2024年二零二四年度社區(qū)食堂特許經(jīng)營合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度社區(qū)食堂特許經(jīng)營合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.經(jīng)營范圍與方式2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營方式3.經(jīng)營期限與地點3.1經(jīng)營期限3.2經(jīng)營地點4.經(jīng)營管理4.1管理制度4.2管理責任5.資金投入與使用5.1資金投入5.2資金使用6.物資供應(yīng)與采購6.1物資供應(yīng)6.2采購流程7.服務(wù)質(zhì)量與標準7.1服務(wù)質(zhì)量7.2服務(wù)標準8.收費標準與價格調(diào)整8.1收費標準8.2價格調(diào)整機制9.優(yōu)惠政策與補貼9.1優(yōu)惠政策9.2補貼政策10.爭議解決與糾紛處理10.1爭議解決方式10.2糾紛處理程序11.違約責任與賠償11.1違約責任11.2賠償方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同訂立目的本合同旨在明確雙方在2024年度社區(qū)食堂特許經(jīng)營中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保社區(qū)食堂的規(guī)范運營，提高服務(wù)質(zhì)量，滿足社區(qū)居民的餐飲需求。第二條經(jīng)營范圍與方式2.1經(jīng)營范圍本社區(qū)食堂經(jīng)營范圍包括但不限于中式快餐、家常菜、面點、飲品等，具體經(jīng)營品種及數(shù)量由甲方根據(jù)市場情況和居民需求確定。2.2經(jīng)營方式甲方采用自主經(jīng)營、自負盈虧的方式，確保食堂的日常運營。第三條經(jīng)營期限與地點3.1經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。3.2經(jīng)營地點本社區(qū)食堂位于街道社區(qū)，具體經(jīng)營場所由甲方負責租賃并保持良好狀態(tài)。第四條經(jīng)營管理4.1管理制度甲方應(yīng)建立健全食堂管理制度，包括食品安全、衛(wèi)生、服務(wù)標準等，確保食堂的規(guī)范運營。4.2管理責任甲方對食堂的經(jīng)營管理負全面責任，確保食堂的各項工作符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五條資金投入與使用5.1資金投入甲方負責投入必要的資金用于食堂的裝修、設(shè)備購置、原材料采購等。5.2資金使用甲方應(yīng)合理使用資金，確保資金投入與使用的透明度和效益。第六條物資供應(yīng)與采購6.1物資供應(yīng)甲方負責食堂所需的食材、設(shè)備、用品等物資的供應(yīng)，確保物資質(zhì)量。6.2采購流程甲方應(yīng)按照規(guī)定的采購流程進行物資采購，確保采購的合法性和合理性。第七條服務(wù)質(zhì)量與標準7.1服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)、安全、衛(wèi)生的餐飲服務(wù)，滿足社區(qū)居民的飲食需求。7.2服務(wù)標準甲方應(yīng)遵守國家餐飲服務(wù)標準，制定詳細的操作規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。第八條收費標準與價格調(diào)整8.1收費標準本社區(qū)食堂的收費標準應(yīng)根據(jù)市場行情、成本及社區(qū)居民承受能力合理制定，具體價格由甲方自行設(shè)定并公示。8.2價格調(diào)整機制如遇物價上漲等不可抗力因素，甲方可向乙方提出價格調(diào)整申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對收費標準進行相應(yīng)調(diào)整。第九條優(yōu)惠政策與補貼9.1優(yōu)惠政策甲方在經(jīng)營過程中可依據(jù)國家和地方政府的相關(guān)政策，為特定群體提供優(yōu)惠政策。9.2補貼政策如乙方符合國家和地方政府的補貼條件，甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請并按規(guī)定使用補貼資金。第十條爭議解決與糾紛處理10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2糾紛處理程序在爭議發(fā)生后的30日內(nèi)，雙方應(yīng)指定代表進行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條違約責任與賠償11.1違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金。11.2賠償方式因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的預期利益損失。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同終止條件合同期限屆滿，且無續(xù)簽協(xié)議的，合同自動終止。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照規(guī)定向相關(guān)行政機關(guān)備案。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他問題，應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則協(xié)商解決。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同簽訂時的中介方，也不包括合同履行過程中的甲方員工或乙方員工。第二條第三方介入范圍（1）對食堂的食品安全、衛(wèi)生、服務(wù)標準進行監(jiān)督和檢查；（2）對食堂的財務(wù)狀況、經(jīng)營情況進行審計；（3）對食堂的運營管理提出建議和改進措施；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和糾紛。