2024年離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書及離婚后房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書及離婚后房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2戶籍信息1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證號(hào)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)建成時(shí)間3.房產(chǎn)購(gòu)買情況3.1購(gòu)買時(shí)間3.2購(gòu)買價(jià)格3.3購(gòu)買方式3.4貸款情況4.離婚原因及離婚協(xié)議4.1離婚原因4.2離婚協(xié)議內(nèi)容5.房產(chǎn)分割方案5.1房產(chǎn)分割比例5.2房產(chǎn)分割方式5.3房產(chǎn)分割時(shí)間6.房產(chǎn)分割執(zhí)行6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用6.3房產(chǎn)過戶時(shí)間7.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式7.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間7.3房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.離婚后房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.1房產(chǎn)維修責(zé)任8.2房產(chǎn)管理責(zé)任8.3房產(chǎn)租賃責(zé)任9.離婚后房產(chǎn)收益分配9.1房產(chǎn)收益定義9.2房產(chǎn)收益分配比例9.3房產(chǎn)收益分配時(shí)間10.離婚后房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)10.1房產(chǎn)債務(wù)定義10.2房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)方式10.3房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)時(shí)間11.離婚后房產(chǎn)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任追究13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份證明1.1.1甲方：身份證號(hào)碼____________________1.1.2乙方：身份證號(hào)碼____________________1.2戶籍信息1.2.1甲方：戶籍所在地____________________1.2.2乙方：戶籍所在地____________________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：____________________1.3.2乙方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證號(hào)：____________________2.2房產(chǎn)地址：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)建成時(shí)間：____________________3.房產(chǎn)購(gòu)買情況3.1購(gòu)買時(shí)間：____________________3.2購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元3.3購(gòu)買方式：____________________3.4貸款情況：____________________4.離婚原因及離婚協(xié)議4.1離婚原因：____________________4.2離婚協(xié)議內(nèi)容：____________________5.房產(chǎn)分割方案5.1房產(chǎn)分割比例：甲乙雙方各自享有房產(chǎn)的百分比分別為____________________%5.2房產(chǎn)分割方式：____________________5.3房產(chǎn)分割時(shí)間：____________________6.房產(chǎn)分割執(zhí)行6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：____________________6.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用：____________________6.3房產(chǎn)過戶時(shí)間：____________________7.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：____________________7.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：____________________7.3房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：____________________8.離婚后房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.1房產(chǎn)維修責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)分割后甲方享有權(quán)益的房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)分割后乙方享有權(quán)益的房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2房產(chǎn)管理責(zé)任8.2.1甲方承擔(dān)分割后房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。8.2.2乙方承擔(dān)分割后房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。8.3房產(chǎn)租賃責(zé)任8.3.1若分割后的房產(chǎn)進(jìn)行出租，租賃事宜由各自所有者獨(dú)立處理。8.3.2出租所得收入，扣除相關(guān)費(fèi)用后，雙方按照房產(chǎn)分割比例進(jìn)行分配。9.離婚后房產(chǎn)收益分配9.1房產(chǎn)收益定義9.1.1房產(chǎn)收益包括房產(chǎn)出租所得租金、房產(chǎn)增值收益等。9.2房產(chǎn)收益分配比例9.2.1房產(chǎn)收益按照雙方房產(chǎn)分割比例進(jìn)行分配。9.3房產(chǎn)收益分配時(shí)間9.3.1房產(chǎn)收益在產(chǎn)生后三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行分配。10.離婚后房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)10.1房產(chǎn)債務(wù)定義10.1.1房產(chǎn)債務(wù)包括購(gòu)房貸款、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。10.2房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)方式10.2.1房產(chǎn)債務(wù)由各自所有者按照房產(chǎn)分割比例承擔(dān)。10.3房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)時(shí)間10.3.1房產(chǎn)債務(wù)應(yīng)在債務(wù)產(chǎn)生后一個(gè)月內(nèi)由相關(guān)所有者承擔(dān)。11.離婚后房產(chǎn)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決房產(chǎn)分割及后續(xù)相關(guān)事宜。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割費(fèi)用或房產(chǎn)債務(wù)。12.1.2一方未按約定履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。12.3違約責(zé)任追究12.3.1違約責(zé)任追究由非違約方提出，違約方應(yīng)在收到違約通知后十五日內(nèi)履行相應(yīng)責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1房產(chǎn)分割完成且雙方無爭(zhēng)議。13.3合同解除條件13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在房產(chǎn)分割及房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或調(diào)解的行為。15.2.1房產(chǎn)評(píng)估15.2.2法律咨詢15.2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理15.2.4爭(zhēng)議調(diào)解16.第三方介入的引入程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇引入第三方介入。16.2第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.3.1第三方的身份及資質(zhì)16.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容16.3.3第三方的費(fèi)用及支付方式16.3.4第三方的責(zé)任及責(zé)任限額16.3.5第三方的保密義務(wù)17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。17.3若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按法律法規(guī)規(guī)定的最低限額執(zhí)行。