2024年建筑工程承包合同-單價包干3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程承包合同——單價包干本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.注冊地址1.1.4.聯系方式1.2.業(yè)主方信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.注冊地址1.2.4.聯系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型2.5.工程建設周期2.6.工程質量等級3.工程合同價格3.1.工程合同總價3.2.單價包干范圍3.3.計價依據3.4.付款方式4.工程進度款支付4.1.進度款支付節(jié)點4.2.進度款支付比例4.3.進度款支付時間4.4.進度款支付條件5.工程竣工結算5.1.竣工結算時間5.2.竣工結算方式5.3.竣工結算依據5.4.竣工結算爭議解決6.工程驗收6.1.驗收標準6.2.驗收程序6.3.驗收時間6.4.驗收爭議解決7.工程保修7.1.保修期限7.2.保修內容7.3.保修責任8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約金計算方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.其他約定11.1.保密條款11.2.不可抗力條款11.3.通知條款11.4.合同附件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同備案13.1.備案機關13.2.備案時間13.3.備案材料14.合同附件清單14.1.附件1：工程量清單14.2.附件2：圖紙14.3.附件3：合同雙方簽訂的補充協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.名稱：建筑工程有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.業(yè)主方信息1.2.1.名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區(qū)路號2.工程概況2.1.工程名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2.工程地點：省市區(qū)路2.3.工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，共計12棟住宅樓2.4.工程類型：住宅樓、地下室、配套公建等2.5.工程建設周期：自合同簽訂之日起12個月2.6.工程質量等級：達到國家規(guī)定的合格標準3.工程合同價格3.1.工程合同總價：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2.單價包干范圍：包括但不限于主體結構、裝修裝飾、設備安裝等3.3.計價依據：按照國家及地方有關工程計價規(guī)定，結合工程實際情況3.4.付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例詳見第四條4.工程進度款支付4.1.進度款支付節(jié)點：工程開工前支付20%，主體結構完工支付30%，裝修裝飾完工支付30%，竣工驗收合格支付10%，保修期滿支付10%4.2.進度款支付比例：每個節(jié)點支付比例按照工程實際完成進度進行核算4.3.進度款支付時間：每個節(jié)點支付時間不得晚于規(guī)定時間的5個工作日內4.4.進度款支付條件：承包方按照合同約定完成相應階段的工程，且符合付款條件5.工程竣工結算5.1.竣工結算時間：工程竣工驗收合格后30日內5.2.竣工結算方式：雙方共同委托具有相應資質的中介機構進行竣工結算5.3.竣工結算依據：合同約定、國家及地方有關工程計價規(guī)定、工程實際情況等5.4.竣工結算爭議解決：如雙方對竣工結算存在爭議，應協商解決；協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟6.工程驗收6.1.驗收標準：按照國家及地方有關工程質量驗收規(guī)定，結合工程實際情況6.2.驗收程序：承包方組織驗收，業(yè)主方參與驗收6.3.驗收時間：工程完工后30日內6.4.驗收爭議解決：如雙方對驗收結果存在爭議，應協商解決；協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟7.工程保修7.1.保修期限：自竣工驗收合格之日起計算，住宅樓主體結構保修期限為50年7.2.保修內容：包括但不限于主體結構、裝修裝飾、設備安裝等7.3.保修責任：承包方在保修期內對保修范圍內的問題負責修復或更換，并承擔相應的費用8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.承包方未按合同約定完成工程進度，每延遲一日，按合同總價款的千分之一支付違約金；8.1.2.業(yè)主方未按合同約定支付進度款，每延遲一日，按逾期付款部分的千分之一支付違約金；8.1.3.承包方交付的工程不符合合同約定的質量標準，業(yè)主方有權要求承包方進行返工或修復，并承擔相關費用；8.1.4.任何一方違反合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；8.2.違約責任承擔8.2.1.違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失；8.2.2.違約金不足以彌補損失的，違約方還應支付相應的賠償金；8.3.違約金計算方式8.3.1.違約金的計算以實際損失為基礎，由雙方協商確定；8.3.2.如協商不成，違約金按合同約定比例計算。