2024年公共設(shè)施維護(hù)內(nèi)部承包合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共設(shè)施維護(hù)內(nèi)部承包合同書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同主體2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.合同標(biāo)的3.1公共設(shè)施項(xiàng)目概況3.2維護(hù)內(nèi)容與范圍4.合同期限4.1合同起止時(shí)間4.2合同續(xù)簽及終止條件5.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求5.3檢查與驗(yàn)收6.維護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3其他約定12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署及其他14.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2簽署人員14.3其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度公共設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目，包括但不限于道路、橋梁、照明、綠化等設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.合同主體2.1承包方信息承包方名稱：維護(hù)公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1382.2發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：市政設(shè)施管理中心地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13956783.合同標(biāo)的3.1公共設(shè)施項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：2024年度公共設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)項(xiàng)目內(nèi)容：道路、橋梁、照明、綠化等設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.2維護(hù)內(nèi)容與范圍維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：（1）道路清掃、保潔；（2）橋梁結(jié)構(gòu)檢查、維修；（3）照明設(shè)施維護(hù)、更換；（4）綠化養(yǎng)護(hù)、修剪；（5）其他相關(guān)設(shè)施維護(hù)。4.合同期限4.1合同起止時(shí)間合同起止時(shí)間為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2合同續(xù)簽及終止條件合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)工作應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。5.2質(zhì)量要求（1）道路清掃保潔達(dá)到無污漬、無垃圾、無雜物；（2）橋梁結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；（4）綠化養(yǎng)護(hù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，無明顯病蟲害；（5）其他相關(guān)設(shè)施維護(hù)達(dá)到使用要求。6.維護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成維護(hù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，承包方提交費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)發(fā)包方審核同意后支付預(yù)付款；（2）每月末，承包方提交上一個月的維護(hù)費(fèi)用結(jié)算單，經(jīng)發(fā)包方審核同意后支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用；（3）合同期滿后，承包方提交最終費(fèi)用結(jié)算單，經(jīng)發(fā)包方審核同意后支付剩余費(fèi)用。7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）合同涉及的技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)等；（3）合同雙方約定應(yīng)保密的其他事項(xiàng)。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或需要變更的；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；（3）合同約定的其他解除條件。8.3變更與解除的程序（1）任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)；（2）維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定；（3）逾期支付費(fèi)用；（4）泄露對方商業(yè)秘密；（5）其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方如不履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行審理，并作出仲裁裁決；（4）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.合同生效及其他11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為2024年1月1日。11.3其他約定（1）合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件清單（1）公共設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目清單；（2）維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求；（3）費(fèi)用預(yù)算及支付方式；（4）保密條款；（5）爭議解決條款。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同效力合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。14.合同簽署及其他14.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)合同簽署時(shí)間為2024年1月1日，地點(diǎn)為市區(qū)路號。14.2簽署人員（1）承包方代表：（2）發(fā)包方代表：14.3其他事項(xiàng)（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（3）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；（2）進(jìn)行項(xiàng)目評估、審計(jì)或驗(yàn)收；（3）作為爭議解決機(jī)構(gòu)；（4）提供融資、擔(dān)?；蚱渌鹑诜?wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定；（3）甲乙雙方同意第三方介入。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，確保第三方在履行職責(zé)過程中不因賠償負(fù)擔(dān)過重而影響其正常運(yùn)營。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合同履行過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。18.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；（3）對合同履行過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)；（4）因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失，由第三方承擔(dān)；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤男胁荒?