2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃保證金及押金退還）9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃保證金及押金退還）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.門面基本情況2.1.門面位置2.2.門面面積2.3.門面結構2.4.門面設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租金調整5.1.調整方式5.2.調整頻率5.3.調整依據6.租賃保證金及押金6.1.保證金金額6.2.押金金額6.3.退還條件及流程7.租賃用途7.1.允許經營行業(yè)7.2.禁止經營行業(yè)8.門面維護與管理8.1.出租方責任8.2.承租方責任8.3.維修費用承擔9.附屬設施及服務9.1.附屬設施清單9.2.服務內容9.3.服務費用10.違約責任10.1.承租方違約責任10.2.出租方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除流程13.合同生效及終止13.1.合同生效日期13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.2.承租方信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方聯系方式：電話_______，郵箱_______2.門面基本情況2.1.門面位置：_______（具體地址）2.2.門面面積：_______平方米2.3.門面結構：_______（如：單層、多層、商鋪等）2.4.門面設施：_______（如：水電、空調、消防設施等）3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2.租賃結束日期：_______年_______月_______日3.3.租賃期限續(xù)簽：在租賃期限屆滿前_______日內，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_______元整4.2.支付時間：每月_______日前支付下一個月租金4.3.支付方式：_______（如：銀行轉賬、現金支付等）5.租金調整5.1.調整方式：根據_______（如：市場行情、物價指數等）進行調整5.2.調整頻率：每年_______月進行調整一次5.3.調整依據：調整后的租金以雙方書面確認為準。6.租賃保證金及押金6.1.保證金金額：人民幣_______元整6.2.押金金額：人民幣_______元整6.3.退還條件及流程：租賃期滿且無違約行為后，保證金無息退還；押金在合同終止后，扣除_______（如：水電費、維修費等）后退還。7.租賃用途7.1.允許經營行業(yè)：_______（如：餐飲、服裝零售等）7.2.禁止經營行業(yè)：_______（如：危險品、違禁品等）8.門面維護與管理8.1.出租方責任負責門面主體結構的維護和修繕負責公共區(qū)域的安全和清潔負責提供必要的物業(yè)管理服務8.2.承租方責任負責門面內部設施的維護和保養(yǎng)負責保持門面內部整潔負責遵守相關法律法規(guī)和租賃合同的約定8.3.維修費用承擔由出租方承擔因主體結構問題導致的維修費用由承租方承擔因使用不當導致的維修費用9.附屬設施及服務9.1.附屬設施清單水電設施空調設施消防設施照明設施9.2.服務內容水電費繳納空調設備維護消防設備檢查照明設備更換9.3.服務費用水電費按實際使用量計算，由承租方支付空調設備維護費用由出租方承擔消防設備檢查費用由出租方承擔照明設備更換費用由承租方承擔10.違約責任10.1.承租方違約責任未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付_______元逾期租金未按約定使用門面的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任損壞門面或附屬設施的，承租方應負責修復或賠償10.2.出租方違約責任未按時交付門面的，應向承租方支付_______元違約金未履行物業(yè)管理責任的，承租方有權要求出租方履行或賠償損失11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院12.合同解除12.1.合同解除條件出租方或承租方違約，另一方有權解除合同因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同12.2.合同解除流程提出解除合同的一方應書面通知另一方雙方應在收到通知之日起_______日內協(xié)商解除合同事宜如協(xié)商不成，按11.1約定解決爭議13.合同生效及終止13.1.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2.合同終止條件租賃期限屆滿合同解除因不可抗力導致合同無法履行14.其他約定事項14.1.通知方式雙方通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址14.2.附件及補充協(xié)議本合同附件包括：_______本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所稱第三方，指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢服務機構等。15.2.第三方介入情形在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或中介服務，雙方可協(xié)商邀請第三方介入。15.3.第三方介入程序雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜和條件。雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。第三方在服務協(xié)議約定的范圍內履行職責。16.甲乙方增加的額外條款16.1.甲方的額外條款在第三方介入時，甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其服務進行監(jiān)督。甲方有權要求第三方提供必要的服務記錄和報告。甲方對第三方在履行職責過程中產生的費用負有支付義務。16.2.乙方的額外條款在第三方介入時，乙方應遵守第三方的服務要求，配合其工作。乙方對第三方在履行職責過程中提供的信息和意見負有保密義務。乙方對第三方在履行職責過程中產生的合理費用負有支付義務。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任范圍第三方僅在其服務協(xié)議約定的范圍內承擔相應責任。第三方對其提供的服務質量、準確性和完整性負責。17.2.第三方的責任限額第三方對其服務過程中產生的損失，按照服務協(xié)議約定的限額承擔賠償責任。若第三方服務過程中造成甲方或乙方的損失，超出責任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間形成的法律關系，由雙方在服務協(xié)議中約定。甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。18.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間形成的法律關系，由雙方在服務協(xié)議中約定。乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。18.3.第三方與雙方共同責任如第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，雙方應根據服務協(xié)議約定的責任劃分，共同追究第三方的責任。