辦理土地證委托書范文點評3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME辦理土地證委托書范文點評本合同目錄一覽1.受托方信息1.1受托方名稱1.2受托方地址1.3受托方聯(lián)系方式2.委托方信息2.1委托方名稱2.2委托方地址2.3委托方聯(lián)系方式3.委托事項3.1土地證辦理的具體要求3.2辦理土地證所需材料3.3辦理土地證的時間要求4.權利與義務4.1受托方的權利4.2受托方的義務4.3委托方的權利4.4委托方的義務5.費用及支付方式5.1委托費用5.2支付方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1受托方違約責任7.2委托方違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后事宜11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更生效日期12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后事宜13.合同附件13.1附件一：土地證辦理所需材料清單13.2附件二：合同簽訂日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.受托方信息1.1受托方名稱：土地證辦理服務中心1.2受托方地址：省市區(qū)街道號2.委托方信息2.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2委托方地址：省市區(qū)街道號3.委托事項3.1土地證辦理的具體要求：受托方應按照委托方提供的土地證辦理要求，協(xié)助委托方完成土地證的申請、審批、領取等全部手續(xù)。3.3辦理土地證的時間要求：受托方應在收到委托方提供的全部材料后30個工作日內(nèi)完成土地證的辦理。4.權利與義務4.1受托方的權利：受托方有權要求委托方提供辦理土地證所需的全部材料，并有權對委托方提供的材料進行審核。4.2受托方的義務：受托方應按照委托方的要求，及時、準確、高效地辦理土地證，并保證辦理過程中的合法合規(guī)。4.3委托方的權利：委托方有權監(jiān)督受托方的辦理過程，有權要求受托方對辦理結果進行說明。4.4委托方的義務：委托方應按照約定的時間和要求提供辦理土地證所需的全部材料，并承擔因材料不齊全、不真實等原因導致的后果。5.費用及支付方式5.1委托費用：受托方辦理土地證的費用為人民幣元。5.2支付方式：委托方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將委托費用支付至受托方指定的賬戶。5.3付款時間：委托方應在收到受托方開具的正式發(fā)票后10個工作日內(nèi)完成付款。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為受托方和委托方雙方的保密內(nèi)容。6.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。6.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.違約責任7.1受托方違約責任：受托方如未在約定時間內(nèi)完成土地證的辦理，應向委托方支付違約金，違約金為委托費用的%。7.2委托方違約責任：委托方如未在約定時間內(nèi)支付委托費用，應向受托方支付違約金，違約金為應付款項的%。7.3違約賠償：任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，則應選擇省市仲裁委員會作為爭議解決的仲裁機構。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期：本合同自2023年4月1日起生效。10.合同解除10.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；10.1.2不可抗力事件導致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前天書面通知對方，并說明解除原因。11.合同變更11.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。11.2合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應包括但不限于合同期限、費用、權利義務等。11.3合同變更生效日期：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。12.3合同終止后事宜：合同終止后，雙方應相互退還已支付的費用，并處理剩余事務。13.合同附件13.1附件一：土地證辦理所需材料清單13.2附件二：合同簽訂日期：2023年4月1日14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其參與本合同項下事務的提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同執(zhí)行效率，確保合同條款的準確理解和執(zhí)行，以及提供專業(yè)的意見和建議。16.第三方介入程序16.2第三方介入同意：第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責和權限。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額指第三方因違約或疏忽行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定：第三方責任限額應在合同中明確約定，并根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、風險程度等因素確定。17.3責任限額的調(diào)整：如第三方責任限額在合同簽訂后需要調(diào)整，甲乙雙方應書面同意并簽訂補充協(xié)議。18.第三方責權利18.1責任：第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，并對因其違約或疏忽行為造成的損失承擔相應責任。18.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。18.3利益：第三方有權按照合同約定獲得相應的報酬和服務費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分：第三方介入后，甲乙雙方應明確劃分各自與第三方的職責范圍，避免職責交叉或遺漏。19.2責任劃分：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任；因甲乙雙方原因造成的損失，由各自承擔責任。19.3溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入通知：甲乙雙方應在第三方介入前，以書面形式通知對方，并明確第三方的介入方式、職責和權限。20.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務。20.3第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務內(nèi)容協(xié)商確定。20.4第三方介入期限：第三方介入的期限應在合同中明確約定，并在介入期限到期后，甲乙雙方有權決定是否續(xù)約。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地證辦理所需材料清單詳細要求：列明辦理土地證所需的所有文件和證明材料，包括但不限于土地權屬證明、土地使用權證、相關稅費繳納證明、土地測繪報告等。附件說明：此清單應詳細列出每項材料的具體名稱、用途、格式要求等，以確保委托方能夠準確提供所需材料。2.