二手房買賣意向協(xié)議書怎么寫3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房買賣意向協(xié)議書怎么寫本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.協(xié)議標(biāo)的及價格3.1協(xié)議標(biāo)的概述3.2協(xié)議價格3.3付款方式3.4付款時間4.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)過戶時間4.2稅費承擔(dān)4.3過戶手續(xù)辦理5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收不合格處理7.房產(chǎn)相關(guān)設(shè)施及義務(wù)7.1房產(chǎn)設(shè)施清單7.2房產(chǎn)設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3房產(chǎn)設(shè)施使用限制8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)評估報告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.5房產(chǎn)用途：_______3.協(xié)議標(biāo)的及價格3.1協(xié)議標(biāo)的概述：本協(xié)議標(biāo)的為位于_______的房產(chǎn)，具體信息如第二條所述。3.2協(xié)議價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3付款方式：_______3.4付款時間：_______4.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：_______4.2稅費承擔(dān)：_______4.3過戶手續(xù)辦理：_______5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.2保證金繳納時間：_______5.3保證金退還條件：_______6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間：_______6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3驗收不合格處理：_______8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1若賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付_______元人民幣的違約金。8.1.2若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付_______元人民幣的違約金。8.1.3若賣方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。8.2買方違約責(zé)任8.2.1若買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金。8.2.2若買方解除合同，應(yīng)向賣方支付已收房款_______%的違約金。8.2.3若買方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金。8.3違約金計算及支付8.3.1違約金的計算方式為：違約金=違約金額×日違約金比例×違約天數(shù)。8.3.2違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后_______日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向_______人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分?jǐn)偂?0.合同解除及終止10.1合同解除條件：_______10.2合同終止條件：_______10.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：對合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：_______12.2其他約定事項二：_______12.3其他約定事項三：_______13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)評估報告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)或其他任何參與本合同簽訂、履行或履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2.1提供房產(chǎn)信息查詢、產(chǎn)權(quán)核實等服務(wù)；15.2.2進(jìn)行房產(chǎn)評估、市場分析等服務(wù)；15.2.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；15.2.4提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)；15.2.5進(jìn)行房產(chǎn)交易過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定提供服務(wù)。16.2第三方應(yīng)獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方或其他任何第三方的影響。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額如下：17.2.1若因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過_______元人民幣的賠償責(zé)任；17.2.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_______%。18.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可另行協(xié)商確定賠償金額。19.第三方費用19.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確。19.2第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后_______日內(nèi)支付。20.第三方變更20.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。20.2第三方更換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。21.第三方介入時的額外條款21.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的房產(chǎn)信息；21.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成其服務(wù)所需的相關(guān)工作；21.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方作為獨立第三方，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。22.2第三方不參與甲乙雙方的談判和協(xié)商，不對合同條款提出異議。22.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或房產(chǎn)證專用章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。說明：用于確定房產(chǎn)的評估價值。3.房產(chǎn)買賣合同要求：合同需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章），并加蓋房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易中心公章。說明：用于明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明付款行為的真實性。5.驗收報告要求：由甲乙雙方共同簽署，并加蓋雙方公章。說明：用于證明房產(chǎn)交付及驗收情況。6.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證的原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明稅費已繳納。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供，需加蓋公章或房產(chǎn)證專用章。說明：包括但不限于貸款合同、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______元人民幣的違約金。示例：賣方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，若未按時完成，則構(gòu)成違約。1.2賣方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失，并支付_______元人民幣的違約金。示例：賣方在簽訂合同時未告知買方房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，買方發(fā)現(xiàn)后要求解除合同，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，若未按時支付，則構(gòu)成違約。2.2買方解除合同責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付已收房款_______%的違約金。示例：買方在合同履行過程中提出解除合同，應(yīng)支付相應(yīng)比例的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付_______元人民幣的違約金。示例：第三方未按約定時間完成房產(chǎn)評估，買方要求解除合同，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，因過失導(dǎo)致過戶失敗，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。