2024年度房地產(chǎn)委托銷售合同（含市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)委托銷售合同（含市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施3.委托銷售服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研與分析3.2廣告宣傳與推廣3.3房源展示與預(yù)約3.4客戶接待與洽談3.5銷售合同簽訂與備案4.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理4.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別4.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.4市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與報(bào)告5.委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用總額5.2委托費(fèi)用支付方式5.3委托費(fèi)用支付時(shí)間6.傭金結(jié)算及支付6.1傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)6.2傭金支付方式6.3傭金支付時(shí)間7.合作期限7.1合作起始日期7.2合作終止日期8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2糾紛管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料14.2附件二：委托銷售服務(wù)方案14.3附件三：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：___________（2）乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：___________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：___________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：___________2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：___________平方米2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施：___________3.委托銷售服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研與分析（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析目標(biāo)客戶群體、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及市場(chǎng)趨勢(shì)。（2）乙方需每月向甲方提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)、目標(biāo)客戶需求分析等。3.2廣告宣傳與推廣（1）乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告宣傳，包括但不限于線上推廣、線下活動(dòng)等。（2）乙方需在合同簽訂后30日內(nèi)制定并提交廣告宣傳方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。3.3房源展示與預(yù)約（1）乙方負(fù)責(zé)安排客戶參觀甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目，為客戶提供預(yù)約看房服務(wù)。（2）乙方需確?？捶窟^(guò)程中的客戶服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于接待、講解、解答疑問(wèn)等。3.4客戶接待與洽談（1）乙方負(fù)責(zé)接待客戶，解答客戶咨詢，為客戶提供專業(yè)的購(gòu)房建議。（2）乙方需在客戶洽談過(guò)程中維護(hù)甲方利益，確保交易順利進(jìn)行。3.5銷售合同簽訂與備案（1）乙方協(xié)助甲方完成銷售合同的簽訂，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方約定。（2）乙方負(fù)責(zé)將銷售合同及相關(guān)資料報(bào)送給相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。4.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理4.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（1）乙方需定期對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)等。（2）乙方需在發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出應(yīng)對(duì)措施。4.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（1）乙方對(duì)識(shí)別出的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性、潛在損失等。（2）乙方需定期向甲方報(bào)告市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果。4.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）乙方根據(jù)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。（2）乙方需確保風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的實(shí)施效果，并及時(shí)調(diào)整。4.4市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與報(bào)告（1）乙方對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行持續(xù)監(jiān)測(cè)，確保風(fēng)險(xiǎn)處于可控范圍內(nèi)。（2）乙方需定期向甲方報(bào)告市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)情況。5.委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用總額：___________元5.2委托費(fèi)用支付方式：___________5.3委托費(fèi)用支付時(shí)間：___________6.傭金結(jié)算及支付6.1傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：___________6.2傭金支付方式：___________6.3傭金支付時(shí)間：___________7.合作期限7.1合作起始日期：___________7.2合作終止日期：___________8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除與終止的程序（1）任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行清算，并妥善處理遺留問(wèn)題。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義（1）甲方未按合同約定支付委托費(fèi)用或傭金。（2）乙方未按合同約定完成委托銷售服務(wù)內(nèi)容。（3）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償計(jì)算方式（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。（2）賠償金額的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，包括直接損失和間接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。（2）雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.法律適用與管轄11.1合同適用法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。11.2糾紛管轄法院（1）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。（2）雙方同意，上述法院為解決爭(zhēng)議的專屬法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及業(yè)務(wù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露相關(guān)信息。12.2通知方式（1）除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.3合同附件（1）本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料、委托銷售服務(wù)方案、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告等。13.合同生效13.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成合同備案手續(xù)。13.2合同生效日期（1）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（2）合同備案手續(xù)辦理完畢后，合同正式生效。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料14.2附件二：委托銷售服務(wù)方案14.3附件三：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或同意加入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的一方。（2）第三方不包括合同雙方及其法定代表人、員工或直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的介入范圍（1）第三方介入包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、客戶服務(wù)、銷售代理、法律咨詢等。（2）第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍由合同雙方另行約定。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并說(shuō)明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。16.