2024版跨境電商園區(qū)回遷房購(gòu)置服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版跨境電商園區(qū)回遷房購(gòu)置服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.購(gòu)置事項(xiàng)2.1房屋基本信息2.2購(gòu)置價(jià)格及支付方式2.3購(gòu)置時(shí)間及流程3.房屋交付及驗(yàn)收3.1交付條件3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.3違約責(zé)任4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2登記手續(xù)4.3違約責(zé)任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)5.2保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)5.3違約責(zé)任6.水電、燃?xì)狻⒐┡扰涮自O(shè)施6.1配套設(shè)施提供及使用6.2費(fèi)用承擔(dān)及支付方式6.3違約責(zé)任7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)及支付方式7.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.3違約責(zé)任8.資產(chǎn)評(píng)估及價(jià)格確定8.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方式8.2價(jià)格確定及調(diào)整8.3違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3違約責(zé)任11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3續(xù)簽及終止13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條購(gòu)置事項(xiàng)2.1房屋基本信息房屋坐落：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]房屋用途：[房屋用途說明]2.2購(gòu)置價(jià)格及支付方式購(gòu)置價(jià)格：[購(gòu)置總價(jià)]支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]支付期限：[每期支付時(shí)間及金額]2.3購(gòu)置時(shí)間及流程購(gòu)置時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]購(gòu)置流程：[購(gòu)置流程詳細(xì)說明]第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1交付條件房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、屋面、防水、保溫、門窗等工程完成；基本設(shè)施設(shè)備安裝完畢，達(dá)到使用條件；室內(nèi)裝修完畢，符合設(shè)計(jì)要求；水電等配套設(shè)施正常運(yùn)行。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明]驗(yàn)收流程：[驗(yàn)收流程詳細(xì)說明]3.3違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；若乙方未按約定驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。4.2登記手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方成為房屋產(chǎn)權(quán)人。4.3違約責(zé)任若甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金；若乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)房屋日常保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間完成維修，應(yīng)向乙方支付違約金；若乙方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條水電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施6.1配套設(shè)施提供及使用甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)水電、燃?xì)狻⒐┡扰涮自O(shè)施正常運(yùn)行，并提供相關(guān)使用說明。6.2費(fèi)用承擔(dān)及支付方式配套設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式與房屋購(gòu)置費(fèi)用相同。6.3違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供配套設(shè)施或未提供使用說明，應(yīng)向乙方支付違約金；若乙方未按時(shí)支付配套設(shè)施費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)及支付方式物業(yè)管理費(fèi)由乙方按月支付，支付方式與房屋購(gòu)置費(fèi)用相同。7.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)按[物業(yè)管理公司名稱]提供的《物業(yè)服務(wù)合同》執(zhí)行。7.3違約責(zé)任若甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金；若物業(yè)管理公司未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條資產(chǎn)評(píng)估及價(jià)格確定8.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方式房屋購(gòu)置價(jià)格由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方式為市場(chǎng)比較法。8.2價(jià)格確定及調(diào)整評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況，確定房屋購(gòu)置價(jià)格。如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，價(jià)格可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。8.3違約責(zé)任若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行評(píng)估，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；若評(píng)估結(jié)果有誤，導(dǎo)致價(jià)格差異較大，雙方可重新協(xié)商評(píng)估。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件甲方未按約定交付房屋；乙方未按約定支付購(gòu)房款；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3違約責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中立仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3違約責(zé)任因爭(zhēng)議解決不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。合同簽訂地為[合同簽訂地]，如發(fā)生爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。12.3續(xù)簽及終止合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；如一方未提出續(xù)簽，合同自動(dòng)終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋購(gòu)置協(xié)議、付款計(jì)劃、產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件等。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、融資等目的而介入合同的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍限于其專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域，包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、貸款擔(dān)保等。第十六條第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)及潛在風(fēng)險(xiǎn)。