2024版柜臺(tái)租賃合同模板全新修訂版9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版柜臺(tái)租賃合同模板全新修訂版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)2.3標(biāo)的物數(shù)量2.4標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.保養(yǎng)與維修6.1保養(yǎng)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3保養(yǎng)與維修費(fèi)用7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4住所地：________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4住所地：________________2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：________________2.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：________________2.3標(biāo)的物數(shù)量：____件/套2.4標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。4.租金及支付方式4.1租金金額：____元/月4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.4違約責(zé)任：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____元的違約金。5.租賃物的使用5.1使用范圍：租賃物僅限于在出租方指定的場(chǎng)所內(nèi)使用5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于任何違法活動(dòng)5.3使用責(zé)任：租賃方在使用過程中應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，如因租賃方原因造成租賃物損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任6.保養(yǎng)與維修6.1保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)6.2維修責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生故障，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如因租賃方原因?qū)е鹿收?，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)6.3保養(yǎng)與維修費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生意外損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額：____元7.3保險(xiǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止7.4保險(xiǎn)費(fèi)用：____元/年，由租賃方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2租賃方違反使用范圍和限制8.1.3租賃方未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞8.1.4租賃方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況9.1.3一方嚴(yán)重違約9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理租賃物的返還和費(fèi)用結(jié)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：________________10.2.2法院：________________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法進(jìn)行審理，并作出裁決或判決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形11.3合同終止后的處理11.3.1租賃物應(yīng)立即返還出租方11.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的費(fèi)用結(jié)算達(dá)成一致12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1標(biāo)的物名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量12.1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀描述12.2附件二：租賃物使用說明12.2.1使用注意事項(xiàng)12.2.2操作步驟12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1保險(xiǎn)合同12.3.2銀行轉(zhuǎn)賬憑證13.合同簽訂日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署人14.1租賃方代表（簽字）：________________14.2出租方代表（簽字）：________________14.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1如需第三方介入，甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1如需第三方介入，乙方應(yīng)積極配合甲方，并參與相關(guān)協(xié)商。16.2.2乙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，或由第三方根據(jù)其業(yè)務(wù)范圍和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估自行確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利和義務(wù)，由雙方在合作協(xié)議中約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不影響本合同的履行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，由雙方在合作協(xié)議中約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不影響本合同的履行。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各方的合作協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定。18.3.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1本合同履行完畢19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入19.1.3第三方完成其服務(wù)或協(xié)助任務(wù)19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。19.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保其服務(wù)或協(xié)助的成果得到妥善處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、品牌、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)在租賃物交付時(shí)共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用說明要求：包括租賃物的操作步驟、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)方法、故障排除等內(nèi)容。說明：本說明用于指導(dǎo)租賃方正確使用租賃物，減少因不當(dāng)操作導(dǎo)致的損壞。3.附件三：保險(xiǎn)合同要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)率等信息。說明：本合同作為租賃物保險(xiǎn)的依據(jù)，雙方應(yīng)在租賃物交付前辦理完畢。4.附件四：銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：包括轉(zhuǎn)賬日期、金額、收款人信息、轉(zhuǎn)賬用途等內(nèi)容。說明：本憑證作為租金支付的有效證明，雙方應(yīng)在每次支付租金后保存。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：包括合同變更、補(bǔ)充條款、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更，雙方應(yīng)在必要時(shí)簽訂。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元的違約金。示例說明：若租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為6日，則租賃方需支付1日的違約金。2.