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____天內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方在合同履行過(guò)程中的表現(xiàn)；（3）合同雙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的合理預(yù)期。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間是平等的合作關(guān)系，第三方不取代甲方或乙方的地位。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方或乙方的指示和合同約定。18.2第三方與客戶之間的關(guān)系（1）第三方在為客戶提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)代表甲方或乙方，維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害客戶利益。18.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系（1）第三方與其他第三方之間是獨(dú)立的服務(wù)提供者，各自行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。（2）第三方與其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉或影響。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更，但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。19.2合同變更后，第三方應(yīng)遵守變更后的合同約定。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方以及客戶的信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2未經(jīng)甲方、乙方或客戶同意，第三方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、價(jià)格信息、產(chǎn)權(quán)證明等。說(shuō)明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，甲方需確保提供信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：委托銷售服務(wù)方案要求：包括市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待、銷售策略等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為乙方提供服務(wù)的具體方案，甲方需在方案實(shí)施前進(jìn)行審批。3.附件三：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告要求：分析市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)等，并提出應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：本附件為乙方進(jìn)行市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理的依據(jù)，甲方需定期審閱報(bào)告。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件為第三方介入時(shí)的必要文件，合同雙方及第三方需共同簽署。5.附件五：違約通知書(shū)要求：列明違約行為、違約責(zé)任及補(bǔ)救措施。說(shuō)明：本附件為違約通知的重要依據(jù)，雙方需按照約定格式進(jìn)行填寫(xiě)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序和地點(diǎn)。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)，雙方需按照約定格式進(jìn)行填寫(xiě)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付委托費(fèi)用或傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。示例說(shuō)明：甲方在合同履行期間，未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成委托銷售服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。示例說(shuō)明：乙方在合同履行期間，未按約定完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：甲方將合同內(nèi)容泄露給第三方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。4.違約行為：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總金額的____%。示例說(shuō)明：第三方在為客戶提供服務(wù)時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致客戶信息泄露，甲方有權(quán)要求第三方支付賠償。5.違約行為：合同解除或終止后，任何一方未按約定履行清算義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：合同終止后，乙方未按約定進(jìn)行清算，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償。全文完。2024年度房地產(chǎn)委托銷售合同（含市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房地產(chǎn)概述3.1房地產(chǎn)基本信息3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房地產(chǎn)位置及面積4.委托銷售事項(xiàng)4.1委托銷售范圍4.2委托銷售價(jià)格4.3委托銷售期限4.4委托銷售方式5.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理5.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別5.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施5.4市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控6.費(fèi)用及支付6.1委托銷售費(fèi)用6.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用支付時(shí)間7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1委托方的權(quán)利與義務(wù)7.2委托銷售方的權(quán)利與義務(wù)7.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理方的權(quán)利與義務(wù)8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3合同附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：委托銷售費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理方案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度房地產(chǎn)委托銷售合同（含市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理）”。1.2合同當(dāng)事人甲方（委托方）：___________乙方（委托銷售方）：___________丙方（市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理方）：___________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)__________。2.定義與解釋2.1定義a)房地產(chǎn)：指甲方擁有的位于___________的房產(chǎn)，具體信息詳見(jiàn)附件一。b)委托銷售：指乙方按照甲方的要求，在約定的期限內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行銷售的行為。c)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理：指丙方根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)房地產(chǎn)銷售過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)的行為。2.2解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.房地產(chǎn)概述3.1房地產(chǎn)基本信息房地產(chǎn)位于___________，建筑面積為_(kāi)___平方米，用途為_(kāi)__________。3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得合法的房地產(chǎn)權(quán)屬證明，并附于本合同附件一。3.3房地產(chǎn)位置及面積房地產(chǎn)位于___________，具體位置詳見(jiàn)附件一。4.委托銷售事項(xiàng)4.1委托銷售范圍乙方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行銷售，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等。4.2委托銷售價(jià)格房地產(chǎn)銷售價(jià)格為每平方米____元，具體價(jià)格以雙方簽訂的《房地產(chǎn)銷售合同》為準(zhǔn)。4.3委托銷售期限本合同約定的委托銷售期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.4委托銷售方式a)線上線下同步推廣；b)與相關(guān)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)合作；c)參加房地產(chǎn)展會(huì)；d)其他合法銷售方式。5.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理5.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別丙方負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)，對(duì)房地產(chǎn)銷售過(guò)程中可能出現(xiàn)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別。5.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估丙方對(duì)識(shí)別出的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。