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十七條第三方介入的程序及流程17.1介入申請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)由甲乙雙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后方可介入。17.2介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第十八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。第十九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定或市場(chǎng)行情由甲乙雙方合理分?jǐn)偂?9.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定支付方式，如分期支付、一次性支付等。第二十條第三方違約責(zé)任20.1違約情形未按約定提供專業(yè)服務(wù)；提供的服務(wù)不符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；違反合同約定，造成甲乙雙方損失。20.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方無法履行合同義務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。21.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第二十二條第三方介入的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。22.2保密期限第三方保密期限自介入合同終止之日起至少[保密期限]年。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中立仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋購(gòu)置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含房屋基本信息、購(gòu)置價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同核心附件，是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)。2.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：列出購(gòu)房款的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件用于明確雙方支付購(gòu)房款的細(xì)節(jié)。3.產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：本附件用于驗(yàn)證房屋產(chǎn)權(quán)狀況。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。說明：本附件用于確定房屋購(gòu)置價(jià)格。5.物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：由物業(yè)管理公司與業(yè)主簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。說明：本附件用于明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件發(fā)生的文件或材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.違約金支付證明詳細(xì)要求：證明違約金已支付的文件或材料。說明：本附件用于證明違約金支付情況。9.損失賠償證明詳細(xì)要求：證明損失已賠償?shù)奈募虿牧?。說明：本附件用于證明損失賠償情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前30日交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋購(gòu)置價(jià)格1%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。示例：若乙方未在合同約定的支付日期前30日支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付購(gòu)房款1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：向甲乙雙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。示例：若第三方未按約定提供房屋評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于評(píng)估費(fèi)用1%的違約金。4.不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，損失由雙方協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，雙方協(xié)商分擔(dān)損失。5.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。示例：因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版跨境電商園區(qū)回遷房購(gòu)置服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1回遷房購(gòu)置服務(wù)內(nèi)容2.2回遷房購(gòu)置數(shù)量2.3回遷房購(gòu)置價(jià)格3.合同履行期限3.1合同生效日期3.2合同履行期限3.3合同終止條件4.回遷房購(gòu)置流程4.1回遷房購(gòu)置申請(qǐng)4.2回遷房購(gòu)置審批4.3回遷房購(gòu)置簽約4.4回遷房購(gòu)置付款4.5回遷房購(gòu)置交付5.回遷房購(gòu)置價(jià)格及支付方式5.1回遷房購(gòu)置價(jià)格確定方式5.2回遷房購(gòu)置價(jià)格調(diào)整5.3回遷房購(gòu)置付款方式5.4付款時(shí)間及逾期付款責(zé)任6.回遷房購(gòu)置稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)繳納6.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決7.回遷房購(gòu)置交付及驗(yàn)收7.1回遷房交付條件7.2回遷房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3回遷房驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：跨境電商園區(qū)（2）乙方：購(gòu)房人1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)街道號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1回遷房購(gòu)置服務(wù)內(nèi)容甲方提供乙方在跨境電商園區(qū)內(nèi)購(gòu)置回遷房的全程服務(wù)，包括但不限于房源選擇、價(jià)格談判、合同簽訂、支付款項(xiàng)、產(chǎn)權(quán)登記等。2.2回遷房購(gòu)置數(shù)量乙方購(gòu)置回遷房數(shù)量為X套。2.3回遷房購(gòu)置價(jià)格回遷房購(gòu)置價(jià)格為每平方米人民幣元，具體金額以實(shí)際購(gòu)買房屋面積乘以單價(jià)計(jì)算。3.合同履行期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至乙方完成全部回遷房購(gòu)置款項(xiàng)支付之日止。3.3合同終止條件（1）本合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。4.回遷房購(gòu)置流程4.1回遷房購(gòu)置申請(qǐng)乙方應(yīng)向甲方提出回遷房購(gòu)置申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。4.2回遷房購(gòu)置審批甲方在收到乙方申請(qǐng)及資料后，對(duì)乙方的申請(qǐng)進(jìn)行審批，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。4.3回遷房購(gòu)置簽約雙方在審批通過后，簽訂回遷房購(gòu)置合同。4.4回遷房購(gòu)置付款乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的付款方式支付全部回遷房購(gòu)置款項(xiàng)。4.5回遷房購(gòu)置交付甲方應(yīng)在乙方支付全部回遷房購(gòu)置款項(xiàng)后，按照合同約定的時(shí)間將回遷房交付給乙方。5.回遷房購(gòu)置價(jià)格及支付方式5.1回遷房購(gòu)置價(jià)格確定方式回遷房購(gòu)置價(jià)格以雙方簽訂的回遷房購(gòu)置合同中約定的價(jià)格為準(zhǔn)。