2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的土地使用權(quán)過戶手續(xù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的土地使用權(quán)過戶手續(xù)本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的目的3.土地使用權(quán)的基本情況3.1土地使用權(quán)的位置3.2土地使用權(quán)面積3.3土地使用權(quán)的類型3.4土地使用權(quán)的年限4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓付款方式4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓付款時間5.土地使用權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理主體5.2過戶手續(xù)辦理程序5.3過戶手續(xù)辦理時間5.4過戶手續(xù)辦理費用6.土地使用權(quán)過戶后權(quán)益及義務(wù)6.1土地使用權(quán)過戶后的權(quán)益6.2土地使用權(quán)過戶后的義務(wù)7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件7.1合同生效條件7.2合同生效時間8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同10.2土地使用權(quán)證10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同附件清單12.1合同附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2合同附件二：土地使用權(quán)證12.3合同附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.合同解除及終止13.1合同解除13.2合同終止14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：______1.1.2出讓方法定代表人：______1.1.3出讓方住所地：______1.1.4出讓方聯(lián)系電話：______1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：______1.2.2受讓方法定代表人：______1.2.3受讓方住所地：______1.2.4受讓方聯(lián)系電話：______2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍：本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)位于______，土地面積______平方米，土地使用權(quán)的類型為______。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的目的：受讓方同意按照本合同約定，受讓出讓方擁有的上述土地使用權(quán)，用于______。3.土地使用權(quán)的基本情況3.1土地使用權(quán)的位置：______（具體地址）3.2土地使用權(quán)面積：______平方米3.3土地使用權(quán)的類型：______（國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等）3.4土地使用權(quán)的年限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價：人民幣______元整（大寫：______）4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓付款方式：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓付款時間：______（具體日期）5.土地使用權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理主體：本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)過戶手續(xù)由出讓方和受讓方共同辦理。5.2過戶手續(xù)辦理程序：______（具體辦理程序）5.3過戶手續(xù)辦理時間：______（具體時間）5.4過戶手續(xù)辦理費用：______（具體費用）6.土地使用權(quán)過戶后權(quán)益及義務(wù)6.1土地使用權(quán)過戶后的權(quán)益：受讓方自土地使用權(quán)過戶之日起，享有土地使用權(quán)及地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)。6.2土地使用權(quán)過戶后的義務(wù)：受讓方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效時間：______年______月______日8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1出讓方未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為______。8.1.2受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為______。8.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)賠償對方的損失。8.2爭議解決方式8.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1合同當(dāng)事人一方違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。10.合同附件10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同10.2土地使用權(quán)證10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：______年______月______日11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件清單12.1合同附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2合同附件二：土地使用權(quán)證12.3合同附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.合同解除及終止13.1合同解除13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.1.2合同解除后，已履行部分應(yīng)按比例結(jié)算。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。13.2.2合同解除后，合同終止。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署及生效日期本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、見證等服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方的一致同意。2.2第三方介入的內(nèi)容、方式及費用應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責(zé)，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。4.第三方介入的權(quán)益4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。5.第三方介入的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任混淆。5.2第三方介入的職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相對應(yīng)。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。6.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的安全。6.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。6.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。6.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。7.第三方的責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定確定，具體如下：7.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.1.