19.第三方的保密義務19.1.第三方對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務。19.2.第三方未經甲方和乙方同意，不得泄露或使用其掌握的任何商業(yè)秘密或技術秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面基本情況說明要求：詳細描述門面的具體位置、面積、結構、設施等情況。說明：本附件作為合同附件，用于明確門面的基本情況。2.附件二：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。3.附件三：租賃保證金及押金收據要求：記錄租賃保證金及押金的收取日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃保證金及押金已收取。4.附件四：維修費用清單要求：詳細記錄門面及附屬設施的維修費用、維修時間、維修原因等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明維修費用的支付情況。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、責任等。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性。6.附件六：違約行為處理記錄要求：記錄違約行為發(fā)生的時間、原因、處理結果等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約行為的處理過程。7.附件七：爭議解決相關文件要求：記錄爭議解決過程中產生的文件，如調解書、判決書等。說明：本附件作為合同附件，用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金損壞門面或附屬設施違反租賃用途未按約定進行門面維護未履行保密義務2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，根據違約行為的性質、嚴重程度、影響等因素，確定責任認定標準。3.違約責任認定示例：未按時支付租金：每逾期一日，應向出租方支付_______元逾期租金。損壞門面或附屬設施：承租方應負責修復或賠償實際損失。違反租賃用途：出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。未按約定進行門面維護：由承租方承擔維修費用。未履行保密義務：泄露或使用甲方和乙方的商業(yè)秘密或技術秘密，承擔相應的法律責任。全文完。2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃保證金及押金退還）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2門面基本信息1.3租賃期限及租金2.租賃保證金及押金2.1保證金金額及支付方式2.2押金金額及支付方式2.3保證金及押金退還條件3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2租賃限制4.租金支付方式及時間4.1支付方式4.2支付時間5.物業(yè)管理費及其他費用5.1物業(yè)管理費5.2其他費用6.租賃合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：門面基本情況10.2附件二：租賃合同附件11.合同其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定事項的效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數13.1合同份數及分發(fā)14.合同附件清單14.1附件一：門面基本情況14.2附件二：租賃合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯系電話：____________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯系電話：____________________地址：____________________1.2門面基本信息門面名稱：____________________門面地址：____________________門面面積：____________________平方米門面結構：____________________門面現狀：____________________1.3租賃期限及租金租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日租金金額：每月人民幣____元整租金支付方式：____________________2.租賃保證金及押金2.1保證金金額及支付方式保證金金額：人民幣____元整支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內一次性支付保證金至甲方指定賬戶。2.2押金金額及支付方式押金金額：人民幣____元整支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內一次性支付押金至甲方指定賬戶。2.3保證金及押金退還條件（1）租賃期滿，乙方按照合同約定正常交付門面并結清所有費用；（2）租賃期間，乙方未發(fā)生違約行為；（3）乙方需提前____個工作日向甲方提出退還保證金及押金申請。3.租賃用途及限制3.1租賃用途乙方租賃門面僅用于____________________。3.2租賃限制（1）乙方不得擅自改變門面的結構及用途；（2）乙方不得在門面內從事違法經營活動；（3）乙方不得將門面轉租、轉借或分租他人。4.租金支付方式及時間4.1支付方式租金應按月支付，乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.2支付時間乙方應按照約定的支付時間，按時足額支付租金。5.物業(yè)管理費及其他費用5.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費按實際情況計算，乙方應按時支付物業(yè)管理費。5.2其他費用其他費用包括但不限于水電費、網絡費等，乙方應按時支付。6.租賃合同的變更與解除6.1變更條件（1）經雙方協(xié)商一致，可對租賃期限、租金等進行變更；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，可變更或解除合同。6.2解除條件（1）租賃期滿，雙方均可選擇不續(xù)簽合同；（2）任何一方違約，對方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，可解除合同。6.3解除程序（1）解除合同需提前____個工作日書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應結清所有費用，甲方應退還乙方保證金及押金。7.違約責任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金、保證金、押金或其他費用；（2）乙方違反租賃用途或限制；（3）乙方未按時交付門面或擅自改變門面結構；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金金額為____________________；（3）違約方被解除合同，應退還甲方保證金及押金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，應將爭議提交至____________________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法被宣布無效或被撤銷。