違約行為：租賃方違反使用范圍和限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方違反使用范圍和限制，導(dǎo)致租賃物損壞或產(chǎn)生其他損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于違法活動(dòng)，導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.違約行為：租賃方未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：租賃方在使用過程中，因未按操作說明操作，導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.違約行為：租賃方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因此造成的損失。全文完。2024版柜臺(tái)租賃合同模板全新修訂版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同租賃物信息2.租賃物描述及交付2.1租賃物具體描述2.2租賃物交付時(shí)間及方式2.3租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式及手續(xù)4.4逾期支付處理5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2使用規(guī)范及注意事項(xiàng)5.3租賃物維護(hù)責(zé)任5.4維修費(fèi)用承擔(dān)6.租賃物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)合同簽訂7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1法律適用10.2合同生效10.3合同附件10.4合同份數(shù)11.合同附件11.1租賃物清單11.2付款憑證11.3其他附件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效條件12.3合同備案13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3變更及補(bǔ)充的效力14.合同解除及終止后的處理14.1租賃物返還14.2租金結(jié)算14.3爭(zhēng)議處理結(jié)果執(zhí)行14.4合同解除及終止后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4地址：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4地址：________1.3合同租賃物信息1.3.1租賃物名稱：________1.3.2租賃物型號(hào)/規(guī)格：________1.3.3租賃物數(shù)量：________1.3.4租賃物存放地點(diǎn)：________2.租賃物描述及交付2.1租賃物具體描述2.1.1租賃物為柜臺(tái)，材質(zhì)為不銹鋼，尺寸為長(zhǎng)×寬×高（單位：cm）：________2.1.2柜臺(tái)表面平整，無劃痕、凹坑等瑕疵2.1.3柜臺(tái)內(nèi)部結(jié)構(gòu)合理，可滿足日常使用需求2.2租賃物交付時(shí)間及方式2.2.1出租方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給租賃方2.2.2交付方式：________（現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄交付等）2.3租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.3.1租賃方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收2.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合2.1條款中的描述及要求2.3.3驗(yàn)收程序：租賃方填寫《租賃物驗(yàn)收單》，出租方簽字確認(rèn)3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限變更程序3.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方3.3.2變更后的租賃期限應(yīng)書面確認(rèn)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元人民幣4.2租金支付時(shí)間：每月____日前4.3支付方式及手續(xù)4.3.1租賃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金4.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：________4.4逾期支付處理4.4.1逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付____元人民幣的滯納金4.4.2如逾期支付超過____日，出租方有權(quán)解除合同5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.1.1租賃物僅用于________用途5.1.2禁止將租賃物用于任何非法活動(dòng)5.2使用規(guī)范及注意事項(xiàng)5.2.1租賃方應(yīng)妥善使用租賃物，避免人為損壞5.2.2租賃方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行操作5.3租賃物維護(hù)責(zé)任5.3.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)5.3.2租賃物出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)立即通知出租方5.4維修費(fèi)用承擔(dān)5.4.1因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)5.4.2因自然損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.租賃物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：________6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：由雙方協(xié)商確定6.3保險(xiǎn)合同簽訂：雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)共同辦理保險(xiǎn)事宜8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除：租賃方未按約定支付租金超過____日，出租方有權(quán)解除合同8.1.2租賃方單方解除：出租方未按約定交付租賃物或提供必要的服務(wù)，租賃方有權(quán)解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方8.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)立即返還租賃物8.3合同終止條件8.3.1租賃期限屆滿8.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同8.4合同終止程序8.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算8.4.2清算后的剩余租金或押金應(yīng)退還給租賃方9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金9.1.2出租方未按約定交付租賃物9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和可得利益損失9.3.2直接損失包括實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用、損失等9.3.3可得利益損失包括預(yù)期收益的減少等10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇在中華人民共和國(guó)境內(nèi)10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：________10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭11.其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、付款憑證等11.4合同份數(shù)11.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.合同附件12.1租賃物清單12.1.1租賃物名稱：________12.1.2型號(hào)/規(guī)格：________12.1.3數(shù)量：________12.2付款憑證12.2.1付款時(shí)間：________12.2.2付款金額：________12.2.3付款方式：________12.3其他附件12.3.1其他附件名稱：________12.3.2其他附件內(nèi)容：________13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方13.1.2變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3變更及補(bǔ)充的效力13.3.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同解除及終止后的處理14.1租賃物返還14.1.1合同解除或終止后，租賃方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給出租方14.1.2返還的租賃物應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞14.2租金結(jié)算14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算14.2.2結(jié)算后的剩余租金或押金應(yīng)退還給租賃方14.3爭(zhēng)議處理結(jié)果執(zhí)行14.3.1爭(zhēng)議解決結(jié)果生效后，雙方應(yīng)立即執(zhí)行14.4合同解除及終止后的其他事項(xiàng)14.