2024年度個人四合院出售與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人四合院出售與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同標(biāo)的物1.4出售價格與支付方式1.5交付時間與交付地點1.6產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)與費用1.7房屋現(xiàn)狀與使用情況1.8附屬設(shè)施與配套設(shè)施1.9鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略相關(guān)要求1.10優(yōu)惠政策與補(bǔ)貼1.11合同解除與違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同附件與補(bǔ)充條款1.14合同生效與終止2.1合同雙方身份證明與資質(zhì)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.3鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略相關(guān)文件2.4支付憑證與發(fā)票2.5附件一：房屋現(xiàn)狀清單2.6附件二：附屬設(shè)施清單2.7附件三：配套設(shè)施清單2.8附件四：合同解除與違約責(zé)任條款2.9附件五：爭議解決方式條款2.10附件六：合同補(bǔ)充條款2.11附件七：合同附件清單3.1合同簽訂前的準(zhǔn)備工作3.2合同簽訂過程中的注意事項3.3合同履行過程中的監(jiān)督與管理3.4合同變更與解除的條件3.5違約責(zé)任的承擔(dān)與賠償3.6合同爭議解決機(jī)制的啟動3.7合同終止的條件與程序3.8合同解除后的處理與后續(xù)事宜3.9合同履行完畢后的手續(xù)辦理3.10合同存檔與保管3.11合同解除或終止后的通知義務(wù)3.12合同履行過程中的風(fēng)險防范3.13合同履行過程中的保密義務(wù)3.14合同履行過程中的其他相關(guān)事項4.1合同簽訂前的調(diào)查與核實4.2合同簽訂過程中的法律審查4.3合同履行過程中的監(jiān)管與協(xié)調(diào)4.4合同變更與解除的審批程序4.5違約責(zé)任的認(rèn)定與處理4.6合同爭議解決機(jī)制的啟動條件4.7合同終止后的后續(xù)事宜處理4.8合同存檔與歸檔管理4.9合同解除或終止后的通知與公告4.10合同履行過程中的風(fēng)險控制4.11合同履行過程中的保密措施4.12合同履行過程中的其他相關(guān)事項處理5.1合同簽訂前的市場調(diào)研5.2合同簽訂過程中的談判策略5.3合同履行過程中的市場監(jiān)測5.4合同變更與解除的市場影響5.5違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)5.6合同爭議解決的市場因素5.7合同終止后的市場評估5.8合同存檔與市場分析5.9合同解除或終止后的市場應(yīng)對5.10合同履行過程中的市場風(fēng)險防范5.11合同履行過程中的市場信息保密5.12合同履行過程中的其他市場相關(guān)事項處理6.1合同簽訂前的政策研究6.2合同簽訂過程中的政策分析6.3合同履行過程中的政策適應(yīng)6.4合同變更與解除的政策影響6.5違約責(zé)任的承擔(dān)與政策調(diào)整6.6合同爭議解決的政策因素6.7合同終止后的政策評估6.8合同存檔與政策研究6.9合同解除或終止后的政策應(yīng)對6.10合同履行過程中的政策風(fēng)險防范6.11合同履行過程中的政策信息保密6.12合同履行過程中的其他政策相關(guān)事項處理7.1合同簽訂前的法律咨詢7.2合同簽訂過程中的法律審查7.3合同履行過程中的法律監(jiān)督7.4合同變更與解除的法律風(fēng)險7.5違約責(zé)任的承擔(dān)與法律依據(jù)7.6合同爭議解決的法律途徑7.7合同終止后的法律手續(xù)辦理7.8合同存檔與法律研究7.9合同解除或終止后的法律應(yīng)對7.10合同履行過程中的法律風(fēng)險防范7.11合同履行過程中的法律信息保密7.12合同履行過程中的其他法律相關(guān)事項處理8.1合同簽訂前的融資方案8.2合同簽訂過程中的融資談判8.3合同履行過程中的資金管理8.4合同變更與解除的融資影響8.5違約責(zé)任的承擔(dān)與資金損失8.6合同爭議解決的資金保障8.7合同終止后的資金清算8.8合同存檔與融資研究8.9合同解除或終止后的融資應(yīng)對8.10合同履行過程中的融資風(fēng)險防范8.11合同履行過程中的資金信息保密8.12合同履行過程中的其他融資相關(guān)事項處理9.1合同簽訂前的風(fēng)險評估9.2合同簽訂過程中的風(fēng)險識別9.3合同履行過程中的風(fēng)險監(jiān)控9.4合同變更與解除的風(fēng)險影響9.5違約責(zé)任的承擔(dān)與風(fēng)險承擔(dān)9.6合同爭議解決的風(fēng)險防范9.7合同終止后的風(fēng)險評估9.8合同存檔與風(fēng)險研究9.9合同解除或終止后的風(fēng)險應(yīng)對9.10合同履行過程中的風(fēng)險防范措施9.11合同履行過程中的風(fēng)險信息保密9.12合同履行過程中的其他風(fēng)險相關(guān)事項處理10.1合同簽訂前的環(huán)境保護(hù)要求10.2合同簽訂過程中的環(huán)境保護(hù)措施10.3合同履行過程中的環(huán)境保護(hù)監(jiān)督10.4合同變更與解除的環(huán)境影響10.5違約責(zé)任的承擔(dān)與環(huán)境損害賠償10.6合同爭議解決的環(huán)境保護(hù)因素10.7合同終止后的環(huán)境保護(hù)評估10.8合同存檔與環(huán)境保護(hù)研究10.9合同解除或終止后的環(huán)境保護(hù)應(yīng)對10.10合同履行過程中的環(huán)境保護(hù)措施實施10.11合同履行過程中的環(huán)境保護(hù)信息保密10.12合同履行過程中的其他環(huán)境保護(hù)相關(guān)事項處理11.1合同簽訂前的社會責(zé)任要求11.2合同簽訂過程中的社會責(zé)任措施11.3合同履行過程中的社會責(zé)任監(jiān)督11.4合同變更與解除的社會責(zé)任影響11.5違約責(zé)任的承擔(dān)與社會責(zé)任履行11.6合同爭議解決的社會責(zé)任因素11.7合同終止后的社會責(zé)任評估11.8合同存檔與社會責(zé)任研究11.9合同解除或終止后的社會責(zé)任應(yīng)對11.10合同履行過程中的社會責(zé)任措施實施11.11合同履行過程中的社會責(zé)任信息保密11.12合同履行過程中的其他社會責(zé)任相關(guān)事項處理12.1合同簽訂前的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標(biāo)12.2合同簽訂過程中的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略措施12.3合同履行過程中的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施12.4合同變更與解除的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略影響12.5違約責(zé)任的承擔(dān)與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略履行12.6合同爭議解決的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略因素12.7合同終止后的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略評估12.8合同存檔與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略研究12.9合同解除或終止后的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略應(yīng)對12.10合同履行過程中的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略措施實施12.11合同履行過程中的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略信息保密12.12合同履行過程中的其他鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略相關(guān)事項處理13.1合同簽訂前的政策法規(guī)研究13.2合同簽訂過程中的政策法規(guī)分析13.3合同履行過程中的政策法規(guī)遵守13.4合同變更與解除的政策法規(guī)影響13.5違約責(zé)任的承擔(dān)與政策法規(guī)適用13.6合同爭議解決的政策法規(guī)因素13.7合同終止后的政策法規(guī)評估13.8合同存檔與政策法規(guī)研究13.9合同解除或終止后的政策法規(guī)應(yīng)對13.10合同履行過程中的政策法規(guī)風(fēng)險防范13.11合同履行過程中的政策法規(guī)信息保密13.12合同履行過程中的其他政策法規(guī)相關(guān)事項處理14.1合同簽訂前的合同履行指導(dǎo)14.2合同簽訂過程中的合同履行要求14.3合同履行過程中的合同履行監(jiān)督14.4合同變更與解除的合同履行影響14.5違約責(zé)任的承擔(dān)與合同履行14.6合同爭議解決的合同履行因素14.7合同終止后的合同履行評估14.8合同存檔與合同履行研究14.9合同解除或終止后的合同履行應(yīng)對14.10合同履行過程中的合同履行措施實施14.11合同履行過程中的合同履行信息保密14.12合同履行過程中的其他合同履行相關(guān)事項處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出售方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住所地；1.1.2購買方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住所地；1.1.3合同簽訂地點：______；1.1.4合同簽訂日期：______。