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2.協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.2.爭議解決機構9.2.1.如雙方協商不成，可共同選擇仲裁委員會進行仲裁；9.2.2.仲裁委員會的選擇應遵循雙方協商一致的原則；9.3.爭議解決程序9.3.1.仲裁程序按照仲裁規(guī)則進行；9.3.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽訂本合同，并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章；10.1.2.本合同經合同簽訂地工商行政管理部門登記備案；10.2.合同解除條件10.2.1.雙方協商一致，達成解除合同的書面協議；10.2.2.出現合同約定的解除條件，如一方違約嚴重，另一方有權解除合同；10.3.合同解除程序10.3.1.解除合同應當以書面形式通知對方；10.3.2.解除合同后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。11.其他約定11.1.保密條款11.1.1.雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務；11.1.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。11.2.不可抗力條款11.2.1.不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；11.2.2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決；11.3.通知條款11.3.1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送；11.3.2.通知送達地址為合同中約定的地址。12.合同簽署12.1.簽署日期：2024年4月1日12.2.簽署地點：省市區(qū)路號12.3.簽署人員：建筑工程有限公司法定代表人：，房地產開發(fā)有限公司法定代表人：13.合同備案13.1.備案機關：省市區(qū)工商行政管理局13.2.備案時間：2024年4月10日前13.3.備案材料：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單14.1.附件1：工程量清單14.2.附件2：圖紙14.3.附件3：合同雙方簽訂的補充協議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中，經雙方同意，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的職責15.2.1.第三方應按照合同雙方的要求，在合同約定的范圍內履行相應的職責。15.3.第三方的權利15.3.1.第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬和費用。15.4.第三方的義務15.4.1.第三方應遵守合同約定，保證其履行職責的行為不違反法律法規(guī)，不損害合同雙方的合法權益。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需經合同雙方書面同意，并簽訂書面協議。16.2.1.第三方的名稱、住所、法定代表人或負責人；16.2.2.第三方的職責范圍；16.2.3.第三方的權利和義務；16.2.4.第三方的報酬和費用；16.2.5.第三方介入的時間期限；16.2.6.合同雙方的違約責任。17.第三方責任限額17.1.第三方在履行職責過程中，因其自身原因導致的損失，其責任限額由合同雙方在第三方介入協議中約定。17.2.若第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由合同雙方根據實際情況分擔。17.3.合同雙方應確保第三方責任限額的約定不違反法律法規(guī)，不損害合同雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1.第三方在履行職責過程中，如與合同另一方發(fā)生爭議，應與另一方協商解決。18.2.若協商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請解決。18.3.第三方與其他各方之間的爭議，由第三方自行解決，合同雙方不承擔責任。19.第三方的更換與退出19.1.合同雙方同意更換第三方，需書面通知對方，并經對方同意。19.2.第三方退出合同履行，需提前30日書面通知合同雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。19.3.第三方退出后，合同雙方應根據實際情況，重新確定合同履行方式和責任承擔。20.第三方介入的終止20.1.1.合同履行完畢；20.1.2.第三方履行職責的能力明顯下降，無法保證合同履行；20.1.3.第三方嚴重違反合同約定；20.1.4.發(fā)生不可抗力事件。20.2.第三方介入終止后，合同雙方應根據實際情況，處理相關事宜，包括但不限于：20.2.1.第三方的報酬和費用結算；20.2.2.第三方的退出手續(xù)辦理；20.2.3.合同雙方的后續(xù)責任承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：工程量清單1.1.詳細要求：包含工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程類型等基本信息。列出所有工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單位、單價、總價等。明確工程量的計算依據和計算方法。附件1應與合同一致，作為合同附件。2.附件2：圖紙2.1.