2024版工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)變更與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)變更與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及法律效力1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同的法律效力2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.工業(yè)廠房基本情況3.1工業(yè)廠房的位置3.2工業(yè)廠房的面積3.3工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)3.4工業(yè)廠房的使用性質(zhì)4.產(chǎn)權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1產(chǎn)權(quán)變更4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.3產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.3價(jià)格支付方式及時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記6.2相關(guān)證明文件及手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限7.1產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓起始日期7.2產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止日期8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.1產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.2產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.1產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)9.2其他相關(guān)費(fèi)用10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行方式10.2違約責(zé)任及賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋及適用法律14.4合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及法律效力1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.工業(yè)廠房基本情況3.1工業(yè)廠房的位置工業(yè)廠房位于：____________________3.2工業(yè)廠房的面積工業(yè)廠房總面積為：____________________平方米。3.3工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房為：____________________結(jié)構(gòu)。3.4工業(yè)廠房的使用性質(zhì)工業(yè)廠房使用性質(zhì)為：____________________。4.產(chǎn)權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1產(chǎn)權(quán)變更甲方同意將工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)變更為乙方所有。4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將工業(yè)廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍本合同涉及的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍為工業(yè)廠房的全部。5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________元。5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將工業(yè)廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________元。5.3價(jià)格支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.2相關(guān)證明文件及手續(xù)（1）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（2）法定代表人身份證明；（3）土地使用權(quán)證；（4）房屋所有權(quán)證；（5）其他相關(guān)證明文件。7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限7.1產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓起始日期本合同約定的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓起始日期為：____________________。7.2產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止日期本合同約定的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止日期為：____________________。8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.1產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件乙方在獲得工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用工業(yè)廠房，不得擅自改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.2產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件（1）違反國(guó)家法律法規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）損害社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益的行為；（3）危害公共安全和環(huán)境保護(hù)的行為。9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.1產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)乙方在獲得工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.2其他相關(guān)費(fèi)用雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及實(shí)際情況，承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、及時(shí)、正確地履行各自的義務(wù)。10.2違約責(zé)任及賠償任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。14.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用法律本合同的解釋及適用法律，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____簽署。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)評(píng)估；（2）合同簽訂過(guò)程中的見證；（3）合同履行過(guò)程中的咨詢及協(xié)調(diào)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。16.2第三方資質(zhì)要求（1）合法注冊(cè)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（2）具備相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)及專業(yè)能力；17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照《第三方服務(wù)協(xié)議》及本合同的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密；（3）根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》及本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于《第三方服務(wù)協(xié)議》及本合同，第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于《第三方服務(wù)協(xié)議》及本合同，第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的任何利益分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入的具體事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（3）第三方介入的時(shí)間安排；（4）第三方介入的保密條款。20.2第三方介入的說(shuō)明（1）第三方介入應(yīng)有利于合同履行，提高合同履行的效率；（2）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)；（3）第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行服務(wù)；（4）第三方介入的任何行為，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方的基本信息、工業(yè)廠房的基本情況、產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、價(jià)格、期限、條件、費(fèi)用、履行方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等條款。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行過(guò)程中的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。3.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含變更登記的日期、變更后的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)人信息、登記機(jī)關(guān)的蓋章等。說(shuō)明：本附件為產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更的法律文件，證明變更已經(jīng)完成。4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含繳納的稅費(fèi)種類、金額、繳納日期、稅務(wù)機(jī)關(guān)的蓋章等。說(shuō)明：本附件為稅費(fèi)繳納的證明文件，證明相關(guān)稅費(fèi)已經(jīng)依法繳納。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說(shuō)明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如合同履行報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的輔助性文件，用于證明合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。示例：若甲方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付100萬(wàn)元，但逾期未支付，則應(yīng)支付10萬(wàn)元的違約金。（2）未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)辦理變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐茴~外損失1000元，甲方應(yīng)賠償乙方1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。