5.2回遷房購(gòu)置價(jià)格調(diào)整在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致回遷房購(gòu)置價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)回遷房購(gòu)置價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。5.3回遷房購(gòu)置付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。6.回遷房購(gòu)置稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)回遷房購(gòu)置產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)繳納乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納回遷房購(gòu)置稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決如乙方對(duì)稅費(fèi)繳納有異議，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，依法解決稅費(fèi)爭(zhēng)議。7.回遷房購(gòu)置交付及驗(yàn)收7.1回遷房交付條件（1）乙方已支付全部回遷房購(gòu)置款項(xiàng)；（2）甲方已按照合同約定完成回遷房建設(shè)；（3）甲方已取得相關(guān)政府部門的審批文件。7.2回遷房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)回遷房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。7.3回遷房驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在甲方通知的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)，對(duì)回遷房進(jìn)行驗(yàn)收。7.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決如乙方對(duì)回遷房驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)向甲方提出書面異議，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決。如雙方協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供回遷房；（2）甲方未按合同約定的時(shí)間交付回遷房；（3）乙方未按合同約定支付回遷房購(gòu)置款項(xiàng)；（4）乙方未按合同約定的時(shí)間接收回遷房；（5）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的X%；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的X%；（3）因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并按照合同約定的程序進(jìn)行。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)和已履行的權(quán)利。11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同變更不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2合同變更程序合同變更需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。11.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的終止條件成就。12.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并按照合同約定的程序進(jìn)行。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)和已履行的權(quán)利。13.合同附件13.1附件名稱（1）回遷房購(gòu)置合同；（2）付款憑證；（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）其他雙方約定的文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。13.3附件效力附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)；（4）其他雙方約定的送達(dá)方式。14.2合同份數(shù)本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同簽署日期甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行；（4）解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方選擇與指定（1）第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方；（2）任何一方有權(quán)拒絕第三方介入，但應(yīng)提前X天通知對(duì)方；（3）如雙方對(duì)第三方選擇有爭(zhēng)議，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。15.4第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)；（3）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前提出，經(jīng)甲乙雙方同意后確定。16.2責(zé)任限額范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的甲乙雙方損失，不包括因不可抗力、意外事件等原因造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易，不承擔(dān)甲乙雙方直接交易的風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入的流程和程序；（2）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；（3）第三方介入的保密義務(wù)；（4）第三方介入的解除條件。18.2第三方介入的說明（1）第三方介入應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方按約定承擔(dān)；（3）第三方介入的保密義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定，第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方介入的解除條件應(yīng)在合同中明確約定，任何一方違反合同約定，均可要求解除第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.回遷房購(gòu)置合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、合同標(biāo)的、履行期限、價(jià)格及支付方式、稅費(fèi)、交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明所有必要條款。2.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、方式、收款人等信息。說明：付款憑證是證明乙方已支付款項(xiàng)的重要文件。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含回遷房的基本情況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明回遷房符合合同約定的重要文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等條款。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等條款。說明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除日期、解除后的處理等條款。說明：合同解除協(xié)議是雙方在合同解除時(shí)明確雙方權(quán)利義務(wù)的文件。8.其他雙方約定的文件詳細(xì)要求：包括雙方認(rèn)為必要的其他文件。說明：其他雙方約定的文件是雙方認(rèn)為對(duì)合同履行有重要影響的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定提供回遷房；（2）甲方未按合同約定的時(shí)間交付回遷房；（3）乙方未按合同約定支付回遷房購(gòu)置款項(xiàng)；（4）乙方未按合同約定的時(shí)間接收回遷房；（5）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：標(biāo)準(zhǔn)一：甲方未按合同約定提供回遷房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的X%。標(biāo)準(zhǔn)二：甲方未按合同約定的時(shí)間交付回遷房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的X%。