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.1.3第三方因不可抗力等原因無法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，可根據(jù)本合同約定解除合同。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，甲乙雙方或第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式等。說明：本附件是合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。2.土地使用權(quán)證詳細要求：提供有效的土地使用權(quán)證書，證明出讓方擁有該土地的使用權(quán)。說明：本附件作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)，需確保真實有效。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明甲乙雙方達成的一致意見，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、過戶手續(xù)等。說明：本附件是對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的具體補充，確保雙方對轉(zhuǎn)讓事宜有清晰的認識。4.過戶手續(xù)辦理指南詳細要求：提供過戶手續(xù)辦理的詳細流程、所需材料、辦理時間等信息。說明：本附件旨在幫助甲乙雙方順利辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、保密條款等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責(zé)和行為。6.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和保密期限，確保甲乙雙方及第三方之間的商業(yè)秘密安全。說明：本附件用于保護甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序，確保雙方在發(fā)生爭議時能及時、有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的______%。示例說明：若甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付合同金額10%的違約金。2.出讓方未按合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認定標(biāo)準：出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此造成的損失。示例說明：若出讓方未在合同約定的時間內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)賠償受讓方因過戶手續(xù)延誤而產(chǎn)生的損失。3.受讓方未按合同約定合理利用土地責(zé)任認定標(biāo)準：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出讓方因此造成的損失。示例說明：若受讓方擅自改變土地用途，應(yīng)賠償出讓方因土地用途改變而產(chǎn)生的損失。4.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若第三方未保守商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露而產(chǎn)生的損失。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認定標(biāo)準：因不可抗力導(dǎo)致的違約，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的土地使用權(quán)過戶手續(xù)2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.土地使用權(quán)過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理主體3.2過戶手續(xù)辦理程序3.3過戶手續(xù)辦理時限3.4過戶手續(xù)辦理費用4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1土地使用權(quán)性質(zhì)4.2土地使用權(quán)面積4.3土地使用權(quán)用途4.4土地使用權(quán)出讓金4.5土地使用權(quán)相關(guān)稅費5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格5.1轉(zhuǎn)讓價格確定方式5.2轉(zhuǎn)讓價格計算方法5.3轉(zhuǎn)讓價格支付方式5.4轉(zhuǎn)讓價格支付期限6.土地使用權(quán)過戶手續(xù)費用6.1過戶手續(xù)費6.2其他相關(guān)費用6.3費用支付方式6.4費用支付期限7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件7.1合同簽訂條件7.2政府審批條件7.3土地使用權(quán)過戶條件7.4其他生效條件8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件8.1合同解除情形8.2解除程序8.3解除后果9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同11.2附件二：土地使用權(quán)過戶申請表11.3附件三：土地使用權(quán)過戶登記證明12.合同其他約定事項12.1合同簽訂雙方的權(quán)利和義務(wù)12.2合同履行期間的管理事項12.3合同終止后的處理事項13.合同解釋和適用法律13.1合同解釋原則13.2合同適用法律14.合同生效和終止14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同終止后的處理事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為______。1.5合同簽訂雙方：2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓主體：甲方為土地使用權(quán)出讓方，乙方為土地使用權(quán)受讓方。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：本合同采取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將位于______的______地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起______年。3.土地使用權(quán)過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理主體：甲方負責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理程序：甲方應(yīng)在合同生效之日起______個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律規(guī)定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理時限：過戶手續(xù)辦理時限為______個工作日。3.4過戶手續(xù)辦理費用：過戶手續(xù)辦理費用由甲方承擔(dān)。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1土地使用權(quán)性質(zhì)：本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)為出讓性質(zhì)。4.2土地使用權(quán)面積：本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)面積為______平方米。4.3土地使用權(quán)用途：本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)用途為______。4.4土地使用權(quán)出讓金：甲方應(yīng)向乙方支付土地使用權(quán)出讓金人民幣______元。4.5土地使用權(quán)相關(guān)稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律規(guī)定，承擔(dān)土地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格5.1轉(zhuǎn)讓價格確定方式：本合同轉(zhuǎn)讓價格由雙方協(xié)商確定。5.2轉(zhuǎn)讓價格計算方法：轉(zhuǎn)讓價格為土地使用權(quán)出讓金的______倍。5.3轉(zhuǎn)讓價格支付方式：乙方應(yīng)在本合同生效之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定賬戶。5.4轉(zhuǎn)讓價格支付期限：轉(zhuǎn)讓價格支付期限為______個工作日。6.