2024版土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款個人合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款個人合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同雙方基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的設(shè)定2.1土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的標(biāo)的2.2抵押物價值評估2.3抵押期限2.4抵押物用途限制3.貸款金額、期限與利率3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4利息計算與支付方式4.貸款發(fā)放與還款4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放方式4.3還款方式與還款計劃4.4逾期還款處理5.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置5.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件5.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序5.3抵押物處置方式5.4抵押物處置收益分配6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同補充條款10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記申請書11.2附件二：貸款合同11.3附件三：抵押物清單12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同雙方簽字蓋章13.合同解除與終止日期13.1合同解除日期13.2合同終止日期13.3合同解除與終止的確認14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同雙方基本信息：全稱：____________________簡稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________全稱：____________________簡稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的設(shè)定2.1土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的標(biāo)的：乙方以其擁有的位于________________的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物。2.2抵押物價值評估：經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣____________元。2.3抵押期限：抵押期限自合同生效之日起至________________年________________月________________日止。2.4抵押物用途限制：抵押物僅用于____________________。3.貸款金額、期限與利率3.1貸款金額：本合同項下貸款金額為人民幣____________元。3.2貸款期限：貸款期限自合同生效之日起至________________年________________月________________日止。3.3貸款利率：貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時的利率為準(zhǔn)。3.4利息計算與支付方式：利息按月計收，乙方于每月的________________日前支付當(dāng)月利息。4.貸款發(fā)放與還款4.1貸款發(fā)放條件：甲方在收到乙方提供的全部貸款資料并經(jīng)審核無誤后，一次性向乙方發(fā)放貸款。4.2貸款發(fā)放方式：甲方將貸款資金直接劃入乙方指定的銀行賬戶。4.3還款方式與還款計劃：乙方應(yīng)按照約定的還款計劃按月分期償還貸款本金及利息。4.4逾期還款處理：如乙方逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并可根據(jù)情況采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。5.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置5.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件：乙方在合同約定的期限內(nèi)未能償還貸款本息，且經(jīng)甲方催收無果的情況下，甲方有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序：甲方在實現(xiàn)抵押權(quán)前應(yīng)提前三十日書面通知乙方，乙方在接到通知后有權(quán)自行償還貸款本息以阻止抵押權(quán)的實現(xiàn)。5.3抵押物處置方式：甲方在實現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息。5.4抵押物處置收益分配：抵押物處置后的收益，在扣除相關(guān)費用后，剩余部分按甲方和乙方在抵押合同中的約定進行分配。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為____________________。7.3爭議解決程序：爭議解決的具體程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方違反合同約定，嚴(yán)重損害甲方合法權(quán)益；8.1.2乙方無力償還貸款，經(jīng)甲方催收無果；8.1.3乙方提供虛假信息，導(dǎo)致貸款無法正常發(fā)放；8.1.4乙方違反抵押物用途限制，造成抵押物價值嚴(yán)重下降；8.1.5乙方因重大違約行為，經(jīng)甲方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正。8.2合同終止條件：8.2.1貸款本息全部清償完畢；8.2.2抵押權(quán)實現(xiàn)并處置完畢；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除與終止的程序：8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；8.3.2一方單方面解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明理由；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同變更與補充9.1合同變更條件：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；9.1.3乙方出現(xiàn)重大財務(wù)困難，經(jīng)甲方同意。9.2合同變更程序：9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；9.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.3合同補充條款：9.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；9.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.保密條款10.1保密信息范圍：10.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密；10.1.2合同內(nèi)容及雙方約定的其他保密信息。10.2保密義務(wù)：10.2.1雙方對本合同及保密信息負有保密義務(wù)；10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：10.3.1違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記申請書11.2附件二：貸款合同11.3附件三：抵押物清單12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期：____________________12.2合同生效日期：____________________12.3合同雙方簽字蓋章：甲方（簽字蓋章）：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________13.