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除。18.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議而免除。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。19.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.第三方介入的終止21.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。21.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并退還已收取的費(fèi)用。21.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，任何一方均可向第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。23.第三方介入的協(xié)議補(bǔ)充23.1本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。23.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同條款不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.房產(chǎn)購(gòu)買合同復(fù)印件5.離婚協(xié)議書復(fù)印件6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告7.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書8.房產(chǎn)過戶費(fèi)用清單9.第三方介入?yún)f(xié)議10.第三方資質(zhì)證明文件11.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議12.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件或資料附件詳細(xì)要求和說明：1.所有復(fù)印件均需加蓋甲方或乙方印章，以證明其真實(shí)性。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋機(jī)構(gòu)印章。3.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，并簽字或蓋章。4.房產(chǎn)過戶費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用及金額。5.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。6.第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。7.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、調(diào)解機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。8.其他文件或資料應(yīng)按照甲乙雙方約定提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割費(fèi)用。1.2甲乙任何一方未按時(shí)履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任。1.3第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。1.5甲乙任何一方未按約定履行房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額由雙方在合同中約定。2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。違約責(zé)任示例說明：1.甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償因違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元。2.第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償因泄露商業(yè)秘密造成的經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元。3.乙方未按時(shí)履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元，并賠償因損壞造成的經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元。全文完。2024年離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書及離婚后房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂原因1.3協(xié)議依據(jù)的法律、法規(guī)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書信息2.3房產(chǎn)登記情況2.4房產(chǎn)附屬設(shè)施及債務(wù)3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割時(shí)間4.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式4.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間4.3房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.房產(chǎn)分割及權(quán)屬轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.3稅費(fèi)繳納方式6.房產(chǎn)分割后的居住安排6.1居住權(quán)屬6.2居住時(shí)間及條件6.3居住費(fèi)用承擔(dān)7.離婚后子女撫養(yǎng)及探望7.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付7.3子女探望安排8.協(xié)議解除及違約責(zé)任8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議解除程序8.3違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)11.3其他約定事項(xiàng)12.協(xié)議附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2房產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果12.3其他相關(guān)證明材料13.協(xié)議簽署及見證13.1協(xié)議簽署時(shí)間13.2協(xié)議簽署地點(diǎn)13.3協(xié)議見證人14.協(xié)議份數(shù)及保管14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議保管方式14.3協(xié)議保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1協(xié)議雙方基本信息（1）甲方（男方）姓名：________（2）甲方身份證號(hào)碼：________（3）甲方住址：________（4）乙方（女方）姓名：________（5）乙方身份證號(hào)碼：________（6）乙方住址：________1.2協(xié)議簽訂原因因甲方與乙方于________年________月________日登記結(jié)婚，婚后因________原因?qū)е路蚱薷星槠屏?，?jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系，并對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割。1.3協(xié)議依據(jù)的法律、法規(guī)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)（1）房產(chǎn)地址：________（2）房產(chǎn)面積：________平方米（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書信息（1）房產(chǎn)證號(hào)：________（2）房產(chǎn)證登記時(shí)間：________2.3房產(chǎn)登記情況（1）房產(chǎn)登記權(quán)利人：甲方、乙方（2）房產(chǎn)登記方式：共同共有2.4房產(chǎn)附屬設(shè)施及債務(wù)（1）房產(chǎn)附屬設(shè)施：________（2）房產(chǎn)債務(wù)：________3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例（1）甲方：________%（2）乙方：________%3.2房產(chǎn)分割方式雙方同意將房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)物分割，甲方、乙方分別獲得分割后的房產(chǎn)。3.3房產(chǎn)分割時(shí)間甲方、乙方應(yīng)在________年________月________日前完成房產(chǎn)分割。4.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式甲方、乙方同意將分割后的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至各自名下。4.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間甲方、乙方應(yīng)在________年________月________日前完成房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方、乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.