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方責任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；（3）第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取履行職責所需的相關(guān)信息和資料；（2）第三方有權(quán)對食堂的運營情況進行調(diào)查、評估和報告；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和客戶隱私；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和要求，提交調(diào)查報告和評估意見；（3）第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為人民幣萬元；（2）第三方責任限額不包括因甲乙雙方違約行為造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)配合甲方在食堂的運營管理中履行監(jiān)督和檢查職責；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等；（3）甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方在食堂的運營管理中提出建議和改進措施；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和檢查，并配合第三方履行職責；（3）乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)向甲乙雙方提出，并由甲乙雙方自行解決；（2）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干預第三方履行職責；（3）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方更換與退出6.1第三方更換如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并書面確認更換事宜。6.2第三方退出（1）第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認退出事宜；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，另行指定第三方或自行履行相關(guān)職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同副本要求：雙方各執(zhí)一份合同副本，合同副本應(yīng)與原合同內(nèi)容一致。說明：合同副本用于雙方存檔和備查。2.食品安全許可證復印件要求：甲方提供有效的食品安全許可證復印件，并保證其真實有效。說明：食品安全許可證是食堂合法經(jīng)營的前提條件。3.經(jīng)營場所租賃合同復印件要求：甲方提供經(jīng)營場所租賃合同的復印件，并保證其真實有效。說明：租賃合同是甲方合法使用經(jīng)營場所的依據(jù)。4.物資采購合同復印件要求：甲方提供物資采購合同的復印件，并保證其真實有效。說明：采購合同是甲方合法采購物資的依據(jù)。5.服務(wù)質(zhì)量標準文件要求：甲方制定詳細的服務(wù)質(zhì)量標準文件，并保證其符合國家相關(guān)標準。說明：服務(wù)質(zhì)量標準文件是甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的基礎(chǔ)。6.財務(wù)審計報告要求：第三方審計機構(gòu)出具財務(wù)審計報告，并保證其真實、客觀、公正。說明：財務(wù)審計報告用于監(jiān)督甲方財務(wù)狀況和資金使用情況。7.第三方監(jiān)督報告要求：第三方在履行監(jiān)督職責過程中，定期向甲乙雙方提交監(jiān)督報告。說明：監(jiān)督報告用于評估甲方運營狀況和服務(wù)質(zhì)量。8.補貼申請文件要求：乙方提供符合國家和地方政府補貼條件的申請文件。說明：補貼申請文件是乙方申請補貼的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例說明：甲方未能按照約定提供符合食品安全標準的食材，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.違約行為：乙方未按照合同約定支付費用。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付逾期付款的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的保密義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償因泄露保密信息造成的損失。示例說明：甲方將乙方商業(yè)秘密泄露給第三方，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的解除條件。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲方在合同期內(nèi)單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償損失。5.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例說明：第三方在監(jiān)督過程中，因操作失誤導致食堂設(shè)備損壞，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年二零二四年度社區(qū)食堂特許經(jīng)營合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同期限1.4合同生效條件2.經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營項目2.2經(jīng)營方式2.3經(jīng)營區(qū)域2.4經(jīng)營期限3.經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)3.1經(jīng)營者權(quán)利3.2經(jīng)營者義務(wù)3.3經(jīng)營者責任4.資金投入和回報4.1資金投入4.2投資回報4.3投資風險5.物業(yè)使用5.1物業(yè)權(quán)屬5.2物業(yè)使用范圍5.3物業(yè)使用期限5.4物業(yè)維護6.物業(yè)租賃6.1租賃對象6.2租賃期限6.3租賃費用6.4租賃條件7.人員配置和管理7.1人員招聘7.2人員培訓7.3人員管理7.4人員福利8.財務(wù)管理和審計8.1財務(wù)制度8.2財務(wù)審計8.3財務(wù)報告9.市場營銷和推廣9.1市場營銷策略9.2品牌推廣9.3營銷活動10.服務(wù)質(zhì)量保證10.1服務(wù)質(zhì)量標準10.2質(zhì)量監(jiān)督10.3質(zhì)量改進11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理12.