甲方有權要求第三方提供相關證明材料。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按照服務合同約定支付費用。5.2.2第三方在履行職責過程中，乙方有權要求第三方提供相關證明材料。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方是甲乙雙方共同的服務提供者，對甲乙雙方均承擔相應的責任。5.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入后的合同調整6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方服務合同履行各自的義務。6.2第三方介入不影響甲乙雙方在原合同中的權利和義務。6.3第三方介入后，如需對合同進行調整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照甲乙雙方在服務合同中約定的爭議解決方式解決。7.3第三方介入產生的爭議，不影響甲乙雙方在原合同中的權利和義務。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入服務期滿或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算服務費用。8.3第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提供服務報告和有關資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標文件詳細要求：包括招標公告、投標須知、技術規(guī)范、圖紙、工程量清單、合同條款等，需清晰、完整。說明：招標文件是投標人了解項目情況、編制投標文件的重要依據。2.附件二：投標文件詳細要求：包括投標函、法定代表人身份證明、授權委托書、投標保證金、投標報價、施工組織設計等，需符合招標文件要求。說明：投標文件是投標人參與投標的必要條件。3.附件三：合同詳細要求：包括合同、附件、補充協(xié)議等，需雙方簽字蓋章，明確雙方的權利和義務。說明：合同是甲乙雙方履行工程項目的法律依據。4.附件四：工程進度計劃詳細要求：包括工程各階段的時間節(jié)點、工作內容、資源需求等，需清晰、具體。說明：工程進度計劃是甲乙雙方監(jiān)控工程進度的重要工具。5.附件五：工程質量標準詳細要求：包括國家、行業(yè)或地方質量標準，需符合合同約定。說明：工程質量標準是確保工程質量的重要依據。6.附件六：工程安全措施詳細要求：包括安全防護設施、應急預案等，需符合安全規(guī)范。說明：工程安全措施是保障施工安全的重要手段。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、地點、人員、程序、結果等，需真實、完整。說明：工程驗收報告是確認工程質量的依據。8.附件八：工程結算書詳細要求：包括工程量清單、結算金額、付款條件等，需符合合同約定。說明：工程結算書是甲乙雙方結算工程款項的依據。9.附件九：第三方服務合同詳細要求：包括服務內容、費用、期限、責任等，需符合合同約定。說明：第三方服務合同是明確第三方責任和義務的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時完成工程進度（2）工程質量不合格（3）未按合同約定支付工程款項（4）泄露商業(yè)秘密（5）違反安全規(guī)定導致安全事故2.責任認定標準：（1）未按時完成工程進度：按合同約定，每延誤一天，支付合同總價的一定比例作為違約金。（2）工程質量不合格：由乙方負責返工，直至達到合同約定的質量標準，并承擔由此產生的費用。（3）未按合同約定支付工程款項：按合同約定，每逾期支付一天，支付合同總價的一定比例作為違約金。（4）泄露商業(yè)秘密：承擔由此造成的損失，并支付相應的賠償金。（5）違反安全規(guī)定導致安全事故：承擔由此造成的人員傷亡和財產損失，并承擔相應的法律責任。簡要示例說明：示例一：甲方未按時支付乙方工程進度款，乙方有權要求甲方支付違約金。示例二：乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程質量不合格，乙方需負責返工，直至達到合同約定的質量標準。示例三：第三方在提供咨詢服務時，泄露甲方商業(yè)秘密，需承擔由此造成的損失，并支付相應的賠償金。土建工程招標指南2本合同目錄一覽1.招標項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目概況2.招標范圍及內容2.1招標范圍2.2招標內容3.招標方式及流程3.1招標方式3.2招標流程3.3招標時間安排4.投標人資格要求4.1投標人基本條件4.2投標人資質要求4.3投標人業(yè)績要求5.投標文件編制要求5.1投標文件格式5.2投標文件內容5.3投標文件提交時間及方式6.招標文件的獲取6.1招標文件獲取方式6.2招標文件獲取費用6.3招標文件獲取時間7.投標保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.開標及評標8.1開標時間及地點8.2評標委員會組成8.3評標方法及標準9.中標候選人公示9.1公示時間9.2公示內容9.3中標候選人確定10.中標通知書及合同簽訂10.1中標通知書發(fā)放10.2合同簽訂時間及地點10.3合同簽訂內容11.工程進度及質量要求11.1工程進度要求11.2工程質量要求12.工程結算及支付12.1結算方式12.2支付方式12.3支付時間13.違約責任及爭議解決13.1違約責任13.2爭議解決方式14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條招標項目概述1.1項目名稱：土建工程1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米1.4項目概況：本工程包括土建、安裝、裝飾裝修等工程內容，預計工期為個月。第二條招標范圍及內容2.1招標范圍：本次招標范圍為土建工程項目的施工建設，包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面及裝飾裝修等分部工程。2.2招標內容：具體招標內容詳見招標文件，包括工程量清單、技術規(guī)范、質量標準等。第三條招標方式及流程3.1招標方式：本次招標采用公開招標方式。