附件二：合同簽訂日期詳細要求：明確合同簽訂的具體日期，以便雙方確認合同生效的時間節(jié)點。附件說明：附件二應包含雙方簽字蓋章的合同副本，以及合同簽訂的日期。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體條款，包括介入目的、職責、權利、義務、費用、期限等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的補充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：變更協(xié)議詳細要求：記錄任何合同條款的變更內(nèi)容，包括變更原因、變更后的條款、變更生效日期等。附件說明：變更協(xié)議應由雙方簽字蓋章，作為合同的一部分。5.附件五：爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的溝通記錄、會議紀要、仲裁或訴訟判決書等。附件說明：爭議解決記錄應作為解決爭議的證據(jù)材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1受托方未按約定時間完成土地證辦理。1.2委托方未按約定時間支付費用。1.3第三方未按協(xié)議履行職責或違反保密義務。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約責任應由違約方承擔，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2損失賠償應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。2.3違約金的計算應參照合同約定或法律規(guī)定，不得超過實際損失的%。3.違約示例說明：3.1受托方未按約定時間完成土地證辦理，導致委托方錯過項目開發(fā)進度，受托方應賠償委托方因延遲而產(chǎn)生的損失，包括但不限于項目延期罰款、市場機會損失等。3.2委托方未按約定時間支付費用，導致受托方無法及時履行職責，委托方應支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。3.3第三方泄露委托方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償委托方因信息泄露造成的損失。辦理土地證委托書范文點評1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息2.委托事項2.1土地證辦理的具體要求2.2辦理土地證的期限2.3辦理土地證的地點3.委托費用及支付方式3.1委托費用總額3.2費用支付方式及時間3.3費用變更及調(diào)整4.委托人權利與義務4.1委托人權利4.2委托人義務5.受托人權利與義務5.1受托人權利5.2受托人義務6.信息保密6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1委托人違約責任7.2受托人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：土地證辦理所需材料清單11.2附件二：委托人授權委托書12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結算13.2合同解除后的資料退還14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息1.1.1委托人名稱：________________1.1.2委托人地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5法定代表人或負責人：________________1.2受托人基本信息1.2.1受托人名稱：________________1.2.2受托人地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5法定代表人或負責人：________________2.委托事項2.1土地證辦理的具體要求2.1.1土地證辦理類型：________________2.1.2土地證登記所需材料：________________2.1.3土地證登記地點：________________2.1.4土地證登記期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。2.2辦理土地證的期限2.2.1受托人應在合同約定的期限內(nèi)完成土地證辦理工作，如因不可抗力等原因導致延期，應提前____個工作日通知委托人。2.3辦理土地證的地點2.3.1土地證辦理地點：________________3.委托費用及支付方式3.1委托費用總額：人民幣____元整（大寫：____________________）3.2費用支付方式：____（現(xiàn)金、轉賬等）3.2.1首付款：人民幣____元整（大寫：____________________），于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣____元整（大寫：____________________），在土地證辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。4.委托人權利與義務4.1委托人權利4.1.1委托人有權要求受托人按照約定完成土地證辦理工作。4.1.2委托人有權要求受托人提供辦理土地證的進展情況。4.1.3委托人有權要求受托人退還已支付的費用，如受托人未能按約定完成土地證辦理工作。4.2委托人義務4.2.1委托人應按照約定支付委托費用。4.2.2委托人應提供辦理土地證所需的相關材料。4.2.3委托人應配合受托人完成土地證辦理工作。5.受托人權利與義務5.1受托人權利5.1.1受托人有權要求委托人按照約定支付委托費用。5.1.2受托人有權要求委托人提供辦理土地證所需的相關材料。5.2受托人義務5.2.1受托人應按照約定完成土地證辦理工作。5.2.2受托人應及時向委托人報告土地證辦理的進展情況。5.2.3受托人應確保辦理土地證所需材料真實、有效。6.信息保密6.1保密范圍：本合同涉及的所有信息，包括但不限于土地證辦理的相關資料、費用、期限等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至土地證辦理完畢之日止。6.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1委托人違約責任7.1.1委托人未按約定支付委托費用的，應向受托人支付____%的違約金。7.1.2委托人未提供辦理土地證所需材料的，應承擔相應的責任。7.2受托人違約責任7.2.1受托人未按約定完成土地證辦理工作的，應向委托人支付____%的違約金。7.2.2受托人泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同在下列任一情況下終止：9.2.1.1合同約定的期限屆滿，且土地證辦理工作已完成；9.2.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4.4本合同約定的其他終止條件成立。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方；10.2.2雙方應在收到解除合同通知之日起____個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：土地證辦理所需材料清單11.1.1材料一：土地權屬證明文件11.1.2材料二：土地登記申請書11.1.3材料三：身份證明文件11.1.4材料四：其他相關文件11.2附件二：委托人授權委托書11.2.1委托人授權受托人辦理土地證相關事宜；11.2.2委托人承諾對受托人的行為承擔法律責任。