合同解除與終止日期13.1合同解除日期：____________________13.2合同終止日期：____________________13.3合同解除與終止的確認：甲方（簽字蓋章）：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司、中介機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定的貸款金額的百分之______（_____%），超過該限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責(zé)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)通知甲方或乙方，并采取相應(yīng)的措施。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方作為獨立第三方，其職責(zé)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于服務(wù)合同關(guān)系，甲方、乙方之間仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方、乙方之間的爭議，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入前的通知：16.1.1甲方或乙方擬引入第三方介入本合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。16.1.2通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期費用等。16.2第三方介入的審核：16.2.1甲方或乙方有權(quán)對擬引入的第三方進行審核，包括但不限于資質(zhì)審查、業(yè)績評估等。16.2.2第三方經(jīng)審核合格后，方可介入本合同。16.3第三方介入的費用承擔(dān)：16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方按約定的比例承擔(dān)。16.3.2如合同未約定費用承擔(dān)比例，由甲方和乙方協(xié)商確定。16.4第三方介入的變更：16.4.1第三方介入后，如需變更第三方或其服務(wù)內(nèi)容，甲方或乙方應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。16.4.2變更后的第三方或服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)與本合同的規(guī)定相符。16.5第三方介入的解除：16.5.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.5.2第三方介入解除后，甲方或乙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記申請書說明：用于向相關(guān)登記機關(guān)申請抵押登記，需包含抵押人、抵押權(quán)人、抵押物詳細信息等。2.附件二：貸款合同說明：詳細約定貸款金額、期限、利率、還款方式等，作為本合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：抵押物清單說明：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等，作為抵押物的清單。4.附件四：第三方服務(wù)合同說明：當(dāng)引入第三方時，需簽訂的服務(wù)合同，明確第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。5.附件五：變更協(xié)議說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，雙方簽訂的變更協(xié)議，作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：解除協(xié)議說明：當(dāng)合同需要解除時，雙方簽訂的解除協(xié)議，作為合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：當(dāng)發(fā)生爭議時，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間償還貸款本金或利息。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按約定用途使用抵押物。責(zé)任認定：乙方應(yīng)停止違約行為，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定時間發(fā)放貸款。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責(zé)任認定：提供虛假信息或隱瞞重要事實的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定時間償還貸款本金，應(yīng)支付每日萬分之五的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未按約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償由此造成的損失。若第三方在評估抵押物時提供虛假信息，導(dǎo)致抵押物價值評估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款個人合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3貸款人基本信息2.抵押物基本情況2.1土地位置、面積、用途2.2土地權(quán)屬證書信息2.3土地使用權(quán)類型3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.抵押物價值評估4.1評估機構(gòu)4.2評估時間4.3評估價值5.抵押登記5.1抵押登記機關(guān)5.2抵押登記時間5.3抵押登記費用6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款發(fā)放金額7.貸款利率及利息計算7.1貸款利率7.2利息計算方法7.3利息支付方式8.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)8.1抵押權(quán)人權(quán)利8.2抵押權(quán)人義務(wù)9.抵押人權(quán)利與義務(wù)9.1抵押人權(quán)利9.2抵押人義務(wù)10.抵押物處置10.1抵押物處置條件10.2抵押物處置程序10.3抵押物處置收益分配11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任12.2抵押權(quán)人違約責(zé)任12.3貸款人違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同生效條件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人身份證號碼：________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________抵押權(quán)人法定代表人：________________抵押權(quán)人身份證號碼：________________1.3貸款人基本信息貸款人名稱：____________________貸款人住所：____________________貸款人法定代表人：________________貸款人身份證號碼：________________2.抵押物基本情況2.1土地位置、面積、用途抵押土地位于：____________________土地面積：____________________平方米土地用途：____________________2.2土地權(quán)屬證書信息土地權(quán)屬證書編號：________________土地權(quán)屬證書登記日期：________________2.3土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型：____________________3.