示例：若乙方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付100萬(wàn)元，但逾期未支付，則應(yīng)支付10萬(wàn)元的違約金。（2）未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)辦理變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方原因?qū)е录追皆馐茴~外損失1000元，乙方應(yīng)賠償甲方1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。（2）泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息給甲乙雙方造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲方遭受損失10000元，第三方應(yīng)賠償甲方10000元。全文完。2024版工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)變更與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房地址2.2工業(yè)廠房面積2.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)2.4工業(yè)廠房用途3.產(chǎn)權(quán)變更事項(xiàng)3.1產(chǎn)權(quán)變更原因3.2產(chǎn)權(quán)變更方式3.3產(chǎn)權(quán)變更日期4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓原因4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓日期5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓付款方式5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓付款時(shí)間6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓付款方式6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓付款時(shí)間7.合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同履行方式8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)交付8.1產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)交付時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)交付方式8.3產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)交付地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.3雙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.合同變更13.1合同變更原因13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.合同附件14.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：工業(yè)廠房使用權(quán)證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房地址市區(qū)路號(hào)2.2工業(yè)廠房面積總建筑面積：10,000平方米2.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)，單層廠房2.4工業(yè)廠房用途用于生產(chǎn)電子元器件3.產(chǎn)權(quán)變更事項(xiàng)3.1產(chǎn)權(quán)變更原因因甲方業(yè)務(wù)調(diào)整，需將工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2產(chǎn)權(quán)變更方式甲方將工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3產(chǎn)權(quán)變更日期本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓原因甲方將工業(yè)廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以便乙方開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方將工業(yè)廠房的使用權(quán)通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓日期本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣1,500萬(wàn)元整。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓付款時(shí)間付款時(shí)間為本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將工業(yè)廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣50萬(wàn)元整。6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓付款時(shí)間付款時(shí)間為本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)。7.合同履行7.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為10年。7.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的工業(yè)廠房所在地。7.3合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)保證工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，乙方應(yīng)按照約定使用工業(yè)廠房。8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)交付8.1產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)，向乙方交付工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)相關(guān)證明文件。8.2產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)交付方式甲方應(yīng)將工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明文件直接交付給乙方，或通過(guò)郵政快遞方式寄送至乙方指定地址。8.3產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為乙方指定地址，具體地址如下：市區(qū)路號(hào)大廈室9.違約責(zé)任9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%。9.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間完成使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%。9.3雙方違約責(zé)任如雙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序訴訟應(yīng)遵循我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取有效措施保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)，并退還已支付的款項(xiàng)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為甲方與乙方簽字蓋章后的第3個(gè)工作日。12.3合同生效方式本合同采用書面形式，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更原因因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力或其他合理原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。13.2合同變更程序任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自義務(wù)。14.合同附件14.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。14.2附件二：工業(yè)廠房使用權(quán)證明文件包括但不限于租賃合同、使用權(quán)證明等。14.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方身份證明、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估或法律咨詢；（2）雙方同意引入第三方作為合同履行的監(jiān)督者或協(xié)調(diào)者；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其接受委托時(shí)所收取的費(fèi)用。如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取費(fèi)用的兩倍。15.3.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，已盡合理注意義務(wù)，仍無(wú)法避免損失的發(fā)生。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使（1）要求甲方或乙方提供必要的信息和文件；（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在必要時(shí)，提出建議或意見。15.4.2第三方權(quán)利限制（1）第三方不得超越其職責(zé)范圍；（2）第三方不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和協(xié)助；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和協(xié)助；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行其職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系同樣為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行其職責(zé)。17.3第三方與合同履行第三方在本合同履行過(guò)程中的職責(zé)，是輔助甲方和乙方完成合同目的，第三方不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請(qǐng)甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因和預(yù)期效果。18.2第三方介入批準(zhǔn)對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意引入第三方。18.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.4第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定，開始履行其職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供完整的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對(duì)工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)。說(shuō)明：附件一為甲方提供產(chǎn)權(quán)變更的法律依據(jù)。2.附件二：工業(yè)廠房使用權(quán)證明文件要求：提供租賃合同、使用權(quán)證明等文件，證明甲方對(duì)工業(yè)廠房的使用權(quán)。說(shuō)明：附件二為乙方使用工業(yè)廠房的法律依據(jù)。