廠房出售合同協(xié)議書帶目錄3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廠房出售合同協(xié)議書帶目錄本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出售方2.2購買方3.廠房基本狀況3.1廠房名稱3.2廠房地址3.3廠房面積3.4建筑結(jié)構(gòu)3.5使用年限4.廠房產(chǎn)權(quán)4.1產(chǎn)權(quán)證明4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.3產(chǎn)權(quán)登記5.廠房出售價格5.1出售價格5.2付款方式5.3付款期限6.交房與驗收6.1交房時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶申請7.2所需文件7.3過戶時間7.4過戶費用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“廠房”指位于[具體地址]的[具體名稱]廠房；（4）“合同”指本廠房出售合同協(xié)議書；（5）“交付”指甲方將廠房及附屬設(shè)施按照合同約定交付給乙方；（6）“驗收”指乙方對廠房及附屬設(shè)施進行查驗，確認(rèn)其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出售方甲方為[出售方全稱]，注冊地為[注冊地址]，法定代表人為[法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼為[統(tǒng)一社會信用代碼]。2.2購買方乙方為[購買方全稱]，注冊地為[注冊地址]，法定代表人為[法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼為[統(tǒng)一社會信用代碼]。3.廠房基本狀況3.1廠房名稱[具體名稱]廠房。3.2廠房地址[具體地址]。3.3廠房面積[具體面積]平方米。3.4建筑結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)]。3.5使用年限[具體年限]年。4.廠房產(chǎn)權(quán)4.1產(chǎn)權(quán)證明甲方保證所出售的廠房具有合法的產(chǎn)權(quán)證明，并在合同簽訂前向乙方提供有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在本合同生效之日起[具體時間]內(nèi)，將廠房的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.3產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后[具體時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.廠房出售價格5.1出售價格廠房出售價格為人民幣[具體金額]元整。5.2付款方式（1）[具體金額]元整，于合同簽訂之日支付；（2）[具體金額]元整，于廠房交付前支付；（3）[具體金額]元整，于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。5.3付款期限乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，在約定的期限內(nèi)完成付款。6.交房與驗收6.1交房時間甲方應(yīng)在本合同生效之日起[具體時間]內(nèi)，將廠房交付給乙方。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）廠房及附屬設(shè)施應(yīng)無結(jié)構(gòu)性損壞；（2）廠房及附屬設(shè)施應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）廠房及附屬設(shè)施應(yīng)具備正常使用條件。6.3驗收程序（1）乙方應(yīng)在交房后[具體時間]內(nèi)對廠房及附屬設(shè)施進行驗收；（2）乙方應(yīng)在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知甲方；（3）甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體時間]內(nèi)，對乙方提出的問題進行整改。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按照合同約定的時間交付廠房；（2）甲方提供的廠房及附屬設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按照合同約定的時間或金額支付廠房出售價格；（4）任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為[具體金額]元；（2）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地點]。9.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在[具體時間]內(nèi)改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知到達對方時解除。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)，并互不追究對方的違約責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。12.3生效范圍本合同適用于雙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。13.合同附件13.1附件名稱附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件附件二：廠房圖紙附件三：付款憑證13.2附件內(nèi)容附件一應(yīng)包含廠房產(chǎn)權(quán)證明文件，附件二應(yīng)包含廠房圖紙，附件三應(yīng)包含付款憑證。13.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項雙方在本合同中未列明的其他事項，應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為達成合同目的而介入合同關(guān)系中的其他主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明，以及提高合同履行的效率。15.3第三方選擇15.3.1甲方選擇甲方有權(quán)選擇中介方，并與其簽訂中介協(xié)議，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.3.2乙方選擇乙方有權(quán)選擇評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍限于其專業(yè)職責(zé)，不包括甲乙雙方合同權(quán)利義務(wù)之外的事項。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在各自與第三方簽訂的協(xié)議中約定，但不得超過本合同項下甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。15.5第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方簽訂的協(xié)議中，甲方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方簽訂的協(xié)議中，乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。15.6第三方介入程序15.6.1中介方介入程序甲方選定中介方后，中介方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進行溝通，促成合同的簽訂和履行。15.6.2評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等介入程序乙方選定評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等第三方后，第三方應(yīng)按照其專業(yè)職責(zé)，對廠房及附屬設(shè)施進行評估、監(jiān)理。16.