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的事宜14.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相提供必要的協(xié)助第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因15.2.1.1協(xié)助合同履行，如中介方促成交易；15.2.1.2提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估機(jī)構(gòu)提供資產(chǎn)評(píng)估；15.2.1.3承擔(dān)特定責(zé)任，如擔(dān)保方提供擔(dān)保；15.2.1.4監(jiān)督合同執(zhí)行，如監(jiān)理單位進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)明確限定，具體如下：15.3.1.1第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容；15.3.1.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合同中約定，不得超出其服務(wù)內(nèi)容所對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)范圍；15.3.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以避免過高的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任承擔(dān)16.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則16.1.1.1第三方責(zé)任與其提供服務(wù)直接相關(guān)；16.1.1.2第三方責(zé)任不應(yīng)超出其合同約定的責(zé)任范圍；16.1.1.3第三方責(zé)任不應(yīng)影響合同雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方責(zé)任追究16.2.1如第三方違反合同約定，造成合同一方損失，責(zé)任追究程序如下：16.2.1.1受損方應(yīng)書面通知第三方，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.2.1.2第三方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；16.2.1.3如第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或拒絕承擔(dān)責(zé)任，受損方有權(quán)要求合同另一方協(xié)助追究第三方責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定；17.1.2第三方與合同雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)由合同雙方負(fù)責(zé)。17.2第三方與合同執(zhí)行的關(guān)系17.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)服從合同雙方的監(jiān)督和管理；17.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)確保其行為符合合同約定和法律法規(guī)。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的同意18.1.1合同雙方同意第三方介入，應(yīng)在本合同中明確約定；18.1.2合同雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并取得第三方同意。18.2第三方介入的條款補(bǔ)充18.2.1合同雙方應(yīng)就第三方介入的具體條款進(jìn)行補(bǔ)充，包括但不限于：18.2.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；18.2.1.2第三方介入的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；18.2.1.3第三方介入的報(bào)酬及支付方式。18.3第三方介入的合同效力18.3.1第三方介入不影響本合同的效力；18.3.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、交付日期、驗(yàn)收情況等詳細(xì)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.付款憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等，作為租金支付的有效證明。3.合同簽訂文件詳細(xì)要求和說明：包括合同草稿、合同簽字頁(yè)、合同附件等，證明合同的簽訂過程和雙方意愿。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：如涉及第三方介入，應(yīng)包括第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如有任何合同變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或補(bǔ)充的內(nèi)容。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由雙方共同填寫，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)論等。7.違約通知詳細(xì)要求和說明：違約通知應(yīng)由違約方發(fā)出，明確違約事實(shí)、違約責(zé)任及補(bǔ)救措施。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說明：包括爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，如仲裁申請(qǐng)、仲裁裁決等。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：如涉及其他相關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)提供相應(yīng)的文件作為證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金未按約定交付租賃物違反租賃物使用規(guī)范未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任違約責(zé)任包括賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等賠償損失包括實(shí)際損失和可得利益損失違約金金額由合同雙方協(xié)商確定，或按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行示例說明：若租賃方未按約定支付租金，逾期超過____日，則應(yīng)向出租方支付____元的違約金。若出租方未按約定交付租賃物，導(dǎo)致租賃方遭受損失，則應(yīng)賠償租賃方因此遭受的全部損失。若租賃方違反租賃物使用規(guī)范，導(dǎo)致租賃物損壞，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024版柜臺(tái)租賃合同模板全新修訂版2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同租賃期限1.5合同租賃地址1.6合同租賃面積1.7合同租金及支付方式1.8合同押金及退還條件2.租賃物描述2.1租賃物基本情況2.2租賃物權(quán)屬證明2.3租賃物使用范圍2.4租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物交付及驗(yàn)收3.1租賃物交付時(shí)間3.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收不合格的處理4.租賃物使用及保管4.1租賃物使用規(guī)則4.2租賃物保管責(zé)任4.3租賃物損壞賠償5.租賃物修繕及改造5.1租賃物修繕責(zé)任5.2租賃物改造規(guī)定5.3改造后的權(quán)屬變更6.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配7.租賃合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同終止及租賃物返還9.1合同終止條件9.2租賃物返還時(shí)間9.3租賃物返還條件9.4租賃物返還后的處理10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用說明10.3補(bǔ)充協(xié)議一：租賃物修繕協(xié)議10.4補(bǔ)充協(xié)議二：租賃物轉(zhuǎn)租協(xié)議11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.2合同履行地點(diǎn)11.3合同履行期限12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同解除后的處理13.1租金退還13.2押金退還13.3合同解除后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：X1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方當(dāng)事人1.3.1出租方：甲方，全稱：有限公司，法定代表人：1.3.2承租方：乙方，全稱：商貿(mào)有限公司，法定代表人：1.4合同租賃期限：自2024年X月X日起至2027年X月X日止，共計(jì)三年1.5合同租賃地址：市區(qū)路號(hào)1.6合同租賃面積：共計(jì)200平方米1.7合同租金及支付方式1.7.1租金金額：每月人民幣萬元整1.7.