10.合同附件10.1附件一：門面基本情況（1）門面平面圖；（2）門面產權證明；（3）門面裝修情況說明；（4）其他相關文件。10.2附件二：租賃合同附件（1）租金支付計劃表；（2）物業(yè)管理費及其他費用明細；（3）租賃物品清單；（4）其他相關協(xié)議或補充協(xié)議。11.合同其他約定11.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2其他約定事項的效力本合同其他約定事項，經雙方協(xié)商一致，可對本合同內容進行補充或修改，其效力與本合同內容同等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。12.2簽署地點本合同簽訂地點為____________________。12.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.合同份數13.1合同份數及分發(fā)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，另有____份合同副本存檔。14.合同附件清單14.1附件一：門面基本情況（1）門面平面圖；（2）門面產權證明；（3）門面裝修情況說明；（4）其他相關文件。14.2附件二：租賃合同附件（1）租金支付計劃表；（2）物業(yè)管理費及其他費用明細；（3）租賃物品清單；（4）其他相關協(xié)議或補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件（1）經甲乙雙方一致同意，可以引入第三方介入；（2）第三方介入需符合法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定；（3）第三方介入應有助于合同履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）第三方介入后，應按照約定履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方服務費用（1）第三方提供的服務費用，由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定；（2）服務費用應在第三方提供服務前由甲乙雙方支付或按約定方式支付。16.2第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.3第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責任限額為人民幣____元整。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責，不得損害甲方的合法權益。17.2第三方與乙方的關系第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方的合法權益。17.3第三方與甲乙雙方的關系18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成約定的職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方終止介入；（2）第三方應按照約定辦理相關手續(xù)，并結清所有費用。19.第三方介入的后續(xù)處理19.1第三方介入產生的文件和資料第三方介入過程中產生的文件和資料，由甲乙雙方共同保管，并作為合同履行的依據。19.2第三方介入產生的爭議第三方介入過程中產生的爭議，應按照本合同第8條“爭議解決”條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面基本情況要求：包含門面平面圖，標明門面位置、面積、結構等信息；門面產權證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等；門面裝修情況說明，包括裝修時間、材料、費用等；其他相關文件，如租賃保證金繳納憑證、物業(yè)管理協(xié)議等。2.附件二：租賃合同附件要求：租金支付計劃表，明確每月租金金額、支付時間等；物業(yè)管理費及其他費用明細，包括但不限于水費、電費、網絡費等；租賃物品清單，詳細列出租賃物品的名稱、數量、使用情況等；其他相關協(xié)議或補充協(xié)議，如維修保養(yǎng)協(xié)議、商業(yè)宣傳協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金、保證金、押金或其他費用；乙方違反租賃用途或限制；乙方未按時交付門面或擅自改變門面結構；甲方未按時交付門面或提供必要設施；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金金額根據違約程度和損失大小確定；嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，違約方應承擔解除合同的責任。3.違約責任示例說明：乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的____%；乙方擅自改變門面結構，造成門面損壞，乙方應負責修復并賠償甲方損失；甲方未按時交付門面，導致乙方無法按時開業(yè)，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的____%。全文完。2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃保證金及押金退還）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1門面位置及面積2.2門面結構及設施2.3租賃物現狀描述3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整條款4.租賃保證金及押金4.1保證金金額及退還條件4.2押金金額及退還條件5.租賃用途及限制5.1租賃用途規(guī)定5.2違約及處罰6.違約責任及賠償6.1租賃方違約責任6.2承租方違約責任6.3違約賠償標準7.保險責任7.1保險范圍7.2保險金額及費用承擔8.租賃物維護及維修8.1租賃物維護責任8.2維修責任及費用承擔9.租賃合同解除條件及程序9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2其他補充條款13.合同簽署日期及地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：____________________法定代表人：_____________聯系電話：________________地址：____________________1.2承租方基本信息名稱：____________________法定代表人：_____________聯系電話：________________地址：____________________2.租賃物基本情況2.1門面位置及面積地址：____________________面積：____________________平方米2.2門面結構及設施結構：____________________設施：____________________2.3租賃物現狀描述現狀描述：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式租金金額：________________元/月支付方式：________________3.3租金調整條款調整條件：________________調整幅度：________________4.租賃保證金及押金4.1保證金金額及退還條件保證金金額：________________元退還條件：________________4.2押金金額及退還條件押金金額：________________元退還條件：________________5.