詳細要求：包含工程項目的平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應清晰、準確，符合國家相關標準。圖紙應標明工程項目的名稱、規(guī)格、尺寸、材料等。圖紙應經雙方簽字確認，作為合同附件。3.附件3：合同雙方簽訂的補充協議3.1.詳細要求：列出合同雙方對合同條款的補充、變更或新增的內容。補充協議應經雙方簽字確認，作為合同附件。4.附件4：工程進度款支付節(jié)點及比例表4.1.詳細要求：列出工程進度款支付節(jié)點及對應的比例。表格應明確每個節(jié)點的支付時間、支付條件等。表格應經雙方簽字確認，作為合同附件。5.附件5：工程驗收標準及程序5.1.詳細要求：列出工程驗收的標準和程序。標準應包含質量、安全、環(huán)保等方面的要求。程序應明確驗收的時間、參與人員、驗收方法等。表格應經雙方簽字確認，作為合同附件。6.附件6：工程保修條款6.1.詳細要求：列出工程保修的內容、期限、責任等。保修內容應包含主體結構、裝修裝飾、設備安裝等。保修期限應符合國家規(guī)定，并經雙方協商一致。表格應經雙方簽字確認，作為合同附件。7.附件7：爭議解決方式及程序7.1.詳細要求：列出爭議解決的方式和程序。方式應包含協商、調解、仲裁、訴訟等。程序應明確爭議解決的具體步驟和時間要求。表格應經雙方簽字確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.承包方未按合同約定完成工程進度，每延遲一日，按合同總價款的千分之一支付違約金；1.2.業(yè)主方未按合同約定支付進度款，每延遲一日，按逾期付款部分的千分之一支付違約金；1.3.承包方交付的工程不符合合同約定的質量標準，業(yè)主方有權要求承包方進行返工或修復，并承擔相關費用；1.4.任何一方違反合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。2.責任認定標準：2.1.違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失；2.2.違約金不足以彌補損失的，違約方還應支付相應的賠償金；2.3.責任認定以合同約定、國家及地方有關法律法規(guī)為依據。3.示例說明：3.1.承包方未按合同約定完成工程進度，延遲10天。根據合同約定，承包方應支付違約金：100,000,000.00元×10天×1‰=10,000.00元。全文完。2024年建筑工程承包合同——單價包干1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯系方式1.3合同簽訂日期及地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及結構2.4工程建設工期3.合同價款3.1合同總價3.2付款方式及時間3.3預付款比例及支付時間3.4進度款支付比例及支付時間3.5結算款支付比例及支付時間4.工程質量及驗收標準4.1工程質量標準4.2驗收標準及程序4.3驗收時間及方式5.施工圖紙及資料5.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍?.2施工資料收集及歸檔5.3設計變更及圖紙修改6.施工組織設計及措施6.1施工組織設計編制及審批6.2施工技術措施及方案6.3施工安全及文明施工措施7.材料及設備7.1材料及設備采購及供應7.2材料及設備質量及檢驗7.3材料及設備驗收及保管8.施工進度及工期延誤8.1施工進度計劃8.2工期延誤責任及處理8.3工期延誤索賠及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同履行及違約責任11.1合同履行義務11.2違約責任及處理11.3違約賠償及計算12.合同附件及補充協議12.1合同附件清單12.2補充協議及修改13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止日期14.其他約定事項14.1其他約定事項條款14.2其他約定事項解釋及適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（承包方）名稱：X建筑工程有限公司甲方（承包方）地址：X省X市X區(qū)X路X號乙方（發(fā)包方）名稱：X房地產開發(fā)有限公司乙方（發(fā)包方）地址：X省X市X區(qū)X路X號1.2合同雙方法定代表人及聯系方式甲方（承包方）法定代表人：乙方（發(fā)包方）法定代表人：1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2024年4月1日合同簽訂地點：X省X市X區(qū)X路X號會議室2.工程概況2.1工程名稱工程名稱：X住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點工程地點：X省X市X區(qū)X路2.3工程規(guī)模及結構工程規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積80000平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等。工程結構：框架剪力墻結構，抗震等級為7度。2.4工程建設工期工程建設工期：自合同簽訂之日起12個月。3.合同價款3.1合同總價合同總價：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.2付款方式及時間付款方式：分階段付款，具體如下：（1）開工前支付合同總價10%作為預付款；（2）工程進度達到30%時支付合同總價20%；（3）工程進度達到60%時支付合同總價20%；（4）工程進度達到90%時支付合同總價20%；（5）工程竣工驗收合格后30日內支付合同總價10%作為結算款。