2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目掛靠合作稅收籌劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目掛靠合作稅收籌劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作方式3.2合作期限3.3合作區(qū)域3.4合作內(nèi)容4.稅收籌劃方案4.1稅收籌劃原則4.2稅收籌劃目標(biāo)4.3稅收籌劃措施4.4稅收籌劃實(shí)施步驟5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.2合作方義務(wù)5.3稅務(wù)籌劃方權(quán)利5.4稅務(wù)籌劃方義務(wù)6.合作成果分享6.1成果分享比例6.2成果分享方式6.3成果分享時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：稅收籌劃方案具體內(nèi)容12.3附件三：其他相關(guān)資料13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)________省________市________區(qū)（縣）2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：________平方米總建筑面積：________平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公等第三條合作內(nèi)容與范圍3.1合作方式甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)提供稅收籌劃服務(wù)。3.2合作期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工之日止。3.3合作區(qū)域________省________市________區(qū)（縣）內(nèi)。3.4合作內(nèi)容乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，制定稅收籌劃方案，協(xié)助甲方降低稅負(fù)。第四條稅收籌劃方案4.1稅收籌劃原則遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，確保稅收籌劃方案合法合規(guī)。4.2稅收籌劃目標(biāo)通過(guò)稅收籌劃，使甲方稅負(fù)降低，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。4.3稅收籌劃措施（具體措施見(jiàn)附件二）4.4稅收籌劃實(shí)施步驟（具體步驟見(jiàn)附件二）第五條合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供稅收籌劃服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的稅收籌劃方案進(jìn)行審核。5.2合作方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供項(xiàng)目資料。2.甲方應(yīng)積極配合乙方實(shí)施稅收籌劃方案。5.3稅務(wù)籌劃方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行保密。5.4稅務(wù)籌劃方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定制定稅收籌劃方案。2.乙方應(yīng)確保稅收籌劃方案的合法合規(guī)。第六條合作成果分享6.1成果分享比例甲方與乙方按________比例分享稅收籌劃成果。6.2成果分享方式（具體方式見(jiàn)附件二）6.3成果分享時(shí)間（具體時(shí)間見(jiàn)附件二）第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、項(xiàng)目資料、稅收籌劃方案等涉及雙方商業(yè)秘密的信息。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容乙方在合作過(guò)程中形成的與稅收籌劃相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于方案、報(bào)告、建議等。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)的非獨(dú)占使用權(quán)。8.3違約責(zé)任若甲方未經(jīng)乙方同意擅自使用或披露上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按約定履行合同義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.任何一方違反保密條款；4.任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬規(guī)定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)支付守約方合理的律師費(fèi)用和訴訟費(fèi)用。9.3違約賠償具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，則提交仲裁或訴訟解決。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，確保公正、公平、公開(kāi)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、投資估算等。12.2附件二：稅收籌劃方案具體內(nèi)容包括但不限于稅收籌劃方案、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。12.3附件三：其他相關(guān)資料包括但不限于合作協(xié)議、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期________年________月________日14.2簽署地點(diǎn)________省________市________區(qū)（縣）14.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇，參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、稅收籌劃、咨詢服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)效率、優(yōu)化稅收籌劃方案、提供專業(yè)咨詢服務(wù)等。2.2第三方介入應(yīng)遵循合法合規(guī)的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。3.1.2第三方因提供錯(cuò)誤或不當(dāng)?shù)亩愂栈I劃方案，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)向甲方支付_________%的賠償金。3.1.3第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)向甲方支付_________%的賠償金。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不因此免除各自的責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。4.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得違反公平、公正、公開(kāi)的原則。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的項(xiàng)目資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作；3.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。5.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第七條第三方變更7.1如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)共同尋找替代第三方。7.2第三方變更不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入終止8.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的剩余義務(wù)。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同修正10.1本合同修正不影響合同其他條款的效力。10.2本合同修正需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同修正作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、投資估算、土地證、建筑許可證等。說(shuō)明：此附件作為乙方進(jìn)行稅收籌劃的基礎(chǔ)資料，需確保真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。2.附件二：稅收籌劃方案具體內(nèi)容要求：包括但不限于稅收籌劃方案、實(shí)施步驟、預(yù)期效果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：此附件作為乙方提供服務(wù)的核心內(nèi)容，需確保方案的科學(xué)性、合理性和可行性。3.附件三：其他相關(guān)資料要求：包括但不限于合作協(xié)議、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)政策等。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：包括但不限于合作范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分、保密條款等。說(shuō)明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，需確保協(xié)議的合法性和約束力。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：此附件作為第三方介入的必要條件，需確保其具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。6.附件六：第三方工作進(jìn)度報(bào)告要求：包括但不限于工作內(nèi)容、完成情況、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：此附件作為第三方工作情況的記錄，需確保報(bào)告的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供項(xiàng)目資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的項(xiàng)目資料，否則視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成稅收籌劃方案，甲方應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供稅收籌劃方案。