，由不可抗力事件所涉及的各方按照法律法?guī)和合同約定承擔(dān)。19.2聯(lián)系與溝通（1）甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行；（2）第三方應(yīng)主動與甲乙雙方溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況；（3）甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的支持和協(xié)助。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入終止（1）合同履行完畢，第三方介入的職責(zé)自然終止；（2）合同解除或終止，第三方介入的職責(zé)同時(shí)終止。20.2第三方介入解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)重違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公共設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出公共設(shè)施的具體名稱、位置、維護(hù)周期等信息。要求附件中包含設(shè)施的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等相關(guān)內(nèi)容。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求列出各項(xiàng)維護(hù)工作的具體標(biāo)準(zhǔn)，如道路清掃頻率、照明設(shè)施亮度要求等。要求附件中包含質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程等內(nèi)容。3.費(fèi)用預(yù)算及支付方式列出維護(hù)項(xiàng)目的預(yù)算金額，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。要求附件中包含費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間、支付條件等內(nèi)容。4.保密條款列出雙方應(yīng)保密的內(nèi)容，如技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。要求附件中包含保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.爭議解決條款列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。要求附件中包含爭議解決過程中的費(fèi)用承擔(dān)、時(shí)效等內(nèi)容。6.第三方協(xié)議列出第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。要求附件中包含第三方責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議列出合同變更的具體內(nèi)容、原因、程序等內(nèi)容。要求附件中包含變更后的合同條款、生效日期等內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議列出合同解除的具體原因、程序、后果等內(nèi)容。要求附件中包含解除后的合同終止日期、雙方責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)；維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定；逾期支付費(fèi)用；泄露對方商業(yè)秘密；其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方；違約方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例違約行為：承包方未按時(shí)完成道路清掃工作。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的1%；違約責(zé)任：承包方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：承包方泄露發(fā)包方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失，并支付違約金；違約責(zé)任：承包方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年公共設(shè)施維護(hù)內(nèi)部承包合同書1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2招標(biāo)方信息3.維護(hù)項(xiàng)目概述3.1維護(hù)項(xiàng)目范圍3.2維護(hù)項(xiàng)目內(nèi)容3.3維護(hù)項(xiàng)目地點(diǎn)4.維護(hù)期限與工作計(jì)劃4.1維護(hù)期限4.2工作計(jì)劃安排5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)質(zhì)量要求5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.價(jià)格與費(fèi)用6.1維護(hù)費(fèi)用6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：維護(hù)項(xiàng)目清單12.2附件二：工作計(jì)劃安排表12.3附件三：質(zhì)量檢測報(bào)告13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地為甲方所在地。2.雙方基本信息2.1承包方信息：名稱：乙方全稱法定代表人：乙方法定代表人姓名注冊地址：乙方注冊地址聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話電子郵箱：乙方電子郵箱2.2招標(biāo)方信息：名稱：甲方全稱法定代表人：甲方法定代表人姓名注冊地址：甲方注冊地址聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話電子郵箱：甲方電子郵箱3.維護(hù)項(xiàng)目概述設(shè)施清潔設(shè)施維修設(shè)施保養(yǎng)設(shè)施安全檢查3.2維護(hù)項(xiàng)目內(nèi)容：具體維護(hù)項(xiàng)目內(nèi)容詳見附件一：維護(hù)項(xiàng)目清單。3.3維護(hù)項(xiàng)目地點(diǎn)：甲方指定的公共設(shè)施地點(diǎn)，具體地點(diǎn)詳見附件一。4.維護(hù)期限與工作計(jì)劃4.1維護(hù)期限：本合同有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。每月維護(hù)計(jì)劃每周維護(hù)任務(wù)每日維護(hù)安排應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃具體工作計(jì)劃安排詳見附件二。5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施外觀整潔設(shè)施運(yùn)行正常設(shè)施安全可靠維護(hù)記錄完整5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一：維護(hù)項(xiàng)目清單中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.價(jià)格與費(fèi)用6.1維護(hù)費(fèi)用：本合同維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣X萬元整，分X期支付。6.2付款方式：乙方在完成每月維護(hù)任務(wù)后，向甲方提交相應(yīng)的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告及發(fā)票，甲方在收到報(bào)告及發(fā)票后X個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間詳見付款安排表。