2024年建筑工程土方施工分包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程土方施工分包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3注冊地址及通訊地址1.4合同簽訂日期及地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱及編號2.2工程地點(diǎn)及范圍2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型2.4施工期限及工期要求3.工程量及施工內(nèi)容3.1土方工程量清單3.2施工內(nèi)容描述3.3施工工藝及要求4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格組成及計(jì)算方法4.3支付進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.4付款條件及違約責(zé)任5.施工準(zhǔn)備及進(jìn)度管理5.1施工現(xiàn)場管理要求5.2施工進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整5.3施工圖紙及技術(shù)交底5.4施工現(xiàn)場安全文明施工6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量責(zé)任及違約處理7.材料供應(yīng)與管理7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料質(zhì)量要求7.3材料驗(yàn)收及保管7.4材料消耗及節(jié)約措施8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任8.2安全生產(chǎn)管理制度8.3環(huán)境保護(hù)措施8.4應(yīng)急預(yù)案及事故處理9.合同變更與解除9.1變更條件及程序9.2合同解除條件及程序9.3變更或解除的補(bǔ)償及責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任及賠償11.3違約責(zé)任的追究與執(zhí)行12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3合同份數(shù)及效力13.4合同解釋權(quán)及法律適用14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范14.3附件三：材料清單及質(zhì)量保證書14.4附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃14.5附件五：安全文明施工方案14.6附件六：環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系方式：139xxxx56781.3注冊地址及通訊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號甲方通訊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號乙方通訊地址：省市區(qū)路號1.4合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：2024年1月1日合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號會議室2.工程概況2.1工程名稱及編號工程名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目工程編號：20240012.2工程地點(diǎn)及范圍工程地點(diǎn)：省市區(qū)工程范圍：包括土方平整、地基處理等2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.4施工期限及工期要求施工期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日工期要求：確保工程按期完工，不得延誤3.工程量及施工內(nèi)容3.1土方工程量清單土方挖方：立方米土方填方：立方米3.2施工內(nèi)容描述土方挖方：包括場地平整、邊坡開挖等土方填方：包括路基填筑、土方回填等3.3施工工藝及要求施工工藝：采用機(jī)械化施工，確保施工質(zhì)量施工要求：嚴(yán)格按照施工圖紙及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全、質(zhì)量4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣萬元整4.2價(jià)格組成及計(jì)算方法價(jià)格組成：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等計(jì)算方法：按實(shí)際工程量及合同約定的價(jià)格計(jì)算4.3支付進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度：分階段支付，每個階段完成后支付相應(yīng)款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)：工程開工前支付20%，中期支付50%，竣工后支付30%4.4付款條件及違約責(zé)任付款條件：按照合同約定的支付進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)支付違約責(zé)任：逾期付款，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息5.施工準(zhǔn)備及進(jìn)度管理5.1施工現(xiàn)場管理要求現(xiàn)場管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明、有序5.2施工進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)提交甲方審核進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行調(diào)整5.3施工圖紙及技術(shù)交底施工圖紙：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工技術(shù)交底：乙方應(yīng)在施工前對施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，確保施工質(zhì)量5.4施工現(xiàn)場安全文明施工安全文明施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工措施，確保施工現(xiàn)場安全、文明6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行驗(yàn)收規(guī)范：按照施工圖紙及規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收6.2質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施：設(shè)立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，確保工程質(zhì)量6.3質(zhì)量責(zé)任及違約處理質(zhì)量責(zé)任：乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任違約處理：如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.材料供應(yīng)與管理8.1材料供應(yīng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，乙方負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)收和保管。8.2材料質(zhì)量要求所有材料必須符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方在材料進(jìn)場前應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)。8.3材料驗(yàn)收及保管材料驗(yàn)收：乙方應(yīng)在材料進(jìn)場后24小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。材料保管：乙方應(yīng)妥善保管材料，防止損壞、丟失或變質(zhì)。8.4材料消耗及節(jié)約措施材料消耗：乙方應(yīng)合理使用材料，減少浪費(fèi)。節(jié)約措施：實(shí)施材料節(jié)約計(jì)劃，提高材料利用率。8.5材料價(jià)格調(diào)整材料價(jià)格調(diào)整：如材料價(jià)格變動，按合同約定或市場行情進(jìn)行調(diào)整。9.施工安全與環(huán)境保護(hù)9.1施工安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員安全。9.2安全生產(chǎn)管理制度安全生產(chǎn)制度：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度。9.3環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取措施，減少施工對環(huán)境的影響。9.4應(yīng)急預(yù)案及事故處理應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。事故處理：發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即處理，并報(bào)告甲方。10.合同變更與解除10.1變更條件及程序變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因需要變更合同。變更程序：提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。10.2合同解除條件及程序解除條件：因不可抗力、嚴(yán)重違約等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。解除程序：提出解除申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。10.3變更或解除的補(bǔ)償及責(zé)任補(bǔ)償及責(zé)任：因變更或解除合同給對方造成的損失，應(yīng)給予合理補(bǔ)償。