1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.2.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同簽訂前的相關(guān)手續(xù)。1.3合同標(biāo)的物1.3.1標(biāo)的物：位于______的四合院，土地證號：______，房屋建筑面積：______平方米；1.3.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：______；1.3.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.4出售價格與支付方式1.4.1出售價格：人民幣______萬元整；1.4.2支付方式：購買方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)支付全部房款；1.4.3支付方式包括：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。1.5交付時間與交付地點1.5.1交付時間：______；1.5.2交付地點：______。1.6產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)與費用1.6.1出售方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，協(xié)助購買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.6.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔(dān)；1.6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸購買方所有。1.7房屋現(xiàn)狀與使用情況1.7.1房屋現(xiàn)狀：______；1.7.2房屋使用情況：______；1.7.3房屋附屬設(shè)施：______。1.8鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略相關(guān)要求1.8.1出售方承諾，本合同標(biāo)的物符合鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的相關(guān)要求；1.8.2購買方在使用標(biāo)的物時，應(yīng)遵守鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的相關(guān)規(guī)定。1.9優(yōu)惠政策與補(bǔ)貼1.9.1雙方可根據(jù)國家及地方政策，享受相關(guān)優(yōu)惠政策與補(bǔ)貼；1.9.2優(yōu)惠政策與補(bǔ)貼的具體內(nèi)容，雙方另行協(xié)商確定。1.10合同解除與違約責(zé)任1.10.1合同解除條件：______；1.10.2違約責(zé)任：______。第二部分：合同（續(xù)）1.11爭議解決方式1.11.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；1.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。1.12合同附件與補(bǔ)充條款1.12.1本合同附件包括：______；1.12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.13合同生效與終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.13.2合同終止條件：______；1.13.3合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：合同附件2.1合同雙方身份證明與資質(zhì)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.3鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略相關(guān)文件2.4支付憑證與發(fā)票2.5附件一：房屋現(xiàn)狀清單2.6附件二：附屬設(shè)施清單2.7附件三：配套設(shè)施清單2.8附件四：合同解除與違約責(zé)任條款2.9附件五：爭議解決方式條款2.10附件六：合同補(bǔ)充條款2.11附件七：合同附件清單8.1合同簽訂前的融資方案8.1.1出售方與購買方應(yīng)充分了解各自的財務(wù)狀況，并制定合理的融資方案；8.1.2購買方應(yīng)在合同簽訂前，提供融資方案及資金來源證明。8.2合同簽訂過程中的融資談判8.2.1雙方應(yīng)就融資方案進(jìn)行充分談判，達(dá)成一致意見；8.2.2融資談判內(nèi)容包括：融資額度、融資期限、利率、還款方式等。8.3合同履行過程中的資金管理8.3.1購買方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，用于管理合同履行過程中的資金；8.3.2出售方應(yīng)監(jiān)督購買方資金使用情況，確保資金安全。8.4合同變更與解除的融資影響8.4.1合同變更或解除可能對融資產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.4.2如因合同變更或解除導(dǎo)致融資出現(xiàn)困難，雙方應(yīng)尋求解決方案。8.5違約責(zé)任的承擔(dān)與資金損失8.5.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償資金損失；8.5.2資金損失的計算方式：______。8.6合同爭議解決的資金保障8.6.1雙方應(yīng)確保在合同爭議解決過程中，有足夠的資金保障；8.6.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。8.7合同終止后的資金清算8.7.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資金清算，確保各方權(quán)益；8.7.2資金清算內(nèi)容包括：剩余房款、利息、違約金等。8.8合同存檔與融資研究8.8.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件存檔；8.8.2雙方可根據(jù)合同履行情況，進(jìn)行融資研究。8.9合同解除或終止后的融資應(yīng)對8.9.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)采取應(yīng)對措施，包括但不限于尋找新的融資渠道；8.9.2雙方應(yīng)共同努力，確保合同終止后的融資問題得到妥善解決。8.10合同履行過程中的融資風(fēng)險防范8.10.1雙方應(yīng)密切關(guān)注融資風(fēng)險，并采取預(yù)防措施；8.10.2融資風(fēng)險防范措施包括：定期財務(wù)審計、風(fēng)險預(yù)警等。8.11合同履行過程中的資金信息保密8.11.1雙方應(yīng)遵守合同約定，對合同履行過程中的資金信息保密；8.11.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露資金信息。8.12合同履行過程中的其他融資相關(guān)事項處理8.12.1合同履行過程中的其他融資相關(guān)事項，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。6525789.1合同簽訂前的環(huán)境保護(hù)要求9.1.1雙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)；9.1.2出售方應(yīng)確保標(biāo)的物符合環(huán)境保護(hù)要求。