2024版回遷房項(xiàng)目公共配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回遷房項(xiàng)目公共配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.項(xiàng)目概況3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容4.雙方權(quán)利與義務(wù)5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.價(jià)格與支付方式8.工期與延誤處理9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與保險(xiǎn)10.違約責(zé)任與爭議解決11.合同解除與終止12.合同生效、變更與解除13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同依據(jù)1.2項(xiàng)目背景1.3合同目的第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容第三條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1配套設(shè)施建設(shè)3.2配套設(shè)施維護(hù)3.3配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五條工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序第六條質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量責(zé)任第七條價(jià)格與支付方式7.1工程造價(jià)7.2價(jià)格調(diào)整7.3支付方式7.4付款節(jié)點(diǎn)第八條工期與延誤處理8.1工期要求8.2工期延誤原因及責(zé)任8.3工期延誤的處理措施8.4延期賠償?shù)诰艞l風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.2保險(xiǎn)種類與責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付9.4保險(xiǎn)單據(jù)及管理第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3爭議解決方式10.4爭議解決程序第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序11.4解除或終止后的處理第十二條合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序12.4合同變更或解除后的效力第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同保密13.2通知方式13.3合同份數(shù)13.4合同附件第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：設(shè)計(jì)圖紙14.3附件三：合同簽訂證明文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的透明度、專業(yè)性和效率，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本的控制。16.第三方介入的審批與選擇16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，通過招標(biāo)、比選或其他合法方式確定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：17.1.1按照合同約定和協(xié)議規(guī)定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)職責(zé)。17.1.2對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.3對甲乙雙方的行為進(jìn)行評估和報(bào)告。17.1.4協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1獲取合同執(zhí)行所需的信息和數(shù)據(jù)。17.2.2對甲乙雙方的行為提出意見和建議。17.2.3在合同執(zhí)行過程中，對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行必要的調(diào)查和處理。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：18.1.1第三方對甲方承擔(dān)合同約定的專業(yè)服務(wù)責(zé)任。18.1.2甲方對第三方的專業(yè)服務(wù)質(zhì)量和成果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方對乙方承擔(dān)合同約定的專業(yè)服務(wù)責(zé)任。18.2.2乙方對第三方的專業(yè)服務(wù)質(zhì)量和成果負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方：18.3.1第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方對第三方的專業(yè)服務(wù)質(zhì)量和成果共同負(fù)責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2.1第三方的專業(yè)能力、資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。19.2.2第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍。19.2.3合同約定的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的合同終止21.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。21.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。21.1.3合同因故提前終止。21.2合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定，妥善處理遺留問題，并提交相關(guān)報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：1.1列出所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位及單價(jià)。1.2工程量清單應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙和施工方案相符。1.3工程量清單應(yīng)包括主要材料和輔助材料。1.4工程量清單應(yīng)由甲乙雙方共同審核確認(rèn)。2.附件二：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：2.1設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括施工圖、效果圖、結(jié)構(gòu)圖等。2.2設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.3設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)審核。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求和說明：3.1合同簽訂證明文件包括合同副本、簽字蓋章等。3.2合同簽訂證明文件應(yīng)由甲乙雙方各保留一份。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：4.1其他相關(guān)文件包括但不限于工程驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、變更協(xié)議等。4.2其他相關(guān)文件應(yīng)由甲乙雙方共同審核確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。1.2乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。1.3甲方未按合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款。1.4第三方未按合同約定履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1.1違約行為發(fā)生，甲方或乙方應(yīng)立即書面通知對方。2.1.2對方收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.1.3若補(bǔ)救措施不力或未采取補(bǔ)救措施，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為每日工程總價(jià)的千分之一。3.2若乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3若甲方未按合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利息計(jì)算方式為每日萬分之五。