（2）乙方違約：標(biāo)準(zhǔn)一：乙方未按合同約定支付回遷房購(gòu)置款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的X%。標(biāo)準(zhǔn)二：乙方未按合同約定的時(shí)間接收回遷房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的X%。（3）雙方違約：標(biāo)準(zhǔn)一：因任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。3.違約示例說明（1）示例一：甲方未按合同約定提供回遷房，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。（2）示例二：乙方未按合同約定的時(shí)間接收回遷房，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。全文完。2024版跨境電商園區(qū)回遷房購(gòu)置服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍詳細(xì)說明4.服務(wù)期限與時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1服務(wù)期限4.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式及時(shí)間6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細(xì)表11.2附件二：相關(guān)證明文件12.合同其他約定12.1合同解釋12.2其他約定事項(xiàng)13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1購(gòu)房方：[購(gòu)房方全稱]1.1.2服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1購(gòu)房方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.2.2服務(wù)方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1購(gòu)房方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，郵箱：[電子郵箱地址]1.3.2服務(wù)方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，郵箱：[電子郵箱地址]2.合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景[詳細(xì)描述跨境電商園區(qū)回遷房項(xiàng)目的背景信息，如項(xiàng)目名稱、建設(shè)目的、項(xiàng)目進(jìn)展等]2.2合同目的[明確說明本合同的目的，例如：為滿足購(gòu)房方在跨境電商園區(qū)回遷房項(xiàng)目中的購(gòu)房需求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)]3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述[概述服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，如：協(xié)助購(gòu)房方辦理購(gòu)房手續(xù)、提供購(gòu)房咨詢等]3.2服務(wù)范圍詳細(xì)說明3.2.1辦理購(gòu)房手續(xù)3.2.1.1協(xié)助購(gòu)房方完成購(gòu)房合同簽訂3.2.1.2協(xié)助購(gòu)房方辦理貸款手續(xù)3.2.1.3協(xié)助購(gòu)房方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)3.2.2提供購(gòu)房咨詢3.2.2.1解答購(gòu)房方在購(gòu)房過程中遇到的問題3.2.2.2提供購(gòu)房政策、法規(guī)及相關(guān)信息4.服務(wù)期限與時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1服務(wù)期限[明確服務(wù)期限，如：自合同簽訂之日起至購(gòu)房方完成所有購(gòu)房手續(xù)之日止]4.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排4.2.1購(gòu)房合同簽訂：[具體日期]4.2.2貸款手續(xù)辦理：[具體日期]4.2.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理：[具體日期]5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成[詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，如：咨詢服務(wù)費(fèi)、手續(xù)辦理費(fèi)等]5.2支付方式及時(shí)間5.2.1支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.2.2支付時(shí)間：[支付具體時(shí)間，如：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)]6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求[明確服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量要求，如：準(zhǔn)確無誤辦理購(gòu)房手續(xù)、及時(shí)解答購(gòu)房方問題等]6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：購(gòu)房手續(xù)辦理完成、購(gòu)房方滿意等]6.2.2驗(yàn)收流程：[描述驗(yàn)收流程，如：購(gòu)房方確認(rèn)手續(xù)辦理無誤后，服務(wù)方視為驗(yàn)收合格]8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任8.1.1購(gòu)房方違約8.1.1.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的[比例]。8.1.1.2未按約定時(shí)間完成購(gòu)房手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的[比例]。8.1.2服務(wù)方違約8.1.2.1未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還購(gòu)房方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為已支付服務(wù)費(fèi)用的[比例]。8.1.2.2提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)采取措施糾正，并賠償購(gòu)房方因此遭受的損失。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向服務(wù)方所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.1.2合同需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并加蓋單位公章。10.2合同變更程序10.2.1變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2變更后的合同條款應(yīng)書面記錄，并由雙方簽字蓋章。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細(xì)表11.1.1詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。11.2附件二：相關(guān)證明文件11.2.1購(gòu)房方身份證明11.2.2購(gòu)房合同11.2.3貸款合同（如有）11.2.4產(chǎn)權(quán)登記證明（如有）12.合同其他約定12.1合同解釋12.1.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.1.2本合同解釋權(quán)歸服務(wù)方所有。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署與生效13.1簽署日期[具體日期]13.2生效日期[具體日期]14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保存方式14.2.1雙方應(yīng)妥善保存合同原件，以備日后查詢。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指除合同雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方參與。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對(duì)服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方僅對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)購(gòu)房方或服