9.2合同簽訂過程中的環(huán)境保護(hù)措施9.2.1雙方應(yīng)就環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見；9.2.2環(huán)境保護(hù)措施包括：污水處理、廢棄物處理等。9.3合同履行過程中的環(huán)境保護(hù)監(jiān)督9.3.1出售方應(yīng)監(jiān)督購買方執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施；9.3.2如購買方違反環(huán)境保護(hù)措施，出售方有權(quán)要求其改正。9.4合同變更與解除的環(huán)境影響9.4.1合同變更或解除可能對環(huán)境影響產(chǎn)生不利影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.4.2如因合同變更或解除導(dǎo)致環(huán)境問題，雙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施。9.5違約責(zé)任的承擔(dān)與環(huán)境損害賠償9.5.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償環(huán)境損害賠償；9.5.2環(huán)境損害賠償?shù)挠嬎惴绞剑篲_____。9.6合同爭議解決的環(huán)境保護(hù)因素9.6.1雙方應(yīng)將環(huán)境保護(hù)因素納入合同爭議解決的考量范圍；9.6.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮環(huán)境保護(hù)因素。9.7合同終止后的環(huán)境保護(hù)評估9.7.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)評估；9.7.2環(huán)境保護(hù)評估內(nèi)容包括：環(huán)境影響、污染治理等。9.8合同存檔與環(huán)境保護(hù)研究9.8.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件存檔；9.8.2雙方可根據(jù)合同履行情況，進(jìn)行環(huán)境保護(hù)研究。9.9合同解除或終止后的環(huán)境保護(hù)應(yīng)對9.9.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)采取應(yīng)對措施，包括但不限于環(huán)境治理；9.9.2雙方應(yīng)共同努力，確保合同終止后的環(huán)境保護(hù)問題得到妥善解決。9.10合同履行過程中的環(huán)境保護(hù)措施實施9.10.1雙方應(yīng)確保合同履行過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效實施；9.10.2環(huán)境保護(hù)措施實施情況，雙方應(yīng)定期進(jìn)行監(jiān)督檢查。9.11合同履行過程中的環(huán)境保護(hù)信息保密9.11.1雙方應(yīng)遵守合同約定，對合同履行過程中的環(huán)境保護(hù)信息保密；9.11.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露環(huán)境保護(hù)信息。9.12合同履行過程中的其他環(huán)境保護(hù)相關(guān)事項處理9.12.1合同履行過程中的其他環(huán)境保護(hù)相關(guān)事項，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。65257910.1合同簽訂前的社會責(zé)任要求10.1.1雙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)社會責(zé)任的法律法規(guī)；10.1.2出售方應(yīng)確保標(biāo)的物符合社會責(zé)任要求。10.2合同簽訂過程中的社會責(zé)任措施10.2.1雙方應(yīng)就社會責(zé)任措施進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見；10.2.2社會責(zé)任措施包括：社區(qū)服務(wù)、公益捐贈等。10.3合同履行過程中的社會責(zé)任監(jiān)督10.3.1出售方應(yīng)監(jiān)督購買方執(zhí)行社會責(zé)任措施；10.3.2如購買方違反社會責(zé)任措施，出售方有權(quán)要求其改正。10.4合同變更與解除的社會責(zé)任影響10.4.1合同變更或解除可能對社會責(zé)任產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.4.2如因合同變更或解除導(dǎo)致社會責(zé)任問題，雙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施。10.5違約責(zé)任的承擔(dān)與社會責(zé)任履行10.5.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償社會責(zé)任損失；10.5.2社會責(zé)任損失的計算方式：______。10.6合同爭議解決的社會責(zé)任因素10.6.1雙方應(yīng)將社會責(zé)任因素納入合同爭議解決的考量范圍；10.6.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮社會責(zé)任因素。10.7合同終止后的社會責(zé)任評估10.7.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行社會責(zé)任評估；10.7.2社會責(zé)任評估內(nèi)容包括：社區(qū)影響、公益效果等。10.8合同存檔與社會責(zé)任研究10.8.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件存檔；10.8.2雙方可根據(jù)合同履行情況，進(jìn)行社會責(zé)任研究。10.9合同解除或終止后的社會責(zé)任應(yīng)對10.9.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)采取應(yīng)對措施，包括但不限于社區(qū)服務(wù)；10.9.2雙方應(yīng)共同努力，確保合同終止后的社會責(zé)任問題得到妥善解決。10.10合同履行過程中的社會責(zé)任措施實施10.10.1雙方應(yīng)確保合同履行過程中的社會責(zé)任措施得到有效實施；10.10.2社會責(zé)任措施實施情況，雙方應(yīng)定期進(jìn)行監(jiān)督檢查。10.11合同履行過程中的社會責(zé)任信息保密10.11.1雙方應(yīng)遵守合同約定，對合同履行過程中的社會責(zé)任信息保密；10.11.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露社會責(zé)任信息。10.12合同履行過程中的其他社會責(zé)任相關(guān)事項處理10.12.1合同履行過程中的其他社會責(zé)任相關(guān)事項，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。65258011.1合同簽訂前的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標(biāo)11.1.1雙方應(yīng)充分了解鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的目標(biāo)和內(nèi)容；11.1.2出售方應(yīng)確保標(biāo)的物符合鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的要求。11.2合同簽訂過程中的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略措施11.2.1雙方應(yīng)就鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略措施進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見；11.2.2鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略措施包括：產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。11.3合同履行過程中的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施11.3.1出售方應(yīng)監(jiān)督購買方執(zhí)行鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略措施；11.3.2如購買方違反鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略措施，出售方有權(quán)要求其改正。