2024年醫(yī)院婦產(chǎn)科門面租賃與孕產(chǎn)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年醫(yī)院婦產(chǎn)科門面租賃與孕產(chǎn)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃門面位置2.2租賃門面面積2.3租賃門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍5.2禁止事項(xiàng)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方孕產(chǎn)服務(wù)內(nèi)容8.1孕產(chǎn)服務(wù)項(xiàng)目8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用9.甲方孕產(chǎn)服務(wù)內(nèi)容9.1孕產(chǎn)服務(wù)項(xiàng)目9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3服務(wù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：醫(yī)院1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：01.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：孕產(chǎn)服務(wù)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：09876543212.租賃物基本情況2.1租賃門面位置2.1.1租賃門面位于醫(yī)院婦產(chǎn)科樓一層2.1.2門面編號(hào)：2.2租賃門面面積2.2.1租賃門面面積為100平方米2.3租賃門面結(jié)構(gòu)2.3.1門面為獨(dú)立式結(jié)構(gòu)，設(shè)有獨(dú)立出入口3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付方式：4.2.1每月租金于每月五個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1使用范圍：5.1.1乙方可在租賃門面內(nèi)開展孕產(chǎn)咨詢服務(wù)5.1.2乙方可在租賃門面內(nèi)設(shè)置孕產(chǎn)服務(wù)設(shè)施5.2禁止事項(xiàng)：5.2.1乙方不得在租賃門面內(nèi)從事與孕產(chǎn)服務(wù)無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.2.2乙方不得在租賃門面內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：6.1.1乙方享有租賃門面的使用權(quán)6.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整孕產(chǎn)服務(wù)內(nèi)容6.2乙方義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和醫(yī)院相關(guān)規(guī)定6.2.2乙方應(yīng)確保租賃門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全、衛(wèi)生7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：7.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃門面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督7.1.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金7.2甲方義務(wù)：7.2.1甲方應(yīng)保證租賃門面的使用權(quán)7.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)8.乙方孕產(chǎn)服務(wù)內(nèi)容8.1孕產(chǎn)服務(wù)項(xiàng)目8.1.1孕前咨詢8.1.2孕期保健8.1.3產(chǎn)前檢查8.1.4分娩陪伴8.1.5產(chǎn)后康復(fù)8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1孕前咨詢：提供專業(yè)、個(gè)性化的咨詢服務(wù)，包括遺傳咨詢、營(yíng)養(yǎng)指導(dǎo)等。8.2.2孕期保?。憾ㄆ谶M(jìn)行孕期檢查，包括常規(guī)檢查和專項(xiàng)檢查，確保母嬰健康。8.2.3產(chǎn)前檢查：根據(jù)孕周進(jìn)行相應(yīng)的產(chǎn)前檢查，包括胎心監(jiān)護(hù)、B超等。8.2.4分娩陪伴：提供專業(yè)陪護(hù)服務(wù)，協(xié)助產(chǎn)婦順利分娩。8.2.5產(chǎn)后康復(fù)：提供產(chǎn)后身體恢復(fù)指導(dǎo)，包括乳房護(hù)理、盆底肌鍛煉等。8.3服務(wù)費(fèi)用8.3.1孕前咨詢費(fèi)用：每次人民幣元8.3.2孕期保健費(fèi)用：每月人民幣元8.3.3產(chǎn)前檢查費(fèi)用：根據(jù)檢查項(xiàng)目費(fèi)用不同，具體費(fèi)用另計(jì)8.3.4分娩陪伴費(fèi)用：根據(jù)分娩方式及服務(wù)內(nèi)容，具體費(fèi)用另計(jì)8.3.5產(chǎn)后康復(fù)費(fèi)用：每次人民幣元9.甲方孕產(chǎn)服務(wù)內(nèi)容9.1孕產(chǎn)服務(wù)項(xiàng)目9.1.1孕期健康宣教9.1.2產(chǎn)房設(shè)施維護(hù)9.1.3分娩后母嬰護(hù)理9.1.4兒科醫(yī)療服務(wù)9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1孕期健康宣教：定期舉辦健康講座，提供孕產(chǎn)知識(shí)普及。9.2.2產(chǎn)房設(shè)施維護(hù)：確保產(chǎn)房設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。9.2.3分娩后母嬰護(hù)理：提供產(chǎn)后母嬰護(hù)理服務(wù)，包括新生兒護(hù)理、產(chǎn)后心理支持等。9.2.4兒科醫(yī)療服務(wù)：為新生兒提供兒科醫(yī)療服務(wù)，包括疫苗接種、常見病處理等。9.3服務(wù)費(fèi)用9.3.1孕期健康宣教費(fèi)用：免費(fèi)9.3.2產(chǎn)房設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：包含在租金內(nèi)9.3.3分娩后母嬰護(hù)理費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，具體費(fèi)用另計(jì)9.3.4兒科醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，具體費(fèi)用另計(jì)10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.1.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為未付租金的%10.2甲方違約責(zé)任10.2.1甲方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后日內(nèi)，乙方支付首期租金13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人、非法人組織或自然人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議或提供技術(shù)支持。15.3第三方介入形式15.3.1第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前16.1.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體形式。16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入中16.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.3第三方介入后16.3.1第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。16.3.2如第三方服務(wù)存在問題，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。17.2.2若未約定責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同總金額的%。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)服從甲方對(duì)第三方服務(wù)的監(jiān)督和管理。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)資料和報(bào)告。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)服從乙方對(duì)第三方服務(wù)的監(jiān)督和管理。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)資料和報(bào)告。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.3.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)醫(yī)院或其他第三方負(fù)責(zé)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢或合同解除。19.1.2第三方完成服務(wù)，甲乙雙方驗(yàn)收合格。19.2第三方介入終止程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入。20.附加條款20.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同履行的正常進(jìn)行。20.2本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。20.3本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入引起的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同4.租賃門面權(quán)屬證明文件5.孕產(chǎn)服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表6.產(chǎn)房設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄7.分娩陪伴服務(wù)協(xié)議8.產(chǎn)后康復(fù)服務(wù)協(xié)議9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)文件10.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄12.合同履行完畢或解除后的結(jié)算報(bào)告附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。2.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。3.租賃門面權(quán)屬證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、租賃合同等。4.孕產(chǎn)服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。5.