房屋轉(zhuǎn)租三方協(xié)議書模板

房屋轉(zhuǎn)租三方協(xié)議書模板

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（原承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（新承租方）：王五

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租賃期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日?，F(xiàn)乙方因個人原因需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租條件

1.甲方同意乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方，并與丙方建立新的租賃關(guān)系。

2.丙方同意按照本協(xié)議的約定接受租賃房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃義務(wù)。

3.乙方保證其轉(zhuǎn)租行為不違反原租賃合同的約定，且已取得甲方的同意。

4.轉(zhuǎn)租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。

二、租金及支付方式

1.丙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，即每月人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

2.租金支付方式為：每月XX日前，丙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：張三

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

三、押金及支付方式

1.丙方需向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX.00），作為履行本協(xié)議的保證。

2.押金支付方式為：本協(xié)議簽訂之日，丙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

1.丙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動。

3.丙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及其他附屬設(shè)施。

4.丙方應(yīng)按時支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用。

五、房屋返還

1.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，丙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至原狀，并清理干凈后返還給甲方。

2.如丙方逾期返還房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日租金的兩倍作為違約金。

六、違約責(zé)任

1.如丙方未按約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的千分之五作為違約金。

2.如丙方違反本協(xié)議第四條約定，甲方有權(quán)要求丙方賠償因此造成的損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。

3.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，三方可協(xié)商解除本協(xié)議。

八、爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XXX