農村房屋地基買賣合同簽訂方式詳解3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農村房屋地基買賣合同簽訂方式詳解本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同的定義1.2相關術語的解釋2.合同雙方的基本信息2.1買方的基本信息2.2賣方的基本信息3.房屋地基的基本信息3.1地基的位置3.2地基的面積3.3地基的產權狀況4.買賣價格的確定4.1價格的構成4.2付款方式4.3付款期限5.合同簽訂的方式5.1簽訂時間5.2簽訂地點5.3簽訂方式6.交付方式與時間6.1交付時間6.2交付方式6.3交付地點7.產權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)的辦理7.2需要提供的材料7.3過戶費用的承擔8.交付前后的權利義務8.1買方的權利義務8.2賣方的權利義務9.違約責任9.1違約的定義9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點10.3爭議解決的時間限制11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件12.合同的附件與補充12.1附件的說明12.2補充條款的適用13.合同的保管與送達13.1合同的保管責任13.2合同的送達方式14.合同的其他約定14.1其他約定的事項14.2其他約定條款的效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同的定義本合同是指買賣雙方就農村房屋地基的買賣事項所達成的具有法律約束力的協(xié)議。1.2相關術語的解釋“房屋地基”指農村集體土地上的房屋建筑用地；“買賣”指買賣雙方就房屋地基的轉讓達成的一致意見；“產權”指土地使用權的歸屬。第二條合同雙方的基本信息2.1買方的基本信息買方全稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2賣方的基本信息賣方全稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______第三條房屋地基的基本信息3.1地基的位置地基位于_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村，具體四至范圍為_______。3.2地基的面積地基面積為_______平方米，以土地管理部門實測面積為準。3.3地基的產權狀況地基產權為_______，使用權歸_______所有。第四條買賣價格的確定4.1價格的構成房屋地基的買賣價格為人民幣_______元整，包括土地使用權的轉讓費用。4.2付款方式買方應在本合同簽訂之日起_______日內，一次性支付全部房地基款。4.3付款期限買方應按照第四條第4.2款規(guī)定的時間完成付款。第五條合同簽訂的方式5.1簽訂時間本合同于_______年_______月_______日簽訂。5.2簽訂地點本合同簽訂地點為_______。5.3簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，雙方簽字蓋章后生效。第六條交付方式與時間6.1交付時間賣方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋地基的占有權和使用權交付給買方。6.2交付方式賣方應將房屋地基的占有權和使用權直接交付給買方。6.3交付地點房屋地基的交付地點為_______。第七條產權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)的辦理賣方應在本合同簽訂之日起_______日內，協(xié)助買方辦理房屋地基產權過戶手續(xù)。7.2需要提供的材料（1）房屋地基的權屬證明；（2）賣方身份證復印件；（3）買方身份證復印件；（4）本合同；（5）其他相關材料。7.3過戶費用的承擔過戶費用按照國家及地方相關政策規(guī)定由買方承擔。第八條交付前后的權利義務8.1買方的權利義務（1）買方應按照本合同約定的付款方式和期限支付房屋地基款；（2）買方應在交付房屋地基后，按照法律規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）買方應在本合同約定的交付時間前，準備好辦理產權過戶手續(xù)所需的相關材料。8.2賣方的權利義務（1）賣方應按照本合同約定的交付時間和方式，將房屋地基的占有權和使用權交付給買方；（2）賣方應確保房屋地基的權屬清晰，無任何法律糾紛；（3）賣方應在本合同約定的過戶手續(xù)辦理期限內，協(xié)助買方辦理產權過戶手續(xù)。第九條違約責任9.1違約的定義（1）賣方未按約定時間交付房屋地基；（2）買方未按約定時間支付房屋地基款；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任的承擔（1）賣方未按約定時間交付房屋地基的，應向買方支付_______元的違約金；（2）買方未按約定時間支付房屋地基款的，應向賣方支付_______元的違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。9.3違約金的計算違約金的計算方法為：違約金=合同總價×違約比例。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決的時間限制雙方應在發(fā)生爭議后_______日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權在_______日內向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件（1）房屋地基交付完畢，買方取得房屋地基的占有權和使用權；（2）買方支付完畢房屋地基款；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。第十二條合同的附件與補充12.1附件的說明（1）房屋地基的權屬證明；（2）買賣雙方的身份證明；（3）其他與本合同相關的文件。12.2補充條款的適用本合同如有未盡事宜，可由買賣雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的保管與送達13.1合同的保管責任本合同一式_______份，買賣雙方各執(zhí)_______份，合同自簽訂之日起生效。