租賃用途及限制5.1租賃用途規(guī)定租賃用途：________________5.2違約及處罰違約行為：________________處罰措施：________________6.違約責任及賠償6.1租賃方違約責任違約行為：________________賠償標準：________________6.2承租方違約責任違約行為：________________賠償標準：________________6.3違約賠償標準賠償金額：________________元賠償方式：________________7.保險責任7.1保險范圍保險范圍：________________7.2保險金額及費用承擔保險金額：________________元費用承擔：________________8.租賃物維護及維修8.1租賃物維護責任租賃方負責：________________承租方負責：________________8.2維修責任及費用承擔租賃方維修責任：________________承租方維修責任：________________維修費用承擔：________________9.租賃合同解除條件及程序9.1解除合同的條件雙方協(xié)商一致租賃期限屆滿出現不可抗力違約行為導致合同解除9.2解除合同的程序提前通知對方書面確認解除清理租賃物完成相關手續(xù)10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式優(yōu)先協(xié)商解決若協(xié)商不成，提交仲裁機構仲裁10.2爭議解決機構仲裁委員會名稱：________________仲裁地點：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同內容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除出現不可抗力導致合同無法履行12.其他約定事項12.1合同附件附件一：租賃物清單附件二：押金收據附件三：維修記錄12.2其他補充條款本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期及地點簽署日期：____年____月____日簽署地點：____________________14.合同附件清單附件一：租賃物清單1.房屋編號：________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋結構：________________4.房屋設施：________________附件二：押金收據1.收據編號：________________2.金額：________________元3.收據日期：____年____月____日附件三：維修記錄1.維修日期：____年____月____日2.維修項目：________________3.維修費用：________________元第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的類型中介方：提供租賃信息、協(xié)助租賃雙方達成協(xié)議的機構或個人。評估方：對租賃物進行評估，提供評估報告的機構或個人。仲裁方：在合同爭議解決過程中，提供仲裁服務的機構或個人。其他第三方：根據合同需要，經雙方同意的其他介入方。16.第三方介入的條件16.1雙方同意第三方介入需經租賃雙方書面同意。第三方介入的協(xié)議應作為本合同的附件。16.2第三方資質第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。第三方應提供相關資質證明文件。17.第三方的責任17.1責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。責任限額包括但不限于第三方提供的服務質量、信息準確性、評估報告的公正性等。17.2責任免除第三方因不可抗力或不可歸責于其自身的原因導致合同無法履行或造成損失的，不承擔賠償責任。第三方在提供專業(yè)服務時，基于合理判斷和專業(yè)知識，對服務結果的正確性承擔相應的責任。18.第三方的權利18.1服務費用第三方有權根據合同約定或市場行情收取服務費用。服務費用應在第三方介入協(xié)議中明確。18.2信息使用第三方有權使用其掌握的租賃相關信息，但不得泄露給任何第三方。第三方使用信息時，應遵守相關法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1租賃雙方的責任租賃雙方應按照本合同約定履行各自的義務。租賃雙方對第三方的選擇和介入承擔連帶責任。19.2第三方與租賃雙方的關系第三方與租賃雙方之間是委托代理關系。第三方應遵守租賃雙方的委托指令，維護租賃雙方的合法權益。19.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間的關系由各自協(xié)議約定。第三方與其他第三方之間的爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申請租賃雙方向第三方提出介入申請，并提交相關材料。20.2第三方介入審核第三方對租賃雙方提交的材料進行審核，確認是否符合介入條件。20.3第三方介入協(xié)議簽署租賃雙方與第三方簽署介入協(xié)議，明確各方權利義務。20.4第三方介入服務第三方按照協(xié)議約定提供相關服務。20.5第三方介入結束第三方完成介入服務后，租賃雙方應按照協(xié)議約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列出租賃物的具體信息，包括門面編號、面積、結構、設施等。描述租賃物的現狀，包括損壞、磨損程度等。確認租賃物清單的雙方簽字。2.附件二：押金收據詳細要求和說明：收據應包含收據編號、金額、收據日期、收款人信息等。收據應由租賃方開具，并由承租方簽字確認。收據作為押金退還的憑證。3.附件三：維修記錄詳細要求和說明：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修日期、維修項目、維修費用等。維修記錄應由租賃方或第三方維修人員填寫，并由承租方簽字確認。維修記錄作為維修費用結算的依據。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方介入的目的、范圍、權利義務、責任限額等。協(xié)議應由租賃雙方和第三方共同簽署。協(xié)議作為本合同的附件。5.附件五：租金支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包含支付日期、支付金額、支付方式等。支付憑證應由承租方提供，并由租賃方簽字確認。支付憑證作為租金支付證明。6.附件六：租賃合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確合同變更的內容、原因、生效日期等。協(xié)議應由租賃雙方共同簽署。協(xié)議作為本合同的附件。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確合同解除的原因、生效日期、后續(xù)處理等。協(xié)議應由租賃雙方共同簽署。協(xié)議作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金未按照約定使用租賃物損壞租賃物違反租賃用途未按照約定進行維修2.責任認定標準：未按時支付租金：按照逾期天數和約定的違約金比例計算。未按照約定使用租賃物：按照實際損失進行賠償。損壞租賃物：根據損壞程度和修復費用進行賠償。違反租賃用途：按照實際損失進行賠償。未按照約定進行維修：按照維修費用進行賠償。3.示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期10天，按照每日租金的1%計算違約金。