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的X日前向甲方支付當(dāng)月租金1.8合同押金及退還條件1.8.1押金金額：人民幣萬元整1.8.2退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后X日內(nèi)退還押金2.租賃物描述2.1租賃物基本情況2.1.1租賃物為位于市區(qū)路號(hào)的柜臺(tái)，面積為200平方米2.1.2租賃物所有權(quán)歸甲方所有2.2租賃物權(quán)屬證明2.2.1甲方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃證等2.3租賃物使用范圍2.3.1租賃物僅用于乙方開展商貿(mào)業(yè)務(wù)2.3.2乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)2.4租賃物維護(hù)責(zé)任2.4.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能3.租賃物交付及驗(yàn)收3.1租賃物交付時(shí)間：2024年X月X日3.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1租賃物應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.2租賃物應(yīng)保持完好，無損壞或污漬3.3驗(yàn)收不合格的處理3.3.1若乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明3.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后X日內(nèi)對(duì)不合格部分進(jìn)行修復(fù)或更換4.租賃物使用及保管4.1租賃物使用規(guī)則4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物4.1.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人4.2租賃物保管責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止損壞或遺失4.2.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)4.3租賃物損壞賠償4.3.1若乙方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.3.2損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算5.租賃物修繕及改造5.1租賃物修繕責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常修繕5.1.2乙方在使用過程中造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償5.2租賃物改造規(guī)定5.2.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意5.2.2改造后的租賃物權(quán)屬歸甲方所有5.3改造后的權(quán)屬變更5.3.1改造后的租賃物權(quán)屬變更需辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件6.1.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物6.1.2乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先征得甲方書面同意6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序6.2.1乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料6.2.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)給予書面答復(fù)6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配6.3.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間，租金收益歸乙方所有6.3.2乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借收益的X%作為手續(xù)費(fèi)支付給甲方8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任8.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)8.3.2雙方另有約定的，從其約定9.合同終止及租賃物返還9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件9.2租賃物返還時(shí)間9.2.1合同終止后X日內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方9.3租賃物返還條件9.3.1租賃物應(yīng)保持原狀，無損壞9.3.2租賃物內(nèi)應(yīng)無乙方物品9.3.3租賃物應(yīng)經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格9.4租賃物返還后的處理9.4.1甲方應(yīng)在收到租賃物后X日內(nèi)退還乙方押金9.4.2雙方應(yīng)辦理租賃物的權(quán)屬變更手續(xù)10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用說明10.3補(bǔ)充協(xié)議一：租賃物修繕協(xié)議10.4補(bǔ)充協(xié)議二：租賃物轉(zhuǎn)租協(xié)議11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同履行地點(diǎn)11.2.1合同履行地點(diǎn)為租賃物所在地11.3合同履行期限11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.2合同履行期限自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同12.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件12.3合同解除及終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用13.合同解除后的處理13.1租金退還13.1.1合同解除后，未到期租金按比例退還13.1.2退還租金應(yīng)扣除乙方違約金和甲方損失13.2押金退還13.2.1合同解除后，甲方應(yīng)在收到租賃物并驗(yàn)收合格后X日內(nèi)退還押金13.2.2退還押金應(yīng)扣除乙方違約金和甲方損失13.3合同解除后的責(zé)任13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.3.2合同解除后的責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任和賠償責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.1.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、法律咨詢等方式進(jìn)行。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的協(xié)議16.1.1甲乙雙方與第三方之間應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2第三方協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同的內(nèi)容相沖突。16.2第三方的獨(dú)立性16.2.1第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的干預(yù)。16.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議履行職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2超過責(zé)任限額的處理18.2.1若第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.2.2若第三方責(zé)任未超過限額，由第三方按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。19.1.2第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在X日內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入實(shí)施19.2.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議履行職責(zé)。19.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)反饋情況。19.3第三方介入結(jié)束19.3.1第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。19.