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的稅收籌劃方案，否則視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的稅收籌劃方案，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期開(kāi)展項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，乙方應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，否則視為違約。示例說(shuō)明：若第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，視為違約。示例說(shuō)明：若一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方_________%的損失。5.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，視為違約。示例說(shuō)明：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，違反保密條款，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目掛靠合作稅收籌劃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目總投資3.合作方式3.1合作期限3.2合作方式描述3.3合作比例4.合作內(nèi)容4.1稅收籌劃目標(biāo)4.2稅收籌劃方案4.3稅收籌劃實(shí)施步驟4.4稅收籌劃效果評(píng)估5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4付款條件6.合作成果及分配6.1合作成果描述6.2合作成果分配方式6.3合作成果分配時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目概況12.2附件二：稅收籌劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：稅收籌劃咨詢服務(wù)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：上海市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：上海市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)上海市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米總建筑面積：20000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合體2.5項(xiàng)目總投資人民幣1億元3.合作方式3.1合作期限自本合同簽訂之日起至2026年12月31日。3.2合作方式描述甲方委托乙方進(jìn)行地產(chǎn)項(xiàng)目的稅收籌劃工作，乙方接受甲方委托，提供相關(guān)稅收籌劃服務(wù)。3.3合作比例甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣500萬(wàn)元，占總投資比例的5%。4.合作內(nèi)容4.1稅收籌劃目標(biāo)降低地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的稅負(fù)，提高項(xiàng)目整體經(jīng)濟(jì)效益。4.2稅收籌劃方案乙方將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的稅收籌劃方案，包括但不限于：（1）土地增值稅籌劃；（2）企業(yè)所得稅籌劃；（3）增值稅籌劃；（4）其他相關(guān)稅收籌劃。4.3稅收籌劃實(shí)施步驟（1）乙方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交初步稅收籌劃方案；（2）甲方對(duì)方案進(jìn)行審核，提出修改意見(jiàn)；（3）乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)修改方案，并在一個(gè)月內(nèi)提交最終方案；（4）雙方共同實(shí)施稅收籌劃方案。4.4稅收籌劃效果評(píng)估乙方將定期向甲方匯報(bào)稅收籌劃實(shí)施情況，并在項(xiàng)目結(jié)束后進(jìn)行效果評(píng)估。5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額人民幣500萬(wàn)元。5.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方首期費(fèi)用人民幣100萬(wàn)元；（2）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，甲方根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付乙方人民幣300萬(wàn)元；（3）項(xiàng)目結(jié)束后，甲方支付乙方剩余人民幣200萬(wàn)元。5.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）首期費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)；（2）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，甲方每月支付人民幣10萬(wàn)元；（3）項(xiàng)目結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。5.4付款條件甲方在支付費(fèi)用前，需向乙方提供付款憑證。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按約定支付費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金金額為未履行義務(wù)部分合同金額的10%；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償（1）因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有法律費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書(shū)；（2）仲裁委員會(huì)受理；（3）仲裁委員會(huì)組織仲裁；（4）仲裁委員會(huì)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后15日內(nèi)未提出異議；（3）合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.3合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分；（2）雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用；（3）解除合同后，任何一方不得追究對(duì)方的違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。11.3合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.4合同終止日期合同終止日期為合作期限屆滿之日或合同解除之日。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目概況詳細(xì)描述地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息。12.2附件二：稅收籌劃方案包括但不限于土地增值稅籌劃、企業(yè)所得稅籌劃、增值稅籌劃等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽署的保密協(xié)議、費(fèi)用支付憑證等。13.合同變更13.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。13.2變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂變更協(xié)議。13.3變更生效日期變更協(xié)議簽訂之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任范圍（1）按照合同約定或行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過(guò)本合同約定甲方支付乙方費(fèi)用的10%；（2）第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，由第三方全額賠償；（3）如第三方提供的服務(wù)違反法律法規(guī)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的合同責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定；（3）第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇（1）甲方和乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要和自身判斷選擇第三方；（2）甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2第三方變更（1）如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方；（2）更換第三方不影響本合同的效力。16.3第三方合作期限（1）第三方合作期限應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際需要確定；（2）合作期限屆滿或合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。16.4第三方費(fèi)用（1）第三方費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定或行業(yè)規(guī)范協(xié)商確定；（2）第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間和條件應(yīng)在本合同中明確約定。17.第三方介入的合同附件17.1附件一：第三方資質(zhì)證明第三方提供其資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。17.2附件二：第三方服務(wù)協(xié)議甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.3附件三：第三方變更協(xié)議如需更換第三方，雙方簽訂的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目概況要求：詳細(xì)描述地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)、總投資等。