11.4合同變更與解除的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略影響11.4.1合同變更或解除可能對鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決；11.4.2如因合同變更或解除導(dǎo)致鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略問題，雙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施。11.5違約責(zé)任的承擔(dān)與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略履行11.5.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略損失；11.5.2鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略損失的計算方式：______。11.6合同爭議解決的社會責(zé)任因素11.6.1雙方應(yīng)將鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略因素納入合同爭議解決的考量范圍；11.6.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略因素。11.7合同終止后的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略評估11.7.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略評估；11.7.2鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略評估內(nèi)容包括：產(chǎn)業(yè)發(fā)展效果、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成情況等。11.8合同存檔與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略研究11.8.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件存檔；11.8.2雙方可根據(jù)合同履行情況，進(jìn)行鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略研究。11.9合同解除或終止后的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略應(yīng)對11.9.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)采取應(yīng)對措施，包括但不限于產(chǎn)業(yè)調(diào)整；11.9.2雙方應(yīng)共同努力，確保合同終止后的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略問題得到妥善解決。11.10合同履行過程中的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略措施實施11.10.1雙方應(yīng)確保合同履行過程中的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略措施得到有效實施；11.10.2鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略措施實施情況，雙方應(yīng)定期進(jìn)行監(jiān)督檢查。11.11合同履行過程中的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略信息保密11.11.1雙方應(yīng)遵守合同約定，對合同履行過程中的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略信息保密；11.11.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略信息。11.12合同履行過程中的其他鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略相關(guān)事項處理11.12.1合同履行過程中的其他鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略相關(guān)事項，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。65258112.1合同簽訂前的政策法規(guī)研究12.1.1雙方應(yīng)充分了解國家及地方政策法規(guī)；12.1.2出售方應(yīng)確保標(biāo)的物符合政策法規(guī)要求。12.2合同簽訂過程中的政策法規(guī)分析12.2.1雙方應(yīng)就政策法規(guī)進(jìn)行分析，并達(dá)成一致意見；12.2.2政策法規(guī)分析內(nèi)容包括：土地政策、稅收政策等。12.3合同履行過程中的政策法規(guī)遵守12.3.1雙方應(yīng)遵守合同履行過程中的政策法規(guī)；12.3.2如政策法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。12.4合同變更與解除的政策法規(guī)影響12.4.1合同變更或解除可能對政策法規(guī)產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決；12.4.2如因政策法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施。12.5違約責(zé)任的承擔(dān)與政策法規(guī)適用12.5.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償政策法規(guī)變化導(dǎo)致的損失；12.5.2損失的計算方式：______。12.6合同爭議解決的政策法規(guī)因素12.6.1雙方應(yīng)將政策法規(guī)因素納入合同爭議解決的考量范圍；12.6.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮政策法規(guī)因素。12.7合同終止后的政策法規(guī)評估12.7.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行政策法規(guī)評估；12.7.2評估內(nèi)容包括：政策法規(guī)變化對合同履行的影響等。12.8合同存檔與政策法規(guī)研究12.8.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件存檔；12.8.2雙方可根據(jù)合同履行情況，進(jìn)行政策法規(guī)研究。12.9合同解除或終止后的政策法規(guī)應(yīng)對12.9.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)采取應(yīng)對措施，包括但不限于調(diào)整合同內(nèi)容；12.9.2雙方應(yīng)共同努力，確保合同終止后的政策法規(guī)問題得到妥善解決。12.10合同履行過程中的政策法規(guī)風(fēng)險防范12.10.1雙方應(yīng)密切關(guān)注政策法規(guī)風(fēng)險，并采取預(yù)防措施；12.10.2風(fēng)險防范措施包括：定期政策法規(guī)咨詢、風(fēng)險預(yù)警等。12.11合同履行過程中的政策法規(guī)信息保密12.11.1雙方應(yīng)遵守合同約定，對合同履行過程中的政策法規(guī)信息保密；12.11.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露政策法規(guī)信息。12.12合同履行過程中的其他政策法規(guī)相關(guān)事項處理12.12.1合同履行過程中的其他政策法規(guī)相關(guān)事項，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。65258213.1合同簽訂前的合同履行指導(dǎo)13.1.1雙方應(yīng)就合同履行過程中的事項進(jìn)行充分溝通；13.1.2出售方應(yīng)向購買方提供合同履行指導(dǎo)。13.2合同簽訂過程中的合同履行要求13.2.1雙方應(yīng)明確合同履行過程中的各項要求；13.2.2合同履行要求包括：交付時間、交付地點、產(chǎn)權(quán)過戶等。13.3合同履行過程中的合同履行監(jiān)督13.3.1雙方應(yīng)監(jiān)督對方履行合同義務(wù)；13.3.2如發(fā)現(xiàn)對方違反合同義務(wù)，有權(quán)要求其改正。