7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供必要的專業(yè)技術(shù)支持，確保甲方公共設(shè)施的正常運(yùn)行。設(shè)施操作培訓(xùn)維護(hù)技術(shù)培訓(xùn)應(yīng)急處理培訓(xùn)具體培訓(xùn)內(nèi)容與方式詳見附件三。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、項(xiàng)目計(jì)劃等。8.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后X年。9.違約責(zé)任9.1違約情形：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成維護(hù)工作；乙方未按合同約定支付費(fèi)用；甲方未按合同約定支付費(fèi)用；雙方任何一方泄露對方保密信息；其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任：對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計(jì)算方法及賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1附件一：維護(hù)項(xiàng)目清單12.2附件二：工作計(jì)劃安排表12.3附件三：質(zhì)量檢測報(bào)告13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同履行過程中的公正、透明和效率，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體目的和理由。16.2第三方介入批準(zhǔn)：對方在收到介入申請后X個工作日內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不包括因甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失。17.2責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其接受委托時(shí)約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。第三方應(yīng)向甲方報(bào)告服務(wù)過程中的重大事項(xiàng)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受甲方委托，對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。第三方應(yīng)與乙方保持溝通，確保乙方了解服務(wù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方對各自違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。20.第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更：在第三方介入期間，如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三方無法履行合同約定的職責(zé)；第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；雙方協(xié)商一致解除合同。21.第三方介入合同終止后的處理21.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：第三方提交服務(wù)報(bào)告；甲乙雙方對第三方服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；第三方退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維護(hù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出所有需要維護(hù)的公共設(shè)施項(xiàng)目，包括設(shè)施名稱、位置、維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容等。附件說明：本清單作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：工作計(jì)劃安排表詳細(xì)要求：包括每月、每周、每日的維護(hù)計(jì)劃，以及應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃。附件說明：本安排表用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行日常維護(hù)工作，確保工作有序進(jìn)行。3.附件三：質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：包括對維護(hù)后的公共設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢測的報(bào)告，檢測內(nèi)容包括但不限于設(shè)施外觀、功能、安全性等。附件說明：本報(bào)告用于證明乙方維護(hù)工作的質(zhì)量，是合同履行的重要憑證。4.附件四：第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本合同是第三方介入的基礎(chǔ)文件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保合同執(zhí)行過程中的信息安全。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同履行過程中發(fā)生的任何變更、補(bǔ)充事項(xiàng)等。附件說明：本協(xié)議用于對合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成維護(hù)工作。乙方未按合同約定支付費(fèi)用。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。雙方任何一方泄露對方保密信息。第三方未能履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。賠償金額的確定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失，由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按合同約定的時(shí)間完成維護(hù)工作，導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和違約金。甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。第三方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過其接受委托時(shí)約定的服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年公共設(shè)施維護(hù)內(nèi)部承包合同書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語定義2.合同訂立2.1合同雙方2.2合同簽訂時(shí)間2.3合同簽訂地點(diǎn)3.承包范圍3.1維護(hù)項(xiàng)目概述3.2具體維護(hù)項(xiàng)目3.3維護(hù)區(qū)域劃分4.合同期限4.1合同開始時(shí)間4.2合同結(jié)束時(shí)間4.3合同期限延長條件5.質(zhì)量要求5.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測方法5.3質(zhì)量問題處理6.工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度監(jiān)控6.3工程進(jìn)度調(diào)整7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：公共設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目清單12.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表12.3附件三：質(zhì)量檢測報(bào)告13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為[公共設(shè)施名稱]的維護(hù)工作。