說(shuō)明：附件一用于甲方和乙方對(duì)項(xiàng)目的基本情況有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：稅收籌劃方案要求：包括但不限于土地增值稅籌劃、企業(yè)所得稅籌劃、增值稅籌劃等，應(yīng)詳細(xì)闡述籌劃目標(biāo)和具體措施。說(shuō)明：附件二用于乙方展示其對(duì)項(xiàng)目稅收籌劃的專業(yè)能力和具體方案。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：附件三用于甲方和乙方確認(rèn)第三方的合法性和專業(yè)能力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：附件四用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)和雙方的合作關(guān)系。5.附件五：費(fèi)用支付憑證要求：記錄甲方支付乙方費(fèi)用的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：附件五用于證明甲方已按約定支付費(fèi)用。6.附件六：保密協(xié)議要求：雙方簽署的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。說(shuō)明：附件六用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：第三方變更協(xié)議要求：當(dāng)?shù)谌叫枰鼡Q時(shí)，雙方簽署的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：附件七用于處理第三方更換的情況。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：附件八用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付費(fèi)用總額的1%。示例：若合同約定甲方應(yīng)于每月底支付10萬(wàn)元，但甲方連續(xù)兩個(gè)月未支付，則甲方需支付違約金共計(jì)2萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按約定提交稅收籌劃方案責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同約定費(fèi)用總額的5%。示例：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交稅收籌劃方案，則乙方需支付違約金共計(jì)25萬(wàn)元。3.違約行為：第三方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方需賠償損失并承擔(dān)法律責(zé)任。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可解除。示例：如遇自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目掛靠合作稅收籌劃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的1.3項(xiàng)目背景介紹2.合作雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)方基本信息2.2掛靠方基本信息2.3合作方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.5項(xiàng)目進(jìn)展情況4.合作方式與內(nèi)容4.1合作方式4.2合作內(nèi)容4.3合作期限5.稅收籌劃方案5.1稅收籌劃原則5.2稅收籌劃措施5.3預(yù)期稅收效果6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利義務(wù)6.2掛靠方權(quán)利義務(wù)6.3合作方權(quán)利義務(wù)7.合作經(jīng)費(fèi)及支付方式7.1合作經(jīng)費(fèi)總額7.2經(jīng)費(fèi)支付方式7.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1信息保密要求8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：稅收籌劃方案詳細(xì)內(nèi)容12.2附件二：合作雙方資質(zhì)證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確合作雙方在2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的掛靠合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)稅收籌劃，降低項(xiàng)目成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。1.3項(xiàng)目背景介紹項(xiàng)目位于市區(qū)，占地畝，總建筑面積萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.合作雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)方基本信息開(kāi)發(fā)方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：052.2掛靠方基本信息掛靠方名稱：稅務(wù)籌劃咨詢有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：987652.3合作方基本信息合作方名稱：建筑設(shè)計(jì)研究院注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：5432109876543213.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱新城3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模占地畝，總建筑面積萬(wàn)平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公綜合體3.5項(xiàng)目進(jìn)展情況已完成土地平整，正在進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)4.合作方式與內(nèi)容4.1合作方式掛靠合作，即掛靠方以自己的名義提供稅務(wù)籌劃服務(wù)，開(kāi)發(fā)方支付掛靠方相應(yīng)費(fèi)用。4.2合作內(nèi)容提供項(xiàng)目全過(guò)程的稅務(wù)籌劃方案，包括但不限于土地增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等。4.3合作期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日止。5.稅收籌劃方案5.1稅收籌劃原則合法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控、效益最大化。5.2稅收籌劃措施利用稅收優(yōu)惠政策、合理分?jǐn)偝杀?、?yōu)化稅務(wù)結(jié)構(gòu)等。5.3預(yù)期稅收效果預(yù)計(jì)降低項(xiàng)目整體稅負(fù)%，提高項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)。6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利義務(wù)按時(shí)支付掛靠方約定的費(fèi)用。提供項(xiàng)目相關(guān)信息，配合掛靠方進(jìn)行稅務(wù)籌劃。6.2掛靠方權(quán)利義務(wù)按照約定提供稅務(wù)籌劃服務(wù)。保證稅務(wù)籌劃方案合法合規(guī)，風(fēng)險(xiǎn)可控。6.3合作方權(quán)利義務(wù)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)支持。監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目按期完成。7.合作經(jīng)費(fèi)及支付方式7.1合作經(jīng)費(fèi)總額合同總金額為人民幣萬(wàn)元整。7.2經(jīng)費(fèi)支付方式按照項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額詳見(jiàn)附件。7.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)土地平整階段支付萬(wàn)元?；A(chǔ)建設(shè)階段支付萬(wàn)元。主體結(jié)構(gòu)建設(shè)階段支付萬(wàn)元?？⒐を?yàn)收階段支付萬(wàn)元。8.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1信息保密要求雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)發(fā)方所有，掛靠方和合作方不得侵犯。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約；經(jīng)雙方協(xié)商一致等情形。10.3合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；合同約定的合作期限屆滿；合同解除等情形。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：稅收籌劃方案詳細(xì)內(nèi)容12.2附件二：合作雙方資質(zhì)證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間本合同于2024年X月X日簽署。14.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方類型第三方可能包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、稅務(wù)籌劃顧問(wèn)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入前提第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額條款第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同中應(yīng)明確責(zé)任限額，并作為本合同的附件。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和合作協(xié)議或服務(wù)合同共同確定。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1額外條款一第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督。20.2額外條款二如第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3額外條款三第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行合同過(guò)程中遇到的問(wèn)題。21.