2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托營(yíng)銷代理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托營(yíng)銷代理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期3.營(yíng)銷代理范圍及內(nèi)容3.1營(yíng)銷代理范圍3.2營(yíng)銷代理內(nèi)容3.3營(yíng)銷代理期限4.營(yíng)銷代理費(fèi)用及支付方式4.1營(yíng)銷代理費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.營(yíng)銷代理成果考核標(biāo)準(zhǔn)5.1銷售目標(biāo)5.2銷售價(jià)格5.3銷售進(jìn)度5.4市場(chǎng)占有率6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1開(kāi)發(fā)商的權(quán)利6.2開(kāi)發(fā)商的義務(wù)6.3代理方的權(quán)利6.4代理方的義務(wù)7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目基本情況12.2附件二：營(yíng)銷代理方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2爭(zhēng)議解決條款的補(bǔ)充14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：________營(yíng)銷代理有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人：________（2）乙方法定代表人：________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.4注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：________（2）乙方注冊(cè)地址：________第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱________住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目位置________市________區(qū)________街道________號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)2.4項(xiàng)目規(guī)模占地面積：________平方米，總建筑面積：________平方米2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)周期：自合同簽訂之日起________年第三條營(yíng)銷代理范圍及內(nèi)容3.1營(yíng)銷代理范圍（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷策劃；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳推廣、渠道拓展、客戶接待；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售執(zhí)行、銷售跟蹤、售后服務(wù)。3.2營(yíng)銷代理內(nèi)容（1）制定營(yíng)銷方案，包括宣傳策略、推廣渠道、價(jià)格策略等；（2）策劃并執(zhí)行各類營(yíng)銷活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度；（3）建立和維護(hù)客戶關(guān)系，提供優(yōu)質(zhì)的銷售服務(wù)。3.3營(yíng)銷代理期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目全部銷售完畢之日止。第四條營(yíng)銷代理費(fèi)用及支付方式4.1營(yíng)銷代理費(fèi)用營(yíng)銷代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元。4.2費(fèi)用支付方式（1）甲方按月支付乙方營(yíng)銷代理費(fèi)用，具體支付金額根據(jù)實(shí)際銷售情況確定；（2）甲方應(yīng)在每月______日前將上月?tīng)I(yíng)銷代理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第五條營(yíng)銷代理成果考核標(biāo)準(zhǔn)5.1銷售目標(biāo)項(xiàng)目總銷售金額不低于人民幣_(tái)_______元。5.2銷售價(jià)格項(xiàng)目銷售價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方要求制定。5.3銷售進(jìn)度項(xiàng)目銷售進(jìn)度按月度進(jìn)行考核，具體進(jìn)度要求如下：（1）項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前，完成項(xiàng)目總銷售面積的______%；（2）項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)后，每月完成項(xiàng)目總銷售面積的______%。5.4市場(chǎng)占有率項(xiàng)目市場(chǎng)占有率不低于______%。第六條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1開(kāi)發(fā)商的權(quán)利（1）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)；（3）有權(quán)對(duì)乙方營(yíng)銷活動(dòng)提出意見(jiàn)和建議。6.2開(kāi)發(fā)商的義務(wù)（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息；（2）配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷策劃；（3）支付乙方營(yíng)銷代理費(fèi)用。6.3代理方的權(quán)利（1）按照合同約定開(kāi)展?fàn)I銷活動(dòng)；（2）有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息；（3）有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整營(yíng)銷策略。6.4代理方的義務(wù)（1）按照合同約定履行營(yíng)銷代理職責(zé)；（2）保證營(yíng)銷活動(dòng)的合法合規(guī)；（3）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密。第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形（1）甲方未按約定支付營(yíng)銷代理費(fèi)用；（2）乙方未按約定完成營(yíng)銷代理工作；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付營(yíng)銷代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）乙方未按約定完成營(yíng)銷代理工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)______%的違約金；（3）違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）其他違約情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.3違約處理（1）任何一方違約，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方；（2）違約方應(yīng)在接到違約通知后______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（3）如違約行為無(wú)法補(bǔ)救，守約方有權(quán)解除合同。第九條保密條款9.1保密信息（1）項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃、營(yíng)銷策略、客戶信息等；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書(shū)；（2）仲裁委員會(huì)受理后，組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行審理，作出仲裁裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽署合同；（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本情況（1）項(xiàng)目規(guī)劃許可證；（2）項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件；（3）項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案。13.2附件二：營(yíng)銷代理方案（1）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（2）營(yíng)銷策略；（3）推廣計(jì)劃。13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）雙方簽署的保密協(xié)議；（2）雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2爭(zhēng)議解決條款的補(bǔ)充，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；14.3其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或引入，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立法人或自然人。