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定違約行為：包括逾期付款、未按期完成工程、質(zhì)量不合格等。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。12.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。賠償：包括直接損失和間接損失，按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算。12.3違約責(zé)任的追究與執(zhí)行追究與執(zhí)行：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同解除與終止13.1合同解除條件解除條件：如一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力等情況。13.2合同終止條件終止條件：合同約定的工期結(jié)束后，合同自然終止。13.3合同解除或終止后的處理處理：解除或終止合同后，雙方應(yīng)清理現(xiàn)場，處理遺留問題。14.合同生效及其他14.1合同生效條件生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議：作為合同不可分割的一部分。14.3合同份數(shù)及效力份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)及法律適用解釋權(quán)及法律適用：本合同解釋權(quán)歸甲方所有，適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，確保施工安全，以及優(yōu)化項(xiàng)目管理。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)咨詢、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)督、造價(jià)咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方選定第三方由甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需求選定，并報(bào)對方同意。16.2第三方資質(zhì)要求第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和良好信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.3第三方合同簽訂第三方與甲乙雙方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成損失時(shí)，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由第三方在服務(wù)合同中約定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。17.3責(zé)任限額調(diào)整責(zé)任限額在合同履行期間如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后書面修改。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)工作，包括但不限于提出建議、實(shí)施監(jiān)督、出具報(bào)告等。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的職責(zé)劃分如下：甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，支付服務(wù)費(fèi)用。乙方：負(fù)責(zé)工程施工，按照合同要求完成工程任務(wù)。第三方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，監(jiān)督工程質(zhì)量，確保施工安全。19.2責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；如因甲乙雙方原因造成損失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。20.2合同修改效力經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致修改的合同內(nèi)容，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有土方工程量，包括挖方、填方等，并附有單位、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、剖面圖、立面圖等，并附有相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范。3.附件三：材料清單及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：列出所有施工所需材料，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等，并附有材料供應(yīng)商出具的質(zhì)量保證書。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求。5.附件五：安全文明施工方案詳細(xì)要求：制定安全文明施工方案，包括安全管理制度、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：列出環(huán)境保護(hù)措施，包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理方法，以及應(yīng)急預(yù)案的具體內(nèi)容。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.附件八：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的所有變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。9.附件九：付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、發(fā)票等。10.附件十：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供工程驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定付款期限內(nèi)支付工程款，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在每月末支付當(dāng)月工程款，如甲方未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定工期內(nèi)完成工程，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如乙方未按時(shí)完成，則視為違約。3.違約行為：第三方服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：第三方提供的監(jiān)理服務(wù)未按照規(guī)范進(jìn)行，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則視為違約。4.違約行為：乙方使用不合格材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在施工過程中使用不合格材料，視為違約。示例說明：乙方在施工中使用了未經(jīng)檢驗(yàn)的建筑材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則視為違約。5.違約行為：甲方未提供必要條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供施工所需的條件，視為違約。示例說明：甲方未按時(shí)提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方無法按期施工，則視為違約。全文完。2024年建筑工程土方施工分包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.施工內(nèi)容3.1土方開挖3.1.1開挖方式3.1.2開挖深度3.1.3開挖量3.2土方運(yùn)輸3.2.1運(yùn)輸方式3.2.2運(yùn)輸距離3.2.3運(yùn)輸費(fèi)用4.質(zhì)量要求4.1土方開挖質(zhì)量4.2土方運(yùn)輸質(zhì)量4.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全生產(chǎn)措施5.3事故處理6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)7.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)7.3其他風(fēng)險(xiǎn)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：技術(shù)規(guī)范12.3附件三：合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：土方工程有限責(zé)任公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：1385（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：139567892.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)土方施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模土方開挖總量約為10萬立方米2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起至2024年12月31日止3.施工內(nèi)容3.1土方開挖（1）開挖方式：機(jī)械開挖（2）開挖深度：最深5米（3）開挖量：10萬立方米3.2土方運(yùn)輸（1）運(yùn)輸方式：自卸汽車運(yùn)輸（2）運(yùn)輸距離：公里（3）運(yùn)輸費(fèi)用：按實(shí)際運(yùn)輸距離及市場行情確定4.