山林林木買(mǎi)賣(mài)合約書(shū)

山林林木買(mǎi)賣(mài)合約書(shū)

甲方（賣(mài)方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買(mǎi)方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為山林林木的合法所有者，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的山林林木，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下合約條款：

第一條標(biāo)的物

甲方同意將其所有的位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村的山林林木（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物的具體位置、面積、樹(shù)種及數(shù)量等詳細(xì)信息見(jiàn)附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方應(yīng)在本合約簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶。

3.余款人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起十五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。

第三條交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在收到定金后三十個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方使用。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。

3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物與附件一描述不符，應(yīng)在驗(yàn)收后三個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商解決。

第四條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有完全的所有權(quán)，且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按照本合約約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.乙方在支付全部款項(xiàng)后，即擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，并享有相應(yīng)的使用、收益和處分權(quán)。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之五的違約金。

2.如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

3.任何一方違反本合約其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

第六條不可抗力

由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合約的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合約在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合約的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合約自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月18日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月18日

附件一：標(biāo)的物詳細(xì)信息

1.位置：XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)