13.2合同的送達方式合同送達方式為直接送達，雙方應確保送達地址的準確性。第十四條合同的其他約定14.1其他約定的事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款的效力本合同的其他約定條款，如與本合同內容相沖突，以本合同內容為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除買賣雙方之外的，因履行本合同需要介入合同關系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、審計機構等。16.第三方的介入方式16.1介入程序任何第三方介入本合同，均需經過買賣雙方的書面同意，并簽訂相應的協(xié)議或條款。16.2介入協(xié)議的內容（1）第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；（2）第三方介入的具體事項和目的；（3）第三方介入的時間范圍；（4）第三方介入的費用承擔和支付方式；（5）第三方介入的保密義務；（6）第三方介入的違約責任。17.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方責任（1）甲方應確保第三方介入事項符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（2）甲方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和協(xié)助；（3）甲方應承擔因第三方介入產生的合理費用。17.2乙方責任（1）乙方應確保第三方介入事項符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（2）乙方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和協(xié)助；（3）乙方應承擔因第三方介入產生的合理費用。18.第三方的責任限額18.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其介入事項，不承擔因買賣雙方違約或其他非介入事項導致的損失。18.2責任限額（1）第三方因介入事項造成甲方或乙方損失的，其賠償責任不超過介入費用的一倍；（2）第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，其賠償責任應全額承擔；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致的損失，不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，以第三方介入協(xié)議為準；（2）第三方與其他非介入方（如政府部門、其他第三方）之間的責任劃分，應依據相關法律法規(guī)和合同約定處理。19.2信息保密（1）第三方應遵守保密義務，對本合同內容和其他相關信息進行保密；（2）第三方在履行職責過程中獲取的甲方、乙方或其他方的商業(yè)秘密、個人隱私等，應予以嚴格保密。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方介入協(xié)議約定的終止條件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2終止程序（1）書面通知甲方、乙方和其他相關方；（2）清理第三方介入過程中產生的債權債務；（3）終止第三方介入協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋地基權屬證明詳細要求：提供房屋地基的土地使用權證書、房產證等權屬證明文件的原件或復印件。說明：此附件用于證明賣方對房屋地基擁有合法的處分權。2.買賣雙方的身份證明詳細要求：提供買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的原件或復印件。說明：此附件用于確認買賣雙方的身份信息。3.合同簽訂證明詳細要求：提供合同簽訂的書面證明，包括合同的原件、簽字蓋章的副本等。說明：此附件用于證明合同的簽訂和生效。4.付款憑證詳細要求：提供買方支付房屋地基款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：此附件用于證明買方已履行付款義務。5.產權過戶手續(xù)辦理證明詳細要求：提供產權過戶手續(xù)辦理的證明文件，如過戶登記證明、稅費繳納證明等。說明：此附件用于證明產權過戶手續(xù)已完成。6.爭議解決相關文件詳細要求：提供爭議解決過程中產生的書面文件，如協(xié)商記錄、調解協(xié)議、訴訟判決書等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結果。7.其他與本合同相關的文件詳細要求：提供與本合同履行相關的其他文件，如評估報告、審計報告等。說明：此附件用于補充說明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋地基；買方未按約定時間支付房屋地基款；任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約金：根據合同約定，違約方應向守約方支付違約金。損害賠償：違約方應賠償守約方因違約行為造成的實際損失。訴訟或仲裁：違約方應承擔因違約行為引發(fā)的訴訟或仲裁費用。3.違約示例說明：賣方未按約定時間交付房屋地基，導致買方無法按計劃進行建設。根據合同約定，賣方應向買方支付_______元的違約金，并賠償買方因此造成的其他損失。買方未按約定時間支付房屋地基款，導致賣方無法按時獲得款項。根據合同約定，買方應向賣方支付_______元的違約金，并賠償賣方因此造成的其他損失。任何一方違反合同約定的其他義務，如賣方未按約定提供房屋地基的合法使用權，買方應要求賣方承擔相應的違約責任。農村房屋地基買賣合同簽訂方式詳解1本合同目錄一覽1.合同簽訂主體1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋地基基本情況2.1房屋地基位置2.2房屋地基面積2.3房屋地基用途3.