2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓法律文件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓法律文件本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同生效條件1.5合同解除條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬2.6房產(chǎn)證號(hào)2.7房產(chǎn)稅費(fèi)3.轉(zhuǎn)讓雙方信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.2受讓方信息4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定4.2價(jià)格支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式及手續(xù)費(fèi)5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付方式5.4交付責(zé)任6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.4過戶過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)7.產(chǎn)權(quán)過戶后權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)證過戶后權(quán)利義務(wù)7.2房產(chǎn)稅費(fèi)繳納7.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)7.4房產(chǎn)租賃8.合同違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付8.4違約解除合同9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋權(quán)11.3合同修改11.4合同解除后的保密義務(wù)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法、順利進(jìn)行。1.3合同適用法律本合同適用于中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并受其約束。1.4合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同解除條件1.5.1任何一方在合同履行過程中嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；1.5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；1.5.3法律法規(guī)發(fā)生變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)名稱為“X小區(qū)棟單元號(hào)”。2.2房產(chǎn)地址轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)地址為“X市X區(qū)X路X號(hào)”。2.3房產(chǎn)面積轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積為平方米。2.4房產(chǎn)用途轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)用途為住宅。2.5房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.6房產(chǎn)證號(hào)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)證號(hào)為“房證字第號(hào)”。2.7房產(chǎn)稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)涉及的所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)按相關(guān)規(guī)定繳納。3.轉(zhuǎn)讓雙方信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：X公司法定代表人：X聯(lián)系電話：X3.2受讓方信息受讓方名稱：X個(gè)人身份證號(hào)碼：X聯(lián)系電話：X4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整。4.2價(jià)格支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在年月日前支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.4付款方式及手續(xù)費(fèi)付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付條件5.2.1房產(chǎn)證過戶手續(xù)已辦理完畢；5.2.2房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；5.2.3房產(chǎn)已清理完畢，無任何租賃、抵押等事項(xiàng)。5.3交付方式甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方，乙方接收房產(chǎn)時(shí)應(yīng)簽署交付確認(rèn)書。5.4交付責(zé)任5.4.1甲方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)交付給乙方，并確保交付時(shí)房產(chǎn)符合合同約定的條件；5.4.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)妥善保管，并承擔(dān)交付后的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后日內(nèi)辦理完畢。6.4過戶過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)6.4.1房產(chǎn)證遺失、被偽造等；6.4.2房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致過戶受阻；6.4.3法律法規(guī)變化，導(dǎo)致過戶受阻。7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)證過戶后權(quán)利義務(wù)7.1.1乙方成為房產(chǎn)所有人，享有房產(chǎn)的一切權(quán)利；7.1.2甲方不再享有房產(chǎn)權(quán)利，應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)；7.1.3乙方承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)和維修保養(yǎng)責(zé)任。8.合同違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1如果轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格1%的違約金。8.1.2如果轉(zhuǎn)讓方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致受讓方無法正常使用或遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償受讓方因此遭受的全部損失。8.1.3如果轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，未協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格1%的違約金。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1如果受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格1%的違約金。8.2.2如果受讓方違反合同約定，拒絕接收房產(chǎn)或未能履行交付義務(wù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格1%的違約金。8.2.3如果受讓方未按時(shí)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格1%的違約金。8.3違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)在本合同約定的違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付。8.4違約解除合同任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。10.3合同解除程序10.3.1雙方書面通知對(duì)方解除合同；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.4合同解除后的處理10.4.1乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，扣除已交付的房產(chǎn)價(jià)值和合理費(fèi)用后，余額應(yīng)退還給乙方；10.4.2甲方應(yīng)將已交付的房產(chǎn)退還給乙方；10.4.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的費(fèi)用。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。11.2合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。11.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.4合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私承擔(dān)保密義務(wù)。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于2024年月日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為X市X區(qū)X路X號(hào)。12.3簽署人身份證明甲乙雙方簽署人應(yīng)在合同上簽署本人姓名，并提供有效身份證明。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程，確保交易的安全、高效和合法。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式1.