質(zhì)量要求4.1土方開挖質(zhì)量（1）開挖深度及范圍符合設(shè)計(jì)要求（2）土方質(zhì)量符合規(guī)范要求4.2土方運(yùn)輸質(zhì)量（1）運(yùn)輸過程中保持土方清潔，防止污染（2）運(yùn)輸車輛符合相關(guān)安全要求4.3質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方聘請專業(yè)監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督（2）乙方按甲方要求進(jìn)行自檢，并提交相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告5.安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作（2）甲方提供必要的安全生產(chǎn)條件5.2安全生產(chǎn)措施（1）施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志（2）施工人員配備必要的安全防護(hù)用品5.3事故處理（1）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即上報(bào)甲方（2）按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款土方開挖及運(yùn)輸總價(jià)款為人民幣萬元整6.2付款方式（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明及施工方案，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%，甲方支付合同總價(jià)款的30%（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%，甲方支付合同總價(jià)款的30%（4）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為尾款6.3付款時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后15日內(nèi)支付（2）進(jìn)度款：每個階段完成后30日內(nèi)支付（3）尾款：工程完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付8.合同變更與解除8.1合同變更（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。（2）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（3）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除（1）如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按合同約定完成工程，造成甲方損失的。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，造成工程質(zhì)量問題的。（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，造成乙方損失的。9.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。9.3違約賠償（1）違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。（2）違約賠償應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商解決爭議時(shí)，可邀請第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并采取措施防止損失擴(kuò)大。（2）爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同簽訂后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明及施工方案。11.2合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。12.合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：技術(shù)規(guī)范12.3附件三：合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管（1）甲方保管合同一份。（2）乙方保管合同一份。（3）合同附件由雙方各自保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，確保施工安全，以及提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.3第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于監(jiān)理、審計(jì)、評估、咨詢、仲裁等。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）甲乙雙方共同協(xié)商選定第三方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2第三方合同簽訂（1）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。（2）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)條款相一致。17.第三方職責(zé)17.1監(jiān)理職責(zé)（1）第三方作為監(jiān)理方，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（2）監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。17.2審計(jì)職責(zé)（1）第三方作為審計(jì)方，對工程款項(xiàng)的支付進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。（2）審計(jì)方應(yīng)定期向甲乙雙方提交審計(jì)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括資金支付、合同履行等方面。17.3評估職責(zé)（1）第三方作為評估方，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議。（2）評估方應(yīng)定期向甲乙雙方提交評估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程實(shí)施情況、存在問題等。17.4咨詢職責(zé)（1）第三方作為咨詢方，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。（2）咨詢方應(yīng)定期向甲乙雙方提交咨詢報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括問題分析、解決方案等。17.5仲裁職責(zé)（1）第三方作為仲裁方，在爭議發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁方應(yīng)獨(dú)立、公正地處理爭議，并作出具有法律效力的仲裁裁決。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)對甲乙雙方違反合同的行為提出警告或采取相應(yīng)措施。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入形式和合同約定確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括因其違約行為導(dǎo)致的直接損失和間接損失。19.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系如存在多個第三方介入，各第三方之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)，共同保證合同的有效履行。20.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分各方的責(zé)任應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行劃分，確保各方權(quán)利義務(wù)清晰。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，確保圖紙完整、清晰、準(zhǔn)確。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范、環(huán)境保護(hù)規(guī)范等，確保施工過程中的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。說明：技術(shù)規(guī)范是指導(dǎo)施工的重要文件，必須嚴(yán)格遵守。3.附件三：合同簽訂日期詳細(xì)要求：合同簽訂的具體日期，確保合同的生效時(shí)間。說明：合同簽訂日期是合同生效的關(guān)鍵，必須明確記錄。4.附件四：甲方提供的場地條件說明詳細(xì)要求：包括場地面積、地形地貌、地下管線情況、周邊環(huán)境等，確保乙方施工的順利進(jìn)行。說明：場地條件說明是乙方施工前必須了解的重要信息。5.附件五：乙方施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等，確保施工的科學(xué)性和合理性。說明：施工方案是乙方施工的重要指導(dǎo)文件，必須詳細(xì)規(guī)劃。6.附件六：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等，確保第三方介入的合法性和有效性。說明：第三方協(xié)議是明確第三方責(zé)任的依據(jù)，必須詳細(xì)約定。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、付款方式等，確保付款的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。說明：付款憑證是記錄付款情況的文件，必須妥善保管。8.附件八：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等，確保工程質(zhì)量的合格性。說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，必須真實(shí)反映工程實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)工程延誤、質(zhì)量不合格、安全責(zé)任等違約責(zé)任。