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報(bào)告，評(píng)估第三方介入的效果。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用20.2.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。20.2.2雙方另有約定的，從其約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等。說明：租賃物清單作為合同附件，是確定租賃物基本情況的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明要求：包括租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：租賃物使用說明有助于乙方正確使用和維護(hù)租賃物，延長(zhǎng)其使用壽命。3.補(bǔ)充協(xié)議一：租賃物修繕協(xié)議要求：明確租賃物的修繕責(zé)任、修繕方式、修繕費(fèi)用等。說明：租賃物修繕協(xié)議是保障租賃物狀態(tài)的重要補(bǔ)充協(xié)議。4.補(bǔ)充協(xié)議二：租賃物轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：包括轉(zhuǎn)租條件、轉(zhuǎn)租期限、租金、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：租賃物轉(zhuǎn)租協(xié)議是規(guī)范轉(zhuǎn)租行為，保護(hù)甲乙雙方權(quán)益的協(xié)議。5.甲方權(quán)屬證明文件要求：提供租賃物的房產(chǎn)證、租賃證等權(quán)屬證明文件。說明：權(quán)屬證明文件是租賃物合法性的重要憑證。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是乙方合法經(jīng)營(yíng)的重要證明。7.第三方協(xié)議要求：包括第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方介入關(guān)系的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式，每逾期一天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的X%作為滯納金。示例：若乙方未按時(shí)支付2024年3月租金，應(yīng)支付3月租金的X%作為滯納金。2.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：若乙方在使用過程中損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修或更換費(fèi)用。3.違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)停止不當(dāng)使用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止不當(dāng)使用。5.違約行為：未按約定保管租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)保管不善導(dǎo)致的租賃物損失。示例：若乙方未按約定保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.違約行為：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。全文完。2024版柜臺(tái)租賃合同模板全新修訂版3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽署2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物用途4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.使用限制與禁止事項(xiàng)8.1使用限制8.2禁止事項(xiàng)9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決期限13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3合同修改14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：雙方簽署并蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。1.3合同簽署：出租方代表（姓名）和承租方代表（姓名）在本合同上簽字蓋章，合同生效。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息：名稱：X公司地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.2承租方信息：名稱：X個(gè)體工商戶地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)負(fù)責(zé)人：X聯(lián)系電話：X3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述：位于X省X市X區(qū)X街道X號(hào)，建筑面積為平方米的柜臺(tái)。3.2標(biāo)的物用途：用于經(jīng)營(yíng)食品零售。4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間：2024年2月1日。4.2租賃終止時(shí)間：2026年1月31日。4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣元整。5.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金。5.3租金支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證提交給出租方。6.租賃押金6.1押金金額：人民幣元整。6.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，承租方無違約行為，且租賃標(biāo)的物無損壞，出租方應(yīng)在收到退還押金申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或提前解除合同后，承租方應(yīng)在租賃標(biāo)的物交付后7個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)。7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。7.2物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。7.3其他相關(guān)費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。8.使用限制與禁止事項(xiàng)8.1使用限制：承租方僅可在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事食品零售業(yè)務(wù)，不得從事與租賃用途不符的活動(dòng)。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任：租賃期間，租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。9.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。9.3維修費(fèi)用：除因承租方責(zé)任造成的損壞外，租賃標(biāo)的物的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.合同解除與終止a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的物，并按合同約定退還押金。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：承租方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2出租方違約責(zé)任：出租方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付憑證等。13.3合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同生效及其他14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：甲乙雙方在合同中約定第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。a)合同條款中明確約定第三方介入的事項(xiàng)；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任定義：第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；b)第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；c)如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方對(duì)甲乙雙方損失的最高賠償責(zé)任不應(yīng)超過合同總金額的X%。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出整改意見或建議。18.2第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：a)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；b)甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議解決。