第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓；2.第三方作為見證方，見證甲乙雙方簽訂和履行合同；3.第三方作為評(píng)估方，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；4.第三方作為監(jiān)理方，對(duì)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不得超過第三方服務(wù)費(fèi)用的倍；2.如果第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按法定責(zé)任限額執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助性關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)；2.如果合同或服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2第三方介入時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.第三方介入過程中，因第三方自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由第三方承擔(dān)；2.因甲乙雙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.3第三方介入時(shí)的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決方式1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決期限第三方介入過程中的爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)證正本和所有附件頁。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估方法。說明：用于確定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，確保交易公平合理。3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，測(cè)繪報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的面積、位置、邊界等信息。說明：用于核實(shí)房產(chǎn)面積和位置，確保房產(chǎn)信息準(zhǔn)確無誤。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表要求：由稅務(wù)機(jī)關(guān)或具備資質(zhì)的稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)出具，計(jì)算表應(yīng)包含應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。說明：用于明確稅費(fèi)承擔(dān)方，確保稅費(fèi)繳納準(zhǔn)確無誤。5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同要求：合同內(nèi)容完整，包括甲乙雙方信息、房產(chǎn)信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交付時(shí)間等。說明：作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律文件，確保交易合法有效。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：清晰、完整，證明轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)已支付。說明：作為支付證明，確保轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的交付。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括爭(zhēng)議解決方式、期限、機(jī)構(gòu)等。說明：明確爭(zhēng)議解決途徑，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房產(chǎn)：每延遲一日，支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格1%的違約金。提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵：賠償受讓方因此遭受的全部損失。未協(xié)助辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)：每延遲一日，支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格1%的違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：每延遲一日，支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格1%的違約金。違反合同約定，拒絕接收房產(chǎn)或未能履行交付義務(wù)：支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格1%的違約金。未按時(shí)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)：每延遲一日，支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。超出合同約定或服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任范圍：按法定責(zé)任限額執(zhí)行。示例說明：1.轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致受讓方無法按期入住，受讓方可以要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并要求承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因評(píng)估失誤導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值相差較大，受讓方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓法律文件1年本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2辦理期限4.3相關(guān)費(fèi)用5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同解釋10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2相關(guān)稅費(fèi)繳納證明11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同變更及修改14.合同附件清單14.1附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件2：相關(guān)稅費(fèi)繳納證明14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：（此處填寫甲方全稱）甲方地址：（此處填寫甲方詳細(xì)地址）甲方聯(lián)系人：（此處填寫甲方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方信息乙方名稱：（此處填寫乙方全稱）乙方地址：（此處填寫乙方詳細(xì)地址）乙方聯(lián)系人：（此處填寫乙方聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在地：（此處填寫房產(chǎn)所在城市及具體地址）2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證號(hào)：（此處填寫房產(chǎn)證號(hào)）房產(chǎn)類型：（此處填寫房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等）2.3房產(chǎn)面積建筑面積：（此處填寫建筑面積）使用面積：（此處填寫使用面積）2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：（此處填寫房產(chǎn)用途，如居住、辦公等）3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：（此處填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如人民幣壹佰萬元整）3.2支付方式支付方式：（此處填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付賬戶：（此處填寫支付賬戶信息，如銀行賬號(hào)、賬號(hào)等）3.3支付時(shí)間首付款支付時(shí)間：（此處填寫首付款支付時(shí)間，如合同簽署后10日內(nèi)）尾款支付時(shí)間：（此處填寫尾款支付時(shí)間，如房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)）4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交材料、繳納稅費(fèi)等。4.2辦理期限過戶手續(xù)辦理期限為：（此處填寫辦理期限，如合同簽署后60日內(nèi)）4.3相關(guān)費(fèi)用過戶相關(guān)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：（此處填寫房產(chǎn)交付時(shí)間，如合同簽署后30日內(nèi)）5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（此處填寫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如符合房產(chǎn)證載明情況、無重大質(zhì)量問題等）5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：（此處填寫驗(yàn)收程序，如雙方到場(chǎng)、檢查房產(chǎn)、簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付：（此處填寫違約金金額，如人民幣壹萬元整）若甲方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付：（此處填寫違約金金額，如人民幣壹萬元整）若乙方拒絕接受房產(chǎn)或未按時(shí)驗(yàn)收，視為乙方放棄權(quán)利，不影響甲方辦理過戶手續(xù)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后：（此處填寫爭(zhēng)議解決期限，如30日內(nèi)）提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。