3.3預付款比例及支付時間預付款比例：合同總價10%預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內3.4進度款支付比例及支付時間進度款支付比例：每次支付合同總價20%進度款支付時間：工程進度達到約定比例后5個工作日內3.5結算款支付比例及支付時間結算款支付比例：合同總價10%結算款支付時間：工程竣工驗收合格后30日內4.工程質量及驗收標準4.1工程質量標準工程質量標準：符合國家現行施工質量驗收規(guī)范和標準。4.2驗收標準及程序驗收標準：按照國家現行施工質量驗收規(guī)范和標準執(zhí)行。驗收程序：由乙方組織甲方、監(jiān)理單位、施工單位共同進行驗收。4.3驗收時間及方式驗收時間：分階段驗收，具體如下：（1）基礎工程驗收：工程完成基礎施工后5個工作日內；（2）主體工程驗收：工程完成主體結構施工后5個工作日內；（3）裝飾工程驗收：工程完成裝飾裝修施工后5個工作日內；（4）竣工工程驗收：工程全部施工完成后5個工作日內。5.施工圖紙及資料5.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍耸┕D紙由甲方提供，乙方負責審核。5.2施工資料收集及歸檔施工資料由乙方負責收集、整理、歸檔。5.3設計變更及圖紙修改設計變更及圖紙修改由甲方提出，乙方負責執(zhí)行。6.施工組織設計及措施6.1施工組織設計編制及審批施工組織設計由乙方編制，甲方負責審批。6.2施工技術措施及方案施工技術措施及方案由乙方根據工程實際情況制定。6.3施工安全及文明施工措施施工安全及文明施工措施由乙方制定，確保工程質量和施工安全。8.施工進度及工期延誤8.1施工進度計劃乙方應按照合同約定的工期編制詳細的施工進度計劃，包括各個分部分項工程的開始和結束時間，提交甲方審查并經甲方確認后執(zhí)行。8.2工期延誤責任及處理如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，應向甲方支付相當于合同總價0.5%的違約金。因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方應協商解決，并相應調整工期。8.3工期延誤索賠及賠償如甲方因乙方原因造成工期延誤，有權要求乙方按照合同約定的違約金標準進行賠償，并有權要求乙方繼續(xù)完成工程。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在15日內仍未采取補救措施或未能履行合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，經雙方協商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。10.3合同解除及終止程序合同解除或終止，應書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。11.合同履行及違約責任11.1合同履行義務雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，確保工程質量和進度。11.2違約責任及處理任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償及計算違約賠償金額根據違約情況及實際損失計算，雙方協商確定。12.合同附件及補充協議12.1合同附件清單合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、技術規(guī)范、合同變更記錄等。12.2補充協議及修改合同如有補充或修改，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。13.3合同生效及終止日期合同生效日期：2024年4月1日合同終止日期：根據合同約定或實際情況確定。14.其他約定事項14.1其他約定事項條款其他約定事項包括但不限于：保密條款、知識產權歸屬、爭議解決方式等。14.2其他約定事項解釋及適用本合同中其他約定事項的解釋及適用，均以合同條款為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行、提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督管理的獨立法人或其他組織。15.2第三方類型（1）工程監(jiān)理單位；（2）設計單位；（3）造價咨詢機構；（4）施工圖審查機構；（5）質量檢測機構；（6）安全評估機構；（7）其他經甲乙雙方認可的第三方。15.3第三方介入程序第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。第三方介入后，應遵守本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行約定的職責。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1第三方責任（1）按照合作協議履行專業(yè)服務或監(jiān)督管理職責；（2）保證其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范；（3）對其提供的服務質量承擔連帶責任；（4）遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權利（1）根據合作協議獲得相應的報酬；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的配合；（3）對甲乙雙方的違約行為提出異議。16.3第三方與其他各方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不得干預甲乙雙方的正常合同履行。第三方與其他各方（如供應商、分包商等）的關系，由第三方自行處理。17.