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、廣告推廣、渠道拓展、項(xiàng)目管理、法律咨詢等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的______倍。2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目受損，免除其賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)工作；（2）獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；（3）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密；（3）在服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。4.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的規(guī)章制度。4.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方人選及服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。第六條第三方介入的費(fèi)用及支付方式6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場(chǎng)行情協(xié)商確定。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式為：（1）按月支付，具體支付時(shí)間及金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（2）項(xiàng)目完成后，根據(jù)實(shí)際完成情況支付剩余費(fèi)用。第七條第三方介入的合同解除7.1如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，保守項(xiàng)目商業(yè)秘密。9.2違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2第三方介入的合同終止程序：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的服務(wù)關(guān)系；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2爭(zhēng)議解決條款的補(bǔ)充，以甲乙雙方與第三方協(xié)商一致為準(zhǔn)。11.3其他約定事項(xiàng)，甲乙雙方與第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證、項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件、項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案等官方文件。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目合法合規(guī)，明確項(xiàng)目的基本信息。2.附件二：營(yíng)銷代理方案要求：包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、營(yíng)銷策略、推廣計(jì)劃等詳細(xì)文件。說(shuō)明：用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售工作，確保營(yíng)銷活動(dòng)的有效性和針對(duì)性。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.附件四：保密協(xié)議要求：約定雙方對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等的保密義務(wù)。說(shuō)明：用于保護(hù)項(xiàng)目商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同未盡事宜，補(bǔ)充相關(guān)條款。說(shuō)明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，保障各方權(quán)益。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：定期提交項(xiàng)目進(jìn)展、費(fèi)用使用等情況的報(bào)告。說(shuō)明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付營(yíng)銷代理費(fèi)用。乙方未按約定完成營(yíng)銷代理工作。第三方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密。任何一方違反保密條款。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付營(yíng)銷代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其他違約行為，根據(jù)違約程度和損失大小，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定支付營(yíng)銷代理費(fèi)用，乙方已按照合同約定完成全部營(yíng)銷代理工作。此時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，以補(bǔ)償乙方因違約造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托營(yíng)銷代理合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目基本信息3.2項(xiàng)目營(yíng)銷目標(biāo)4.營(yíng)銷代理范圍4.1營(yíng)銷代理內(nèi)容4.2營(yíng)銷代理期限5.服務(wù)內(nèi)容5.1營(yíng)銷策劃5.2媒體推廣5.3銷售渠道拓展5.4客戶關(guān)系維護(hù)6.營(yíng)銷費(fèi)用及支付6.1營(yíng)銷費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.營(yíng)銷成果考核7.1考核指標(biāo)7.2考核方法7.3考核結(jié)果處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擁有或即將擁有的土地使用權(quán)、建筑物及其他附屬設(shè)施。（2）“營(yíng)銷代理”指乙方根據(jù)本合同約定，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售、推廣、宣傳等活動(dòng)。（3）“營(yíng)銷費(fèi)用”指乙方為完成本合同約定的營(yíng)銷任務(wù)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。（4）“營(yíng)銷成果”指乙方在合同約定的營(yíng)銷期限內(nèi)所取得的銷售業(yè)績(jī)。1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂及履行過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二條合同主體2.1甲方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________2.2乙方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目基本信息（1）項(xiàng)目名稱：____________________（2）項(xiàng)目位置：____________________（3）項(xiàng)目規(guī)模：____________________（4）項(xiàng)目類型：____________________3.2項(xiàng)目營(yíng)銷目標(biāo)（1）銷售目標(biāo)：____________________（2）推廣目標(biāo)：____________________第四條營(yíng)銷代理范圍4.1營(yíng)銷代理內(nèi)容（1）制定營(yíng)銷策略；（2）策劃、執(zhí)行營(yíng)銷活動(dòng)；（3）維護(hù)客戶關(guān)系；（4）處理客戶投訴；（5）其他與營(yíng)銷相關(guān)的事宜。4.2營(yíng)銷代理期限自本合同簽訂之日起至____________________止。第五條服務(wù)內(nèi)容5.1營(yíng)銷策劃（1）根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定合理的營(yíng)銷策略；（2）策劃各類營(yíng)銷活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度；（3）制定宣傳推廣方案，包括廣告、媒體、網(wǎng)絡(luò)等渠道。5.2媒體推廣（1）利用各類媒體資源，進(jìn)行項(xiàng)目宣傳；（2）定期發(fā)布項(xiàng)目信息，提高項(xiàng)目關(guān)注度；5.3銷售渠道拓展（1）開(kāi)發(fā)線上線下銷售渠道；（2）與合作方建立長(zhǎng)期合作關(guān)系；（3）拓展客戶資源，提高項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)。5.4客戶關(guān)系維護(hù)（1）建立客戶檔案，記錄客戶信息；（2）定期回訪客戶，了解客戶需求；（3）提供優(yōu)質(zhì)售后服務(wù)。