土地使用權(quán)過戶手續(xù)費用6.1過戶手續(xù)費：過戶手續(xù)費按照國家規(guī)定標(biāo)準收取。6.2其他相關(guān)費用：其他相關(guān)費用包括但不限于______。6.3費用支付方式：費用支付方式為______。6.4費用支付期限：費用支付期限為______個工作日。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件7.1合同簽訂條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2政府審批條件：本合同需經(jīng)______政府相關(guān)部門審批后方可生效。7.3土地使用權(quán)過戶條件：土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同生效。7.4其他生效條件：本合同生效條件還包括______。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件8.1合同解除情形：8.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.1.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4出讓土地使用權(quán)涉及違法行為或違反國家政策；8.1.5合同約定的其他解除情形。8.2解除程序：8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；8.2.2解除合同需經(jīng)雙方簽字確認；8.2.3解除合同后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)過戶手續(xù)的解除。8.3解除后果：8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的糾紛。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1未按時支付轉(zhuǎn)讓價格；9.1.2未按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；9.1.3違反土地使用權(quán)用途；9.1.4其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費用。9.3違約賠償：9.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定；9.3.2違約賠償金額不得超過合同總金額的______%。10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決方式10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。10.3爭議解決費用：10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同；11.2附件二：土地使用權(quán)過戶申請表；11.3附件三：土地使用權(quán)過戶登記證明。12.合同其他約定事項12.1合同簽訂雙方的權(quán)利和義務(wù)：12.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價格；12.1.2乙方有權(quán)要求甲方按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；12.1.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)履行合同義務(wù)。12.2合同履行期間的管理事項：12.2.1雙方應(yīng)共同維護土地使用權(quán)的合法權(quán)益；12.2.2雙方應(yīng)遵守土地利用規(guī)劃和環(huán)境保護要求。12.3合同終止后的處理事項：12.3.1土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，合同終止；12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.合同解釋和適用法律13.1合同解釋原則：13.1.1合同解釋應(yīng)遵循合同目的和誠實信用原則；13.1.2合同解釋應(yīng)結(jié)合合同條款、合同背景和交易習(xí)慣進行。13.2合同適用法律：13.2.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2.2合同解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。14.合同生效和終止14.1合同生效日期：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期：14.2.1土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，合同終止。14.3合同終止后的處理事項：14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；14.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、代理、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同條款的準確執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式：第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、代理服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.2第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其合作協(xié)議中約定的金額。17.2第三方責(zé)任范圍：第三方的責(zé)任范圍限于其合作協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍：第三方的權(quán)利包括但不限于收取服務(wù)費用、獲取合同履行過程中所需的信息、參與合同履行的監(jiān)督等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同約定，不得損害甲方利益；19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同約定，不得損害乙方利益；19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供真實、準確的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。20.第三方介入時的額外條款20.1.1合同文本；20.1.2相關(guān)法律法規(guī)；20.1.3第三方合作協(xié)議。20.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；20.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；20.2.3第三方在介入過程中，應(yīng)確保合同履行的效率和安全性。21.第三方責(zé)任的具體說明21.1第三方在履行中介服務(wù)職責(zé)時，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：21.1.1退還中介服務(wù)費用；21.1.2賠償因此給甲乙雙方造成的損失。21.2第三方在履行代理服務(wù)職責(zé)時，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：21.2.1退還代理服務(wù)費用；21.2.2賠償因此給甲乙雙方造成的損失；21.2.3承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。21.3第三方在履行咨詢服務(wù)職責(zé)時，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：21.3.1退還咨詢服務(wù)費用；21.3.2賠償因此給甲乙雙方造成的損失；21.3.3承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入合同終止的條件：22.1.1合同約定的終止條件成立；22.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行合同；22.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。22.2第三方介入合同終止后的處理：22.2.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜；22.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供終止介入后的服務(wù)報告，說明介入期間的工作情況和成果；22.2.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定退還剩余的服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.