示例二：承租方在租賃期間擅自改變租賃物的用途，造成實際損失5000元，需賠償5000元。示例三：承租方損壞租賃物，經評估維修費用為3000元，需賠償3000元。全文完。2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃保證金及押金退還）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租賃保證金及押金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3押金金額5.4押金退還條件5.5押金退還時間6.房屋使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房屋維護及維修7.1出租方維修責任7.2租賃方維修責任7.3維修費用承擔8.房屋租賃期間相關費用8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他費用9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：________________地址：________________聯系方式：________________1.2出租方信息名稱：________________地址：________________聯系方式：________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置具體地址：________________所在區(qū)域：________________2.2房屋面積總面積：________________平方米使用面積：________________平方米2.3房屋結構建筑類型：________________層數：________________2.4房屋裝修情況裝修程度：________________裝修材料：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期年月日：________________3.2租賃終止日期年月日：________________3.3租賃期間延長如需延長租賃期限，需提前__個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：________________元4.2租金支付時間每月__日支付上一個月租金4.3支付方式租金支付方式：銀行轉賬5.租賃保證金及押金5.1保證金金額保證金：________________元5.2保證金支付時間簽訂合同之日支付5.3押金金額押金：________________元5.4押金退還條件租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，無欠費的情況下，押金全額退還。5.5押金退還時間租賃期滿后__個工作日內退還6.房屋使用范圍及限制6.1使用范圍租賃房屋僅用于________________用途。6.2使用限制（1）非法經營活動（2）存放易燃易爆物品（3）影響鄰居正常生活秩序的行為（4）違反國家法律法規(guī)的其他行為7.房屋維護及維修7.1出租方維修責任出租方負責租賃房屋的主體結構、承重墻體、屋頂、地面等公共部位及附屬設施的維修保養(yǎng)。7.2租賃方維修責任租賃方負責租賃房屋內部設施的維修保養(yǎng)，如家具、電器等。7.3維修費用承擔因自然原因或不可抗力導致房屋損壞，維修費用由出租方承擔；因租賃方使用不當或故意損壞導致的維修費用由租賃方承擔。8.房屋租賃期間相關費用8.1水電費租賃期間產生的水電費由租賃方承擔，按實際使用量結算，每月支付。8.2物業(yè)費租賃期間產生的物業(yè)管理費用由租賃方承擔，每月支付。8.3其他費用租賃期間產生的稅費、維修基金等由租賃方承擔。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違反合同約定，經另一方書面通知后__日內仍未改正的。（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2違約責任（1）租賃方未按時支付租金的，每逾期一日應支付__%的違約金。（2）出租方未按時維修房屋的，每逾期一日應支付__%的違約金。（3）任何一方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構__仲裁委員會11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.其他約定事項12.1通知方式雙方通訊地址變更時，應提前__日書面通知對方。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋租賃清單（2）租金支付憑證（3）押金收據13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單包括房屋位置、面積、結構、裝修情況等詳細信息。14.2租金支付憑證包括租金支付時間、金額、支付方式等詳細信息。14.3押金收據包括押金支付時間、金額、支付方式等詳細信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的交易過程，確保交易的順利進行，提供專業(yè)服務或保障合同履行。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲方和乙方有權選擇是否引入第三方介入，以及選擇具體的服務內容和服務方。16.2第三方服務內容第三方介入可能涉及的服務內容包括但不限于：（1）房屋評估（2）交易撮合（3）擔保（4）法律咨詢（5）其他專業(yè)服務17.第三方責任與權利17.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，對因其服務導致的任何損失承擔相應的法律責任。（2）第三方對因其過失或故意行為給甲方或乙方造成的損失，應承擔賠償責任。17.2第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權在合同范圍內收取服務費用。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其服務導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額約定（1）第三方責任限額應根據第三方提供的服務性質、服務費用以及可能產生的風險等因素確定。（2）責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中進一步細化。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲方和乙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響。（2）第三方僅對甲方和乙方提供的服務，不承擔超出其服務范圍的責任。19.2信息共享與保密（1）甲方和乙方應向第三方提供必要的信息，以協(xié)助第三方履行其職責。（2）第三方對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。19.3第三方變更（1）如需更換第三方，雙方應書面同意，并簽訂新的服務協(xié)議。（2）更換第三方不影響本合同的效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢，第三方服務結束。（2）雙方協(xié)商一致解除第三方服務協(xié)議。20.2第三方介入終止后的處理（1）第三方應將甲方和乙方提供的相關文件、資料等歸還給甲方或乙方。（2）雙方應就第三方介入期間產生的費用進行結算。21.特殊條款21.1如第三方介入涉及法律法規(guī)的特別規(guī)定，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。