二手房買賣意向協(xié)議書怎么寫1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2房屋地址及面積2.3房屋用途3.協(xié)議標(biāo)的3.1房屋轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式及時間4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋過戶時間4.3過戶費用承擔(dān)5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金交付時間5.3保證金退還條件6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方履約責(zé)任6.2協(xié)議雙方違約責(zé)任7.稅費承擔(dān)7.1協(xié)議雙方稅費承擔(dān)7.2稅費繳納時間8.其他費用8.1協(xié)議雙方其他費用承擔(dān)8.2其他費用繳納時間9.協(xié)議解除及終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定12.1協(xié)議雙方其他約定12.2其他約定解釋13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方全稱：____________________1.1.2賣方法定代表人：____________________1.1.3賣方住所：____________________1.1.4賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2買方基本信息1.2.1買方全稱：____________________1.2.2買方法定代表人：____________________1.2.3買方住所：____________________1.2.4買方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1.1房屋所有權(quán)證號：____________________2.1.2房屋土地使用權(quán)證號：____________________2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.2房屋地址及面積2.2.1房屋地址：____________________2.2.2房屋建筑面積：____________________平方米2.2.3房屋用途：____________________3.協(xié)議標(biāo)的3.1房屋轉(zhuǎn)讓價格3.1.1房屋轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣____________________元整3.1.2貨幣種類：人民幣3.2付款方式及時間3.2.1買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____________________元整。3.2.2買方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款人民幣____________________元整。3.2.3付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.1.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。4.2房屋過戶時間4.2.1協(xié)議雙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.3過戶費用承擔(dān)4.3.1房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由協(xié)議雙方各自承擔(dān)。5.履約保證金5.1保證金金額5.1.1協(xié)議雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц堵募s保證金人民幣____________________元整。5.2保證金交付時間5.2.1履約保證金應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付。5.3保證金退還條件5.3.1協(xié)議雙方按約定履行本協(xié)議各項義務(wù)，未發(fā)生違約行為的，履約保證金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后無息退還。6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方履約責(zé)任6.1.1協(xié)議雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。6.2協(xié)議雙方違約責(zé)任6.2.1協(xié)議一方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣____________________元整。7.稅費承擔(dān)7.1協(xié)議雙方稅費承擔(dān)7.1.1協(xié)議雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。7.2稅費繳納時間7.2.1協(xié)議雙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)各自繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費。8.其他費用8.1協(xié)議雙方其他費用承擔(dān)8.1.1房屋維修基金、物業(yè)管理費等由買方承擔(dān)。8.1.2房屋買賣合同印花稅由買方承擔(dān)。8.2其他費用繳納時間8.2.1買方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)繳納上述其他費用。9.協(xié)議解除及終止9.1協(xié)議解除條件9.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，協(xié)議雙方可以解除本協(xié)議。9.2協(xié)議終止條件9.2.1協(xié)議雙方任何一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)議雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)議雙方同意將爭議提交至房屋所在地人民法院解決。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1協(xié)議雙方簽字蓋章后，本協(xié)議生效。11.2合同期限11.2.1本協(xié)議自生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。12.其他約定12.1協(xié)議雙方其他約定12.1.1協(xié)議雙方對本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2其他約定解釋12.2.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共同所有。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1本合同附件包括：a.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；b.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；c.房屋買賣合同；d.其他協(xié)議雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議內(nèi)容一致，作為本協(xié)議的組成部分。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1協(xié)議雙方在本協(xié)議上簽字蓋章，本協(xié)議生效。14.2合同生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助協(xié)議雙方完成房屋買賣交易，確保交易過程公正、透明。15.3第三方介入方式15.3.1協(xié)議雙方可協(xié)商一致，邀請第三方介入本協(xié)議的履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致協(xié)議雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓總價款的____%。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、協(xié)議雙方原因或其他非第三方過錯導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙方與第三方為委托與被委托關(guān)系。17.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供與本協(xié)議相關(guān)的資料和證明文件。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方按照約定支付服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)19.1.1協(xié)議雙方同意，可委托中介機(jī)構(gòu)提供房屋買賣交易服務(wù)。19.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。19.2評估機(jī)構(gòu)19.2.1協(xié)議雙方同意，在交易過程中，可委托評估機(jī)構(gòu)對房屋價值進(jìn)行評估。19.3律師19.3.1協(xié)議雙方同意，在交易過程中，可委托律師提供法律咨詢和代理服務(wù)。19.3.2律師的服務(wù)費用由甲乙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。19.4審計機(jī)構(gòu)19.4.1協(xié)議雙方同意，在交易過程中，可委托審計機(jī)構(gòu)對房屋相關(guān)費用進(jìn)行審計。