明確第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱的責任限額，是指第三方因履行本合同約定的職責而造成甲乙雙方或他人損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額計算（1）根據第三方提供服務的內容及市場價格確定；（2）根據第三方提供服務的風險等級確定；（3）根據甲乙雙方協商確定。17.3責任限額生效第三方責任限額自合作協議簽訂之日起生效，至本合同終止時止。18.第三方違約責任18.1違約情形（1）未按照合作協議履行職責；（2）提供的服務不符合國家相關標準和規(guī)范；（3）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2違約責任（1）按照違約情形，向甲乙雙方支付違約金；（2）賠償因違約行為給甲乙雙方或他人造成的損失；（3）承擔相應的法律責任。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。19.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設計文件詳細要求：包含所有工程所需的施工圖紙、設計說明書、結構計算書等，需經甲方審核批準。說明：施工圖紙是施工的依據，需確保圖紙的準確性和完整性。2.工程量清單詳細要求：列出所有分部分項工程，包括工程量、單價、總價等，需經甲乙雙方確認。說明：工程量清單是合同價款的計算基礎，需確保工程量的準確無誤。3.技術規(guī)范及施工方案詳細要求：包括施工技術規(guī)范、施工組織設計、施工方案等，需經甲方審核批準。說明：技術規(guī)范和施工方案是保證施工質量和進度的關鍵，需確保其合理性和可行性。4.材料設備清單詳細要求：列出所有工程所需材料、設備的名稱、規(guī)格、數量等，需經甲方審核批準。說明：材料設備清單是保證工程質量和進度的關鍵，需確保其齊全性和符合要求。5.合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內容、變更原因、變更金額等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，需確保其真實性和準確性。6.施工進度計劃詳細要求：列出工程各階段的開始和結束時間，需經甲方審核批準。說明：施工進度計劃是保證工程按期完成的重要依據，需確保其合理性和可行性。7.驗收報告詳細要求：包括工程質量驗收報告、安全驗收報告等，需經甲乙雙方和監(jiān)理單位共同驗收。說明：驗收報告是工程驗收的依據，需確保其真實性和準確性。8.付款申請及付款憑證詳細要求：包括付款申請表、銀行付款憑證等，需經甲方審核批準。說明：付款申請及付款憑證是工程款支付的重要依據，需確保其真實性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定的工期完成工程。責任認定標準：每延誤一天，乙方應向甲方支付相當于合同總價0.5%的違約金。示例說明：若乙方未能在合同約定的12個月內完成工程，每延誤一天，乙方應支付甲方5000元人民幣的違約金。2.違約行為：工程質量不符合合同約定的標準。責任認定標準：乙方應承擔因工程質量問題造成的損失，包括修復費用、停工損失等。示例說明：若工程驗收不合格，乙方需承擔修復費用，并賠償甲方因停工造成的損失。3.違約行為：未按合同約定提供材料或設備。責任認定標準：乙方應承擔因材料或設備問題造成的損失，包括延誤工期、修復費用等。示例說明：若乙方提供的材料或設備不符合要求，導致工程延誤，乙方應承擔延誤工期及修復費用。4.違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失。5.違約行為：第三方未履行合作協議約定的職責。責任認定標準：第三方未履行職責，應承擔違約責任。示例說明：若第三方未按合作協議履行監(jiān)理職責，第三方應承擔違約責任，包括賠償損失。全文完。2024年建筑工程承包合同——單價包干2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.2.發(fā)包方信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程類型2.4.工程規(guī)模3.合同工期3.1.工期起止時間3.2.逾期竣工責任4.工程質量要求4.1.質量標準4.2.質量檢測4.3.質量責任5.合同價款及支付方式5.1.合同價款5.2.支付方式5.3.支付節(jié)點6.工程進度款支付6.1.進度款支付比例6.2.進度款支付條件6.3.進度款支付流程7.材料供應及驗收7.1.材料供應責任7.2.材料驗收標準7.3.材料驗收流程8.工程變更及洽商8.1.工程變更條件8.2.工程變更程序8.3.工程變更費用9.施工安全與環(huán)境保護9.1.施工安全責任9.2.安全防護措施9.3.環(huán)境保護責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序11.違約責任11.1.違約責任類型11.2.違約責任承擔12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.不可抗力條款14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息承包方名稱：________承包方地址：________承包方法定代表人：________承包方聯系電話：________承包方開戶銀行：________承包方銀行賬號：________1.2.發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：________發(fā)包方地址：________發(fā)包方法定代表人：________發(fā)包方聯系電話：________發(fā)包方開戶銀行：________發(fā)包方銀行賬號：________2.