8.合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件1.任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要；3.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，致使合同無法履行的情形。發(fā)生不可抗力事件，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、相關(guān)稅費(fèi)繳納證明、其他相關(guān)文件。9.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。10.合同簽署10.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為：（此處填寫簽署日期）10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：（此處填寫簽署地點(diǎn)）10.3簽署人甲方代表：（此處填寫甲方代表姓名）簽字乙方代表：（此處填寫乙方代表姓名）簽字11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份，供乙方查閱。11.2相關(guān)稅費(fèi)繳納證明甲方應(yīng)提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明一份，供乙方查閱。11.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為有必要提供的其他相關(guān)文件。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式：（此處填寫份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)：（此處填寫份數(shù)）份。12.2合同副本份數(shù)13.合同保管13.1合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性。13.2合同變更及修改對(duì)本合同的任何變更或修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.合同附件清單14.1附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件2：相關(guān)稅費(fèi)繳納證明14.3附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。15.2第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)本合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的：（此處填寫金額，如人民幣壹拾萬元整）的賠償責(zé)任。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，承擔(dān)不超過評(píng)估費(fèi)用總額的：（此處填寫金額，如人民幣壹拾萬元整）的賠償責(zé)任。3.律師事務(wù)所責(zé)任限額：律師事務(wù)所對(duì)本合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的法律文件錯(cuò)誤，承擔(dān)不超過法律服務(wù)費(fèi)總額的：（此處填寫金額，如人民幣壹拾萬元整）的賠償責(zé)任。4.公證機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：公證機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的公證文件錯(cuò)誤，承擔(dān)不超過公證費(fèi)用總額的：（此處填寫金額，如人民幣壹拾萬元整）的賠償責(zé)任。15.3第三方介入程序1.中介方介入程序：甲方或乙方需委托中介方提供服務(wù)的，應(yīng)提前與中介方簽訂中介合同，明確中介方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入程序：在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，雙方同意由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的，應(yīng)提前與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估合同，明確評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估費(fèi)用等事項(xiàng)。3.律師事務(wù)所介入程序：在合同簽訂或履行過程中，雙方同意由律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的，應(yīng)提前與律師事務(wù)所簽訂法律服務(wù)合同，明確法律服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。4.公證機(jī)構(gòu)介入程序：在合同簽訂或履行過程中，雙方同意進(jìn)行公證的，應(yīng)提前與公證機(jī)構(gòu)簽訂公證合同，明確公證事項(xiàng)、公證費(fèi)用等事項(xiàng)。15.4第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)雙方合法權(quán)益。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間形成委托關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方負(fù)責(zé)。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲方、乙方之間的合同履行。3.甲方、乙方對(duì)第三方的選擇、委托及支付費(fèi)用負(fù)責(zé)。4.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方變更16.1第三方變更程序如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)變更事項(xiàng)。16.2第三方變更責(zé)任1.甲方或乙方變更第三方，不影響本合同的效力。2.變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方解除17.1第三方解除條件1.第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方、乙方合法權(quán)益；2.不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.2第三方解除程序1.甲方或乙方提出解除第三方委托，應(yīng)提前通知第三方，并書面確認(rèn)解除事項(xiàng)。2.第三方在接到解除通知后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)。17.3第三方解除責(zé)任1.第三方在合同解除前已提供服務(wù)部分的費(fèi)用，甲方、乙方應(yīng)按合同約定支付。2.第三方在合同解除后，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或個(gè)人印章。說明：用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明，如契稅、印花稅等。說明：證明甲方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。3.合同簽署證明要求：提供雙方簽字蓋章的合同原件。說明：作為合同生效的證明文件。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房產(chǎn)交付驗(yàn)收的書面報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人、驗(yàn)收意見等。說明：證明房產(chǎn)已按約定交付，且符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.中介合同要求：提供甲方或乙方與中介方簽訂的中介合同原件。說明：證明中介方已接受委托，提供中介服務(wù)。6.評(píng)估合同要求：提供甲方或乙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂的評(píng)估合同原件。說明：證明評(píng)估機(jī)構(gòu)已接受委托，進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。7.法律服務(wù)合同要求：提供甲方或乙方與律師事務(wù)所簽訂的法律服務(wù)合同原件。說明：證明律師事務(wù)所已接受委托，提供法律服務(wù)。8.公證合同要求：提供甲方或乙方與公證機(jī)構(gòu)簽訂的公證合同原件。說明：證明公證機(jī)構(gòu)已接受委托，進(jìn)行公證。9.其他相關(guān)文件要求：提供雙方認(rèn)為有必要提供的其他相關(guān)文件。說明：根據(jù)實(shí)際情況，提供相關(guān)文件以支持合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付：（此處填寫違約金金額，如人民幣壹萬元整）的違約金。示例：若甲方應(yīng)在合同簽署后60日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，但逾期10日，則應(yīng)支付人民幣壹拾萬元整的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付：（此處填寫違約金金額，如人民幣壹萬元整）的違約金。示例：若乙方應(yīng)在合同簽署后30日內(nèi)支付首付款，但逾期10日，則應(yīng)支付人民幣壹拾萬元整的違約金。3.違約行為：甲方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若房產(chǎn)存在影響居住安全的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)的損失。4.違約行為：乙方拒絕接受房產(chǎn)或未按時(shí)驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方視為放棄權(quán)利，不影響甲方辦理過戶手續(xù)。