1.2.2維護(hù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)施的日常巡查、保養(yǎng)、維修和清潔。1.3術(shù)語定義1.3.1“公共設(shè)施”指由業(yè)主方擁有或管理的，用于公眾使用的設(shè)施。1.3.2“維護(hù)”指對公共設(shè)施的檢查、保養(yǎng)、維修和清潔等維護(hù)性工作。2.合同訂立2.1合同雙方2.1.1承包方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)本合同約定的維護(hù)工作。2.1.2業(yè)主方應(yīng)具備公共設(shè)施的所有權(quán)或管理權(quán)，有權(quán)與承包方簽訂本合同。2.2合同簽訂時(shí)間2.2.1本合同簽訂時(shí)間為[簽訂日期]。2.3合同簽訂地點(diǎn)2.3.1本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。3.承包范圍3.1維護(hù)項(xiàng)目概述3.1.1本合同約定的維護(hù)項(xiàng)目包括[公共設(shè)施名稱]的全面維護(hù)。3.2具體維護(hù)項(xiàng)目3.2.1日常巡查：每日對公共設(shè)施進(jìn)行巡查，確保設(shè)施運(yùn)行正常。3.2.2保養(yǎng)：定期對公共設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，延長設(shè)施使用壽命。3.2.3維修：對損壞的公共設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修，保障設(shè)施正常使用。3.2.4清潔：保持公共設(shè)施周邊環(huán)境的整潔。3.3維護(hù)區(qū)域劃分3.3.1維護(hù)區(qū)域劃分為[區(qū)域劃分詳情]。4.合同期限4.1合同開始時(shí)間4.1.1本合同開始時(shí)間為[開始日期]。4.2合同結(jié)束時(shí)間4.2.1本合同結(jié)束時(shí)間為[結(jié)束日期]。4.3合同期限延長條件4.3.1在合同期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可延長合同期限。5.質(zhì)量要求5.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1維護(hù)工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2質(zhì)量檢測方法5.2.1質(zhì)量檢測由業(yè)主方或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，檢測方法應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，確保設(shè)施恢復(fù)正常。6.工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.1承包方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)業(yè)主方審批。6.2工程進(jìn)度監(jiān)控6.2.1業(yè)主方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按計(jì)劃執(zhí)行。6.3工程進(jìn)度調(diào)整6.3.1如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。8.付款方式8.1付款比例8.1.1合同總價(jià)為人民幣[合同總價(jià)]元。8.1.2付款比例為：合同簽訂后支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款，剩余部分按工程進(jìn)度分階段支付。8.2付款時(shí)間8.2.1預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后[預(yù)付款支付天數(shù)]個工作日內(nèi)。8.2.2工程進(jìn)度款支付時(shí)間為每個維護(hù)階段完成后[支付時(shí)間間隔]個工作日內(nèi)。8.3付款方式8.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同中約定。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承包方未按合同約定完成維護(hù)工作的，視為違約。9.1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方違約，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的[違約金比例]%。9.2.2業(yè)主方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[違約金比例]%。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1除支付違約金外，雙方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件發(fā)生時(shí)，任何一方均可提出解除合同。11.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[通知期限]日內(nèi)確認(rèn)解除合同。11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)簽意向時(shí)，合同終止。12.1.2合同解除后，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行工作交接和款項(xiàng)結(jié)算。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：公共設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目清單13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表13.3附件三：質(zhì)量檢測報(bào)告14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、電子郵件等。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.3合同附件補(bǔ)充說明14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方參與合同關(guān)系，但與合同履行有直接或間接利益關(guān)系的第三方。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的引入16.1第三方介入條件16.1.1業(yè)主方或承包方在合同履行過程中，認(rèn)為需要第三方介入以保證合同履行的質(zhì)量、進(jìn)度或安全。16.1.2第三方介入需經(jīng)業(yè)主方和承包方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因其違約行為或疏忽導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同標(biāo)的的價(jià)值等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，對因其違約行為或疏忽造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。18.3利益18.3.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得合同雙方對其服務(wù)的認(rèn)可和評價(jià)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與業(yè)主方19.1.1第三方作為業(yè)主方的服務(wù)提供者，應(yīng)接受業(yè)主方的監(jiān)督和管理。19.1.2業(yè)主方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見。19.2第三方與承包方19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重承包方的施工安排和作業(yè)流程。19.3第三方與合同雙方19.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)向合同雙方提供真實(shí)、客觀、公正的報(bào)告