貸款金額及期限3.1貸款金額本次貸款金額為人民幣：____________________元整。3.2貸款期限貸款期限為：____________________年。3.3還款方式還款方式為：____________________（等額本息/等額本金/按期還息一次性還本）4.抵押物價值評估4.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)名稱：____________________4.2評估時間評估時間為：____________________4.3評估價值抵押物評估價值為人民幣：____________________元整。5.抵押登記5.1抵押登記機關(guān)抵押登記機關(guān)：____________________5.2抵押登記時間抵押登記時間為：____________________5.3抵押登記費用抵押登記費用為人民幣：____________________元整。6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間為：____________________6.2貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式為：____________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）6.3貸款發(fā)放金額貸款發(fā)放金額為人民幣：____________________元整。8.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)8.1抵押權(quán)人權(quán)利8.1.1查驗抵押物權(quán)利證書及相關(guān)資料的權(quán)利；8.1.2對抵押物進行評估的權(quán)利；8.1.3在抵押期間，抵押權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；8.1.4在抵押人違約時，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前收回貸款；8.1.5在抵押物處置過程中，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先選擇購買抵押物。8.2抵押權(quán)人義務(wù)8.2.1保管好抵押物的權(quán)利證書及相關(guān)資料；8.2.2不得隨意處置抵押物；8.2.3在抵押期間，抵押權(quán)人不得干涉抵押人的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；8.2.4按照合同約定收取利息；8.2.5在抵押物處置過程中，抵押權(quán)人應(yīng)保證抵押物處置的公開、公平、公正。9.抵押人權(quán)利與義務(wù)9.1抵押人權(quán)利9.1.1在抵押期間，抵押人有權(quán)使用抵押物；9.1.2在抵押權(quán)人違約時，抵押人有權(quán)解除合同；9.1.3在抵押物處置過程中，抵押人有權(quán)要求優(yōu)先購買抵押物。9.2抵押人義務(wù)9.2.1依照合同約定按時償還貸款本金及利息；9.2.2不得擅自變更抵押物的用途；9.2.3不得擅自將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分；9.2.4在抵押期間，抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物毀損、滅失；9.2.5如有需要，抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人進行抵押物的評估、登記等手續(xù)。10.抵押物處置10.1抵押物處置條件10.1.1抵押人未按時償還貸款本金及利息；10.1.2抵押物毀損、滅失；10.1.3抵押人擅自變更抵押物用途；10.1.4抵押人擅自將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。10.2抵押物處置程序10.2.1抵押權(quán)人發(fā)出處置抵押物的通知；10.2.2抵押人收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提出異議；10.2.3抵押權(quán)人有權(quán)自行處置抵押物或委托拍賣機構(gòu)拍賣；10.2.4抵押物處置所得款項，用于償還貸款本金及利息，余額歸抵押人所有。10.3抵押物處置收益分配10.3.1抵押物處置所得款項，扣除處置費用后，用于償還貸款本金及利息；10.3.2剩余款項按合同約定的比例分配給抵押人和抵押權(quán)人。11.合同變更與解除11.1合同變更合同任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1抵押人未按時償還貸款本金及利息，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；11.2.2抵押人擅自變更抵押物用途，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；11.2.3抵押人擅自將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；11.2.4雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任抵押人未按時償還貸款本金及利息，應(yīng)支付違約金，違約金為每日萬分之五。12.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未按合同約定收取利息，應(yīng)支付違約金，違約金為每日萬分之五。12.3貸款人違約責(zé)任貸款人未按時發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金，違約金為每日萬分之五。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地人民法院。13.3爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。14.其他約定事項14.1通知送達方式（1）書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式郵寄至對方住所或法定代表人；（2）電子通知：通過電子郵件、短信等方式發(fā)送至對方電子郵箱或手機。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件如下：（1）抵押物權(quán)利證書；（2）抵押物評估報告；（3）貸款合同；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的法人、其他組織或者個人。15.2第三方介入范圍1.土地使用權(quán)價值評估；2.貸款風(fēng)險評估；3.抵押物評估；4.法律咨詢；5.擔(dān)保；6.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方；2.第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)；3.第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲乙雙方的要求；4.第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式完成服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1.第三方因提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的：____________________%。16.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)不符合約定的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.因甲乙雙方未按照合同約定配合第三方履行服務(wù)義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式接受服務(wù)；3.