2024年房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理與全球房地產(chǎn)投資合作合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理與全球房地產(chǎn)投資合作合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.合作項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目目標(biāo)4.合作內(nèi)容4.1銷(xiāo)售代理4.2全球房地產(chǎn)投資5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.代理費(fèi)用6.1代理費(fèi)用總額6.2代理費(fèi)用支付方式7.投資收益分配7.1投資收益分配比例7.2投資收益分配方式8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息的范圍9.保密期限9.1保密期限起始日期9.2保密期限終止日期10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理與全球房地產(chǎn)投資合作合同》。1.1.2“甲方”指委托房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理和全球房地產(chǎn)投資的一方。1.1.3“乙方”指接受房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理和全球房地產(chǎn)投資委托的一方。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行銷(xiāo)售代理和全球房地產(chǎn)投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“代理費(fèi)用”指乙方因提供銷(xiāo)售代理服務(wù)而應(yīng)得的費(fèi)用。1.1.6“投資收益”指乙方因全球房地產(chǎn)投資而產(chǎn)生的收益。1.1.7“保密信息”指雙方在合作過(guò)程中獲得的、具有商業(yè)秘密性質(zhì)的信息。第二條合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱(chēng)：__________________2.1.2甲方法定代表人：__________________2.1.3甲方地址：__________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：__________________2.2乙方2.2.1乙方全稱(chēng)：__________________2.2.2乙方法定代表人：__________________2.2.3乙方地址：__________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：__________________第三條合作項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________3.1.3項(xiàng)目類(lèi)型：__________________3.1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________________3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1銷(xiāo)售目標(biāo)：__________________3.2.2投資目標(biāo)：__________________第四條合作內(nèi)容4.1銷(xiāo)售代理4.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的銷(xiāo)售代理工作。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求制定銷(xiāo)售策略和推廣方案。4.2全球房地產(chǎn)投資4.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目在全球范圍內(nèi)的房地產(chǎn)投資。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，選擇合適的投資者和投資方案。第五條合作期限5.1合作起始日期：__________________5.2合作終止日期：__________________第六條代理費(fèi)用6.1代理費(fèi)用總額：__________________6.2代理費(fèi)用支付方式：6.2.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目銷(xiāo)售完成后，按照約定的比例收取代理費(fèi)用。6.2.2代理費(fèi)用支付方式為：__________________第七條投資收益分配7.1投資收益分配比例：__________________7.2投資收益分配方式：7.2.1乙方應(yīng)在投資收益實(shí)現(xiàn)后，按照約定的比例向甲方分配收益。7.2.2投資收益分配方式為：__________________第八條保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)本合同及合作過(guò)程中獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.2保密信息的范圍8.2.1保密信息包括但不限于：商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料、市場(chǎng)分析、客戶(hù)信息、合同內(nèi)容等。8.2.2保密信息還包括在合作過(guò)程中產(chǎn)生的任何形式的文檔、數(shù)據(jù)、錄音、錄像等。第九條保密期限9.1保密期限起始日期9.1.1保密期限自本合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算。9.2保密期限終止日期9.2.1保密期限至合作終止或本合同終止之日起滿五年。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1乙方在合作過(guò)程中獨(dú)立開(kāi)發(fā)或取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.1.2甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.2.1乙方在合作期間可以使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2.2乙方在合作結(jié)束后，不得繼續(xù)使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.2合同解除13.2.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。第十四條其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同自簽訂之日起至合作期限屆滿或合同解除之日止，為本合同的履行期限。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其介入的具體事務(wù)，不承擔(dān)本合同其他條款規(guī)定的責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立行使職責(zé)，并有權(quán)獲取其提供服務(wù)的合理報(bào)酬。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的介入范圍和職責(zé)。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為第三方介入事務(wù)所涉及金額的百分之十。5.2若第三方責(zé)任超過(guò)限額，超出部分由甲乙雙方按照各自在合同中的責(zé)任比例分擔(dān)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需要對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面記錄變更內(nèi)容。6.2合同變更需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入期間，若出現(xiàn)本合同約定的解除情形，甲乙雙方可解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)按照其介入范圍和職責(zé)，完成已接受任務(wù)的相關(guān)工作。第九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍，不涉及甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)往來(lái)。9.2第三方與甲乙雙方之間，不存在雇傭關(guān)系或代理關(guān)系，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。9.3第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會(huì)，獲取甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他不正當(dāng)利益。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在本合同中的保密義務(wù)不因介入而免除。10.2第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第十一條第三方介入后的通知義務(wù)11.1第三方介入后，應(yīng)及時(shí)將介入事宜通知甲乙雙方，并保持溝通渠道暢通。11.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入事務(wù)的進(jìn)展情況，確保雙方了解事務(wù)的最新動(dòng)態(tài)。第十二條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。12.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十三條第三方介入后的合同終止13.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。13.2合同終止后，第三方應(yīng)將介入事務(wù)的相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽署頁(yè)要求：包含甲乙雙方簽字蓋章，以及合同簽署日期。說(shuō)明：作為合同有效性的證明文件。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。3.銷(xiāo)售策略和推廣方案要求：包含市場(chǎng)分析、銷(xiāo)售目標(biāo)、推廣渠道等內(nèi)容。說(shuō)明：乙方提供，用于指導(dǎo)銷(xiāo)售代理工作。4.投資方案要求：包含投資目標(biāo)、投資者選擇、投資策略等內(nèi)容。說(shuō)明：乙方提供，用于指導(dǎo)全球房地產(chǎn)投資。5.