房屋地基權屬證明3.1房屋地基產權證書3.2房屋地基使用權證明4.合同簽訂方式及日期4.1簽訂方式4.2簽訂日期5.房屋地基買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款期限6.房屋地基交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.房屋地基權屬轉移手續(xù)7.1權屬轉移申請7.2權屬轉移審批7.3權屬轉移登記8.合同履行及違約責任8.1履行義務8.2履行期限8.3違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知送達12.3合同附件13.合同簽訂地點及法律適用13.1合同簽訂地點13.2法律適用14.合同附件清單14.1附件一：房屋地基權屬證明14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關證明文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：____________________1.1.2出賣人身份證號碼：____________________1.1.3出賣人住所：____________________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：____________________1.2.2買受人身份證號碼：____________________1.2.3買受人住所：____________________2.房屋地基基本情況2.1房屋地基位置2.1.1省份：____________________2.1.2縣市：____________________2.1.3鄉(xiāng)鎮(zhèn)：____________________2.1.4村莊：____________________2.1.5具體位置：____________________2.2房屋地基面積2.2.1總面積：____________________平方米2.2.2土地證登記面積：____________________平方米2.3房屋地基用途2.3.1主要用途：____________________2.3.2允許用途：____________________3.房屋地基權屬證明3.1房屋地基產權證書3.1.1產權證書編號：____________________3.1.2產權證書登記日期：____________________3.2房屋地基使用權證明3.2.1使用權證明編號：____________________3.2.2使用權證明登記日期：____________________4.合同簽訂方式及日期4.1簽訂方式4.1.1簽訂地點：____________________4.1.2簽訂時間：____________________4.2簽訂日期4.2.1簽訂日期：____________________5.房屋地基買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.1.1總價：____________________元5.1.2付款方式：____________________5.2支付方式5.2.1付款比例：____________________5.2.2付款期限：____________________5.2.3付款方式：____________________6.房屋地基交付及驗收6.1交付時間6.1.1交付日期：____________________6.2驗收標準6.2.1驗收標準：____________________6.3驗收程序6.3.1驗收程序：____________________7.房屋地基權屬轉移手續(xù)7.1權屬轉移申請7.1.1權屬轉移申請日期：____________________7.2權屬轉移審批7.2.1權屬轉移審批機關：____________________7.2.2權屬轉移審批日期：____________________7.3權屬轉移登記7.3.1權屬轉移登記機關：____________________7.3.2權屬轉移登記日期：____________________8.合同履行及違約責任8.1履行義務8.1.1出賣人應保證房屋地基權屬清晰，無任何爭議。8.1.2買受人應按照合同約定支付房屋地基買賣價格。8.1.3雙方應按照合同約定的時間、地點交付房屋地基。8.2履行期限8.2.1出賣人應在合同約定的交付時間內將房屋地基交付給買受人。8.2.2買受人應在合同約定的付款期限內支付房屋地基買賣價格。8.3違約責任8.3.1出賣人未按約定交付房屋地基的，應向買受人支付違約金，違約金為房屋地基買賣價格的_____%。8.3.2買受人未按約定支付房屋地基買賣價格的，應向出賣人支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。8.3.3如一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內，以書面形式向對方提出解決爭議的要求。9.2.2雙方應在收到對方要求后的____個工作日內，對爭議進行協(xié)商。9.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋地基權屬問題的，買受人有權解除合同。10.1.2買受人未按約定支付房屋地基買賣價格的，出賣人有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房屋地基權屬轉移手續(xù)辦理完畢，合同終止。10.2.2合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同生效。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，對合同內容進行變更。11.2.2變更后的合同應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2通知送達12.2.1通知應以書面形式送達，送達地址為合同約定的住所。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋地基權屬證明、付款憑證等。13.