19.2第三方與乙方的劃分：a)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；b)乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議解決。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：a)如第三方介入過程中出現(xiàn)損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)第三方介入?yún)f(xié)議中未約定的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的事項(xiàng)或內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂變更協(xié)議。a)第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；b)第三方無法履行合同約定的義務(wù)；c)合同約定的其他解除條件。20.3第三方介入解除后的處理：第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三方介入解除過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。附有租賃標(biāo)的物的照片或圖紙。2.租金支付憑證記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。3.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證記錄每次物業(yè)管理費(fèi)支付的日期、金額、支付方式等信息。包括物業(yè)管理公司開具的收費(fèi)單據(jù)等。4.水電費(fèi)支付憑證記錄每次水電費(fèi)支付的日期、金額、支付方式等信息。包括水電費(fèi)繳納證明、水表和電表的讀數(shù)等。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件證明乙方合法經(jīng)營(yíng)的身份。6.乙方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件證明乙方合法納稅的身份。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。8.合同修改協(xié)議記錄合同修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時(shí)支付租金。b)乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。c)乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物。d)乙方造成租賃標(biāo)的物損壞。e)甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物。f)甲方未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一天，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租金X%的違約金。b)乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用：每逾期一天，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于相應(yīng)費(fèi)用X%的違約金。c)乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物：乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。d)乙方造成租賃標(biāo)的物損壞：乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。e)甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。f)甲方未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。3.違約示例說明：a)乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租金2.5%的違約金。b)乙方在使用租賃標(biāo)的物時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失。c)甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024版柜臺(tái)租賃合同模板全新修訂版4本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物權(quán)屬證明3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.租賃用途5.1合法用途規(guī)定5.2違反用途責(zé)任6.租賃期間管理6.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.2日常維護(hù)與維修6.3違約責(zé)任7.租賃期限變更7.1期限延長(zhǎng)7.2期限縮短7.3期限終止8.租賃合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：租賃保證金收據(jù)13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]。1.2合同簽訂日期：[合同簽訂日期]，具體為：年[年份]月[月份]日[日期]。1.3合同期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述：[租賃柜臺(tái)的具體描述，包括柜臺(tái)型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、材質(zhì)、功能等]。2.2標(biāo)的物位置：[租賃柜臺(tái)的具體位置，包括樓層、區(qū)域、具體位置描述等]。2.3標(biāo)的物權(quán)屬證明：[提供租賃柜臺(tái)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等復(fù)印件]。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額：本合同租賃柜臺(tái)租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月[支付時(shí)間]，具體為：[具體時(shí)間]。4.租賃保證金4.1保證金金額：本合同租賃保證金為人民幣[保證金金額]元。4.2保證金支付方式：承租方應(yīng)于簽訂本合同之日起[支付日期]內(nèi)支付租賃保證金。4.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃保證金在扣除損壞賠償金后，應(yīng)如數(shù)退還承租方。5.租賃用途5.1合法用途規(guī)定：承租方租賃柜臺(tái)僅用于[具體用途]，不得用于非法活動(dòng)。5.2違反用途責(zé)任：如承租方違反本條款規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.租賃期間管理6.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)：出租方負(fù)責(zé)提供租賃柜臺(tái)的正常使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)；承租方負(fù)責(zé)租賃柜臺(tái)的日常使用和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.2日常維護(hù)與維修：租賃期間，租賃柜臺(tái)的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，大修由雙方協(xié)商解決。6.3違約責(zé)任：如出租方或承租方違反本條款規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.租賃期限變更7.1期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可予以延長(zhǎng)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2期限縮短：未經(jīng)出租方同意，承租方不得縮短租賃期限。7.3期限終止：租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。8.租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方有權(quán)解除合同的情形：a)承租方未按約定支付租金；b)承租方擅自改變租賃用途；c)承租方損壞租賃物，經(jīng)出租方合理期限要求修復(fù)而未修復(fù)；d)承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益；e)出租方因國(guó)家政策調(diào)整，需要收回租賃物；8.1.2承租方有權(quán)解除合同的情形：a)出租方未按約定提供租賃物；b)出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方權(quán)益；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除：雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成書面協(xié)議；8.2.2單方解除：一方有權(quán)單方解除合同，但應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方；8.2.3仲裁或訴訟：雙方無法達(dá)成一致時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.3解除后果8.3.1租賃物返還：合同解除后，承租方應(yīng)立即返還租賃物；8.3.