合同解除和終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同附件14.2通知和送達14.3合同變更和補充14.4合同簽署和生效第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同當事人1.1.1經(jīng)營者：指具備獨立法人資格，從事社區(qū)食堂特許經(jīng)營活動的企業(yè)。1.1.2經(jīng)營權(quán)授予方：指擁有社區(qū)食堂特許經(jīng)營權(quán)的單位或個人。1.2合同標的1.2.1經(jīng)營項目：指社區(qū)食堂的餐飲服務(wù)、食品銷售及相關(guān)的配套服務(wù)。1.2.2經(jīng)營方式：指經(jīng)營者以特許經(jīng)營的方式經(jīng)營社區(qū)食堂。1.3合同期限1.3.1合同期限自雙方簽署之日起至______年______月______日止。1.4合同生效條件1.4.1雙方簽署并加蓋公章。1.4.2經(jīng)經(jīng)營權(quán)授予方審核批準。第二條經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營項目2.1.1提供中式快餐、家常菜、套餐等餐飲服務(wù)。2.1.2銷售預包裝食品、散裝食品及飲料。2.1.3提供餐具、調(diào)料等配套服務(wù)。2.2經(jīng)營方式2.2.1經(jīng)營者應(yīng)按照經(jīng)營權(quán)授予方的要求，統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一服務(wù)標準。2.2.2經(jīng)營者應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3經(jīng)營區(qū)域2.3.1經(jīng)營區(qū)域為______街道______社區(qū)。2.3.2經(jīng)營者不得超出約定的經(jīng)營區(qū)域進行經(jīng)營活動。2.4經(jīng)營期限2.4.1經(jīng)營期限自合同生效之日起至______年______月______日止。第三條經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)3.1經(jīng)營者權(quán)利3.1.1按照合同約定，在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)開展特許經(jīng)營活動。3.1.2享有經(jīng)營權(quán)授予方提供的品牌、技術(shù)、管理等支持。3.2經(jīng)營者義務(wù)3.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保食品安全。3.2.2按時繳納租金、水電費等相關(guān)費用。3.3經(jīng)營者責任3.3.1因經(jīng)營者原因?qū)е率称钒踩鹿?，?jīng)營者應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.3.2因經(jīng)營者原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)營者應(yīng)承擔違約責任。第四條資金投入和回報4.1資金投入4.1.1經(jīng)營者應(yīng)投入______萬元作為初始投資。4.1.2投資資金用于裝修、設(shè)備購置、人員培訓等。4.2投資回報4.2.1經(jīng)營者按年度向經(jīng)營權(quán)授予方支付特許經(jīng)營費。4.2.2特許經(jīng)營費計算方式：年營業(yè)額的______%。4.3投資風險4.3.1經(jīng)營者應(yīng)自行承擔因市場變化、經(jīng)營不善等原因造成的投資風險。第五條物業(yè)使用5.1物業(yè)權(quán)屬5.1.1物業(yè)權(quán)屬歸經(jīng)營權(quán)授予方所有。5.1.2經(jīng)營者經(jīng)經(jīng)營權(quán)授予方同意，可在約定的經(jīng)營期限內(nèi)使用該物業(yè)。5.2物業(yè)使用范圍5.2.1物業(yè)使用范圍為社區(qū)食堂的餐飲服務(wù)、食品銷售及相關(guān)的配套服務(wù)區(qū)域。5.2.2經(jīng)營者不得改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.3物業(yè)使用期限5.3.1物業(yè)使用期限自合同生效之日起至______年______月______日止。5.4物業(yè)維護5.4.1經(jīng)營者負責物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)。5.4.2物業(yè)維護費用由經(jīng)營者承擔。第六條物業(yè)租賃6.1租賃對象6.1.1租賃對象為社區(qū)食堂的物業(yè)。6.2租賃期限6.2.1租賃期限自合同生效之日起至______年______月______日止。6.3租賃費用6.3.1租賃費用為每月______元。6.3.2租賃費用按月支付，提前一個月支付下一個月的租金。6.4租賃條件6.4.1經(jīng)營者應(yīng)按照約定的租賃條件使用物業(yè)。6.4.2經(jīng)營者不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第七條人員配置和管理7.1人員招聘7.1.1經(jīng)營者負責招聘社區(qū)食堂所需員工。7.1.2招聘員工應(yīng)遵守國家勞動法律法規(guī)。7.2人員培訓7.2.1經(jīng)營者應(yīng)對員工進行崗前培訓和在職培訓。7.2.2培訓內(nèi)容應(yīng)包括食品安全、服務(wù)規(guī)范等。7.3人員管理7.3.1經(jīng)營者應(yīng)建立健全員工管理制度。7.3.2經(jīng)營者應(yīng)保障員工的合法權(quán)益。7.4人員福利7.4.1經(jīng)營者應(yīng)按照國家規(guī)定為員工繳納社會保險。7.4.2經(jīng)營者可根據(jù)實際情況為員工提供福利待遇。第八條財務(wù)管理和審計8.1財務(wù)制度8.1.1經(jīng)營者應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準確、完整。8.1.2財務(wù)制度應(yīng)包括會計核算、成本控制、資金管理等內(nèi)容。8.2財務(wù)審計8.2.1經(jīng)營者應(yīng)每年接受經(jīng)營權(quán)授予方或第三方審計機構(gòu)的審計。8.2.2審計結(jié)果應(yīng)作為經(jīng)營者年度考核的重要依據(jù)。