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙方20.1.1第三方應(yīng)獨立于甲乙方，不得偏袒任何一方。20.2第三方與協(xié)議20.2.1第三方在本協(xié)議中承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任，不影響本協(xié)議的效力。20.3第三方與其他協(xié)議20.3.1第三方與其他協(xié)議方簽訂的協(xié)議，與本協(xié)議無關(guān)。20.4第三方與其他方20.4.1第三方與其他方的關(guān)系，由第三方與該方另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明房屋土地使用權(quán)合法。3.房屋買賣合同說明：提供房屋買賣合同，作為雙方簽訂的正式協(xié)議。4.協(xié)議雙方身份證明文件說明：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件，以證明協(xié)議雙方的身份。5.履約保證金收據(jù)說明：提供履約保證金收據(jù)，證明已支付履約保證金。6.房屋評估報告7.房屋過戶手續(xù)說明：提供房屋過戶手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。8.房屋維修基金、物業(yè)管理費繳納證明說明：提供房屋維修基金、物業(yè)管理費繳納證明，證明相關(guān)費用已繳納。9.房屋交接清單說明：提供房屋交接清單，詳細(xì)記錄房屋交付時的狀況。10.其他協(xié)議雙方認(rèn)為需要作為附件的文件說明：提供其他協(xié)議雙方認(rèn)為需要作為附件的文件，如補(bǔ)充協(xié)議、委托書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.協(xié)議一方未按約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓總價款的____%。示例：買方未按約定支付房屋尾款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____元。2.協(xié)議一方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓總價款的____%。示例：賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____元。3.協(xié)議一方未按約定辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓總價款的____%。示例：賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____元。4.協(xié)議一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失。示例：賣方提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)信息，導(dǎo)致買方無法辦理過戶手續(xù)，賣方應(yīng)賠償買方損失。5.協(xié)議一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失。示例：協(xié)議一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方損失。二手房買賣意向協(xié)議書怎么寫2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間3.3付款方式3.4預(yù)付款項4.交易稅費承擔(dān)4.1賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費4.2買方應(yīng)承擔(dān)的稅費4.3雙方協(xié)商稅費承擔(dān)方式5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)交付手續(xù)6.房產(chǎn)過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理方式10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：________________________1.1.2身份證號：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4地址：________________________1.2買方基本信息1.2.1姓名：________________________1.2.2身份證號：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4地址：________________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________________________2.2房產(chǎn)面積：________________________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.4房產(chǎn)用途：________________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________萬元整3.2付款時間：3.2.1首付款：人民幣____________萬元整，于簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣____________萬元整，在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。3.4預(yù)付款項：人民幣____________萬元整，作為定金，于簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付。4.交易稅費承擔(dān)4.1賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費：________________________4.2買方應(yīng)承擔(dān)的稅費：________________________4.3雙方協(xié)商稅費承擔(dān)方式：____________________5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時間：________________________5.2房產(chǎn)交付條件：________________________5.3房產(chǎn)交付手續(xù)：________________________6.房產(chǎn)過戶6.1過戶時間：________________________6.2過戶手續(xù)：________________________6.3過戶費用：________________________7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任：7.1.1若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣____________元違約金。7.1.2若賣方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2買方違約責(zé)任：7.2.1若買方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付人民幣____________元違約金。7.2.2若買方在過戶過程中因自身原因?qū)е逻^戶失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________8.3爭議解決費用：如需通過仲裁或訴訟解決爭議，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的費用。9.不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理方式：9.2.1在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時恢復(fù)正常履行合同義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效時間：________________________11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)一方請求，雙方協(xié)商同意解除；11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除協(xié)議；11.2.2因不可抗力事件解除合同，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；11.2.3因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同變更12.1合同變更條件：因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2合同變更程序：12.2.1雙方簽署變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的義務(wù)，確保合同條款的順利履行。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)各自承擔(dān)本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的法律關(guān)系，甲乙雙方對第三方的指示或要求不得違反本合同的規(guī)定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、協(xié)助談判、監(jiān)督合同履行等。17.2第三方有義務(wù)遵守甲乙雙方簽訂的合同，并按照約定履行職責(zé)。17.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：18.2.1第三方的賠償責(zé)任不超過其在本合同中的報酬；18.2.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不受上述限額限制。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商