21.2本合同其他條款與本部分條款有沖突的，以本部分條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細記錄房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、附屬設施等詳細信息。2.租金支付憑證包括每次支付租金的日期、金額、支付方式、收款人等信息。3.押金收據包括押金支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。4.房屋驗收報告記錄房屋交付時的狀況，包括房屋的損壞情況、設施設備的完好程度等。5.修繕費用清單記錄租賃期間房屋維修、保養(yǎng)的費用及支付情況。6.物業(yè)管理費支付憑證記錄租賃期間物業(yè)管理費用的支付情況。7.第三方服務協(xié)議包括第三方服務的具體內容、費用、責任限額等。8.爭議解決協(xié)議包括爭議解決的方式、機構、程序等。9.合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內容、日期、雙方簽字蓋章等信息。10.其他相關文件如合同雙方的身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金責任認定：租賃方應支付逾期租金及__%的違約金。示例：租賃方逾期支付一個月租金，應支付當月租金及__%的違約金。（2）房屋損壞責任認定：租賃方應對房屋損壞承擔修復責任或賠償損失。示例：租賃方損壞房屋墻面，應負責修復或賠償墻面修復費用。2.出租方違約行為及責任認定（1）未按時維修房屋責任認定：出租方應負責修復房屋損壞，逾期修復的，應支付__%的違約金。示例：出租方逾期一個月修復房屋損壞，應支付__%的違約金。（2）未提供合同約定的房屋使用條件責任認定：出租方應承擔相應的賠償責任。示例：出租方未提供合同約定的水電設施，應賠償租賃方因無法正常使用而產生的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未履行服務協(xié)議責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、退還服務費用等。示例：第三方未按約定提供房屋評估服務，應退還評估費用并賠償因評估錯誤造成的損失。（2）泄露合同雙方信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失、承擔違約金等。示例：第三方泄露租賃方個人信息，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃保證金及押金退還）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結構2.4門面設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整4.租賃保證金及押金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3押金金額4.4押金支付方式4.5保證金及押金退還條件5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：門面照片13.2附件二：租賃設施清單13.3附件三：其他相關文件14.合同份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方身份證號碼：________1.1.4出租方聯系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方身份證號碼：________1.2.4承租方聯系方式：________2.門面基本情況2.1門面位置：________2.2門面面積：________平方米2.3門面結構：________2.4門面設施：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，以現金或銀行轉賬方式支付。3.4租金調整：如遇市場租金上漲，經雙方協(xié)商一致，租金可作相應調整。4.租賃保證金及押金4.1保證金金額：人民幣____元整。4.2保證金支付方式：簽訂合同當日支付，以現金或銀行轉賬方式支付。4.3押金金額：人民幣____元整。4.4押金支付方式：簽訂合同當日支付，以現金或銀行轉賬方式支付。4.5保證金及押金退還條件：租賃期滿且無違約行為，保證金及押金在扣除應退租金及合理費用后退還。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：門面僅用于____用途。5.2使用限制：未經出租方同意，承租方不得擅自改變門面用途或進行裝修。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責任：保持門面結構完整，負責門面公共設施的維修保養(yǎng)。6.2承租方責任：負責門面內部設施的維修保養(yǎng)，保持門面整潔。7.違約責任7.1出租方違約責任：7.1.1未按約定提供門面或設施，應承擔違約責任，賠償承租方損失。7.1.2未按約定調整租金，應承擔違約責任，賠償承租方損失。7.2承租方違約責任：7.2.1未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。7.2.2未經出租方同意改變門面用途或進行裝修，應承擔違約責任，賠償出租方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1承租方未按約定支付租金，出租方給予____天寬限期，逾期未支付者，出租方有權解除合同。9.1.2承租方違反合同約定，擅自改變門面用途或進行裝修，出租方有權解除合同。9.1.3出租方未按約定提供門面或設施，影響承租方正常經營，承租方有權解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____天書面通知對方，并說明解除原因。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：____年____月____日。11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。11.2合同變更：合同內容如有變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。11.3.1門面照片11.3.2租賃設施清單11.3.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間：____年____月____日。12.2簽署地點：________12.3簽署人：12.3.1出租方代表簽字：12.3.2承租方代表簽字：13.合同附件13.1附件一：門面照片13.2附件二：租賃設施清單13.3附件三：其他相關文件14.合同份數14.1合同正本份數：____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同副本份數：____份，雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需要，經甲乙雙方同意，介入合同關系的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權益，以及提供專業(yè)服務。3.第三方介入的類型3.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，促成合同簽訂的第三方機構或個人。3.2專業(yè)服務方：提供租賃門面所需的評估、咨詢、設計、裝修等服務的第三方機構或個人。3.3法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、爭議解決等法律服務的第三方律師或律師事務所。