第六條營(yíng)銷費(fèi)用及支付6.1營(yíng)銷費(fèi)用構(gòu)成（1）廣告費(fèi)用；（2）推廣費(fèi)用；（3）人員費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式（1）甲方根據(jù)乙方提交的費(fèi)用報(bào)銷單，在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付；（2）費(fèi)用支付方式：____________________。6.3費(fèi)用支付時(shí)間每月____日前支付上月費(fèi)用。第七條營(yíng)銷成果考核7.1考核指標(biāo)（1）銷售額；（2）客戶滿意度；（3）媒體曝光度；（4）其他相關(guān)指標(biāo)。7.2考核方法（1）甲方每月對(duì)乙方進(jìn)行考核；（2）考核結(jié)果以數(shù)據(jù)形式呈現(xiàn)；（3）考核結(jié)果作為費(fèi)用支付依據(jù)。7.3考核結(jié)果處理（1）如乙方未達(dá)到考核指標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以改進(jìn)；（2）如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未達(dá)到考核指標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同；（3）如乙方達(dá)到或超過(guò)考核指標(biāo)，甲方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付營(yíng)銷費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）如甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展?fàn)I銷活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定完成營(yíng)銷任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如乙方擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方項(xiàng)目的技術(shù)信息、商業(yè)秘密；（2）乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方信息；（3）合同雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密責(zé)任（1）合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等事宜。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂地法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。12.2合同終止條件（1）合同約定的營(yíng)銷期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)和款項(xiàng)。第十三條其他約定13.1不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。13.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目資料、營(yíng)銷方案、費(fèi)用報(bào)銷單等。13.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷代理過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問(wèn)公司、咨詢機(jī)構(gòu)、廣告代理等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)其服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行充分了解。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷代理工作。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目營(yíng)銷過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持，包括但不限于項(xiàng)目資料、市場(chǎng)信息等。4.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展?fàn)I銷活動(dòng)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，不屬于委托代理關(guān)系。5.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害其他方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)營(yíng)銷代理工作負(fù)責(zé)，包括但不限于策劃、執(zhí)行、監(jiān)督等；（3）第三方對(duì)協(xié)助完成的營(yíng)銷代理工作負(fù)責(zé)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)其應(yīng)得報(bào)酬的_____%。6.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）以第三方實(shí)際收取的報(bào)酬為基礎(chǔ)；（2）根據(jù)第三方在項(xiàng)目中的工作量和風(fēng)險(xiǎn)程度，確定責(zé)任限額。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入期間，如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并達(dá)成一致意見(jiàn)。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同與第三方合同的關(guān)系9.1本合同與第三方合同為獨(dú)立合同，第三方合同的內(nèi)容不得與本合同相沖突。9.2第三方合同與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第十條合同簽署及生效日期10.1本附加條款與主合同同時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。10.2本附加條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料附件要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度、銷售價(jià)格、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：附件應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確反映項(xiàng)目情況，為第三方提供決策依據(jù)。2.營(yíng)銷方案附件要求：包括營(yíng)銷策略、推廣計(jì)劃、銷售渠道、活動(dòng)策劃等。說(shuō)明：附件應(yīng)具有可操作性，確保第三方能夠順利執(zhí)行。3.費(fèi)用報(bào)銷單附件要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用支出，包括廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、人員費(fèi)等。說(shuō)明：附件應(yīng)真實(shí)、合法，為費(fèi)用支付提供依據(jù)。4.營(yíng)銷成果報(bào)告附件要求：包括銷售數(shù)據(jù)、客戶滿意度、媒體曝光度等。說(shuō)明：附件應(yīng)客觀、公正地反映營(yíng)銷成果，為考核提供依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議附件要求：明確第三方在項(xiàng)目中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：附件應(yīng)確保第三方在合作過(guò)程中合法權(quán)益得到保障。6.保密協(xié)議附件要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：附件應(yīng)確保項(xiàng)目信息不外泄，維護(hù)甲乙雙方利益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：附件應(yīng)確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付營(yíng)銷費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)于每月____日前支付上月費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成營(yíng)銷任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：第三方在合作過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常銷售，甲乙雙方協(xié)商決定延期履行合同。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托營(yíng)銷代理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度3.委托代理范圍3.1營(yíng)銷代理內(nèi)容3.2市場(chǎng)調(diào)研3.3營(yíng)銷策劃3.4廣告宣傳3.5銷售執(zhí)行3.6售后服務(wù)4.委托代理期限4.1委托代理起始時(shí)間4.2委托代理終止時(shí)間4.3延期條款5.委托代理費(fèi)用及支付方式5.1委托代理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.