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式接受服務(wù)；3.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。17.3第三方與抵押權(quán)人的劃分1.第三方對抵押權(quán)人提供的服務(wù)，抵押權(quán)人應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方對抵押權(quán)人提供的服務(wù)，抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式接受服務(wù)；3.第三方對抵押權(quán)人提供的服務(wù)，抵押權(quán)人應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。17.4第三方與貸款人的劃分1.第三方對貸款人提供的服務(wù)，貸款人應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方對貸款人提供的服務(wù)，貸款人應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式接受服務(wù)；3.第三方對貸款人提供的服務(wù)，貸款人應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。18.第三方變更與退出18.1第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同選定新的第三方；2.新的第三方應(yīng)滿足合同約定的條件；3.第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承。18.2第三方退出1.如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)服務(wù)；2.第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方自行承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)利證書要求：清晰、完整，包含土地位置、面積、用途等基本信息。說明：抵押物權(quán)利證書是證明抵押物權(quán)屬的重要文件，是抵押登記的基礎(chǔ)。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含評估時間、評估方法、評估結(jié)果等信息。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，有助于抵押權(quán)人判斷抵押物的實際價值。3.貸款合同要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。說明：貸款合同是貸款雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，明確了貸款的條款和條件。4.法律咨詢意見書要求：由具有法律執(zhí)業(yè)資格的律師出具，意見書應(yīng)包含法律咨詢的內(nèi)容、結(jié)論和建議。說明：法律咨詢意見書為甲乙雙方提供法律保障，有助于避免法律風(fēng)險。5.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等詳細信息。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，保障貸款的安全。6.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含乙方基本信息。說明：乙方身份證復(fù)印件是證明乙方身份的重要文件，是合同履行的前提。7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含乙方經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營范圍等信息。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是證明乙方合法經(jīng)營的重要文件，有助于確認乙方的資質(zhì)。8.乙方財務(wù)報表要求：財務(wù)報表應(yīng)包含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映乙方財務(wù)狀況。說明：乙方財務(wù)報表有助于了解乙方的財務(wù)狀況，為貸款決策提供依據(jù)。9.乙方土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含土地承包經(jīng)營權(quán)基本信息。說明：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件是證明乙方土地承包經(jīng)營權(quán)的文件，是抵押登記的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押人違約行為違約行為：未按時償還貸款本金及利息。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，直至貸款本金及利息全部還清。示例說明：若抵押人應(yīng)于2024年1月1日償還貸款本金10萬元，但實際償還時間為2024年1月5日，則抵押人應(yīng)支付自2024年1月2日至2024年1月5日的違約金，即100,000元×0.05%×4天=200元。2.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按時發(fā)放貸款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，直至貸款發(fā)放。示例說明：若抵押權(quán)人應(yīng)于2024年1月1日發(fā)放貸款，但實際發(fā)放時間為2024年1月5日，則抵押權(quán)人應(yīng)支付自2024年1月2日至2024年1月5日的違約金，即100,000元×0.05%×4天=200元。3.貸款人違約行為違約行為：未按時發(fā)放貸款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，直至貸款發(fā)放。示例說明：若貸款人應(yīng)于2024年1月1日發(fā)放貸款，但實際發(fā)放時間為2024年1月5日，則貸款人應(yīng)支付自2024年1月2日至2024年1月5日的違約金，即100,000元×0.05%×4天=200元。4.第三方違約行為違約行為：提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例說明：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元。全文完。2024版土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款個人合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押3.1抵押物3.2抵押登記3.3抵押權(quán)人3.4抵押擔(dān)保范圍4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式5.利息與費用5.1利息計算5.2費用計算5.3利息與費用支付6.借款人義務(wù)6.1抵押物維護6.2按時還款6.3提供相關(guān)資料7.抵押權(quán)人權(quán)利7.1抵押權(quán)實現(xiàn)7.2抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)7.3抵押權(quán)保全措施8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1通知與送達12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4法律適用13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確借款人與抵押權(quán)人之間關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障借款人獲得貸款資金，同時確保抵押權(quán)人的合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“土地承包經(jīng)營權(quán)”是指農(nóng)村土地承包人依法取得的承包經(jīng)營權(quán)；“抵押貸款”是指借款人以其土地承包經(jīng)營權(quán)為抵押，向抵押權(quán)人申請的貸款；“抵押權(quán)人”是指接受土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的金融機構(gòu)或其他貸款人。