示例：若乙方拒絕驗(yàn)收房產(chǎn)，甲方可繼續(xù)辦理過戶手續(xù)，乙方無權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)存在重大失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓法律文件2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓人基本信息1.2受讓人基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)支付方式5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決規(guī)則8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：付款憑證12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同備案及公示13.1備案機(jī)構(gòu)13.2公示方式14.合同解除及終止后的處理事項(xiàng)14.1房產(chǎn)歸還14.2稅費(fèi)結(jié)算14.3違約責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓人基本信息1.1.1出讓人姓名：1.1.2出讓人身份證號(hào)碼：110101199001011.1.3出讓人聯(lián)系方式：138001380001.2受讓人基本信息1.2.1受讓人姓名：1.2.2受讓人身份證號(hào)碼：1101011990020223451.2.3受讓人聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第0000001號(hào)2.2房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)室2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣伍拾萬元整（￥500000），于合同簽署之日支付。3.2.2尾款：人民幣伍拾萬元整（￥500000），于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽署之日。3.3.2尾款支付時(shí)間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)。4.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：由出讓人協(xié)助受讓人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。4.3稅費(fèi)支付方式：稅費(fèi)由受讓人在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：合同簽署之日起60日內(nèi)。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家關(guān)于住宅房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序：5.3.1受讓人在交付日期前30日內(nèi)通知出讓人進(jìn)行交付準(zhǔn)備。5.3.2雙方在交付日期共同進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收。5.3.3驗(yàn)收合格的，受讓人接收房產(chǎn)；驗(yàn)收不合格的，出讓人應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起30日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1出讓人未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；6.1.2受讓人未按合同約定時(shí)間支付房款；6.1.3雙方違反合同約定的其他情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1出讓人違約，應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金為人民幣壹萬元整（￥10000）。6.2.2受讓人違約，應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金為人民幣壹萬元整（￥10000）。6.3違約賠償：6.3.1因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，由違約方賠償對(duì)方損失。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決規(guī)則：適用中華人民共和國(guó)法律。8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1出讓人故意隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵或權(quán)利瑕疵；8.1.2受讓人在交付前發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)出讓人修復(fù)后仍不符合合同約定的使用要求；8.1.3出讓人未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；8.2合同解除程序8.2.1任一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)；8.2.3雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致解除合同的，任何一方可向人民法院提起訴訟。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，合理分擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的損失。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字或蓋章；9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；9.1.3合同已依法完成備案；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的履行期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；9.3合同終止程序9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，合理分擔(dān)因終止合同產(chǎn)生的損失。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。10.2通知方式10.2.1雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知；10.2.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或其他雙方認(rèn)可的書面形式發(fā)送。10.3合同附件附件一：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋買賣合同附件三：付款憑證11.合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：付款憑證12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：2024年4月1日12.2生效日期：合同簽署之日起生效。13.合同備案及公示13.1備案機(jī)構(gòu)：北京市朝陽區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門13.2公示方式：雙方應(yīng)在本合同簽署之日起30日內(nèi)，將本合同向備案機(jī)構(gòu)備案，并在備案后進(jìn)行公示。14.合同解除及終止后的處理事項(xiàng)14.1房產(chǎn)歸還14.1.1合同解除或終止后，房產(chǎn)應(yīng)立即歸還給出讓人；14.1.2返還房產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，合理分擔(dān)因返還房產(chǎn)產(chǎn)生的費(fèi)用。14.2稅費(fèi)結(jié)算14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，結(jié)算稅費(fèi)；14.2.2稅費(fèi)結(jié)算后，剩余款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定方式退還或支付。14.3違約責(zé)任承擔(dān)14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，根據(jù)本合同約定，提供中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易撮合、合同起草、稅費(fèi)咨詢、貸款辦理等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲方同意介入16.1.1甲方同意在本合同約定的范圍內(nèi)，引入第三方介入本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜。16.1.2甲方有權(quán)選擇第三方，并確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)符合合同要求。16.2乙方同意介入16.2.1乙方同意在本合同約定的范圍內(nèi)，引入第三方介入本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜。16.2.2乙方有權(quán)選擇第三方，并確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)符合合同要求。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方的服務(wù)費(fèi)用18.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)18.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情和合同約定確定。18.1.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方和乙方支付。18.2費(fèi)用支付方式18.2.1服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照合同約定的時(shí)間支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義19.1.1本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原