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的類型、職責和權限。4.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的地位、權利和義務。4.3第三方介入后，應及時將相關信息通知甲乙雙方，并保持與甲乙雙方的溝通。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同中的責任限額應根據第三方協(xié)議中的約定執(zhí)行。5.2若第三方協(xié)議中未明確責任限額，則第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方共同協(xié)商確定。5.3.1第三方的專業(yè)能力和服務質量。5.3.2第三方介入的具體事項和可能產生的風險。5.3.3合同雙方的合理預期。6.第三方與其他各方的責權利劃分6.1第三方與甲方的責權利劃分：6.1.1第三方應遵守甲方的要求，履行合同約定的職責。6.1.2第三方在履行職責過程中，應保證其行為的合法性、合規(guī)性。6.1.3第三方因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方與乙方的責權利劃分：6.2.1第三方應遵守乙方的要求，履行合同約定的職責。6.2.2第三方在履行職責過程中，應保證其行為的合法性、合規(guī)性。6.2.3第三方因自身原因造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.3第三方與甲乙雙方共同責任：6.3.1第三方在介入合同關系時，應尊重甲乙雙方的權益，不得損害任何一方的合法權益。6.3.2第三方在介入合同關系時，應遵守合同約定，不得超越其職責范圍。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，經協(xié)商一致，對合同內容進行變更。7.2合同變更應采取書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應按照本合同約定和第三方協(xié)議的約定處理。9.2合同解除后，第三方應按照合同約定和協(xié)議約定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面照片要求：清晰展示門面外觀、內部結構、設施等，并標注門面位置和面積。說明：作為合同附件，用于確認門面現狀及設施情況。2.附件二：租賃設施清單要求：詳細列出門面內所有設施名稱、型號、數量、使用狀況等。說明：作為合同附件，用于確認門面設施狀況，作為后續(xù)維修保養(yǎng)的依據。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于租賃合同簽訂前后的相關文件，如土地證、房產證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：作為合同附件，用于證明門面及租賃關系的合法性。4.附件四：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責、權限、責任限額等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在本合同中的地位和責任。5.附件五：租金調整協(xié)議要求：記錄租金調整的原因、調整時間、調整金額等。說明：作為合同附件，用于證明租金調整的合法性和合理性。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：詳細記錄門面維修保養(yǎng)的時間、項目、費用等。說明：作為合同附件，用于證明維修保養(yǎng)的執(zhí)行情況和費用支出。7.附件七：違約通知要求：記錄違約行為、違約方、違約時間等。說明：作為合同附件，用于證明違約事實和違約責任。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金。1.2未經出租方同意改變門面用途或進行裝修。1.3未按約定進行維修保養(yǎng)。1.4未按約定提供門面或設施。1.5侵犯出租方或承租方合法權益。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1按合同約定支付違約金。2.2.2恢復門面原狀。2.2.3賠償守約方因此遭受的直接損失。2.2.4恢復守約方因此遭受的間接損失。3.違約責任示例：3.1承租方未按約定支付租金，逾期____天，應向出租方支付____%的違約金。3.2承租方未經出租方同意擅自改變門面用途，造成出租方損失的，應賠償出租方損失金額的____%。3.3出租方未按約定提供門面或設施，影響承租方正常經營，應賠償承租方因此遭受的直接損失。全文完。2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃保證金及押金退還）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面租賃基本情況2.1門面地址2.2門面面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃保證金及押金3.1保證金金額及支付方式3.2押金金額及支付方式4.租賃費用及支付4.1水電費承擔4.2物業(yè)費承擔4.3其他相關費用5.租賃合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.租賃保證金及押金退還9.1退還條件9.2退還流程10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1附件一：門面照片11.2附件二：租賃物清單12.其他約定事項12.1雙方協(xié)商事項12.2其他約定事項13.合同生效及簽署13.1合同生效日期13.2合同簽署日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________2.門面租賃基本情況2.1門面地址：____________________2.2門面面積：____________________平方米2.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.4租金及支付方式：2.4.1月租金：人民幣____元整。2.4.2支付方式：每月____日前支付當月租金，租金支付至出租方指定賬戶：____________________。3.租賃保證金及押金3.1保證金金額及支付方式：3.1.1保證金金額：人民幣____元整。3.1.2支付方式：簽訂合同時一次性支付至出租方指定賬戶：____________________。3.2押金金額及支付方式：3.2.1押金金額：人民幣____元整。3.2.2支付方式：簽訂合同時一次性支付至出租方指定賬戶：____________________。4.租賃費用及支付4.1水電費承擔：4.1.1水電費由承租方承擔。4.1.2承租方應按照實際使用情況，每月向水、電供應單位支付費用。4.2物業(yè)費承擔：4.2.1物業(yè)費由承租方承擔。4.2.2承租方應按照物業(yè)管理規(guī)定，每月向物業(yè)公司支付物業(yè)管理費。4.3其他相關費用：4.3.1租賃期間產生的其他費用，如維修費、裝飾費用等，由雙方協(xié)商確定承擔方。5.租賃合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：____年__月__日。5.2合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍：承租方僅限在租賃門面內從事合法經營活動。