合同簽訂地點及法律適用13.1合同簽訂地點：____________________13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.合同附件清單14.1附件一：房屋地基權屬證明14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的個人或法人。a)合同簽訂主體；b)合同擔保主體；c)合同監(jiān)督主體；d)合同仲裁主體。15.2第三方介入范圍a)房屋地基權屬轉移手續(xù)辦理；b)房屋地基買賣價格的評估；c)房屋地基交付及驗收；d)合同履行過程中的咨詢與協(xié)調。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方人選，并簽署《第三方介入協(xié)議》。16.1.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。16.2第三方介入要求16.2.1第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔相關責任。16.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，公正、公平地履行職責。17.第三方責任及責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額為合同總價款的_____%。17.2.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯比例承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在協(xié)助甲方辦理房屋地基權屬轉移手續(xù)過程中，如因第三方原因導致甲方權益受損，甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.1.2第三方在協(xié)助甲方進行房屋地基交付及驗收過程中，如因第三方原因導致甲方權益受損，甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在協(xié)助乙方辦理房屋地基權屬轉移手續(xù)過程中，如因第三方原因導致乙方權益受損，乙方有權要求第三方承擔相應責任。18.2.2第三方在協(xié)助乙方進行房屋地基交付及驗收過程中，如因第三方原因導致乙方權益受損，乙方有權要求第三方承擔相應責任。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。18.3.2如第三方責任涉及甲乙雙方，甲乙雙方應按照各自過錯比例承擔相應責任。19.第三方介入協(xié)議的終止19.1第三方介入協(xié)議的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方職責已完成；19.1.3雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。19.2第三方介入協(xié)議的終止程序19.2.1雙方協(xié)商一致，簽署《第三方介入協(xié)議終止協(xié)議》。19.2.2第三方介入協(xié)議終止后，第三方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，并退還相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋地基權屬證明詳細要求：提供房屋地基的產權證書、土地使用權證等證明文件，證明房屋地基的權屬清晰，無任何爭議。說明：此附件是合同履行的前提條件，確保房屋地基的合法性。2.付款憑證詳細要求：提供買受人支付房屋地基買賣價格的銀行轉賬記錄、現金支付收據等憑證。說明：此附件作為買受人履行付款義務的證明，確保買受人已按照合同約定支付款項。3.房屋地基交付及驗收記錄詳細要求：提供房屋地基交付及驗收的書面記錄，包括交付日期、驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：此附件作為房屋地基交付及驗收的證明，確保房屋地基按約定交付且符合驗收標準。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額，并經甲乙雙方簽字或蓋章。說明：此附件是第三方介入合同的補充，確保第三方在合同履行過程中的責任和權益。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序及期限，并經甲乙雙方簽字或蓋章。說明：此附件是合同履行過程中爭議解決的補充，確保爭議能夠得到及時、有效的解決。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同變更的內容、生效日期等，并經甲乙雙方簽字或蓋章。說明：此附件是合同變更的正式文件，確保合同變更的合法性和有效性。7.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同終止的原因、生效日期等，并經甲乙雙方簽字或蓋章。說明：此附件是合同終止的正式文件，確保合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按約定交付房屋地基違約責任認定標準：出賣人未在合同約定的交付時間內交付房屋地基，視為違約。示例：出賣人應于2023年3月1日前交付房屋地基，但實際交付時間為2023年3月15日，構成違約。2.買受人未按約定支付房屋地基買賣價格違約責任認定標準：買受人未在合同約定的付款期限內支付房屋地基買賣價格，視為違約。示例：買受人應于2023年3月1日前支付房屋地基買賣價格，但實際支付時間為2023年3月15日，構成違約。3.第三方未按約定履行職責違約責任認定標準：第三方未按《第三方介入協(xié)議》約定履行職責，視為違約。示例：第三方應在2023年3月1日前完成房屋地基權屬轉移手續(xù)，但實際完成時間為2023年3月15日，構成違約。4.爭議解決未達成一致違約責任認定標準：甲乙雙方在爭議解決過程中未能達成一致，視為違約。示例：甲乙雙方在2023年3月1日至2023年3月15日期間未能就房屋地基交付問題達成一致，構成違約。