8.3財務(wù)報告8.3.1經(jīng)營者應(yīng)每月向經(jīng)營權(quán)授予方提交財務(wù)報表。8.3.2財務(wù)報表應(yīng)包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。第九條市場營銷和推廣9.1市場營銷策略9.1.1經(jīng)營者應(yīng)制定市場營銷策略，包括品牌宣傳、促銷活動等。9.1.2市場營銷策略應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。9.2品牌推廣9.2.1經(jīng)營者應(yīng)積極參與經(jīng)營權(quán)授予方的品牌推廣活動。9.2.2經(jīng)營者應(yīng)維護品牌形象，不得有損品牌聲譽。9.3營銷活動9.3.1經(jīng)營者應(yīng)定期舉辦促銷活動，吸引顧客。9.3.2促銷活動應(yīng)符合國家規(guī)定，不得有欺詐行為。第十條服務(wù)質(zhì)量保證10.1服務(wù)質(zhì)量標準10.1.1經(jīng)營者應(yīng)按照國家相關(guān)標準和服務(wù)規(guī)范提供餐飲服務(wù)。10.1.2服務(wù)質(zhì)量標準應(yīng)包括食品衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量、顧客滿意度等。10.2質(zhì)量監(jiān)督10.2.1經(jīng)營者應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督部門，負責監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。10.2.2質(zhì)量監(jiān)督部門應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行檢查和評估。10.3質(zhì)量改進10.3.1經(jīng)營者應(yīng)根據(jù)質(zhì)量監(jiān)督結(jié)果，及時改進服務(wù)質(zhì)量。10.3.2經(jīng)營者應(yīng)持續(xù)提升服務(wù)質(zhì)量，滿足顧客需求。第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1經(jīng)營者未按時繳納租金、水電費等費用。11.1.2經(jīng)營者未按約定提供餐飲服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準。11.1.3經(jīng)營者擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。11.2違約責任11.2.1經(jīng)營者應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約金金額按合同約定執(zhí)行。11.3違約處理11.3.1經(jīng)營者違約時，經(jīng)營權(quán)授予方有權(quán)要求經(jīng)營者立即糾正。11.3.2若經(jīng)營者未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，經(jīng)營權(quán)授予方有權(quán)解除合同。第十二條合同解除和終止12.1解除條件12.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前______個月書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.3終止條件12.3.1合同因不可抗力原因無法履行。12.3.2合同因雙方協(xié)商一致終止。12.4終止程序12.4.1終止合同應(yīng)提前______個月書面通知對方。12.4.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提出書面爭議解決請求。13.2.2仲裁委員會應(yīng)在______日內(nèi)作出仲裁裁決。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：物業(yè)租賃合同、人員配置表、財務(wù)報表等。14.2通知和送達14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起______個工作日視為送達。14.2.2送達地址為合同雙方約定的地址。14.3合同變更和補充14.3.1合同變更和補充應(yīng)書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同簽署和生效14.4.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方：指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或允許介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、監(jiān)理、審計、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1市場調(diào)研機構(gòu)1.2.2財務(wù)審計機構(gòu)1.2.3法律顧問1.2.4工程監(jiān)理公司1.2.5專業(yè)技術(shù)服務(wù)提供者第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同的有效履行。2.1.2第三方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任介入任務(wù)。2.1.3第三方介入不違反國家法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體內(nèi)容和范圍。2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)開展相關(guān)工作。第三條第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的約定，履行相應(yīng)的職責。3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔責任。3.1.3第三方在介入過程中如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要提出建議或意見。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)工作進展和合同約定調(diào)整工作計劃。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按時完成工作任務(wù)，確保工作質(zhì)量。