市場(chǎng)調(diào)研與策劃6.1市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容6.2營(yíng)銷策劃方案6.3調(diào)研與策劃費(fèi)用6.4費(fèi)用支付方式7.廣告宣傳7.1廣告宣傳內(nèi)容7.2廣告宣傳渠道7.3廣告宣傳費(fèi)用7.4費(fèi)用支付方式8.銷售執(zhí)行8.1銷售目標(biāo)8.2銷售策略8.3銷售團(tuán)隊(duì)8.4銷售業(yè)績(jī)考核9.售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容9.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3售后服務(wù)費(fèi)用9.4費(fèi)用支付方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________房地產(chǎn)有限公司乙方：_________營(yíng)銷代理有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱_________住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目位置_________市_________區(qū)_________街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：_________平方米總建筑面積：_________平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度目前處于_________階段3.委托代理范圍3.1營(yíng)銷代理內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、廣告宣傳、銷售執(zhí)行及售后服務(wù)。3.2市場(chǎng)調(diào)研對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、潛在客戶等進(jìn)行調(diào)研，提供市場(chǎng)分析報(bào)告。3.3營(yíng)銷策劃制定營(yíng)銷策略、推廣方案及銷售計(jì)劃。3.4廣告宣傳3.5銷售執(zhí)行負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)組建、銷售渠道拓展、客戶接待及銷售業(yè)績(jī)達(dá)成。3.6售后服務(wù)提供購(gòu)房咨詢、物業(yè)維修、投訴處理等服務(wù)。4.委托代理期限4.1委托代理起始時(shí)間____年____月____日4.2委托代理終止時(shí)間____年____月____日4.3延期條款如需延期，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.委托代理費(fèi)用及支付方式5.1委托代理費(fèi)用總額人民幣_(tái)___元整。5.2費(fèi)用支付方式（1）____年____月____日前支付總額的____%；（2）____年____月____日前支付總額的____%；（3）____年____月____日前支付總額的____%；（4）____年____月____日前支付總額的____%。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.4違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.市場(chǎng)調(diào)研與策劃6.1市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容包括但不限于目標(biāo)市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、潛在客戶等。6.2營(yíng)銷策劃方案乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提交營(yíng)銷策劃方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。6.3調(diào)研與策劃費(fèi)用市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。營(yíng)銷策劃費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。6.4費(fèi)用支付方式市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用及營(yíng)銷策劃費(fèi)用應(yīng)在乙方提交方案并經(jīng)甲方審核同意后一次性支付。8.銷售執(zhí)行8.1銷售目標(biāo)甲方設(shè)定銷售目標(biāo)為：____年____月前銷售總額達(dá)到人民幣_(tái)___元。8.2銷售策略（1）針對(duì)不同客戶群體制定差異化銷售方案；（2）利用線上線下渠道進(jìn)行推廣；（3）定期舉辦促銷活動(dòng)，提高銷售業(yè)績(jī)。8.3銷售團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支不少于____人的專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售工作。8.4銷售業(yè)績(jī)考核乙方銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）銷售總額達(dá)成率；（2）銷售速度；（3）客戶滿意度；（4）售后服務(wù)質(zhì)量。9.售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于購(gòu)房咨詢、物業(yè)維修、投訴處理等。9.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）及時(shí)響應(yīng)客戶需求；（2）解決問(wèn)題效率高；（3）客戶滿意度達(dá)到____%。9.3售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用包含在委托代理費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)。9.4費(fèi)用支付方式售后服務(wù)費(fèi)用支付方式與委托代理費(fèi)用支付方式相同。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禵___元人民幣的違約金。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密條款；（3）一方違反合同解除條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)法律責(zé)任。11.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元人民幣。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。12.3爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。13.合同解除13.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。13.3解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（2）營(yíng)銷策劃方案；（3）廣告宣傳方案；（4）銷售業(yè)績(jī)報(bào)表；（5）售后服務(wù)記錄。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除合同解除按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。14.5合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）結(jié)算委托代理費(fèi)用；（2）移交項(xiàng)目資料；（3）解除合同關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等咨詢服務(wù)；（2）提供廣告宣傳、媒體投放等廣告服務(wù)；（3）提供銷售渠道拓展、客戶資源對(duì)接等銷售服務(wù)；（4）提供項(xiàng)目融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；（5）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請(qǐng)任何第三方希望介入本合同，應(yīng)向甲方和乙方提交書(shū)面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明介入目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.2第三方介入審批甲方和乙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力，并在____個(gè)工作日內(nèi)作出是否批準(zhǔn)第三方介入的決定。16.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)批準(zhǔn)的第三方，應(yīng)與甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)約定限額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，向甲方和乙方收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要資料和信息；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，履行其服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其與甲方、乙方及其他