房產(chǎn)分割及權(quán)屬轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式（1）契稅：按照分割房產(chǎn)價(jià)值的________%計(jì)算。（2）印花稅：按照分割房產(chǎn)價(jià)值的________%計(jì)算。5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例甲方、乙方按照分割房產(chǎn)比例承擔(dān)稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)繳納方式甲方、乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，各自承擔(dān)的稅費(fèi)。6.房產(chǎn)分割后的居住安排6.1居住權(quán)屬分割后的房產(chǎn)，甲方、乙方分別擁有居住權(quán)。6.2居住時(shí)間及條件甲方、乙方應(yīng)在分割房產(chǎn)后，________天內(nèi)入住分割后的房產(chǎn)。6.3居住費(fèi)用承擔(dān)分割后的房產(chǎn)居住費(fèi)用，甲方、乙方各自承擔(dān)。7.離婚后子女撫養(yǎng)及探望7.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方共同子女________（姓名），由________方撫養(yǎng)。7.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付（1）撫養(yǎng)費(fèi)金額：________元/月（2）撫養(yǎng)費(fèi)支付方式：________7.3子女探望安排雙方應(yīng)共同保障子女的身心健康，定期安排子女探望對(duì)方。8.協(xié)議解除及違約責(zé)任8.1協(xié)議解除條件除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。8.2協(xié)議解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)解除。8.3違約責(zé)任及賠償任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議終止條件本協(xié)議約定的房產(chǎn)分割及權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后，協(xié)議終止。10.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)分割及權(quán)屬轉(zhuǎn)移的合法性。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2其他約定事項(xiàng)（1）本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。（2）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.協(xié)議附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2房產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果12.3其他相關(guān)證明材料13.協(xié)議簽署及見證13.1協(xié)議簽署時(shí)間________年________月________日13.2協(xié)議簽署地點(diǎn)________13.3協(xié)議見證人（1）見證人姓名：________（2）見證人身份證號(hào)碼：________（3）見證人住址：________14.協(xié)議份數(shù)及保管14.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.2協(xié)議保管方式甲方、乙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及相關(guān)附件。14.3協(xié)議保管責(zé)任甲方、乙方對(duì)本協(xié)議及相關(guān)附件的保管負(fù)有連帶責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、見證人等，其為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)（1）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)分割的談判和協(xié)調(diào)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照行業(yè)規(guī)范和誠(chéng)實(shí)信用的原則行事。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以確定分割比例的依據(jù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行評(píng)估。15.2.3法律顧問（1）法律顧問為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理法律事務(wù)。（2）法律顧問應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照法律法規(guī)提供專業(yè)服務(wù)。15.2.4見證人（1）見證人為本合同的簽署提供見證服務(wù)。（2）見證人應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照法律法規(guī)進(jìn)行見證。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)：保證談判的公正性，防止欺詐行為。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：保證評(píng)估結(jié)果的客觀公正。（3）法律顧問：保證法律咨詢的準(zhǔn)確性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（4）見證人：保證見證過程的合法性，確保合同真實(shí)有效。16.2權(quán)利（1）中介機(jī)構(gòu)：收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：獲得評(píng)估所需的資料和信息。（3）法律顧問：獲得甲乙雙方提供的法律資料。（4）見證人：獲得見證費(fèi)用。16.3義務(wù)（1）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（2）按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。17.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。17.3與雙方的關(guān)系第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保證合同的公平公正執(zhí)行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額，指第三方在履行職責(zé)過程中因過失或違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）中介機(jī)構(gòu)：根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，責(zé)任限額為________元。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：根據(jù)其評(píng)估結(jié)果對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的影響，責(zé)任限額為________元。（3）法律顧問：根據(jù)其提供法律服務(wù)的性質(zhì)和范圍，責(zé)任限額為________元。（4）見證人：根據(jù)其見證服務(wù)的性質(zhì)和范圍，責(zé)任限額為________元。19.第三方責(zé)任賠償19.1賠償條件第三方在履行職責(zé)過程中，如因過失或違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.2賠償程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提出賠償請(qǐng)求，并提供相關(guān)證據(jù)。（2）第三方應(yīng)在收到賠償請(qǐng)求后________天內(nèi)，對(duì)賠償請(qǐng)求進(jìn)行核實(shí)。（3）第三方確認(rèn)賠償請(qǐng)求后，應(yīng)在________天內(nèi)支付賠償金。20.第三方責(zé)任免除20.1免除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）因甲乙雙方提供虛假信息或未履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失。21.第三方變更21.1變更條件如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。21.2變更程序（1）甲乙雙方書面通知第三方，說明更換原因。（2）第三方在收到通知后________天內(nèi)，提出異議或接受變更。（3）第三方接受變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是房產(chǎn)分割及權(quán)屬轉(zhuǎn)移的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果要求：提供由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果，包括房產(chǎn)的基本信息、權(quán)屬狀況等。說明：用于核實(shí)房產(chǎn)的登記情況，確保分割及權(quán)屬轉(zhuǎn)移的合法性。3.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況提供，如戶口本、婚姻證明、子女撫養(yǎng)證明等。