產(chǎn)房設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等。6.分娩陪伴服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。7.產(chǎn)后康復(fù)服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。9.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄應(yīng)包括會(huì)議紀(jì)要、通知、函件等。11.合同履行完畢或解除后的結(jié)算報(bào)告應(yīng)包括租金、服務(wù)費(fèi)用、違約金等結(jié)算明細(xì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為未付租金的%。示例說明：若乙方應(yīng)于每月五個(gè)工作日支付租金，但逾期三天，則乙方需支付滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。示例說明：若甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按期開始營(yíng)業(yè)，則甲方需支付違約金。3.第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失，且損失金額超過責(zé)任限額，則第三方需承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。4.乙方違反使用范圍及禁止事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反使用范圍及禁止事項(xiàng)導(dǎo)致的一切損失和責(zé)任。示例說明：若乙方在租賃門面內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)，導(dǎo)致鄰居投訴，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未按約定提供孕產(chǎn)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按約定提供孕產(chǎn)服務(wù)導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供產(chǎn)房設(shè)施維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致產(chǎn)房設(shè)施損壞，甲方需承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年醫(yī)院婦產(chǎn)科門面租賃與孕產(chǎn)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼2.租賃物基本情況2.1門面地址2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間5.4押金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違反使用范圍的違約責(zé)任7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：門面租賃協(xié)議12.2附件二：孕產(chǎn)服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：1101011990030765211.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：1101011985020734562.租賃物基本情況2.1門面地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2門面面積：100平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌由啼?.4門面配套設(shè)施：獨(dú)立衛(wèi)生間、中央空調(diào)、照明設(shè)施、消防設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方，續(xù)約期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后的十個(gè)工作日內(nèi)5.4押金退還方式：原路退回乙方支付押金的賬戶6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方僅限用于婦產(chǎn)科門面租賃，開展孕產(chǎn)服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)6.2使用限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途6.3違反使用范圍的違約責(zé)任：乙方違反使用范圍的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：（1）在租賃期內(nèi)，乙方享有門面使用權(quán)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定續(xù)租門面。7.2乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金及押金；（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度；（3）保持租賃物及配套設(shè)施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施完好地移交給甲方。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，按期支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同約定的條件，包括但不限于設(shè)施齊全、符合安全標(biāo)準(zhǔn)等；（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)；（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間退還押金。9.違約責(zé)任9.1違約情形：（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用范圍；（3）乙方未按約定時(shí)間退還租賃物；（4）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反使用范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方未按約定時(shí)間退還租賃物，應(yīng)賠償甲方因租賃物閑置造成的損失；（4）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等；11.3合同解除條件：乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：門面租賃協(xié)議12.2附件二：孕產(chǎn)服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同簽署日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，具體指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律法規(guī)規(guī)定的，參與合同履行的獨(dú)立第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同的履行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行受阻或違約的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.第三方介入方式4.1.1中介方：在合同簽訂、履行過程中，提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等中介服務(wù)；4.1.2擔(dān)保方：為保證合同履行，由第三方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等；4.1.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同合法合規(guī)。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方責(zé)任：5.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)盡到誠實(shí)信用原則，確保自身行為符合合同約定和法律法規(guī)要求；5.1.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方權(quán)利：5.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；5.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。5.3第三方義務(wù)：5.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照合同規(guī)定履行自己的職責(zé)；5.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定范圍內(nèi)；6.1.2甲方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定范圍內(nèi)；6.2.2乙方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1當(dāng)?shù)谌揭蜃陨碓蛟斐珊贤男惺茏杌蜻`約時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方變更及退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；7.2第三方變更或退出后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍由變更后的第三方承擔(dān)。8.第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方在合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，第三方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。9.第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；9.2第三方介入費(fèi)用未在合同中約定的，由甲乙雙方協(xié)商確定。10.第三方信息保密10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的信息保密要求，不得泄露任何商業(yè)秘密；10.2第三方違反信息保密要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方合同解除11.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系；11.2第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金支付方式、押金條款等。說明：此附件為合同的主要組成部分，明確了租賃關(guān)系的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：孕產(chǎn)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件詳細(xì)說明了孕產(chǎn)服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容，是合同的重要組成部分。3.