3.3.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。4.1.2第三方的工作成果和責任應(yīng)由甲方認可。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。4.2.2第三方的工作成果和責任應(yīng)由乙方認可。4.3第三方與甲乙雙方共同責任：4.3.1對于第三方介入過程中產(chǎn)生的共同責任，由甲乙雙方按比例分擔。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：5.1.1第三方對甲乙雙方的責任限額由雙方在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定。5.1.2若第三方責任超出約定限額，超出部分由第三方自行承擔。5.2責任限額的調(diào)整：5.2.1若第三方責任限額在合同履行過程中出現(xiàn)不可預見的情況，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢或合同解除。6.1.2第三方已完成約定的全部工作內(nèi)容。6.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1雙方書面通知第三方終止介入。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用：7.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定。7.1.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、交通費、住宿費等。7.2費用承擔：7.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定比例承擔。7.2.2若第三方介入的費用超出約定，超出部分由雙方協(xié)商解決。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條本合同的補充9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。9.2本合同如有與第三方介入相關(guān)的其他條款，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)租賃合同詳細要求：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，租賃期限，租金支付方式，物業(yè)使用范圍等。說明：此附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.人員配置表詳細要求：列出社區(qū)食堂所需人員崗位、數(shù)量、職責及任職資格。說明：此附件用于說明社區(qū)食堂的人員配置情況，便于第三方進行人員管理評估。3.財務(wù)報表詳細要求：包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映社區(qū)食堂的財務(wù)狀況。說明：此附件用于第三方進行財務(wù)審計，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性和準確性。4.市場營銷方案詳細要求：包括品牌宣傳、促銷活動、廣告投放等內(nèi)容，確保市場營銷活動的有效性。說明：此附件用于第三方進行市場營銷評估，確保市場營銷策略的合理性和可行性。5.服務(wù)質(zhì)量標準詳細要求：明確社區(qū)食堂的服務(wù)質(zhì)量標準，包括食品衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量、顧客滿意度等。說明：此附件用于第三方進行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標準。6.違約責任清單詳細要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責任認定標準。說明：此附件用于明確違約行為及責任認定，便于雙方在發(fā)生違約時進行責任劃分。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、程序、責任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方在介入過程中的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時繳納租金、水電費等費用。1.2未按約定提供餐飲服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準。1.3擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。1.4未按約定進行財務(wù)管理和審計。1.5未按約定進行市場營銷和推廣。1.6未按約定進行服務(wù)質(zhì)量保證。1.7違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約責任由違約方承擔，包括賠償損失、支付違約金等。2.2違約金金額按合同約定執(zhí)行，若無約定，按實際損失計算。2.3若違約行為導致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔解除合同的責任。3.示例說明：3.1示例一：若經(jīng)營者未按時繳納租金，應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償經(jīng)營權(quán)授予方因此遭受的損失。3.2示例二：若經(jīng)營者提供的餐飲服務(wù)質(zhì)量不符合標準，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括退還顧客費用、支付違約金等。3.3示例三：若經(jīng)營者擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔恢復原狀或賠償損失的責任。全文完。2024年二零二四年度社區(qū)食堂特許經(jīng)營合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1經(jīng)營者信息1.2經(jīng)營單位信息1.3甲方信息1.4乙方信息2.經(jīng)營范圍與經(jīng)營期限2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營期限2.3經(jīng)營區(qū)域3.資質(zhì)要求與審查3.1資質(zhì)要求3.2審查程序3.3資質(zhì)證明文件4.