5.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施a)市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)需求；b)調(diào)整銷售策略，提高銷售效果；c)與相關(guān)機(jī)構(gòu)合作，降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；d)其他應(yīng)對(duì)措施。5.4市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控丙方將定期對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。6.費(fèi)用及支付6.1委托銷售費(fèi)用乙方在合同期限內(nèi)發(fā)生的委托銷售費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。6.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)用丙方在合同期限內(nèi)發(fā)生的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每月____日前，將委托銷售費(fèi)用及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.4費(fèi)用支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的截止時(shí)間為每月____日。7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1委托方的權(quán)利與義務(wù)a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行委托銷售；b)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為；c)甲方應(yīng)按照合同約定支付委托銷售費(fèi)用及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)用；d)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理。7.2委托銷售方的權(quán)利與義務(wù)a)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行委托銷售；b)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)度；c)乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理；d)乙方應(yīng)按照合同約定收取委托銷售費(fèi)用。7.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理方的權(quán)利與義務(wù)a)丙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理；b)丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)情況；c)丙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理；d)丙方應(yīng)按照合同約定收取市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)用。8.合同的變更與解除8.1合同變更合同的任何變更，必須經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除a)任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.3合同解除條件合同解除的條件應(yīng)包括但不限于：a)解除事由的具體描述；b)解除通知的送達(dá)方式；c)解除后的權(quán)利義務(wù)處理。9.違約責(zé)任9.1違約行為合同任何一方違反本合同約定的，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因違約所遭受的損失；b)違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件。9.3違約賠償a)違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，以及守約方遭受的實(shí)際損失確定；b)違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：a)合同約定的期限屆滿；b)合同解除；c)合同其他約定的終止條件成就。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于：a)乙方應(yīng)向甲方提交銷售報(bào)告；b)雙方應(yīng)結(jié)算未了事宜；c)雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款本合同通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。通知自送達(dá)之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：a)房地產(chǎn)權(quán)屬證明；b)委托銷售費(fèi)用明細(xì)；c)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理方案；d)其他經(jīng)雙方同意的附件。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲方、乙方和丙方各自妥善保管。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：委托銷售費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方和丙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形a)乙方根據(jù)市場(chǎng)需要，引入合作伙伴共同參與銷售；b)甲方為提高銷售效果，引入專業(yè)營(yíng)銷顧問(wèn)；c)丙方為進(jìn)行市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理，引入專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。15.3第三方介入的程序a)第三方介入前，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致；b)第三方介入后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款a)甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其行為承擔(dān)連帶責(zé)任；b)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守本合同約定，并對(duì)第三方違反合同的行為負(fù)責(zé)。16.2乙方額外條款a)乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其行為承擔(dān)連帶責(zé)任；b)乙方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守本合同約定，并對(duì)第三方違反合同的行為負(fù)責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系的性質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；b)第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的履行a)第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)如第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方或丙方遭受損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；c)超出責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方或丙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同履行中的合作方，甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督和管理的權(quán)利。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同履行中的合作方，乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督和管理的權(quán)利。18.3第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方的關(guān)系為合同履行中的合作方，丙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督和管理的權(quán)利。18.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分a)第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)甲方、乙方或丙方因第三方原因遭受損失的，應(yīng)向第三方索賠；c)如第三方無(wú)力賠償或賠償不足，甲方、乙方或丙方可依法向第三方追償。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方和丙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合；19.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方和丙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；19.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定履行自己的職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；20.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；20.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性，確保交易安全。2.附件二：委托銷售費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出委托銷售過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括廣告費(fèi)、中介費(fèi)、人工費(fèi)等。說(shuō)明：此附件用于明確費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方結(jié)算。3.附件三：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理方案要求：包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理，降低風(fēng)險(xiǎn)損失。