山林林木買賣合約書

山林林木買賣合約書

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為山林林木的合法所有者，乙方有意購買甲方所擁有的山林林木，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下合約條款：

第一條標的物

甲方同意將其所有的位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村的山林林木（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。標的物的具體位置、面積、樹種及數(shù)量等詳細信息見附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方同意標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方應(yīng)在本合約簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付定金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶。

3.余款人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）應(yīng)在標的物交付之日起十五個工作日內(nèi)一次性支付完畢。

第三條交付與驗收

1.甲方應(yīng)在收到定金后三十個工作日內(nèi)將標的物交付乙方使用。

2.交付時，雙方應(yīng)共同對標的物進行現(xiàn)場驗收，確認無誤后簽署驗收確認書。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物與附件一描述不符，應(yīng)在驗收后三個工作日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。

第四條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對標的物擁有完全的所有權(quán)，且無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)負責辦理標的物的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

3.乙方應(yīng)按照本合約約定及時支付轉(zhuǎn)讓款項。

4.乙方在支付全部款項后，即擁有標的物的所有權(quán)，并享有相應(yīng)的使用、收益和處分權(quán)。

第五條違約責任

1.如甲方未能在約定時間內(nèi)交付標的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之五的違約金。

2.如乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項千分之五的違約金。

3.任何一方違反本合約其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條不可抗力

由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合約的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，部分或全部免除責任。

第七條爭議解決

本合約在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合約的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合約自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月18日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月18日

附件一：標的物詳細信息

1.位置：XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)