2.2解釋對本合同中的術(shù)語、定義和條款如有爭議，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。3.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押3.1抵押物抵押物為借款人依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，具體范圍為_______。3.2抵押登記借款人應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向土地承包經(jīng)營權(quán)登記機構(gòu)申請辦理抵押登記手續(xù)。3.3抵押權(quán)人抵押權(quán)人為_______，負責(zé)對抵押物的抵押權(quán)行使和管理。3.4抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍為借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。4.貸款金額與期限4.1貸款金額本合同貸款金額為_______元人民幣。4.2貸款期限貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3還款方式借款人應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，分_______期償還貸款本金及利息。5.利息與費用5.1利息計算貸款利息按年利率_______%計算，按月結(jié)息，按季支付。5.2費用計算本合同產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于評估費、保險費、抵押登記費等，由借款人承擔(dān)。5.3利息與費用支付借款人應(yīng)在每季度第一個月的_______日前，向抵押權(quán)人支付當(dāng)季的利息和費用。6.借款人義務(wù)6.1抵押物維護借款人應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自改變土地用途，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人。6.2按時還款借款人應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，按時償還貸款本金及利息。6.3提供相關(guān)資料借款人應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求，及時提供與抵押貸款相關(guān)的各類資料。7.抵押權(quán)人權(quán)利7.1抵押權(quán)實現(xiàn)當(dāng)借款人未按約定償還貸款本金及利息時，抵押權(quán)人有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。7.2抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)抵押權(quán)人在抵押物拍賣、變賣所得中，享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。7.3抵押權(quán)保全措施抵押權(quán)人有權(quán)采取必要的保全措施，確保抵押物的價值和借款人的還款能力。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任若借款人未按時償還貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______%的違約金。若借款人未按約定使用貸款資金，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前收回貸款，并要求借款人支付相應(yīng)的違約金。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任若抵押權(quán)人未按約定發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付_______%的違約金。若抵押權(quán)人未按時辦理抵押登記，借款人有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件（1）借款人已按照合同約定全部償還貸款本金及利息；（2）抵押權(quán)人已實現(xiàn)抵押權(quán)，抵押物被拍賣、變賣或折價；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，對爭議進行仲裁。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏仨氁詴嫘问竭M行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定12.1通知與送達（1）直接送達；（2）郵寄送達，以郵戳日期為準(zhǔn)；（3）傳真送達，以發(fā)送方傳真確認收件人已收到為準(zhǔn)。12.2合同附件（1）抵押物清單；（2）借款人身份證明；（3）抵押權(quán)人身份證明；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。12.3合同份數(shù)本合同一式_______份，借款人執(zhí)_______份，抵押權(quán)人執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署主體本合同由借款人和抵押權(quán)人（或其授權(quán)代表）簽署。13.2簽署時間本合同簽署時間為_______年_______月_______日。13.3簽署地點本合同簽署地點為_______。14.合同附件14.1抵押物清單抵押物清單詳細列明了抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、權(quán)屬等信息。14.2借款人身份證明借款人身份證明包括但不限于身份證、戶口簿等。14.3抵押權(quán)人身份證明抵押權(quán)人身份證明包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。14.4其他與本合同相關(guān)的文件其他與本合同相關(guān)的文件包括但不限于貸款協(xié)議、抵押合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款人和抵押權(quán)人以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)借款人和抵押權(quán)人書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責(zé)任限額為_______元人民幣。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。若第三方因履行本合同而產(chǎn)生的債務(wù)或損害賠償責(zé)任，由第三方向借款人或抵押權(quán)人承擔(dān)。16.3責(zé)任免除若第三方因不可抗力、借款人或抵押權(quán)人違約等原因，導(dǎo)致其無法履行本合同項下的義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1權(quán)利行使第三方在本合同項下的權(quán)利，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，并經(jīng)借款人和抵押權(quán)人書面同意后方可行使。17.2權(quán)利限制第三方在本合同項下的權(quán)利，不得損害借款人和抵押權(quán)人的合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)和本合同約