工程概況2.1.工程名稱：________2.2.工程地點：________2.3.工程類型：________2.4.工程規(guī)模：________（如：建筑面積、施工面積等）3.合同工期3.1.工期起止時間：自________年________月________日起至________年________月________日止3.2.逾期竣工責任：如承包方逾期竣工，每逾期一日，應向發(fā)包方支付_________%的違約金。4.工程質量要求4.1.質量標準：按照國家相關工程質量標準執(zhí)行4.2.質量檢測：在工程各個階段進行質量檢測，檢測結果應符合質量標準4.3.質量責任：承包方對工程質量承擔全部責任，如因承包方原因導致工程質量不合格，承包方應負責返工、修復，并承擔相關費用5.合同價款及支付方式5.1.合同價款：人民幣________元整5.2.支付方式：分階段支付，具體支付比例和節(jié)點如下：預付款：合同簽訂后________日內支付合同價款的________%進度款：每完成一定工程量后支付，支付比例根據實際完成工程量確定驗收款：工程竣工驗收合格后支付合同價款的________%5.3.支付節(jié)點：具體支付節(jié)點見附件一《工程進度款支付計劃表》6.工程進度款支付6.1.進度款支付比例：根據實際完成工程量確定，具體比例見附件一《工程進度款支付計劃表》6.2.進度款支付條件：承包方需提交相應的工程量清單、驗收報告等相關資料，經發(fā)包方審核無誤后支付6.3.進度款支付流程：承包方提交相關資料→發(fā)包方審核→支付進度款7.材料供應及驗收7.1.材料供應責任：承包方負責材料的采購、運輸、保管和供應7.2.材料驗收標準：按照國家相關材料質量標準執(zhí)行7.3.材料驗收流程：承包方提交材料驗收報告→發(fā)包方組織驗收→驗收合格后辦理材料入庫手續(xù)8.工程變更及洽商8.1.工程變更條件：因設計變更、地質條件變化、不可抗力等因素導致工程量、工程內容、工程標準發(fā)生變化8.2.工程變更程序：承包方提出變更申請，經發(fā)包方同意后，雙方協商確定變更方案，并簽訂補充協議8.3.工程變更費用：變更費用按照實際發(fā)生費用計算，并納入合同價款調整9.施工安全與環(huán)境保護9.1.施工安全責任：承包方負責施工現場的安全管理，確保施工人員的人身安全9.2.安全防護措施：按照國家相關安全標準，制定安全防護措施，并落實到位9.3.環(huán)境保護責任：承包方負責施工現場的環(huán)境保護，采取措施減少對環(huán)境的影響10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在________日內提出書面解決請求，經協商仍未解決的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.違約責任11.1.違約責任類型：包括逾期竣工、質量不合格、違約付款、違反安全規(guī)定等11.2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等12.合同解除與終止12.1.合同解除條件：因不可抗力、一方違約等情形導致合同無法履行12.2.合同終止條件：合同約定的工期屆滿、工程竣工驗收合格、合同解除等情況13.合同生效與終止13.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2.合同終止條件：合同約定的工期屆滿、工程竣工驗收合格、合同解除等情況14.其他約定事項14.1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露14.2.不可抗力條款：因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任14.3.合同附件：本合同附件包括但不限于《工程進度款支付計劃表》、《材料驗收報告》等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。1.2.第三方可以是中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等，具體類型根據合同需要確定。2.第三方介入條件2.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入協議》。2.2.第三方介入應當符合國家法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責任限額3.1.第三方在合同履行過程中的責任限額，由甲乙雙方在《第三方介入協議》中明確約定。3.2.第三方責任限額應包括但不限于：第三方因自身過錯導致合同無法履行所造成的損失；第三方提供的咨詢、監(jiān)理、檢測等服務的質量不符合合同約定所造成的損失；第三方違反保密條款所造成的損失。4.第三方責權利4.1.第三方權利：第三方有權根據《第三方介入協議》的約定，獨立行使合同約定的權利；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；第三方有權根據合同約定，對工程進行監(jiān)理、檢測等。4.2.第三方義務：第三方應按照《第三方介入協議》的約定，履行合同約定的義務；第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的咨詢、監(jiān)理、檢測等服務的質量；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的關系5.1.第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，各自承擔相應的法律責任；第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方在合同履行過程中，應積極配合甲乙雙方的工作。5.2.