經(jīng)營權(quán)與經(jīng)營權(quán)限制4.1經(jīng)營權(quán)授予4.2經(jīng)營權(quán)限制4.3違約責任5.經(jīng)營費用與收益5.1費用構(gòu)成5.2收益分配5.3費用結(jié)算6.質(zhì)量要求與食品安全6.1質(zhì)量標準6.2食品安全6.3質(zhì)量監(jiān)控7.人員管理與服務(wù)7.1人員配置7.2服務(wù)標準7.3人員培訓8.品牌與標識8.1品牌使用權(quán)8.2標識規(guī)范8.3商標使用9.營銷與宣傳9.1營銷策略9.2宣傳活動9.3營銷費用10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決10.3爭議解決方式11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件13.合同附件13.1附件一：特許經(jīng)營權(quán)證書13.2附件二：特許經(jīng)營協(xié)議書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同履行14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1經(jīng)營者信息1.1.1經(jīng)營者名稱：______1.1.2經(jīng)營者法定代表人：______1.1.3經(jīng)營者住所：______1.1.4經(jīng)營者聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.2經(jīng)營單位信息1.2.1經(jīng)營單位名稱：______1.2.2經(jīng)營單位法定代表人：______1.2.3經(jīng)營單位住所：______1.2.4經(jīng)營單位聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.3甲方信息1.3.1甲方名稱：______1.3.2甲方法定代表人：______1.3.3甲方住所：______1.3.4甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.4乙方信息1.4.1乙方名稱：______1.4.2乙方法定代表人：______1.4.3乙方住所：______1.4.4乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.經(jīng)營范圍與經(jīng)營期限2.1經(jīng)營范圍2.1.1經(jīng)營者在本協(xié)議約定的經(jīng)營區(qū)域范圍內(nèi)，從事社區(qū)食堂的經(jīng)營業(yè)務(wù)，包括但不限于餐飲服務(wù)、食品銷售、飲料銷售、餐具租賃等。2.1.2經(jīng)營者應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證食品衛(wèi)生和安全。2.2經(jīng)營期限2.2.1本協(xié)議的經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2.2經(jīng)營期限屆滿后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。3.資質(zhì)要求與審查3.1資質(zhì)要求3.1.1經(jīng)營者須具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)資質(zhì)。3.2審查程序3.2.1甲方對經(jīng)營者的資質(zhì)進行審查，審查內(nèi)容包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等。3.2.2經(jīng)營者應(yīng)在接到甲方審查通知之日起______日內(nèi)提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.3資質(zhì)證明文件3.3.1經(jīng)營者應(yīng)向甲方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等資質(zhì)證明文件。4.經(jīng)營權(quán)與經(jīng)營權(quán)限制4.1經(jīng)營權(quán)授予4.1.1甲方授予經(jīng)營者在本協(xié)議約定的經(jīng)營區(qū)域范圍內(nèi)的社區(qū)食堂特許經(jīng)營權(quán)。4.1.2經(jīng)營權(quán)包括但不限于品牌使用權(quán)、經(jīng)營區(qū)域使用權(quán)、經(jīng)營期限使用權(quán)等。4.2經(jīng)營權(quán)限制4.2.1經(jīng)營者不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式許可他人使用。4.2.2經(jīng)營者不得從事與本協(xié)議約定經(jīng)營范圍不符的經(jīng)營活動。4.3違約責任4.3.1如經(jīng)營者違反本協(xié)議約定的經(jīng)營權(quán)限制，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求經(jīng)營者承擔相應(yīng)的違約責任。5.經(jīng)營費用與收益5.1費用構(gòu)成5.1.1經(jīng)營費用包括但不限于租金、水電費、人工費、物料費、管理費等。5.1.2甲方應(yīng)向經(jīng)營者提供合理的費用標準。5.2收益分配5.2.1經(jīng)營者應(yīng)按月向甲方繳納特許經(jīng)營費，特許經(jīng)營費的金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。5.2.2甲方與經(jīng)營者之間按照約定比例分配經(jīng)營收益。5.3費用結(jié)算5.3.1雙方應(yīng)按月結(jié)算經(jīng)營費用和收益，并出具相應(yīng)的結(jié)算憑證。6.質(zhì)量要求與食品安全6.1質(zhì)量標準6.1.1經(jīng)營者應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保食品質(zhì)量。6.1.2經(jīng)營者應(yīng)定期對食品質(zhì)量進行檢查，確保食品安全。6.2食品安全6.2.1經(jīng)營者應(yīng)建立健全食品安全管理制度，確保食品安全。6.2.2經(jīng)營者應(yīng)接受甲方對食品安全的監(jiān)督檢查。6.3質(zhì)量監(jiān)控6.3.1經(jīng)營者應(yīng)定期對食品質(zhì)量進行抽檢，并將抽檢結(jié)果報送甲方。7.