第三方介入下的合同履行16.1合同履行責(zé)任甲乙雙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)。16.2第三方報告第三方在完成其專業(yè)職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工作成果、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。16.3第三方報告的效力17.第三方變更與退出17.1第三方變更甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方退出如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保合同履行的連續(xù)性。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。18.2爭議解決機構(gòu)第三方介入爭議的解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地點]。18.3爭議解決程序第三方介入爭議的解決程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，證明甲方對所出售廠房擁有完整的產(chǎn)權(quán)。2.廠房圖紙詳細要求：包含廠房平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示廠房的結(jié)構(gòu)和布局。3.付款憑證詳細要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已按照合同約定支付款項。4.驗收報告詳細要求：由第三方或甲乙雙方共同確認(rèn)的廠房驗收報告，包括驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。5.第三方協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、評估協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.補充協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容達成一致后，簽訂的補充協(xié)議，對本合同進行補充和說明。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成一致后，簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定時間交付廠房；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的[具體比例]%。示例說明：若廠房總價為100萬元，甲方未按合同約定時間交付廠房，應(yīng)支付違約金1萬元。（2）乙方未按合同約定時間或金額支付廠房出售價格；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的[具體比例]%。示例說明：若廠房出售價格為100萬元，乙方未按合同約定支付款項，應(yīng)支付違約金1萬元。（3）甲方提供的廠房及附屬設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若廠房因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受5萬元經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)賠償5萬元。（4）第三方未能履行其專業(yè)職責(zé)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若評估機構(gòu)評估結(jié)果錯誤，導(dǎo)致乙方遭受10萬元經(jīng)濟損失，評估機構(gòu)應(yīng)賠償10萬元。（5）任何一方違反保密義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受20萬元經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償20萬元。廠房出售合同協(xié)議書帶目錄1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.廠房基本信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房用途3.廠房出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.廠房交付及使用4.1交付時間4.2交付條件4.3使用條件5.廠房相關(guān)手續(xù)及費用5.1相關(guān)手續(xù)5.2手續(xù)辦理責(zé)任5.3費用承擔(dān)6.廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用7.廠房附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3附屬設(shè)施及設(shè)備使用情況8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：廠房照片13.2附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方地址：省市區(qū)路號1.1.4出售方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：YY科技有限公司1.2.2買受方法定代表人：1.2.3買受方地址：省市區(qū)路號1.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx56782.廠房基本信息2.1廠房位置2.1.1廠房所在省份：省2.1.2廠房所在城市：市2.1.3廠房所在區(qū)縣：區(qū)2.1.4廠房具體地址：路號2.2廠房面積2.2.1廠房總面積：10000平方米2.2.2廠房使用面積：9000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)2.3.1廠房層數(shù)：3層2.3.2廠房建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4廠房用途2.4.1廠房主要用途：生產(chǎn)制造2.4.2廠房附屬用途：辦公、倉儲3.廠房出售價格及支付方式3.1出售價格3.1.1廠房出售總價：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.2付款方式3.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付定金人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）3.2.2剩余款項應(yīng)在廠房交付之日起30個工作日內(nèi)支付完畢3.3付款時間節(jié)點3.3.1定金支付時間：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)3.3.2剩余款項支付時間：廠房交付之日起30個工作日內(nèi)4.廠房交付及使用4.1交付時間4.1.1廠房交付時間：合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)4.2交付條件4.2.1廠房具備法律規(guī)定的交付條件4.2.2廠房無任何法律糾紛4.3使用條件4.3.1買受方應(yīng)在廠房交付后進行裝修、安裝設(shè)備等前期準(zhǔn)備工作4.3.2買受方應(yīng)在廠房交付后30個工作日內(nèi)完成所有裝修、安裝工作5.廠房相關(guān)手續(xù)及費用5.1相關(guān)手續(xù)5.1.1出售方負責(zé)辦理廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.2買受方負責(zé)辦理廠房使用相關(guān)手續(xù)5.2手續(xù)辦理責(zé)任5.2.1出售方負責(zé)辦理廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需費用5.2.2買受方負責(zé)辦理廠房使用手續(xù)所需費用5.3費用承擔(dān)5.3.1出售方承擔(dān)廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費用5.3.2買受方承擔(dān)廠房使用手續(xù)費用6.廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間6.1.1廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：廠房交付之日起30個工作日內(nèi)6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2.1出售方應(yīng)向買受方提供完整的廠房權(quán)屬證明文件6.2.2買受方應(yīng)在收到權(quán)屬證明文件后30個工作日內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用6.3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用由買受方承擔(dān)7.廠房附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.1.1供電設(shè)施：具備三相供電能力7.1.2供水設(shè)施：具備自來水接入條件7.1.3排水設(shè)施：具備排水管道接入條件7.1.4供暖設(shè)施：具備集中供暖條件7.2設(shè)備清單7.2.1生產(chǎn)設(shè)備：具備一定生產(chǎn)規(guī)模的生產(chǎn)線7.2.2辦公設(shè)備：具備基本辦公條件7.2.3倉儲設(shè)備：具備倉儲功能7.3附屬設(shè)施及設(shè)備使用情況7.3.1附屬設(shè)施及設(shè)備均處于良好運行狀態(tài)7.3.2附屬設(shè)施及設(shè)備無任何產(chǎn)權(quán)糾紛8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受方未按約定時間支付定金或剩余款項8.1.2出售方未按約定時間交付廠房8.1.3任何一方違反合同約定造成對方損失的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買受方未按約定支付款項的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未支付款項的1%每日8.2.2出售方未按約定交付廠房的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為廠房出售價格的1%每日8.2.3因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的10.1.2任何一方違約，經(jīng)對方催告后30日內(nèi)仍未履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.2合同終止條件11.2.1廠房交付并辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.3其他約定事項三12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：廠房照片13.1.1附件一為廠房外觀及內(nèi)部設(shè)施的照片，共計10張13.2附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證明13.2.1附件二為廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等13.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.3.1附件三為廠房附屬設(shè)施及設(shè)備的詳細清單，包括型號、數(shù)量、使用狀況等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.第三方介入的適用范圍2.1.1廠房價格評估2.1.2法律咨詢與審核2.1.3交易中介服務(wù)2.1.4財務(wù)審計與報告3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)所直接產(chǎn)生的后果，且責(zé)任限額不得超過本合同標(biāo)的金額的5%。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方選擇與指定4.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)指定第三方。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前與第三方達成一致，并書面通知對方。5.第三方服務(wù)費用5.1第三方服務(wù)費用由提供服務(wù)的第三方自行報價，并由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按約定的支付方式進行支付。6.第三方保密義務(wù)6.1第三方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.第三方責(zé)任劃分7.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方變更與解除8.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)無法履行職責(zé)的情況，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。8.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除與第三方的服務(wù)合同。9.第三方介入的程序9.1第三方介入的程序如下：9.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。9.1.2第三方提供服務(wù)，并向甲乙雙方提交服務(wù)報告。9.1.3甲乙雙方對第三方服務(wù)報告進行審核，如有異議，可要求第三方進行解釋或補充。9.1.4甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)報告的內(nèi)容，履行本合同項下的相應(yīng)義務(wù)。10.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系10.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。10.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不涉及第三方與其他任何第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的生效條件12.1.1第三方已與甲乙雙方達成一致；12.1.2第三方已向甲乙雙方提交服務(wù)報告；12.1.3甲乙雙方已履行本合同項下的相應(yīng)義務(wù)。13.第三方介入的終止條件13.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)；13.1.2第三方與甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)合同；13.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房照片要求：提供廠房的外觀及內(nèi)部設(shè)施的照片，包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)設(shè)備、辦公區(qū)域、倉儲區(qū)域等。說明：照片需清晰展示廠房的實際情況，以便買受方對廠房的整體狀況有直觀的了解。2.附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證明要求：提供廠房的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件需為原件或經(jīng)過公證的復(fù)印件，以證明廠房的權(quán)屬清晰。3.附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細列出廠房內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備，包括型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單應(yīng)盡可能詳細，以便買受方了解廠房的配套情況。4.附件四：廠房租賃合同要求：如有廠房租賃合同，提供完整合同文本。說明：租賃合同需明確租賃期限、租金、押金等信息，以便買受方了解租賃情況。5.附件五：廠房使用許可證明要求：提供廠房使用許可證明文件，如環(huán)保許可證、安全生產(chǎn)許可證等。