13.4合同變更與解除的合同履行影響13.4.1合同變更或解除可能對合同履行產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決；13.4.2如因合同變更或解除導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)困難，雙方應(yīng)尋求解決方案。13.5違約責(zé)任的承擔(dān)與合同履行13.5.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償合同履行損失；13.5.2損失的計算方式：______。13.6合同爭議解決的因素13.6.1雙方應(yīng)將合同履行因素納入合同爭議解決的考量范圍；13.6.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮合同履行因素。13.7合同終止后的合同履行評估13.7.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同履行評估；13.7.2評估內(nèi)容包括：合同履行情況、合同履行效果等。13.8合同存檔與合同履行研究13.8.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件存檔；13.8.2雙方可根據(jù)合同履行情況，進(jìn)行合同履行研究。13.9合同解除或終止后的合同履行應(yīng)對13.9.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)采取應(yīng)對措施，包括但不限于履行剩余義務(wù)；13.9.2雙方應(yīng)共同努力，確保合同終止后的合同履行問題得到妥善解決。13.10合同履行過程中的合同履行措施實施13.10.1雙方應(yīng)確保合同履行過程中的合同履行措施得到有效實施；13.10.2合同履行措施實施情況，雙方應(yīng)定期進(jìn)行監(jiān)督檢查。13.11合同履行過程中的合同履行信息保密13.11.1雙方應(yīng)遵守合同約定，對合同履行過程中的合同履行信息保密；13.11.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同履行信息。13.12合同履行過程中的其他合同履行相關(guān)事項處理13.12.1合同履行過程中的其他合同履行相關(guān)事項，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。65258314.1合同簽訂前的合同履行指導(dǎo)14.1.1雙方應(yīng)就合同履行過程中的事項進(jìn)行充分溝通；14.1.2出售方應(yīng)向購買方提供合同履行指導(dǎo)。14.2合同簽訂過程中的合同履行要求14.2.1雙方應(yīng)明確合同履行過程中的各項要求；14.2.2合同履行要求包括：交付時間、交付地點、產(chǎn)權(quán)過戶等。14.3合同履行過程中的合同履行監(jiān)督14.3.1雙方應(yīng)監(jiān)督對方履行合同義務(wù)；14.3.2如發(fā)現(xiàn)對方違反合同義務(wù)，有權(quán)要求其改正。14.4合同變更與解除的合同履行影響14.4.1合同變更或解除可能對合同履行產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決；14.4.2如因合同變更或解除導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)困難，雙方應(yīng)尋求解決方案。14.5違約責(zé)任的承擔(dān)與合同履行14.5.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償合同履行損失；14.5.2損失的計算方式：______。14.6合同爭議解決的因素14.6.1雙方應(yīng)將合同履行因素納入合同爭議解決的考量范圍；14.6.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮合同履行因素。14.7合同終止后的合同履行評估14.7.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同履行評估；14.7.2評估內(nèi)容包括：合同履行情況、合同履行效果等。14.8合同存檔與合同履行研究14.8.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件存檔；14.8.2雙方可根據(jù)合同履行情況，進(jìn)行合同履行研究。14.9合同解除或終止后的合同履行應(yīng)對14.9.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)采取應(yīng)對措施，包括但不限于履行剩余義務(wù)；14.9.2雙方應(yīng)共同努力，確保合同終止后的合同履行問題得到妥善解決。14.10合同履行過程中的合同履行措施實施14.10.1雙方應(yīng)確保合同履行過程中的合同履行措施得到有效實施；14.10.2合同履行措施實施情況，雙方應(yīng)定期進(jìn)行監(jiān)督檢查。14.11合同履行過程中的合同履行信息保密14.11.1雙方應(yīng)遵守合同約定，對合同履行過程中的合同履行信息保密；14.11.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同履行信息。14.12合同履行過程中的其他合同履行相關(guān)事項處理14.12.1合同履行過程中的其他合同履行相關(guān)事項，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同或單方聘請的，與本合同直接相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.2第三方介入的引入方式15.2.1.1甲乙雙方共同聘請；15.2.1.2甲方或乙方單方聘請；15.2.1.3由合同約定第三方介入。15.3第三方介入的職責(zé)與權(quán)利15.3.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；15.3.1.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；15.3.1.3保守商業(yè)秘密；15.3.1.4及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。15.3.2.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；15.3.2.2根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；15.3.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；15.4.1.2第三方提供的服務(wù)成果或信息，甲方有權(quán)查閱和使用。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督；15.4.2.2第三方提供的服務(wù)成果或信息，乙方有權(quán)查閱和使用。15.4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：15.4.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違反合同約定的行為，甲乙雙方均有權(quán)追究其責(zé)任；15.4.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求其賠償。15.5第三方責(zé)任限額的明確15.5.1第三方責(zé)任限額是指在第三方因違約或疏忽造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.5.2第三方責(zé)任限額的確定方式：15.5.2.1甲乙雙方可在合同中約定具體的責(zé)任限額；15.5.2.2如合同未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。15.6第三方介入時的額外條款及說明15.6.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍；15.6.1.2第三方介入的期限；15.6.1.3第三方介入的服務(wù)費用及支付方式；15.6.1.4第三方介入的成果交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)；15.6.1.5第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；15.6.1.6第三方介入過程中發(fā)生爭議的解決方式。15.7第三方介入后的合同履行15.7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；15.7.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。15.8第三方介入后的合同變更15.8.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.9第三方介入后的合同解除15.9.