建筑工程總包合同書(shū)_第1頁(yè)
建筑工程總包合同書(shū)_第2頁(yè)
建筑工程總包合同書(shū)_第3頁(yè)
建筑工程總包合同書(shū)_第4頁(yè)
建筑工程總包合同書(shū)_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩9頁(yè)未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

建筑工程總包合同書(shū)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約責(zé)任第四章工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證5.4質(zhì)量檢驗(yàn)第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量6.4設(shè)備質(zhì)量第七章施工組織與管理7.1施工組織7.2施工方案7.3施工安全管理7.4環(huán)境保護(hù)第八章變更與調(diào)整8.1工程變更8.2合同價(jià)款調(diào)整8.3工期調(diào)整第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章權(quán)利與義務(wù)12.1雙方權(quán)利12.2雙方義務(wù)第十三章其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.4關(guān)聯(lián)交易第十四章附則14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除14.4法律適用14.5爭(zhēng)議解決14.6合同簽署合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.2.1本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在明確雙方在建筑工程總包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二章工程概況2.1工程基本情況2.1.1工程名稱(chēng):____________________2.1.2工程性質(zhì):____________________2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程位于:____________________2.3工程規(guī)模2.3.1工程占地面積:____________________2.3.2總建筑面積:____________________2.4工程內(nèi)容2.4.1工程包括:____________________第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)為人民萬(wàn)元整(大寫(xiě):____________________元整)。3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1價(jià)格調(diào)整的條件和方式按照《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》執(zhí)行。3.3預(yù)付款3.3.1預(yù)付款比例為合同總價(jià)的10%,人民萬(wàn)元整(大寫(xiě):____________________元整)。3.4進(jìn)度付款3.4.1進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度和完成的質(zhì)量要求,按照《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》執(zhí)行。3.5竣工結(jié)算3.5.1竣工結(jié)算按照實(shí)際完成工程量和《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》執(zhí)行。3.6違約責(zé)任3.6.1違約行為及違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》和本合同的約定執(zhí)行。第四章工期4.1開(kāi)工日期4.1.1工程開(kāi)工日期為:____________________4.2竣工日期4.2.1工程竣工日期為:____________________4.3工期延誤4.3.1工期延誤的責(zé)任和賠償按照《中華人民共和國(guó)合同法》和本合同的約定執(zhí)行。4.4工期提前4.4.1工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)和責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》和本合同的約定執(zhí)行。第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。5.3質(zhì)量保證5.3.1承包商應(yīng)按照合同約定,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保證。5.4質(zhì)量檢驗(yàn)5.4.1工程質(zhì)量檢驗(yàn)按照國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1材料供應(yīng)的責(zé)任、質(zhì)量、數(shù)量和交付時(shí)間按照本合同的約定執(zhí)行。6.2設(shè)備供應(yīng)6.2.1設(shè)備供應(yīng)的責(zé)任、質(zhì)量、數(shù)量和交付時(shí)間按照本合同的約定執(zhí)行。6.3材料質(zhì)量6.3.1材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。6.4設(shè)備質(zhì)量6.4.1設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。第八章變更與調(diào)整8.1工程變更8.1.1工程變更的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》和本合同的約定執(zhí)行。8.2合同價(jià)款調(diào)整8.2.1合同價(jià)款的調(diào)整按照《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》和本合同的約定執(zhí)行。8.3工期調(diào)整8.3.1工期調(diào)整的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》和本合同的約定執(zhí)行。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1違約行為的認(rèn)定和處理按照《中華人民共和國(guó)合同法》和本合同的約定執(zhí)行。9.2違約責(zé)任9.2.1違約責(zé)任的承擔(dān)按照《中華人民共和國(guó)合同法》和本合同的約定執(zhí)行。9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)挠?jì)算和支付按照《中華人民共和國(guó)合同法》和本合同的約定執(zhí)行。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決的優(yōu)先方式為友好協(xié)商。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成,爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.3訴訟管轄10.3.1訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。11.3合同終止11.3.1合同終止的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》和本合同的約定執(zhí)行。第十二章權(quán)利與義務(wù)12.1雙方權(quán)利12.1.1雙方的權(quán)利和義務(wù)按照本合同的約定執(zhí)行。12.2雙方義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù),并遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。第十三章其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2廣告宣傳13.2.1未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得使用對(duì)方的名義進(jìn)行廣告宣傳。