代理費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出代理費(fèi)用、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：乙方提供，用于甲乙雙方結(jié)算代理費(fèi)用。6.投資收益分配清單要求：詳細(xì)列出投資收益、分配比例、分配方式等信息。說(shuō)明：乙方提供，用于甲乙雙方結(jié)算投資收益。7.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂，確保信息保密。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂，用于解決爭(zhēng)議。9.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更內(nèi)容、變更日期等信息。說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂，用于合同變更。10.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除原因、解除日期等信息。說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂，用于合同解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定完成銷(xiāo)售代理工作。示例：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成全球房地產(chǎn)投資。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按照甲方要求選擇投資者和投資方案，如未按約定執(zhí)行，則視為違約。示例：乙方未按照合同約定的投資方案進(jìn)行投資，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密協(xié)議，第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方泄露甲方商業(yè)計(jì)劃，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，如未支付，則視為違約。示例：甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，如泄露信息，則視為違約。示例：甲方泄露乙方提供的保密信息，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。2024年房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理與全球房地產(chǎn)投資合作合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況3.2銷(xiāo)售代理范圍3.3投資合作內(nèi)容4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同續(xù)約5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.投資合作費(fèi)用及支付方式6.1投資合作費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.代理職責(zé)與義務(wù)7.1甲方職責(zé)與義務(wù)7.2乙方職責(zé)與義務(wù)8.投資合作職責(zé)與義務(wù)8.1甲方職責(zé)與義務(wù)8.2乙方職責(zé)與義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)”指位于本合同附件中所列明的具體地址的物業(yè)，包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物等。1.1.2“銷(xiāo)售代理”指乙方作為甲方授權(quán)的代表，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的銷(xiāo)售推廣、客戶(hù)咨詢(xún)、簽約等工作。1.1.3“投資合作”指乙方對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)、租賃、開(kāi)發(fā)等。1.1.4“合同標(biāo)的”指本合同中甲方委托乙方銷(xiāo)售代理的房地產(chǎn)及乙方投資合作的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特別說(shuō)明，均應(yīng)按照本條定義的解釋執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱(chēng)：________________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：_________________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱(chēng)：________________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：_________________________3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況3.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________________________3.1.2項(xiàng)目地址：_________________________3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________________3.1.4項(xiàng)目性質(zhì)：_________________________3.2銷(xiāo)售代理范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)完成甲方指定房地產(chǎn)的銷(xiāo)售任務(wù)。3.2.2乙方有權(quán)代表甲方與客戶(hù)簽訂銷(xiāo)售合同。3.3投資合作內(nèi)容3.3.1乙方在合同期限內(nèi)對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資。3.3.2投資方式：_________________________4.合同期限4.1合同生效日期：____年____月____日4.2合同期限：____年4.3合同續(xù)約4.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用：____%5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方支付上月代理費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的代理費(fèi)用發(fā)票后____日內(nèi)支付費(fèi)用。6.投資合作費(fèi)用及支付方式6.1投資合作費(fèi)用：____%6.2支付方式6.2.1乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方支付上月投資合作費(fèi)用。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的投資合作費(fèi)用發(fā)票后____日內(nèi)支付費(fèi)用。7.代理職責(zé)與義務(wù)7.1甲方職責(zé)與義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。7.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成銷(xiāo)售代理工作，包括但不限于提供必要的宣傳資料、配合看房等。7.2乙方職責(zé)與義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，積極推廣房地產(chǎn)，吸引客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)。7.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。8.投資合作職責(zé)與義務(wù)8.1甲方職責(zé)與義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供投資合作所需的資料和文件。8.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行投資合作的相關(guān)工作，包括但不限于項(xiàng)目審批、資金籌措等。8.2乙方職責(zé)與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付投資合作費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)確保投資合作資金的合法合規(guī)使用，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、投資合作計(jì)劃等均負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密內(nèi)容不限于文字、數(shù)據(jù)、圖紙、錄音、錄像等任何形式。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后____年為止。9.3違約責(zé)任9.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任11.2.1違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的____%。11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3解除合同后的責(zé)任12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和收益。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)工作。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用和收益。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決合同履行中的問(wèn)題。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲方或乙方邀請(qǐng)或推薦。15.2.2第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)限由甲乙雙方另行約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失等因素確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于合同標(biāo)的金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方完成其職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方了解其需求和期望。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告第三方的工作進(jìn)展和問(wèn)題。