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方身份證明與資質(zhì)要求：提供雙方有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等；說明：用于證明合同雙方的合法身份和資質(zhì)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等；說明：用于證明標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.附件三：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略相關(guān)文件要求：提供與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略相關(guān)的政策文件、規(guī)劃文件等；說明：用于證明標(biāo)的物符合鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的要求。4.附件四：支付憑證與發(fā)票要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等；說明：用于證明房款的支付情況。5.附件五：房屋現(xiàn)狀清單要求：詳細(xì)列出房屋的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等；說明：用于明確房屋交付時的狀態(tài)。6.附件六：附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施，如家具、電器等；說明：用于明確房屋交付時的附屬設(shè)施。7.附件七：配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋周邊配套設(shè)施，如水電、燃?xì)?、交通等；說明：用于明確房屋交付時的周邊配套設(shè)施。8.附件八：合同解除與違約責(zé)任條款要求：詳細(xì)列出合同解除的條件和違約責(zé)任；說明：用于明確合同解除和違約責(zé)任的具體內(nèi)容。9.附件九：爭議解決方式條款要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式和程序；說明：用于明確爭議解決的具體途徑。10.附件十：合同補(bǔ)充條款要求：根據(jù)實際情況，補(bǔ)充合同中未涉及的內(nèi)容；說明：用于完善合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性。11.附件十一：合同附件清單要求：列出所有附件的名稱和編號；說明：用于匯總所有附件，方便查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付房款；未按時交付房屋；提供虛假信息；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：未按時支付房款；未按時交付房屋；提供虛假信息；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的_____%；甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為房屋價值的_____%；甲方提供虛假信息，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的_____%；乙方未按時交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為房屋價值的_____%；乙方提供虛假信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時支付房款：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的_____%；乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方未按時交付房屋：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為房屋價值的_____%；甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度個人四合院出售與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出售方2.2購買方3.合同標(biāo)的3.1四合院基本情況3.2四合院產(chǎn)權(quán)證明4.出售價格與付款方式4.1出售價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略相關(guān)條款7.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標(biāo)7.2鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施措施7.3雙方合作方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.2.1“四合院”指甲方擁有的位于__________的具有傳統(tǒng)四合院建筑風(fēng)格的房屋及其附屬設(shè)施。1.2.2“出售價格”指乙方購買四合院所支付的總金額，包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)等。1.2.3“產(chǎn)權(quán)過戶”指乙方按照本合同約定，依法將四合院的產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。2.合同雙方2.1出售方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2購買方乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.合同標(biāo)的3.1四合院基本情況3.1.1四合院地址：____________________3.1.2建筑面積：____________________平方米3.1.3土地面積：____________________平方米3.1.4建筑結(jié)構(gòu)：____________________3.1.5建筑年代：____________________3.2四合院產(chǎn)權(quán)證明3.2.1甲方已取得四合院的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證該產(chǎn)權(quán)無任何爭議。3.2.2甲方承諾在合同簽訂后，將四合院的產(chǎn)權(quán)證明文件交付乙方。4.出售價格與付款方式4.1出售價格4.1.1四合院出售價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。4.2.2乙方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)，支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：____________________）。4.3付款時間4.3.1定金支付時間：合同簽訂后__________日內(nèi)。4.3.2剩余款項支付時間：定金支付后__________日內(nèi)。5.房屋交付與驗收5.1交付時間5.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)，將四合院交付乙方使用。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)在甲方交付四合院后__________日內(nèi)進(jìn)行驗收。5.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施為準(zhǔn)。5.3驗收流程5.3.1乙方應(yīng)在驗收過程中對四合院進(jìn)行全面檢查。5.3.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)在驗收報告中詳細(xì)列出，并要求甲方在__________日內(nèi)進(jìn)行整改。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理四合院的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.1.2雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費用6.2.1產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，均由乙方承擔(dān)。6.3過戶時間6.3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未能按合同約定時間交付四合院，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于出售價格萬分之一的違約金。