3.4若第三方未按合同約定履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版回遷房項(xiàng)目公共配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2合同術(shù)語定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1配套設(shè)施種類3.2配套設(shè)施建設(shè)要求3.3配套設(shè)施建設(shè)期限4.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)期限5.維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成5.2維護(hù)費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.配套設(shè)施使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理機(jī)構(gòu)6.3使用費(fèi)用7.項(xiàng)目的移交與驗(yàn)收7.1移交條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同附件11.1附件一：配套設(shè)施清單11.2附件二：工程量清單11.3附件三：圖紙及技術(shù)資料12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署主體14.合同備案及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體定義1.1.1出讓人：指甲方，即回遷房項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位。1.1.2承受人：指乙方，即回遷房項(xiàng)目配套設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)單位。1.1.3第三方：指除甲方和乙方之外的任何單位或個(gè)人。1.2合同術(shù)語定義1.2.1配套設(shè)施：指回遷房項(xiàng)目內(nèi)為居民提供生活便利的設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、照明、排水、供水、供電、供氣等。1.2.2建設(shè)與維護(hù)：指乙方按照合同約定，對配套設(shè)施進(jìn)行建設(shè)、維修、保養(yǎng)和更新。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024版回遷房項(xiàng)目公共配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模，如建筑面積、綠化面積等]2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于道路、綠化、照明、排水、供水、供電、供氣等配套設(shè)施的建設(shè)。第三條配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1配套設(shè)施種類：道路、綠化、照明、排水、供水、供電、供氣等。3.2配套設(shè)施建設(shè)要求：應(yīng)符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保設(shè)施安全、環(huán)保、耐用。3.3配套設(shè)施建設(shè)期限：自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成。第四條配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1維護(hù)范圍：包括但不限于道路、綠化、照明、排水、供水、供電、供氣等配套設(shè)施的日常維護(hù)和定期檢查。4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家相關(guān)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保設(shè)施正常運(yùn)行和居民生活便利。4.3維護(hù)期限：自配套設(shè)施交付使用之日起至合同終止之日止。第五條維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于日常維護(hù)、定期檢查、設(shè)備更新、應(yīng)急維修等費(fèi)用。5.2維護(hù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后[具體天數(shù)]內(nèi)支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或市場價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整維護(hù)費(fèi)用。第六條配套設(shè)施使用與管理6.1使用規(guī)定：居民應(yīng)按照規(guī)定使用配套設(shè)施，不得損壞或擅自改變設(shè)施功能。6.2管理機(jī)構(gòu)：甲方設(shè)立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)配套設(shè)施的管理和維護(hù)。6.3使用費(fèi)用：配套設(shè)施的使用費(fèi)用由甲方根據(jù)實(shí)際情況制定，并報(bào)相關(guān)部門審批。第七條項(xiàng)目的移交與驗(yàn)收7.1移交條件：配套設(shè)施建設(shè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方辦理移交手續(xù)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保設(shè)施安全、環(huán)保、耐用。7.3驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收小組，對配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署移交手續(xù)。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定8.1.1甲方違約行為：未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用；未按時(shí)移交配套設(shè)施；未履行合同約定的其他義務(wù)。8.1.2乙方違約行為：未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)；未按合同約定進(jìn)行維護(hù)；未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[具體比例]。8.2.2乙方違約責(zé)任：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的[具體比例]。8.3違約賠償8.3.1甲方違約賠償：因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。8.3.2乙方違約賠償：因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提出協(xié)商請求。9.2.2訴訟程序按中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2甲方支付首期建設(shè)費(fèi)用。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求。10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同附件11.1附件一：配套設(shè)施清單11.2附件二：工程量清單11.3附件三：圖紙及技術(shù)資料第十二條其他約定事項(xiàng)12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對方之日起生效。12.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第十三條合同簽署13.1簽署日期：[具體日期]13.2簽署主體：甲方代表：[姓名]，乙方代表：[姓名]第十四條合同備案及生效日期14.1合同備案：本合同自簽署之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，由甲方報(bào)送相關(guān)部門備案。14.2合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義：指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的任何單位或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評估方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、財(cái)務(wù)審計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評估、技術(shù)咨詢、保險(xiǎn)理賠等。2.第三方介入程序2.1第三方介入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入以保障合同履行和權(quán)益。