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，需變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1變更合同內(nèi)容的一方應提前____個工作日書面通知對方；12.2.2雙方應在收到變更通知之日起____個工作日內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結算13.1.1雙方應按照合同約定結算剩余費用；13.2合同解除后的資料退還13.2.1雙方應在合同解除后____個工作日內(nèi)退還對方提供的所有資料；13.2.2退還的資料應保持完整、無損。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事項；15.2.2第三方介入也可以是作為擔保方，提供擔保服務；15.2.3第三方介入還可以是作為監(jiān)督方，對合同履行過程進行監(jiān)督。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權選擇是否引入第三方介入，并有權選擇第三方。16.1.2第三方選擇應提前____個工作日通知對方。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風險程度確定。16.2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1甲乙雙方與第三方之間應簽訂獨立的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。16.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應向甲方提供必要的服務或協(xié)助，甲方應按照約定支付費用。17.1.2第三方對甲方提供的服務或協(xié)助質(zhì)量負責。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應向乙方提供必要的服務或協(xié)助，乙方應按照約定支付費用。17.2.2第三方對乙方提供的服務或協(xié)助質(zhì)量負責。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對甲乙雙方之間的合同履行不承擔責任，除非合同另有約定。17.3.2第三方在介入合同履行過程中，若因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。18.第三方責任的具體規(guī)定18.1第三方在介入合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任。18.2第三方在介入合同履行過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，應根據(jù)損失的程度承擔相應的賠償責任。18.3第三方在介入合同履行過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任，但應及時通知甲乙雙方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同約定的期限屆滿；19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.2甲乙雙方應在收到報告之日起____個工作日內(nèi)確認第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地證辦理所需材料清單說明：詳細列明辦理土地證所需的所有材料，包括但不限于土地權屬證明文件、土地登記申請書、身份證明文件等，并注明每種材料的提交份數(shù)和具體要求。2.附件二：委托人授權委托書說明：委托人授權受托人辦理土地證相關事宜的書面文件，應包括委托人的姓名、身份證明、授權事項、授權期限等內(nèi)容，并由委托人簽字或蓋章。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應明確雙方的權利、義務和責任，包括服務內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款等。4.附件四：合同變更協(xié)議說明：甲乙雙方就合同內(nèi)容進行變更時，應簽訂書面變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。5.附件五：爭議解決協(xié)議說明：若雙方就合同履行過程中的爭議無法協(xié)商解決，應簽訂書面爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構等。6.附件六：解除合同協(xié)議說明：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂書面解除合同協(xié)議，包括解除原因、解除日期、解除后的費用結算等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按約定支付委托費用。受托人未按約定完成土地證辦理工作。第三方在介入過程中違反保密義務。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額應根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失的大小確定。賠償損失應根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明示例一：甲乙雙方約定，受托人應在合同簽訂之日起2個月內(nèi)完成土地證辦理工作。受托人未按時完成，應支付甲乙雙方合同金額的5%作為違約金。示例二：第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例三：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)，受托人提供的部分材料存在虛假信息。受托人應立即更正，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。辦理土地證委托書范文點評2本合同目錄一覽1.委托事項概述1.1委托人基本信息1.2委托事項內(nèi)容1.3委托期限2.委托人權利與義務2.1委托人權利2.2委托人義務3.受托人權利與義務3.1受托人權利3.2受托人義務4.保密條款4.1保密范圍4.2保密期限4.3違約責任5.費用及支付方式5.1費用總額5.2費用構成5.3支付方式5.4支付時間6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2爭議解決適用法律10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：委托人授權委托書13.2附件二：相關文件清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條委托事項概述1.1委托人基本信息委托人名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________1.2委托事項內(nèi)容（1）收集并整理土地證辦理所需的全部文件；（2）代表委托人向相關部門提交土地證辦理申請；（3）跟進土地證辦理進度，并及時通知委托人；（4）協(xié)助處理與土地證辦理相關的其他事宜。1.3委托期限本委托書的有效期為自簽署之日起至土地證辦理完畢之日止。第二條委托人權利與義務2.1委托人權利（1）有權要求受托人按照本委托書約定的事項進行辦理；（2）有權要求受托人及時、準確地向其報告土地證辦理進展情況；（3）有權要求受托人保守商業(yè)秘密，不得泄露本委托書內(nèi)容；（4）有權在受托人違約時要求其承擔違約責任。2.2委托人義務（1）向受托人提供辦理土地證所需的全部文件；（2）按照約定支付受托人費用；（3）配合受托人辦理土地證相關事宜；（4）承擔因土地證辦理產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟責任。