8.1.2乙方未能按合同約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項萬分之一的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。8.2.2乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的__________日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)，可以解除合同。10.1.3一方違約，致使合同目的不能實現(xiàn)，非違約方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方的違約責(zé)任。11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同的有效期為自合同生效之日起至四合院產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件本合同附件包括但不限于四合院產(chǎn)權(quán)證明、房屋交接清單等。12.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于__________年__________月__________日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為__________。14.合同附件14.1四合院產(chǎn)權(quán)證明14.2房屋交接清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其在合同中的介入系為實現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其自身過錯導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同出售價格的__________%，具體數(shù)額由雙方在合同中約定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式由雙方在合同中明確約定，包括但不限于：a.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行四合院的出售和購買事宜，包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)等。c.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)法律手續(xù)。d.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督四合院的施工質(zhì)量和進(jìn)度。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方增加條款16.1中介方介入16.1.1中介方介入后，其服務(wù)費用由乙方支付，具體金額由雙方在合同中約定。16.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，不得隱瞞或虛假陳述。16.2評估機(jī)構(gòu)介入16.2.2評估費用由雙方按照約定承擔(dān)。16.3律師事務(wù)所介入16.3.1律師事務(wù)所介入后，其法律咨詢費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。16.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.4監(jiān)理單位介入16.4.1監(jiān)理單位介入后，其監(jiān)理費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。16.4.2監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對四合院施工進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限制17.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其自身過錯導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的賠償責(zé)任不超過其在本合同中的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的計算方式如下：a.第三方服務(wù)費用總額的__________%。b.第三方在本合同中的責(zé)任限額為本合同出售價格的__________%。18.第三方變更與退出18.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前__________日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。18.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或其指定的人承擔(dān)。19.其他19.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同履行過程中可能出現(xiàn)的所有第三方介入情況。19.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.四合院產(chǎn)權(quán)證明要求：提供四合院的房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方擁有四合院的合法產(chǎn)權(quán)。說明：附件應(yīng)清晰、完整，且在合同簽訂前由甲方提供。2.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明四合院的房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修情況等，并由甲乙雙方在房屋交付時簽字確認(rèn)。說明：交接清單應(yīng)作為房屋交付的依據(jù)，確保雙方權(quán)益。3.評估報告要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的四合院價值評估報告，報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。4.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見書，確認(rèn)四合院產(chǎn)權(quán)的合法性、交易的安全性等。說明：法律意見書作為合同簽訂的法律依據(jù)。5.施工圖紙及驗收報告要求：監(jiān)理單位提供的四合院施工圖紙及驗收報告，證明施工質(zhì)量符合要求。說明：施工圖紙及驗收報告作為施工質(zhì)量的重要依據(jù)。6.中介服務(wù)協(xié)議要求：中介方與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：中介服務(wù)協(xié)議作為中介方提供服務(wù)的依據(jù)。7.付款憑證要求：甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：付款憑證作為款項支付的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按合同約定時間交付四合院。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向乙方支付相當(dāng)于出售價格萬分之一的違約金。示例：若甲方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)交付四合院，但實際延遲至第40日，則應(yīng)支付違約金（100萬元×0.01×10天=1萬元）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按合同約定時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向甲方支付相當(dāng)于未付款項萬分之一的違約金。示例：若乙方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)支付100萬元，但實際延遲至第40日，則應(yīng)支付違約金（100萬元×0.01×10天=1萬元）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在執(zhí)行合同過程中，因其自身過錯導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同中的責(zé)任限額。示例：若評估機(jī)構(gòu)評估的四合院價值低于實際價值，導(dǎo)致乙方損失，則評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度個人四合院出售與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.