說明：使用許可證明文件需為原件或經(jīng)過公證的復(fù)印件，以證明廠房具備合法使用條件。6.附件六：廠房維修保養(yǎng)記錄要求：提供廠房的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄有助于買受方了解廠房的維護狀況。7.附件七：廠房相關(guān)費用清單要求：提供廠房的水電費、物業(yè)費、稅費等相關(guān)費用清單。說明：費用清單有助于買受方了解廠房的運營成本。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、支付方式等。說明：服務(wù)協(xié)議需明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買受方未按約定時間支付定金或剩余款項；1.2出售方未按約定時間交付廠房；1.3任何一方違反合同約定造成對方損失；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約金比例（如1%）；2.2因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失；2.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1買受方未按約定時間支付定金，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金計算方式為：定金金額×違約金比例（如1%）；3.2出售方未按約定時間交付廠房，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金計算方式為：廠房出售價格×違約金比例（如1%）；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償實際損失、支付違約金等。廠房出售合同協(xié)議書帶目錄2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房權(quán)屬3.廠房出售價格3.1出售價格3.2價格支付方式3.3價格支付時間4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3違約責(zé)任5.廠房交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.廠房附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備驗收7.廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3登記費用8.廠房相關(guān)稅費8.1稅費種類8.2稅費承擔(dān)8.3稅費繳納9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知及送達13.合同附件13.1廠房照片13.2廠房測繪圖13.3廠房權(quán)屬證明14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.廠房基本情況2.1廠房名稱：_______2.2廠房地址：_______2.3廠房面積：_______平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)：_______2.5廠房權(quán)屬：_______3.廠房出售價格3.1出售價格：人民幣_______元整3.2價格支付方式：_______3.3價格支付時間：_______4.付款方式及期限4.1付款方式：_______4.2付款期限：_______4.3違約責(zé)任：_______5.廠房交付及驗收5.1交付時間：_______5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗收程序：_______6.廠房附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單：6.1.1設(shè)施名稱：_______6.1.2設(shè)施型號：_______6.1.3設(shè)施數(shù)量：_______6.2設(shè)備清單：6.2.1設(shè)備名稱：_______6.2.2設(shè)備型號：_______6.2.3設(shè)備數(shù)量：_______6.3設(shè)備驗收：_______7.廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：_______7.2登記手續(xù)：_______7.3登記費用：_______8.廠房相關(guān)稅費8.1稅費種類：8.1.1契稅8.1.2土地增值稅8.1.3印花稅8.2稅費承擔(dān)：8.2.1出售方承擔(dān)稅費：_______8.2.2買受方承擔(dān)稅費：_______8.3稅費繳納：8.3.1繳納時間：_______8.3.2繳納方式：_______9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2違約責(zé)任：9.2.1買受方違約責(zé)任：9.2.1.1未按約定支付款項9.2.1.2未按約定時間完成驗收9.2.2出售方違約責(zé)任：9.2.2.1未按約定時間交付廠房9.2.2.2廠房存在權(quán)利瑕疵10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)10.3.2其他爭議解決費用由雙方協(xié)商承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2買受方支付首付款11.2合同終止條件：11.2.1廠房交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記11.2.2合同約定的其他終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在_______日內(nèi)通知對方12.2合同附件：12.2.1廠房出售合同協(xié)議書12.2.2廠房照片12.2.3廠房測繪圖12.2.4廠房權(quán)屬證明12.3通知及送達：12.3.1通知方式：_______12.3.2送達地址：_______13.合同附件13.1廠房照片：_______13.2廠房測繪圖：_______13.3廠房權(quán)屬證明：_______14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指合同當(dāng)事人之外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與合同管理而介入合同關(guān)系的個人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接參與的行為和提供的專業(yè)服務(wù)，且其責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。15.2.2第三方責(zé)任限額的計算，以第三方服務(wù)費用為基礎(chǔ)，按比例確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1獲取本合同及相關(guān)文件的副本；15.3.1.2在其專業(yè)范圍內(nèi)，對合同履行進行監(jiān)督和評估；15.3.1.3收取合同約定的服務(wù)費用。15.3.2第三方義務(wù)：15.3.2.1嚴(yán)格遵守本合同及法律法規(guī)；15.3.2.2保證其提供的專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和時效；15.3.2.3對其提供的服務(wù)內(nèi)容保密。15.3.3第三方責(zé)任：15.3.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.3.3.2第三方違反保密義務(wù)，泄露本合同及相關(guān)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)提前_______日通知對方，并書面確定第三方的介入范圍、服務(wù)內(nèi)容和費用。16.2第三方介入的合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.4第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方作為甲方的服務(wù)提供者，對甲方負責(zé)；17.1.2第三方不得直接與乙方進行交易或