2.2第三方介入方式：甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及介入內(nèi)容具體約定，并在合同中明確。3.2.1以第三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.2.2以合同總價(jià)的一定比例（如5%）作為責(zé)任限額。3.2.3以實(shí)際損失的一定比例（如10%）作為責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行評估和提出建議。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，對違約行為提出處理意見。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。4.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交評估報(bào)告或檢查結(jié)果。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)配合甲方的工作，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和信息。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)配合乙方的工作，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)資料和信息。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1合同條款調(diào)整：6.1.1本合同中涉及第三方介入的條款，應(yīng)按本修正條款執(zhí)行。6.1.2本合同中未涉及第三方介入的條款，仍按原合同約定執(zhí)行。6.2爭議解決：6.2.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件：7.1.1第三方介入任務(wù)完成。7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止程序：7.2.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。7.2.2終止協(xié)議簽署后，合同終止。8.第三方介入后的合同履行8.1合同履行：8.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.1.2第三方介入不影響甲乙雙方合同履行的其他條款。8.2第三方介入后的合同變更：8.2.1如需變更合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：本清單為配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明所有配套設(shè)施。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列出所有配套設(shè)施的工程量，包括道路、綠化、照明、排水、供水、供電、供氣等。說明：本清單用于計(jì)算工程量和維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)確保工程量的準(zhǔn)確無誤。3.附件三：圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：提供配套設(shè)施的圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等。說明：本資料為配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)的技術(shù)支持，應(yīng)確保圖紙和技術(shù)資料的完整性和準(zhǔn)確性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保合作協(xié)議的合法性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，應(yīng)確保變更協(xié)議的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本協(xié)議為爭議解決的依據(jù)，應(yīng)確保爭議解決協(xié)議的合法性和有效性。7.附件七：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄配套設(shè)施建設(shè)的驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等。說明：本報(bào)告為配套設(shè)施建設(shè)完成的證明，應(yīng)確保驗(yàn)收報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。8.附件八：維護(hù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、調(diào)整機(jī)制等。說明：本清單為維護(hù)費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)確保費(fèi)用的合理性和透明度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用。1.2未按時(shí)移交配套設(shè)施。1.3未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：2.1未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)。2.2未按合同約定進(jìn)行維護(hù)。2.3未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方違約行為：3.1未按合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)。3.2未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.3未按時(shí)提交評估報(bào)告或檢查結(jié)果。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[具體比例]。2.2甲方未按時(shí)移交配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3乙方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.5第三方未按合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6第三方未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。示例二：乙方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致配套設(shè)施無法使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：第三方未按時(shí)提交評估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解項(xiàng)目情況，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版回遷房項(xiàng)目公共配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施清單3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3施工期限3.4施工單位4.配套設(shè)施維護(hù)4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)期限4.4維護(hù)單位5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量責(zé)任6.竣工驗(yàn)收6.1竣工驗(yàn)收條件6.2竣工驗(yàn)收程序6.3竣工驗(yàn)收單位7.費(fèi)用與支付7.1工程造價(jià)7.2工程款支付方式7.3預(yù)付款7.4驗(yàn)收付款7.5逾期付款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.附件13.1附件一：配套設(shè)施建設(shè)方案13.2附件二：配套設(shè)施維護(hù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024版回遷房項(xiàng)目公共配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)合同》。1.1.2“甲方”指回遷房項(xiàng)目業(yè)主方。1.1.3“乙方”指承擔(dān)公共配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)的單位。1.1.4“配套設(shè)施”指回遷房項(xiàng)目范圍內(nèi)的道路、綠化、照明、排水、供暖等公共設(shè)施。1.1.5“建設(shè)”指配套設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等活動(dòng)。