四合院基本情況2.1四合院地理位置2.2四合院面積2.3四合院建筑結(jié)構(gòu)2.4四合院配套設(shè)施3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件4.2登記手續(xù)4.3登記費用4.4登記時間5.交付及驗收5.1交付條件5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收時間5.4驗收地點6.交付后維護(hù)責(zé)任6.1維護(hù)責(zé)任劃分6.2維護(hù)費用承擔(dān)6.3維護(hù)期限7.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施7.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標(biāo)7.2鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施計劃7.3鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施期限7.4鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施效果評估8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：四合院照片及配套設(shè)施清單12.2附件二：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施計劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜協(xié)商解決13.2合同未盡事宜解決期限14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出售方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，住所地乙方（購買方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，住所地1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起1.4合同終止條件：在合同約定的期限內(nèi)，乙方未按約定支付全部房款，甲方有權(quán)解除合同。2.四合院基本情況2.1四合院地理位置：省市區(qū)街道號2.2四合院面積：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.3四合院建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，土木結(jié)構(gòu)，傳統(tǒng)四合院布局2.4四合院配套設(shè)施：包含庭院、正房、東西廂房、廚房、衛(wèi)生間等，并附帶相關(guān)生活設(shè)施。3.出售價格及支付方式3.1出售價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：分兩次支付，首付款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）在合同簽訂之日起X日內(nèi)支付，尾款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）在四合院交付前X日內(nèi)支付。3.3付款時間：首付款在合同簽訂之日起X日內(nèi)支付，尾款在四合院交付前X日內(nèi)支付。3.4付款地點：甲方指定的銀行賬戶。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件：乙方支付全部房款后，甲方將四合院產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。4.2登記手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理四合院產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，乙方配合提供相關(guān)材料。4.3登記費用：產(chǎn)權(quán)過戶登記費用由乙方承擔(dān)。4.4登記時間：在乙方支付全部房款后的X日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶登記。5.交付及驗收5.1交付條件：四合院產(chǎn)權(quán)過戶登記完成后，甲方將四合院交付給乙方。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：四合院交付時，應(yīng)滿足合同約定的基本使用條件，無重大質(zhì)量問題。5.3驗收時間：乙方在收到四合院交付通知后X日內(nèi)完成驗收。5.4驗收地點：四合院所在地。6.交付后維護(hù)責(zé)任6.1維護(hù)責(zé)任劃分：四合院交付后，甲方不再承擔(dān)維護(hù)責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)四合院的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2維護(hù)費用承擔(dān)：四合院維護(hù)費用由乙方承擔(dān)。6.3維護(hù)期限：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)對四合院進(jìn)行維護(hù)。7.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施7.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略目標(biāo)：通過購買四合院，促進(jìn)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村振興，改善村民生活水平。7.2鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施計劃：乙方將根據(jù)合同約定，制定具體的鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施計劃，并報送甲方備案。7.3鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施期限：自合同簽訂之日起X年內(nèi)完成鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施。7.4鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施效果評估：乙方應(yīng)定期向甲方匯報鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施情況，并接受甲方評估。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約：甲方未按合同約定時間交付四合院，或者交付的四合院存在重大質(zhì)量問題。8.1.2乙方違約：乙方未按合同約定支付房款，或者交付的四合院存在重大損壞。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款的X%。8.2.2乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付房款的X%。8.3違約金計算違約金按照每日未付或未交付部分的X%計算，直至違約行為得到糾正或違約金支付完畢。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔(dān)。9.3.2訴訟費用：由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除：在乙方未按約定支付房款的情況下，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方解除：在甲方未按約定交付四合院的情況下，乙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除通知：一方解除合同時，應(yīng)書面通知另一方。10.2.2解除生效：解除通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。10.3合同解除后果10.3.1甲方解除：甲方應(yīng)退還乙方已付房款，并承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2乙方解除：乙方應(yīng)支付甲方已付房款，并承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢：在合同約定的期限內(nèi)，雙方履行完畢合同義務(wù)。11.2.2合同解除：按照第十條約定解除合同。11.3合同終止程序11.3.1終止通知：合同終止時，雙方應(yīng)書面通知對方。11.3.2終止生效：終止通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起終止。12.合同附件12.1附件一