人員管理與服務(wù)7.1人員配置7.1.1經(jīng)營者應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)需要配置相應(yīng)的人員，包括但不限于廚師、服務(wù)員、管理人員等。7.1.2經(jīng)營者應(yīng)確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。7.2服務(wù)標準7.2.1經(jīng)營者應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。7.2.2經(jīng)營者應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估和改進。7.3人員培訓7.3.1經(jīng)營者應(yīng)對員工進行定期培訓，提高員工的服務(wù)意識和技能水平。8.品牌與標識8.1品牌使用權(quán)8.1.1經(jīng)營者在使用甲方品牌時，需遵守甲方提供的品牌使用手冊。8.1.2經(jīng)營者不得擅自改變或濫用甲方品牌標識。8.2標識規(guī)范8.2.1經(jīng)營者須在經(jīng)營場所的顯著位置展示甲方統(tǒng)一規(guī)定的品牌標識。8.2.2經(jīng)營者使用的品牌標識應(yīng)與甲方提供的標準一致。8.3商標使用8.3.1經(jīng)營者使用甲方商標需事先獲得甲方書面許可。8.3.2經(jīng)營者在使用商標時，應(yīng)保留商標的完整性，不得進行任何形式的修改。9.營銷與宣傳9.1營銷策略9.1.1經(jīng)營者應(yīng)制定并執(zhí)行符合甲方要求的營銷策略。9.1.2經(jīng)營者應(yīng)積極參與甲方組織的營銷活動。9.2宣傳活動9.2.1經(jīng)營者應(yīng)配合甲方進行市場宣傳和推廣。9.2.2經(jīng)營者使用的宣傳材料應(yīng)經(jīng)甲方審核批準。9.3營銷費用9.3.1營銷費用由經(jīng)營者承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。10.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2爭議解決10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決方式10.3.1爭議解決方式包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1本協(xié)議的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3解除條件11.3.1解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本協(xié)議的生效需滿足法律、法規(guī)規(guī)定的生效條件。12.2生效日期12.2.1本協(xié)議自______年______月______日起生效。12.3終止條件12.3.1本協(xié)議的終止條件包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等。13.合同附件13.1附件一：特許經(jīng)營權(quán)證書13.1.1附件一為甲方授予經(jīng)營者的特許經(jīng)營權(quán)證書，經(jīng)營者在經(jīng)營過程中應(yīng)妥善保管。13.2附件二：特許經(jīng)營協(xié)議書13.2.1附件二為本協(xié)議的正式文本，雙方應(yīng)共同遵守。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三包括但不限于雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議、合同、文件等。14.其他約定事項14.1合同履行14.1.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。14.1.2本協(xié)議的履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同解釋14.2.1本協(xié)議的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同生效日期14.3.1本協(xié)議自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、供應(yīng)商、服務(wù)商等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入應(yīng)基于甲、乙雙方的一致同意。16.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反本合同的約定。16.2程序16.2.1甲、乙雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于第三方介入的意向。16.2.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方責任限額17.1責任限額17.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風險程度和合同約定進行確定。17.1.2第三方責任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。17.2責任承擔17.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2.2第三方責任限額的賠償范圍應(yīng)限于其直接責任，不包括因甲、乙雙方違約行為造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，其行為不構(gòu)成甲、乙雙方的違約行為。18.1.2第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任。18.2權(quán)利與義務(wù)18.2.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)利。18.2.2第三方應(yīng)履行合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序19.1.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲、乙雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2變更內(nèi)容19.2.1變更內(nèi)容包括但不限于第三方介入的具體內(nèi)容、責任限額、權(quán)利義務(wù)等。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解