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障合同各方權(quán)益。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括銷售進(jìn)度、費(fèi)用支出等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督合同履行，確保合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)銷售。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的六個(gè)月內(nèi)完成銷售，應(yīng)向甲方支付違約金____元。2.違約行為：丙方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因違約造成的損失。示例說(shuō)明：若丙方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理，導(dǎo)致甲方、乙方損失____元，丙方應(yīng)賠償該損失。3.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金____元。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方損失____元。5.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若任何一方違反保密條款，違反方應(yīng)賠償對(duì)方損失____元。全文完。2024年度房地產(chǎn)委托銷售合同（含市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)委托方信息1.2房地產(chǎn)受托方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施3.委托銷售事項(xiàng)3.1委托銷售范圍3.2委托銷售價(jià)格3.3委托銷售期限3.4委托銷售費(fèi)用3.5委托銷售提成4.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理4.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別4.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.4市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分5.合同履行5.1履行方式5.2履行時(shí)間5.3履行地點(diǎn)5.4履行責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件6.4合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同解釋11.合同附件11.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹11.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.3委托銷售方案12.合同附件12.1合同簽訂證明12.2合同履行證明12.3合同變更證明13.合同附件13.1合同解除證明13.2合同終止證明13.3違約責(zé)任證明14.合同附件14.1合同爭(zhēng)議解決證明14.2合同生效證明14.3合同終止證明第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)委托方信息委托方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________聯(lián)系地址：________1.2房地產(chǎn)受托方信息受托方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________聯(lián)系地址：________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同有效期合同有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：________2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：____平方米2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施：________3.委托銷售事項(xiàng)3.1委托銷售范圍委托銷售范圍：________3.2委托銷售價(jià)格委托銷售價(jià)格：人民幣_(tái)___元/平方米3.3委托銷售期限委托銷售期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.4委托銷售費(fèi)用委托銷售費(fèi)用：人民幣_(tái)___元，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等。3.5委托銷售提成委托銷售提成：按實(shí)際銷售金額的____%計(jì)算。4.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理4.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：________4.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：________4.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：________4.4市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分：________5.合同履行5.1履行方式履行方式：按本合同約定及雙方協(xié)商一致的方式履行。5.2履行時(shí)間履行時(shí)間：按照合同約定的期限及實(shí)際銷售進(jìn)度履行。5.3履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)：________5.4履行責(zé)任履行責(zé)任：委托方負(fù)責(zé)提供銷售資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；受托方負(fù)責(zé)銷售推廣、客戶接待及合同簽訂等。6.合同變更與解除6.1合同變更合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為本合同的附件。6.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。6.3合同解除條件合同解除條件：見(jiàn)本合同第6.2條。6.4合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在收到對(duì)方書(shū)面答復(fù)后生效。7.違約責(zé)任7.1違約行為違約行為：一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失、支付違約金等違約責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償：違約方應(yīng)按照損失的實(shí)際數(shù)額，向受損方支付賠償金。7.4違約金違約金：按照本合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。7.5違約金比例違約金比例：按實(shí)際銷售金額的____%計(jì)算。7.6違約金支付違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)向受損方支付違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：根據(jù)________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效與終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行善后處理。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件效力合同附件效力：合同附件與本合同構(gòu)成統(tǒng)一整體，任何一方不得單獨(dú)變更或解除。10.3合同解釋合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)委托方利益的解釋原則進(jìn)行。11.合同附件11.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹：詳見(jiàn)附件一。11.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：詳見(jiàn)附件二。11.3委托銷售方案委托銷售方案：詳見(jiàn)附件三。12.合同附件12.1合同簽訂證明合同簽訂證明：詳見(jiàn)附件四。12.2合同履行證明合同履行證明：詳見(jiàn)附件五。12.3合同變更證明合同變更證明：詳見(jiàn)附件六。13.合同附件13.1合同解除證明合同解除證明：詳見(jiàn)附件七。13.2合同終止證明合同終止證明：詳見(jiàn)附件八。13.3違約責(zé)任證明違約責(zé)任證明：詳見(jiàn)附件九。14.合同附件14.1合同爭(zhēng)議解決證明合同爭(zhēng)議解決證明：詳見(jiàn)附件十。14.2合同生效證明合同生效證明：詳見(jiàn)附件十一。14.3合同終止證明合同終止證明：詳見(jiàn)附件十二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：提供房地產(chǎn)銷售中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易；2.技術(shù)支持：提供技術(shù)支持，如市場(chǎng)分析、廣告推廣等；3.資金監(jiān)管：提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金安全；4.法律咨詢：提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問(wèn)題。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。如第三方未能履行其責(zé)任，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3第三方違約責(zé)任第三方違反本合同約定或合作協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，并配合第三方履行其職責(zé)。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的銷售信息，并配合第三方履行其職責(zé)。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。16.3.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。16.3.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同