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的費(fèi)用，包括租金、保證金等；8.3.3違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1出租方違約行為：a)未按約定提供租賃物；b)未經(jīng)承租方同意擅自改變租賃物；c)違反合同約定，造成承租方損失；9.1.2承租方違約行為：a)未按約定支付租金；b)損壞租賃物，未按約定修復(fù)；c)違反合同約定，造成出租方損失；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；9.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；9.3違約金9.3.1違約金最高不超過[違約金上限]元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁；10.1.3訴訟：仲裁不成或未申請(qǐng)仲裁時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]；10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：[仲裁委員會(huì)地址]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單；12.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表；12.3附件三：租賃保證金收據(jù)。13.合同解除與終止13.1合同解除13.1.1如出現(xiàn)合同解除條件，雙方應(yīng)按照第八條的規(guī)定處理；13.2合同終止13.2.1租賃期滿，合同自然終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；14.2合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；14.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，可以共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，具體如下：3.1.1中介方：中介方對(duì)本合同履行的中介服務(wù)僅限于信息提供和促成交易，其責(zé)任限額為[中介方責(zé)任限額]元。3.1.3擔(dān)保方：擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限額為[擔(dān)保方責(zé)任限額]元。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用；4.1.2咨詢方有權(quán)獲得咨詢費(fèi)用；4.1.3擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保協(xié)議收取擔(dān)保費(fèi)用；4.1.4評(píng)估方有權(quán)獲得評(píng)估費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；4.2.2咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、客觀的咨詢意見；4.2.3擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)；4.2.4評(píng)估方應(yīng)提供真實(shí)、公正的評(píng)估結(jié)果。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及本合同其他條款的履行。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)履行。5.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，有權(quán)根據(jù)本合同的約定解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同自然終止。10.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，與甲乙雙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求和說明：a)列出租賃柜臺(tái)的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、材質(zhì)、功能等詳細(xì)信息；b)標(biāo)明租賃柜臺(tái)的安裝位置和可用面積；c)包含租賃柜臺(tái)的權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：a)列出租金、保證金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的金額和支付方式；b)明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間；c)包含租賃期限內(nèi)的費(fèi)用預(yù)算。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：a)收據(jù)應(yīng)包含租賃保證金金額、支付日期、支付方式等信息；b)收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并加蓋公章；c)收據(jù)應(yīng)作為租賃合同的附件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)明確第三方提供服務(wù)的類型和范圍；b)規(guī)定第三方的權(quán)利和義務(wù)；c)約定第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)和責(zé)任劃分。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)約定合同變更的條件和程序；b)列出合同變更的內(nèi)容；c)明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)；b)明確爭(zhēng)議解決的具體程序；c)規(guī)定爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)。7.附件七：違約行為記錄表詳細(xì)要求和說明：a)列出可能發(fā)生的違約行為；b)規(guī)定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式；c)包含違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出租方違約行為：a)未按約定提供租賃物；b)未經(jīng)承租方同意擅自改變租賃物；c)違反合同約定，造成承租方損失；1.2承租方違約行為：a)未按約定支付租金；b)損壞租賃物，未按約定修復(fù)；c)違反合同約定，造成出租方損失；1.3第三方違約行為：a)未按約定提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)；b)提供的服務(wù)不符合合同約定；c)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定；b)結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷；c)聽取當(dāng)事人的陳述和證據(jù)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；b)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；c)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明3.1出租方未按約定提供租賃物：a)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b)責(zé)任承擔(dān)：出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.2承租方未按約定支付租金：a)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b)責(zé)任承擔(dān)：承租方應(yīng)支付違約金，并補(bǔ)足欠付的租金。全文完。2024版柜臺(tái)租賃合同模板全新修訂版5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除條件9.1租賃方解除合同條件9.2出租方解除合同條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1合同解除程序13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃物描述2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物規(guī)格：_______2.3租賃物數(shù)量：_______2.4租賃物使用說明：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______4.2支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至_______賬戶5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：_______5.2物業(yè)管理費(fèi)：_______5.3其他費(fèi)用：_______6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3使用責(zé)任：_______