示例：乙方未按合同約定完成土方開挖工程，導(dǎo)致工程延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，包括支付違約金。示例：甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的直接損失和間接損失。示例：監(jiān)理方未按協(xié)議要求進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減輕損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施保護(hù)現(xiàn)場。全文完。2024年建筑工程土方施工分包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.施工范圍及要求3.1施工范圍3.2施工要求3.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度安排4.1施工計(jì)劃4.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程造價(jià)及付款方式6.1工程造價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.材料供應(yīng)及管理7.1材料供應(yīng)7.2材料管理7.3材料驗(yàn)收8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求9.環(huán)保要求及措施9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱市區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米其中住宅建筑面積：80000平方米商業(yè)建筑面積：20000平方米2.4工程內(nèi)容包括土方開挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝修裝飾等。3.施工范圍及要求3.1施工范圍乙方負(fù)責(zé)上述工程范圍內(nèi)的土方開挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝修裝飾等全部施工內(nèi)容。3.2施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.施工進(jìn)度安排4.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。4.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)土方開挖：合同簽訂后30日內(nèi)完成基礎(chǔ)施工：土方開挖完成后60日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工：基礎(chǔ)施工完成后90日內(nèi)完成裝修裝飾：主體結(jié)構(gòu)施工完成后120日內(nèi)完成4.3進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力等因素導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，并在每個分項(xiàng)工程完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3質(zhì)量責(zé)任若因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。6.工程造價(jià)及付款方式6.1工程造價(jià)合同總價(jià)款為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）。6.2付款方式（1）合同簽訂后5日內(nèi)，乙方提交相關(guān)手續(xù)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后，甲方支付合同總價(jià)款的40%；（3）裝修裝飾完成后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。6.3付款時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5日內(nèi)；（2）主體結(jié)構(gòu)施工款：主體結(jié)構(gòu)施工完成后30日內(nèi)；（3）裝修裝飾款：裝修裝飾完成后30日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。7.材料供應(yīng)及管理7.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)所有工程所需材料的采購、運(yùn)輸及進(jìn)場驗(yàn)收。7.2材料管理乙方應(yīng)妥善保管工程材料，防止丟失、損壞和浪費(fèi)。7.3材料驗(yàn)收乙方應(yīng)在材料進(jìn)場后24小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果報(bào)送甲方。8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場安全。8.2安全生產(chǎn)措施（1）乙方應(yīng)配備足夠的安全生產(chǎn)管理人員，對施工現(xiàn)場進(jìn)行日常安全管理；（2）乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識；（3）乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備；（4）乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生安全事故時(shí)立即啟動。8.3文明施工要求（1）乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，不得亂堆亂放建筑材料；（2）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的交通規(guī)則，確保車輛行人安全；（3）乙方應(yīng)合理使用施工噪音設(shè)備，減少對周圍環(huán)境的影響；（4）乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，維護(hù)良好施工環(huán)境。9.環(huán)保要求及措施9.1環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取措施減少施工過程中的污染。9.2環(huán)保措施（1）乙方應(yīng)使用環(huán)保型施工材料，減少施工污染；（2）乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行清潔，減少揚(yáng)塵；（3）乙方應(yīng)合理處置施工垃圾，不得隨意堆放；（4）乙方應(yīng)采取措施，減少施工對周圍居民生活的影響。9.3環(huán)保責(zé)任若因乙方施工原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序提交仲裁的，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格的；（2）合同約定的解除條件成就的；（3）合同約定的終止條件成就的。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂解除或終止協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對方損失的；（3）一方故意隱瞞或提供虛假信息。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.合同生效及期限13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同期限合同期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。13.3合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工規(guī)范、材料清單等。14.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，出現(xiàn)需要專業(yè)評估或鑒定的事項(xiàng)；（2）合同雙方發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或建議；（4）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行審計(jì)或監(jiān)督。15.3第三方職責(zé)（1）客觀、公正地執(zhí)行職責(zé)，不得偏袒任何一方；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)意見或建議；（3）在合同履行過程中，對合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（4）對合同履行情況進(jìn)行評估和鑒定。15.4第三方權(quán)利（1）查閱合同文件及相關(guān)資料；（2）對合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)；（3）提出合理化建議或意見；（4）要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人，其職責(zé)是協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)合同目的，對甲方負(fù)責(zé)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人，其職責(zé)是協(xié)助乙方完成合同約定的工作，對乙方負(fù)責(zé)。（3）第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；（2）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或合同雙方故意行為導(dǎo)致的損失；（3）第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。17.第三方變更17.1第三方變更條件（1）合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)