附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方的基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方擔(dān)保的具體條款，保障合同履行。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。5.附件五：第三方監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)、監(jiān)管方式、監(jiān)管報(bào)告等。說明：此附件用于明確第三方監(jiān)管的具體內(nèi)容，確保合同合法合規(guī)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效時(shí)間、解除后的處理等。說明：此附件用于記錄合同解除的情況和處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。乙方違反使用范圍：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于其他用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于物業(yè)管理費(fèi)千分之二的違約金。第三方違約：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行受阻或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響，結(jié)合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，確定違約方的責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：若乙方在租賃期滿后未按約定時(shí)間退還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的千分之二的違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)歸還租賃物。若第三方在提供擔(dān)保過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，甲方有?quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年醫(yī)院婦產(chǎn)科門面租賃與孕產(chǎn)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1門面位置及面積2.2租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1孕產(chǎn)服務(wù)內(nèi)容14.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式14.3服務(wù)質(zhì)量要求14.4服務(wù)期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：醫(yī)院1.1.2住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：孕產(chǎn)服務(wù)中心1.2.2住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃物描述2.1門面位置及面積2.1.1地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2面積：100平方米2.2租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備2.2.1空調(diào)2.2.2門窗2.2.3水電設(shè)施2.2.4衛(wèi)生間2.2.5更衣室3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付時(shí)間：每月1日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)租金水平及雙方協(xié)商一致5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：提前一個(gè)月書面通知對(duì)方6.保證金6.1保證金金額：人民幣10,000元6.2保證金支付時(shí)間：簽訂合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)6.3保證金退還條件：合同期滿且無違約行為7.使用范圍及限制7.1使用范圍：僅限孕產(chǎn)服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)7.2使用限制7.2.1不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)7.2.2不得用于非法活動(dòng)7.2.3不得影響醫(yī)院其他部門的正常工作8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。8.1.2如承租方違反使用范圍及限制條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.1.3如承租方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金10%的違約金。8.2.2如出租方違反合同約定，影響承租方正常使用，承租方有權(quán)要求減少租金或解除合同。9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.1.2不可抗力事件的具體范圍以法律、法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。9.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。10.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3出現(xiàn)一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1市區(qū)人民法院13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人簽字或授權(quán)代表簽字。13.2合同生效日期13.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1孕產(chǎn)服務(wù)內(nèi)容14.1.1提供孕期咨詢、產(chǎn)前檢查、產(chǎn)后康復(fù)等服務(wù)。14.1.2服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。14.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式14.2.1服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。14.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。14.3服務(wù)質(zhì)量要求14.3.1服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。14.3.2服務(wù)質(zhì)量的具體要求詳見附件。14.4服務(wù)期限14.4.1服務(wù)期限與租賃期限相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由雙方同意引入的，為提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等目的的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的類型16.1中介方：指在租賃和孕產(chǎn)服務(wù)過程中，為促成雙方達(dá)成交易而提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。16.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：指為提供專業(yè)服務(wù)（如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等）而介入的第三方機(jī)構(gòu)。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)租賃物或孕產(chǎn)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。16.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)：指對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)。16.5協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)：指在合同履行過程中，協(xié)助解決爭(zhēng)議的第三方機(jī)構(gòu)。17.第三方介入的引入程序17.1雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。17.2確定第三方介入的類型及具體職責(zé)。17.3雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的職責(zé)18.1中介方職責(zé)：18.1.1協(xié)助雙方達(dá)成租賃和孕產(chǎn)服務(wù)交易。18.1.2確保交易符合法律法規(guī)和合同約定。18.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)職責(zé)：18.2.1提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)。18.2.2對(duì)相關(guān)事宜進(jìn)行評(píng)估、審查或?qū)徲?jì)。18.3評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：18.3.1對(duì)租賃物或孕產(chǎn)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。18.3.2提供評(píng)估報(bào)告。18.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)：18.4.1監(jiān)督合同履行情況。18.4.2發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)通知雙方并協(xié)助解決。18.5協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)職責(zé)：18.5.1協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。18.5.2促進(jìn)雙方達(dá)成和解。19.第三方介入的權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取必要的信息和資料。19.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.3第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，提出改進(jìn)建議。20.第三方介入的義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。20.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和保密信息。20.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、職責(zé)和合作協(xié)議具體約定。21.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤?/p>