說明：用于證明甲乙雙方的婚姻狀況、子女撫養(yǎng)權(quán)等，以便確定撫養(yǎng)費(fèi)支付等事項(xiàng)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等。說明：用于確定房產(chǎn)分割比例的依據(jù)，確保分割的公平性。5.法律意見書要求：由具備資質(zhì)的法律顧問出具，對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核。說明：用于確保合同條款符合法律法規(guī)，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。6.協(xié)議簽署及見證證明要求：由見證人出具的見證證明，證明協(xié)議的簽署過程合法有效。說明：用于證明協(xié)議的簽署過程符合法律規(guī)定，確保協(xié)議的法律效力。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定的方式解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割及權(quán)屬轉(zhuǎn)移責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：如甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割，應(yīng)向乙方支付違約金________元。2.甲乙雙方未按約定支付撫養(yǎng)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按約定支付撫養(yǎng)費(fèi)。示例：如乙方未按約定支付撫養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)立即支付未支付部分的撫養(yǎng)費(fèi)。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：如甲方提供虛假房產(chǎn)登記信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)分割無法進(jìn)行，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書及離婚后房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間2.6房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格3.離婚房產(chǎn)分割協(xié)議3.1房產(chǎn)分割原則3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割時(shí)間3.4房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)4.離婚后房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)議4.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式4.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間4.3房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理期限5.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用承擔(dān)5.3需提交的材料6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1所得稅6.2契稅6.3其他稅費(fèi)7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款憑證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2離婚證明復(fù)印件11.3其他相關(guān)證明材料12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同變更13.合同簽署13.1雙方簽字13.2簽署日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（配偶一）姓名：；乙方（配偶二）姓名：1.2身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼乙方身份證號(hào)碼：1101011990030756791.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)室2.2房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2010年1月1日2.6房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：人民幣100萬元3.離婚房產(chǎn)分割協(xié)議3.1房產(chǎn)分割原則：按照雙方協(xié)商一致的原則，公平合理地分割房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)分割方式：甲方取得房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，乙方放棄對(duì)房產(chǎn)的任何權(quán)利。3.3房產(chǎn)分割時(shí)間：自本協(xié)議簽署之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)：雙方無額外費(fèi)用產(chǎn)生，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.離婚后房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)議4.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：通過房產(chǎn)過戶手續(xù)，將甲方作為唯一產(chǎn)權(quán)人登記在房產(chǎn)證上。4.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：自本協(xié)議簽署之日起30日內(nèi)完成。4.3房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)：相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理期限：自本協(xié)議簽署之日起30日內(nèi)完成。5.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用承擔(dān)：相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.3需提交的材料：房產(chǎn)證、身份證、離婚證明等相關(guān)材料。6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1所得稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，離婚房產(chǎn)分割無需繳納所得稅。6.2契稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，離婚房產(chǎn)分割無需繳納契稅。6.3其他稅費(fèi)：如遇特殊情況，雙方協(xié)商解決，相關(guān)稅費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān)。7.付款方式7.1付款時(shí)間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，甲方一次性支付乙方人民幣100萬元。7.2付款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。7.3付款憑證：甲方支付完畢后，乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)辦理過戶手續(xù)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2離婚證明復(fù)印件11.3雙方身份證復(fù)印件11.4其他相關(guān)證明材料12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)。12.3合同變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。13.合同簽署13.1雙方簽字：甲方（配偶一）簽字：_________________；乙方（配偶二）簽字：_________________13.2簽署日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的房產(chǎn)分割、過戶等事宜，確保合同的順利履行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。16.2第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時(shí)間相一致。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽、過失或違反合同約定給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。17.2第三方義務(wù)：1.嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)。2.對(duì)甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過程中的重要事項(xiàng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)積極配合甲方完成合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照甲方的要求提供服務(wù)。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)積極配合乙方完成合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照乙方的要求提供服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方：第三方在提