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.4關(guān)聯(lián)交易13.4.1雙方如進(jìn)行關(guān)聯(lián)交易,應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。第十四章附則14.1合同附件14.1.1合同附件為本合同的有效組成部分。14.2合同修訂14.2.1合同的修訂須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。14.3合同解除14.3.1合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》和本合同的約定執(zhí)行。14.4法律適用14.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5爭(zhēng)議解決14.5.1如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸,該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.6合同簽署14.6.1本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________代表人(簽字):____________________日期:____________________乙方(蓋章):____________________代表人(簽字):____________________日期:____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指令變更甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和市場(chǎng)變化,對(duì)工程進(jìn)行必要的變更。如甲方提出變更需求,乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤按照本合同的約定處理。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作,提供相關(guān)資料和信息,并按照甲方的要求進(jìn)行整改。3.甲方終止權(quán)(1)乙方嚴(yán)重違約,違反本合同的約定,對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面造成重大影響;(2)乙方喪失合同履行能力,包括但不限于破產(chǎn)、清算、重大債務(wù)違約等;(3)乙方未經(jīng)甲方同意,將合同轉(zhuǎn)讓給第三方或采取其他影響合同履行的事宜。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方技術(shù)保障乙方應(yīng)保證所提供的工程設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)服務(wù)符合甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方施工組織與管理乙方應(yīng)按照甲方的要求,合理安排施工組織和管理,確保工程順利進(jìn)行。乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度,確保施工安全,減少工程質(zhì)量問(wèn)題,并按照合同約定的進(jìn)度完成工程。3.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照本合同的約定,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保證。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系,加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn),確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議,并按照合同約定收取中介費(fèi)用。2.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在合同履行過(guò)程中,應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,不得利用職權(quán)或者地位謀取不正當(dāng)利益。第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé),如因第三方中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題,第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方中介的退出機(jī)制在合同履行過(guò)程中,如第三方中介未能履行其職責(zé),甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介在退出前,應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同的后續(xù)工作,確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.材料和設(shè)備采購(gòu)清單4.工程量清單和計(jì)價(jià)規(guī)范5.工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法6.安全施工規(guī)范和措施7.環(huán)境保護(hù)措施和標(biāo)準(zhǔn)8.合同價(jià)款支付憑證和進(jìn)度報(bào)告9.工程變更和洽商記錄10.違約行為認(rèn)定和賠償計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或材料設(shè)備未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范或施工許可未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程或階段性工程工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求使用不合格材料、設(shè)備或施工工藝未按約定履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為未按約定履行協(xié)調(diào)、協(xié)助和監(jiān)督職責(zé)利用職權(quán)或地位謀取不正當(dāng)利益未保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益,導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法:指《中華人民共和國(guó)合同法》,是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.建筑法:指《中華人民共和國(guó)建筑法》,是調(diào)整建筑施工活動(dòng)的基本法律。3.工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范:是指國(guó)家和行業(yè)規(guī)定的工程量清單編制和計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為:指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。5.違約責(zé)任:指違約行為給對(duì)方造成的損失,違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.工期延誤:指工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的竣工時(shí)間。7.工程質(zhì)量:指工程滿(mǎn)足使用目的的性能、安全、耐久等方面的特性。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤及時(shí)協(xié)商確定變更內(nèi)容和價(jià)款根據(jù)合同約定調(diào)整工期和付款計(jì)劃2.材料設(shè)備供應(yīng)問(wèn)題提前溝通確認(rèn)材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃建立應(yīng)急預(yù)案,確保工程進(jìn)度不受影響3.工程質(zhì)

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論