1.1.6“維護(hù)”指配套設(shè)施的日常保養(yǎng)、維修和更新改造。1.2專用名詞解釋1.2.1“回遷房項(xiàng)目”指甲方負(fù)責(zé)的回遷房建設(shè)項(xiàng)目。1.2.2“工程量清單”指乙方提交的包含配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)工程量的詳細(xì)清單。1.2.3“施工圖”指乙方提供的配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)的施工圖紙。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024版回遷房項(xiàng)目公共配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：2.4.1公共道路建設(shè)：[具體道路建設(shè)內(nèi)容]2.4.2綠化建設(shè)：[具體綠化建設(shè)內(nèi)容]2.4.3照明建設(shè)：[具體照明建設(shè)內(nèi)容]2.4.4排水建設(shè)：[具體排水建設(shè)內(nèi)容]2.4.5供暖建設(shè)：[具體供暖建設(shè)內(nèi)容]第三條配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施清單：[詳細(xì)列出配套設(shè)施清單]3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如設(shè)計(jì)規(guī)范、材料標(biāo)準(zhǔn)等]3.3施工期限：自合同簽訂之日起[具體工期]，如遇不可抗力因素，工期可相應(yīng)順延。3.4施工單位：[施工單位名稱及資質(zhì)]第四條配套設(shè)施維護(hù)4.1維護(hù)范圍：[詳細(xì)列出維護(hù)范圍，如日常保養(yǎng)、維修、更新改造等]4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，如維護(hù)周期、維修質(zhì)量等]4.3維護(hù)期限：自配套設(shè)施交付使用之日起[具體維護(hù)期限]4.4維護(hù)單位：[維護(hù)單位名稱及資質(zhì)]第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等]5.2質(zhì)量驗(yàn)收：[詳細(xì)列出質(zhì)量驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)]5.3質(zhì)量責(zé)任：[詳細(xì)列出質(zhì)量責(zé)任，如返工、維修、賠償?shù)萞第六條竣工驗(yàn)收6.1竣工驗(yàn)收條件：[詳細(xì)列出竣工驗(yàn)收條件，如工程完成度、質(zhì)量合格等]6.2竣工驗(yàn)收程序：[詳細(xì)列出竣工驗(yàn)收程序]6.3竣工驗(yàn)收單位：[竣工驗(yàn)收單位名稱及資質(zhì)]第七條費(fèi)用與支付7.1工程造價(jià)：[詳細(xì)列出工程造價(jià)，包括建設(shè)費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等]7.2工程款支付方式：[詳細(xì)列出支付方式，如分期支付、按進(jìn)度支付等]7.3預(yù)付款：合同簽訂后[具體金額]作為預(yù)付款，在工程開工前支付。7.4驗(yàn)收付款：驗(yàn)收合格后，甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余工程款。7.5逾期付款責(zé)任：如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成配套設(shè)施的建設(shè)工作。8.1.2乙方未按合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配套設(shè)施的維護(hù)工作。8.1.3甲方未按合同約定的時(shí)間、方式支付工程款。8.1.4任何一方未履行合同約定的通知和送達(dá)義務(wù)。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未按期完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[具體比例]%的違約金。8.2.2乙方未按標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3甲方未按期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[具體比例]%的違約金。8.2.4違約方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未改正的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。10.2解除程序：10.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余工程款項(xiàng)和配套設(shè)施的維護(hù)工作。10.3解除后果：10.3.1解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2甲方支付預(yù)付款。11.2合同終止條件：11.2.1工程建設(shè)及維護(hù)任務(wù)完成。11.2.2雙方同意解除合同。11.3合同終止程序：11.3.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。第十二條其他約定12.1不可抗力：12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要的措施減少損失。12.2通知與送達(dá)：12.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過[具體方式]送達(dá)對方。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第十三條附件13.1附件一：配套設(shè)施建設(shè)方案13.2附件二：配套設(shè)施維護(hù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期：[具體日期]14.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.3生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請參與合同履行的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等，其具體身份和職責(zé)由甲乙雙方在合同中明確。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1工程建設(shè)過程中的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督管理。2.1.2工程款支付、進(jìn)度款的審核。2.1.3工程質(zhì)量的評估與驗(yàn)收。2.1.4合同爭議的調(diào)解。第三條第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定與第三方進(jìn)行合作。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為提出意見和建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行相關(guān)工作職責(zé)。4.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密。4.2.3對因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或延誤，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1因第三方自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。5.2.2因第三方工作失誤導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤。5.2.3因第三方行為導(dǎo)致的合同爭議。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方負(fù)責(zé)的工作范圍內(nèi)的問題，由第三方承擔(dān)責(zé)任。6.1.2第三方負(fù)責(zé)的工作范圍外的問題，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е碌膯栴}，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的變更與終止7.1若需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2若需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入與合同履行8.1第三方介入不影響本合同的履行。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》中的爭議解決方式解決。9.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未明確規(guī)定爭議