3.附件三：雙方身份證明文件要求：提供雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，證明雙方具備簽訂合同的資格。說(shuō)明：附件三為合同簽訂的法律依據(jù)。4.附件四：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等支付憑證，證明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明：附件四為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付的證明。5.附件五：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等支付憑證，證明使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明：附件五為使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付的證明。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：附件六為第三方介入合同履行的法律依據(jù)。7.附件七：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程進(jìn)度報(bào)告等。說(shuō)明：附件七為合同履行情況的記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。乙方未按時(shí)完成使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。任何一方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的每日千分之五。損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失金額。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%。示例二：乙方未按時(shí)完成使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%。示例三：任何一方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日千分之五。示例四：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失金額。全文完。2024版工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)變更與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.工業(yè)廠房基本情況3.1工業(yè)廠房地址3.2工業(yè)廠房面積3.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)3.4工業(yè)廠房用途4.產(chǎn)權(quán)變更內(nèi)容4.1產(chǎn)權(quán)變更原因4.2產(chǎn)權(quán)變更日期4.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓原因5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓日期5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.2付款方式6.3付款期限7.合同履行與交付7.1合同履行期限7.2工業(yè)廠房交付時(shí)間7.3工業(yè)廠房交付方式8.使用權(quán)限制與義務(wù)8.1使用權(quán)限制8.2使用權(quán)義務(wù)9.工業(yè)廠房維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任10.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確甲方將工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得工業(yè)廠房的獨(dú)立使用權(quán)，甲方則完成工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)變更。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同雙方2.1出讓方信息甲方（出讓方）名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息乙方（受讓方）名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.工業(yè)廠房基本情況3.1工業(yè)廠房地址工業(yè)廠房位于：____________________3.2工業(yè)廠房面積工業(yè)廠房占地面積為：____________________平方米。3.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房為：____________________結(jié)構(gòu)。3.4工業(yè)廠房用途工業(yè)廠房用途為：____________________。4.產(chǎn)權(quán)變更內(nèi)容4.1產(chǎn)權(quán)變更原因甲方因____________________原因，同意將工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2產(chǎn)權(quán)變更日期甲方應(yīng)在____________________內(nèi)完成工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。4.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)文件交付乙方。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓原因甲方因____________________原因，同意將工業(yè)廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓日期甲方應(yīng)在____________________內(nèi)將工業(yè)廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得工業(yè)廠房的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于：____________________。6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________元。6.2付款方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.3付款期限乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。7.合同履行與交付7.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________。7.2工業(yè)廠房交付時(shí)間甲方應(yīng)在____________________內(nèi)將工業(yè)廠房交付給乙方。7.3工業(yè)廠房交付方式甲方應(yīng)將工業(yè)廠房及附屬設(shè)施完整、無(wú)損壞地交付給乙方，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后予以接收。8.使用權(quán)限制與義務(wù)8.1使用權(quán)限制1.不得改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)、用途；2.不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與工業(yè)廠房；3.不得在工業(yè)廠房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)；4.不得損害工業(yè)廠房的安全、環(huán)保設(shè)施。8.2使用權(quán)義務(wù)1.依法使用工業(yè)廠房，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益；2.維護(hù)工業(yè)廠房的安全、衛(wèi)生，確保生產(chǎn)、生活環(huán)境的整潔；3.按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用；4.在使用期滿或合同解除后，將工業(yè)廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。9.工業(yè)廠房維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。9.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行保養(yǎng)，防止因保養(yǎng)不當(dāng)造成的損壞。10.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工業(yè)廠房所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序雙方在訴訟過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，依法行使訴訟權(quán)利，尊重法院的判決。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.任何一方未按約定履行合同義務(wù)；2.任何一方在履行合同過(guò)程中造成對(duì)方損失的；3.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或第三方造成的損失。12.合同解除與終止12.1合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.合同依法被宣告無(wú)效。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，包括但不限于：變更事項(xiàng)、變更原因、變更時(shí)間、變更后的權(quán)利義務(wù)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議解決，以工業(yè)廠房所在地人民法院為管轄法院。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同相關(guān)事項(xiàng)的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式1.中介方：在合同簽訂或履行過(guò)程中，雙方可以聘請(qǐng)中介方提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)變更或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，雙方可以聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，乙方可以提供擔(dān)保，擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為第三方對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。4.律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過(guò)程中，雙方可以聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等法律服務(wù)。5.審計(jì)機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，雙方可以聘請(qǐng)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)工業(yè)廠房的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行審計(jì)。16.2第三方介入程序1.雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及各方之間的責(zé)任劃分。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。2.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.3責(zé)任限額履行1.第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，仍有義務(wù)協(xié)助合同各方采取補(bǔ)