16.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與第三方相關(guān)的任何爭(zhēng)議或糾紛。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.1.2第三方在執(zhí)行甲方委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.2.2第三方在為乙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的要求和合同約定。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)。17.3.2第三方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢或合同解除。18.1.2第三方完成其職責(zé)或合同約定的服務(wù)期限屆滿。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。19.第三方介入的補(bǔ)充條款19.1第三方介入的補(bǔ)充條款應(yīng)由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料要求：提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度報(bào)告等。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。2.銷(xiāo)售代理方案要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，制定詳細(xì)的銷(xiāo)售代理方案，包括市場(chǎng)分析、銷(xiāo)售策略、推廣計(jì)劃等。說(shuō)明：銷(xiāo)售代理方案應(yīng)具有可操作性和可行性。3.投資合作協(xié)議要求：乙方應(yīng)與甲方簽訂投資合作協(xié)議，明確投資合作的具體內(nèi)容和條款。說(shuō)明：投資合作協(xié)議應(yīng)包括投資金額、投資方式、回報(bào)機(jī)制、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等內(nèi)容。4.保密協(xié)議要求：甲乙雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。說(shuō)明：保密協(xié)議旨在保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的敏感信息。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方應(yīng)就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。7.結(jié)算報(bào)告要求：合同履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)共同編制結(jié)算報(bào)告，明確合同履行情況和費(fèi)用結(jié)算。說(shuō)明：結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用支出和收益情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成銷(xiāo)售代理任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.甲乙雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行合作義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自違約的程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定在合同生效后30日內(nèi)提供完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展銷(xiāo)售代理工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于廣告費(fèi)用、人工費(fèi)用等。全文完。2024年房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理與全球房地產(chǎn)投資合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目具體信息3.代理范圍與期限3.1代理范圍3.2代理期限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.2支付方式5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)5.2全球房地產(chǎn)投資合作服務(wù)6.合作方式與流程6.1合作方式6.2合作流程7.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1信息保密7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方注冊(cè)地址：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方注冊(cè)地址：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：___________2.1.2項(xiàng)目位置：___________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：___________2.1.4項(xiàng)目類(lèi)型：___________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目具體信息2.2.1土地使用權(quán)證號(hào)：___________2.2.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)：___________2.2.3建設(shè)工程施工許可證號(hào)：___________2.2.4房地產(chǎn)銷(xiāo)售許可證號(hào)：___________3.代理范圍與期限3.1代理范圍3.1.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理3.1.2全球房地產(chǎn)投資合作3.2代理期限3.2.1代理起始日期：___________3.2.2代理終止日期：___________4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.1.1代理費(fèi)總額：___________4.1.2代理費(fèi)支付比例：___________4.2支付方式4.2.1預(yù)付款：___________4.2.2階段性付款：___________4.2.3終結(jié)性付款：___________5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)5.1.1市場(chǎng)調(diào)研與分析5.1.2銷(xiāo)售策略制定與執(zhí)行5.1.3客戶(hù)關(guān)系維護(hù)與管理5.2全球房地產(chǎn)投資合作服務(wù)5.2.1投資項(xiàng)目推薦與篩選5.2.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢(xún)5.2.3投資協(xié)議起草與談判6.合作方式與流程6.1合作方式6.1.1甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理6.1.2甲方與乙方共同推進(jìn)全球房地產(chǎn)投資合作6.2合作流程6.2.1甲方提供項(xiàng)目信息及合作意向6.2.2乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研與分析6.2.3雙方協(xié)商確定合作方案6.2.4雙方簽署正式合作協(xié)議6.2.5乙方按照協(xié)議開(kāi)展相關(guān)工作8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按照合同約定支付代理費(fèi)用的8.1.2乙方未按照合同約定履行代理職責(zé)的8.1.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及損失情況確定8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的10.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)書(shū)面回復(fù)10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證11.2合同終止條件11.2.1合同約定的代理期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.1.1項(xiàng)目用地規(guī)劃圖12.1.2項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)圖12.1.3項(xiàng)目配套設(shè)施明細(xì)12.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議12.2.1代理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)12.2.2代理費(fèi)用明細(xì)13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失13.2合同解釋13.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同簽署日期：___________14.4簽署地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為甲乙雙方之間的中介，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議；15.2.2第三方介入也可以是作為獨(dú)立第三方，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的工作范圍、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用等；15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。16.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定16.2.1第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)甲乙雙方因第三方原因遭受的損失總額的10%；16.2.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、專(zhuān)業(yè)能力、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等因素。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對(duì)甲