6.2租賃物維護責任：6.2.1承租方應妥善使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、外觀及設施。6.2.2租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任由承租方承擔。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.1.2承租方擅自改變租賃物用途；8.1.1.3承租方嚴重損害租賃物；8.1.1.4承租方違反法律法規(guī)或合同約定，經勸告無效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3出租方因故提前收回門面，合同終止。9.租賃保證金及押金退還9.1退還條件9.1.1租賃期滿，承租方按約定交付租賃物，無違約行為；9.1.2租賃期間，承租方按約定支付租金、水電費、物業(yè)費等費用；9.1.3承租方提前解除合同，且無違約行為。9.2退還流程9.2.1承租方在租賃期滿或提前解除合同后，向出租方提出退還保證金及押金的申請；9.2.2出租方在收到申請后，核實無誤，應在__個工作日內退還保證金及押金至承租方指定賬戶。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：__仲裁委員會。11.合同附件11.1附件一：門面照片11.1.1附件一包含租賃門面的照片，作為合同附件。11.2附件二：租賃物清單11.2.1附件二詳細列明租賃物的名稱、數量、規(guī)格等，作為合同附件。12.其他約定事項12.1雙方協(xié)商事項12.1.1雙方就合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項12.2.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效及簽署13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署日期：13.2.1出租方簽字蓋章日期：____年__月__日。13.2.2承租方簽字蓋章日期：____年__月__日。14.合同份數及保管14.1合同份數：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任：14.2.1出租方負責保管合同原件；14.2.2承租方負責保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。15.2.1作為中介方協(xié)助甲乙雙方達成租賃合同；15.2.2作為擔保方提供租賃保證金或押金的擔保；15.2.3提供法律、財務、咨詢等服務；15.2.4其他經甲乙雙方同意的第三方介入情形。16.第三方介入的程序與責任16.1程序：16.1.1甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的情況；16.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議或合同；16.1.3第三方根據協(xié)議或合同約定履行職責。16.2責任：16.2.1第三方應按照協(xié)議或合同約定履行職責，不得故意或過失造成甲乙雙方損失；16.2.2第三方在介入過程中應遵守法律法規(guī)，不得違反合同約定；16.2.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.甲乙雙方的責任17.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂明確的協(xié)議或合同，明確各方的權利義務；17.1.2甲乙雙方應確保第三方了解合同內容，并同意遵守合同約定；17.1.3甲乙雙方應配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助。18.第三方的責任限額18.1責任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額不得超過合同標的額的__%。18.2.1因不可抗力導致損失；18.2.2因甲乙雙方或其代表人的故意或重大過失導致損失；18.2.3因甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實導致損失。19.第三方介入的變更與解除19.1變更：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對第三方介入的協(xié)議或合同進行變更。19.2.1第三方未履行協(xié)議或合同約定的職責；19.2.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定；19.2.3出現不可抗力情形；19.2.4雙方協(xié)商一致解除。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構：__仲裁委員會。21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方介入協(xié)議21.1.1附件一詳細列明第三方介入的具體情況、各方的權利義務等。21.2附件二：第三方介入合同21.2.1附件二為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，明確各方的權利義務和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面照片要求：清晰展示租賃門面的外觀、內部布局及設施設備。說明：用于證明租賃物現狀，作為合同附件。2.附件二：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、數量、規(guī)格、使用年限等。說明：用于明確租賃物范圍，作為合同附件。3.附件三：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的具體情況、各方的權利義務等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，作為合同附件。4.附件四：第三方介入合同要求：詳細列明甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，明確各方的權利義務和責任。說明：用于證明第三方介入的有效性，作為合同附件。5.附件五：租金支付憑證要求：提供支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：用于證明租金支付情況，作為合同附件。6.附件六：水電費支付憑證要求：提供水電費繳費憑證，證明已支付水電費。說明：用于證明水電費支付情況，作為合同附件。7.附件七：物業(yè)費支付憑證要求：提供物業(yè)管理費繳費憑證，證明已支付物業(yè)費。說明：用于證明物業(yè)費支付情況，作為合同附件。8.附件八：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：用于證明租賃物的維護保養(yǎng)情況，作為合同附件。9.附件九：合同解除通知書要求：明確合同解除原因、日期等。說明：用于證明合同解除的有效性，作為合同附件。10.附件十：租賃保證金及押金退還憑證要求：提供退還保證金及押金的銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：用于證明保證金及押金已退還，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.1甲乙雙方未按約定支付租金；1.1.2承租方擅自改變租賃物用途；1.1.3承租方嚴重損害租賃物；1.1.4承租方違反法律法規(guī)或合同約定，經勸告無效；1.1.5第三方未履行協(xié)議或合同約定的職責；1.1.6第三方違反法律