農村房屋地基買賣合同簽訂方式詳解2本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方的基本信息1.1.1買方基本信息1.1.2賣方基本信息1.2合同標的物1.2.1房屋地基的基本信息1.2.2土地性質及權屬證明1.3合同簽訂的方式及程序1.3.1合同簽訂地點1.3.2合同簽訂時間1.3.3合同簽訂的見證人1.4合同標的物的交付及驗收1.4.1地基交付方式1.4.2地基驗收標準1.4.3驗收時間及地點1.5合同款項的支付及結算1.5.1付款方式1.5.2付款時間1.5.3付款地點1.5.4款項結算方式1.6合同期限及續(xù)簽1.6.1合同期限1.6.2合同續(xù)簽條件1.7合同終止及解除1.7.1合同終止的條件1.7.2合同解除的條件1.8違約責任1.8.1買方違約責任1.8.2賣方違約責任1.9爭議解決方式1.9.1爭議解決方式選擇1.9.2爭議解決程序1.10合同附件及補充條款1.10.1合同附件1.10.2補充條款1.11合同生效及終止1.11.1合同生效條件1.11.2合同終止條件1.12合同履行及監(jiān)督1.12.1合同履行責任1.12.2監(jiān)督機構及職責1.13合同解除后的處理1.13.1合同解除后的財產處理1.13.2合同解除后的債務處理1.14合同其他事項1.14.1合同變更及修改1.14.2合同解除后的爭議解決1.14.3合同爭議解決后的執(zhí)行1.14.4合同的保管及歸檔第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方的基本信息1.1.1買方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.1.2賣方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同標的物1.2.1房屋地基的基本信息地址：____________________面積：____________________平方米土地性質：____________________權屬證明：____________________1.3合同簽訂的方式及程序1.3.1合同簽訂地點____________________1.3.2合同簽訂時間____年____月____日1.3.3合同簽訂的見證人見證人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同標的物的交付及驗收1.4.1地基交付方式賣方負責將房屋地基交付給買方。1.4.2地基驗收標準地基符合國家相關建設標準，無安全隱患。1.4.3驗收時間及地點驗收時間：____年____月____日驗收地點：____________________1.5合同款項的支付及結算1.5.1付款方式買方應于合同簽訂后____日內支付全部款項。1.5.2付款時間____年____月____日1.5.3付款地點____________________1.5.4款項結算方式通過銀行轉賬方式進行結算。1.6合同期限及續(xù)簽1.6.1合同期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6.2合同續(xù)簽條件如雙方同意，合同到期后可續(xù)簽。1.7合同終止及解除1.7.1合同終止的條件1.7.1.1合同期限屆滿；1.7.1.2雙方協(xié)商一致；1.7.1.3因不可抗力導致合同無法履行。1.7.2合同解除的條件1.7.2.1一方違約，另一方給予____日寬限期，寬限期屆滿后仍未履行；1.7.2.2因不可抗力導致合同無法履行；1.7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1買方未按時支付款項的，應向賣方支付____%的違約金。8.1.2買方未按約定時間接收地基的，應向賣方支付____%的違約金。8.2賣方違約責任8.2.1賣方未按時交付地基的，應向買方支付____%的違約金。8.2.2賣方提供的地基不符合合同約定的，應承擔修復或退還全部款項的責任。9.爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件及補充條款10.1.1房屋地基權屬證明復印件；10.1.2地基測繪圖紙；10.1.3其他雙方認為必要的文件。10.2補充條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同履行及監(jiān)督12.1雙方應按照合同約定履行各自的義務。12.2雙方有權對對方的履約情況進行監(jiān)督。13.合同解除后的處理13.1.1雙方應將已交付的款項和地基設施返還給對方；13.1.2雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。14.合同其他事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自簽訂之日起，如有修改、補充，以書面形式為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所指的第三方介入是指除甲乙雙方之外的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方介入的范圍15.2.1提供合同簽訂、履行過程中的專業(yè)咨詢和服務；15.2.2進行合同標的物的評估、鑒定；15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；15.2.4提供合同履行過程中的監(jiān)督和保障服務。16.甲乙雙方引入第三方介入的程序16.1引入第三方介入甲乙雙方經協(xié)商一致，可引入第三方介入合同履行。16.2第三方介入的選定第三方介入的選定應經甲乙雙方共同決定，并簽訂相關協(xié)議。16.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。17.第三方的責任及責任限額17.1第三方的責任第三方應按照協(xié)議約定，對甲乙雙方提供的服務或協(xié)助負責。17.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。17.3責任免除因不可抗力或其他非第三方原因導致的責任，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方的責任甲乙雙方應根據本合同約定，各自承擔相應的