3.2招標流程：3.2.1發(fā)布招標公告3.2.2投標人報名及資格預審3.2.3投標文件遞交3.2.4開標及評標3.2.5中標候選人公示3.2.6簽訂合同3.3招標時間安排：3.3.1招標公告發(fā)布時間：2023年X月X日3.3.2投標文件遞交截止時間：2023年X月X日3.3.3開標時間：2023年X月X日第四條投標人資格要求4.1投標人基本條件：4.1.1具有獨立法人資格的企業(yè)4.1.2具有有效的營業(yè)執(zhí)照4.1.3具有有效的安全生產許可證4.2投標人資質要求：4.3投標人業(yè)績要求：4.3.1近三年內完成過類似規(guī)模的土建工程項目第五條投標文件編制要求5.1投標文件格式：5.1.1投標文件應按照招標文件要求進行編制5.1.2投標文件應包括封面、目錄、投標函、法定代表人身份證明、授權委托書、投標報價表、施工組織設計、項目管理機構等5.2投標文件內容：5.2.1投標人應詳細說明其投標項目的施工方案、施工組織設計、項目管理機構等5.2.2投標人應提供相關資質證書、業(yè)績證明等材料5.3投標文件提交時間及方式：5.3.1投標文件遞交截止時間：2023年X月X日5.3.2投標文件遞交方式：現(xiàn)場遞交或郵寄第六條招標文件的獲取6.1招標文件獲取方式：6.1.1投標人可自行購買招標文件6.1.2投標人可委托代理人購買招標文件6.2招標文件獲取費用：6.2.1招標文件每套售價人民幣X元6.2.2購買招標文件的費用不予退還6.3招標文件獲取時間：6.3.1招標文件發(fā)售時間：2023年X月X日至2023年X月X日6.3.2工作時間：上午9:0011:30，下午14:0017:00（北京時間）第七條投標保證金7.1保證金金額：人民幣X萬元7.2保證金繳納方式：7.2.1投標人應在投標文件遞交截止時間前，將投標保證金匯入招標人指定的賬戶7.2.2保證金匯款憑證應作為投標文件的一部分7.3保證金退還條件：7.3.1投標人未中標，在合同簽訂前退還保證金7.3.2中標人簽訂合同后，在合同履行完畢前退還保證金7.3.3因投標人原因導致合同解除，保證金不予退還第八條開標及評標8.1開標時間及地點：8.1.1開標時間：2023年X月X日9:008.1.2開標地點：市區(qū)街道會議室8.2評標委員會組成：8.2.1評標委員會由5名成員組成，其中招標人代表1名，技術專家3名，經濟專家1名8.2.2評標委員會成員應具有相應的專業(yè)資格和豐富的評標經驗8.3評標方法及標準：8.3.1評標方法采用綜合評分法8.3.2評分標準包括投標報價、施工組織設計、項目管理機構、企業(yè)信譽等第九條中標候選人公示9.1公示時間：9.1.1公示時間：2023年X月X日至2023年X月X日9.2公示內容：9.2.1中標候選人名稱、投標報價、擬派項目經理等信息9.3中標候選人確定：9.3.1評標委員會根據評標結果，確定3名中標候選人9.3.2招標人將中標候選人公示結果報送相關部門備案第十條中標通知書及合同簽訂10.1中標通知書發(fā)放：10.1.1招標人將在公示期滿后，向中標人發(fā)出中標通知書10.2合同簽訂時間及地點：10.2.1合同簽訂時間：2023年X月X日10.2.2合同簽訂地點：市區(qū)街道會議室10.3合同簽訂內容：10.3.1合同內容包括工程范圍、質量標準、工期、付款方式、違約責任等第十一條工程進度及質量要求11.1工程進度要求：11.1.1工程總工期為個月11.1.2各分部工程進度應按照施工組織設計進行安排11.2工程質量要求：11.2.1工程質量應達到國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的規(guī)定11.2.2工程質量驗收合格后方可進入下一道工序第十二條工程結算及支付12.1結算方式：12.1.1工程結算采用分階段結算方式12.1.2分階段結算包括分部分項工程結算、竣工結算12.2支付方式：12.2.1支付方式為銀行轉賬12.2.2每次結算后，招標人應在收到結算文件后個工作日內支付相應款項12.3支付時間：12.3.1首付款：合同簽訂后個工作日內支付12.3.2進度款：每月日前支付12.3.3結算款：工程竣工驗收合格后個工作日內支付第十三條違約責任及爭議解決13.1違約責任：13.1.1投標人未按時遞交投標文件，視為放棄投標13.1.2中標人未按時簽訂合同，視為放棄中標13.1.3合同履行過程中，任何一方違約，應承擔相應的違約責任13.2爭議解決方式：13.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議13.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件：14.1.1因不可抗力導致合同無法履行14.1.2一方違約，另一方有權解除合同14.2合同終止條件：14.2.1工程竣工驗收合格，合同終止14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因或需求，由甲乙雙方共同或單方邀請介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構、審計機構、檢測機構等。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同的目的在于提高合同履行的效率、保證工程質量、確保合同條款的合規(guī)性等。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、職責、權限等事項達成一致意見。3.2甲乙雙方應向第三方提供必要的合同文件、資料和相關信息，以便第三方全面了解合同內容。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行受阻或損失，應承擔相應的責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.第三方責權利5.1第三方在合同中的權利：5.1.1獲取合同相關資料和信息的權利；5.1.2按照合同約定，對工程進行監(jiān)督、檢查、驗收的權利；5.1.3對甲乙雙方違約行為提出異議的權利。5.2第三方在合同中的義務：5.2.1按照合同約定，履行監(jiān)督、檢查、驗收等職責；5.2.2保證自身行為的合法性和合規(guī)性；5.2.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲乙雙方報告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應獨立于甲方，