第三條受托人權利與義務3.1受托人權利（1）按照本委托書約定的事項辦理土地證；（2）要求委托人提供辦理土地證所需的全部文件；（3）在委托人違約時，有權要求其承擔違約責任。3.2受托人義務（1）按照本委托書約定的事項辦理土地證；（2）保守委托人商業(yè)秘密，不得泄露本委托書內(nèi)容；（3）及時、準確地向委托人報告土地證辦理進展情況；（4）在委托人提供文件齊全的情況下，確保土地證辦理的順利進行。第四條保密條款4.1保密范圍本委托書中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬保密范圍。4.2保密期限本保密條款自簽署之日起至土地證辦理完畢之日止。4.3違約責任如有違反保密條款的行為，違約方應承擔相應的法律責任，并向守約方支付違約金。第五條費用及支付方式5.1費用總額本委托事項的費用總額為人民幣______元。5.2費用構成（1）咨詢費：人民幣______元；（2）差旅費：人民幣______元；（3）其他費用：人民幣______元。5.3支付方式委托人應在本委托書簽署之日起____個工作日內(nèi)，將費用支付至受托人指定的賬戶。5.4支付時間委托人應在每次土地證辦理階段結束后____個工作日內(nèi)支付相應費用。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件（1）委托人提出解除本委托書，并書面通知受托人；（2）受托人嚴重違約，經(jīng)委托人催告后仍未改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.2合同終止條件（1）土地證辦理完畢；（2）本委托書約定的其他終止條件。6.3解除或終止后的處理（1）解除或終止本委托書后，雙方應立即停止履行本委托書約定的權利義務；（2）受托人應將已收取的費用中未扣除的部分退還給委托人；（3）雙方應妥善處理與土地證辦理相關的剩余事宜。第七條違約責任7.1違約情形（1）受托人未按照本委托書約定的事項辦理土地證；（2）受托人泄露委托人商業(yè)秘密；（3）委托人未按照約定支付費用；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，則爭議提交至________________仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商，爭取友好解決；（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至約定的爭議解決機構；（3）爭議解決機構應根據(jù)雙方提交的證據(jù)和事實，依法作出裁決。第九條法律適用9.1合同適用法律本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決適用法律如雙方約定仲裁，則爭議解決適用中華人民共和國仲裁法及仲裁機構的仲裁規(guī)則。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序（1）任何一方對本合同的內(nèi)容提出變更的，應以書面形式提出；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的一部分；（3）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到合理補救；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務；（2）雙方應妥善處理合同解除或終止后產(chǎn)生的遺留問題；（3）合同解除或終止后，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理剩余費用和報酬。第十二條其他約定12.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉讓或轉借；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2其他約定效力本合同的其他約定事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，具有與本合同同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：委托人授權委托書13.2附件二：相關文件清單第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點本合同簽署地為____________________。14.3簽署人員委托人代表（簽字或蓋章）：____________________受托人代表（簽字或蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所等，其參與本合同事項的辦理或提供相關服務。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同內(nèi)容的客觀性、公正性，以及為甲乙雙方提供專業(yè)支持。第二條第三方責權利2.1第三方責任第三方應按照合同約定或其提供的專業(yè)服務內(nèi)容，承擔相應的責任。具體責任包括但不限于：（1）提供的服務應滿足合同約定的質(zhì)量標準；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時間和方式完成服務；（4）因自身原因導致服務不符合約定的，應承擔違約責任。2.2第三方權利（1）根據(jù)合同約定或服務內(nèi)容，獲得相應的報酬；（2）在提供服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行合同過程中，有權了解甲乙雙方的相關信息。2.3第三方義務（1）按照合同約定或服務內(nèi)容，履行相應的義務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得泄露或濫用甲乙雙方提供的信息；（4）在履行合同過程中，應遵守法律法規(guī)。第三條甲乙雙方增加的額外條款3.1第三方選擇甲乙雙方在合同履行過程中，有權選擇合適的第三方介入。第三方選擇應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。3.2第三方費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或實際發(fā)生情況承擔。具體費用構成和支付方式應在合同中明確。3.3第三方介入期限第三方介入的期限應根據(jù)合同約定或服務內(nèi)容確定。第三方介入期限屆滿后，第三方應立即停止介入，并將相關情況通知甲乙雙方。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務類型、風險程度等因素確定。4.3責任限額承擔（1）第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔責任；（2）超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔；（3）若第三方故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔全部責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應向甲方提供的服務或協(xié)助，甲方應按照合同約定支付相應費用；（2）第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的要求和規(guī)定；（3）甲方有權監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量，并提出改進意見。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應向乙方提供的服務或協(xié)助，乙方應按照合同約定支付相應費用；（