2024版房產(chǎn)過戶房屋驗(yàn)收合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)過戶房屋驗(yàn)收合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人信息1.6合同生效條件2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.3房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)2.4房產(chǎn)交易價(jià)格2.5房產(chǎn)交易稅費(fèi)3.房屋驗(yàn)收3.1驗(yàn)收時(shí)間3.2驗(yàn)收地點(diǎn)3.3驗(yàn)收人員3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5驗(yàn)收程序3.6驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.2房屋設(shè)施設(shè)備4.3房屋裝修質(zhì)量4.4房屋周邊環(huán)境4.5房屋附屬設(shè)施5.驗(yàn)收不合格處理5.1不合格項(xiàng)目認(rèn)定5.2不合格項(xiàng)目整改5.3不合格項(xiàng)目驗(yàn)收5.4不合格項(xiàng)目責(zé)任6.房屋交接6.1交接時(shí)間6.2交接地點(diǎn)6.3交接人員6.4交接手續(xù)6.5交接責(zé)任7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款金額7.4付款方式變更8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約解除合同10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責(zé)任12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更責(zé)任13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：房屋驗(yàn)收記錄表13.3附件三：付款憑證13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同履行14.4合同爭(zhēng)議14.5合同解除14.6合同終止14.7合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房產(chǎn)過戶房屋驗(yàn)收合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為______（具體編號(hào)）。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為______。1.5合同當(dāng)事人信息1.5.1出賣方：名稱：______，住所：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。1.5.2買受方：名稱：______，住所：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。1.6合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)地址：______。2.1.2房產(chǎn)類型：______。2.1.3房產(chǎn)面積：______平方米。2.1.4房產(chǎn)權(quán)屬：______。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：出賣方保證該房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明，并已向買受方出示。2.3房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)：出賣方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，且出賣方在合同簽訂前已將該房產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)清理完畢。2.4房產(chǎn)交易價(jià)格：本房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。2.5房產(chǎn)交易稅費(fèi)：雙方約定，房產(chǎn)交易稅費(fèi)由______方承擔(dān)。3.房屋驗(yàn)收3.1驗(yàn)收時(shí)間：房屋驗(yàn)收時(shí)間為______年______月______日。3.2驗(yàn)收地點(diǎn)：房屋驗(yàn)收地點(diǎn)為______。3.3驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員為雙方指定的______人。3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定執(zhí)行。3.5驗(yàn)收程序：驗(yàn)收程序如下：3.5.1驗(yàn)收前，雙方應(yīng)共同查看房屋及附屬設(shè)施；3.5.2驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)如實(shí)記錄房屋及附屬設(shè)施存在的問題；3.5.3驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。3.6驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)：驗(yàn)收結(jié)果以雙方簽字確認(rèn)的驗(yàn)收記錄為準(zhǔn)。4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋結(jié)構(gòu)安全：房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。4.2房屋設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好，功能正常。4.3房屋裝修質(zhì)量：房屋裝修應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無質(zhì)量問題。4.4房屋周邊環(huán)境：房屋周邊環(huán)境應(yīng)良好，無影響居住的污染源。4.5房屋附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施如電梯、供水、供電、供暖等應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.驗(yàn)收不合格處理5.1不合格項(xiàng)目認(rèn)定：如房屋驗(yàn)收不合格，雙方應(yīng)共同認(rèn)定不合格項(xiàng)目。5.2不合格項(xiàng)目整改：出賣方應(yīng)在______日內(nèi)對(duì)不合格項(xiàng)目進(jìn)行整改。5.3不合格項(xiàng)目驗(yàn)收：整改完成后，雙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收。5.4不合格項(xiàng)目責(zé)任：如因出賣方原因?qū)е虏缓细耥?xiàng)目，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.房屋交接6.1交接時(shí)間：房屋交接時(shí)間為______年______月______日。6.2交接地點(diǎn)：房屋交接地點(diǎn)為______。6.3交接人員：交接人員為雙方指定的______人。6.4.1出具房產(chǎn)證；6.4.2交付房屋鑰匙；6.4.3清理房屋內(nèi)物品；6.4.4簽署房屋交接確認(rèn)書。6.5交接責(zé)任：雙方應(yīng)在房屋交接確認(rèn)書上簽字確認(rèn)，如有遺漏或損壞，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.違約責(zé)任9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；9.1.2買受方未按約定支付房款；9.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定。9.4違約解除合同：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形；10.1.3出現(xiàn)合同約定的合同解除情形。10.2合同解除程序：合同解除程序按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行。10.3合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同終止11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：合同終止程序按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行。11.3合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同變更12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同；12.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同變更情形；12.1.3出現(xiàn)合同約定的合同變更情形。12.2合同變更程序：合同變更程序按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行。12.3合同變更責(zé)任：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：房屋驗(yàn)收記錄表13.3附件三：付款憑證13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.4合同爭(zhēng)議：合同爭(zhēng)議的解決方式如第八條所述。14.5合同解除：合同解除的約定如第十條所述。14.6合同終止：合同終止的約定如第十一條所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；15.2.2作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；15.2.3作為鑒定機(jī)構(gòu)，對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定；15.2.4作為律師或公證機(jī)構(gòu)，提供法律或公證服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方責(zé)任免除：若第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的信息錯(cuò)誤或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，并配合第三方履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、完整的付款信息，并配合第三方履行職責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方與甲方之間形成服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任。18.2第三方與乙方：第三方與乙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間形成協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.第三方介入的程序19.2第三方介入確認(rèn)：甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。19.3第三方介入執(zhí)行：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，確保介入工作的順利進(jìn)行。20.第三方介入的終止20.1.1本合同履行完畢；20.1.2第三方完成其職責(zé)；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止程序按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。21.2第三方介入費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬、交易價(jià)格等信息，由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。說明：本附件用于記錄房產(chǎn)的基本信息和交易細(xì)節(jié)，是合同的重要組成部分。2.附件二：房屋驗(yàn)收記錄表詳細(xì)要求：記錄房屋驗(yàn)收過程中的各項(xiàng)檢查項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件用于記錄房屋驗(yàn)收情況，作為后續(xù)處理問題的依據(jù)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、付款方式等信息，由付款方提供并簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明付款行為，是合同履行的重要憑證。4.附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，是合同生效的必要條件。5.附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在合同履行期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況。6.附件六：第三方服務(wù)合同或協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任，是合同履行的重要補(bǔ)充。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟判決書等。說明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決過程，是合同履行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間交付或接收房產(chǎn)；1.2甲乙雙方未按約定支付或收取房款；1.3甲乙雙方未按約定履行房屋驗(yàn)收、交接等手續(xù)；1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；1.5甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付乙方______元的違約金。3.2乙方未按約定支付房款，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付甲方______元的違約金。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失______元，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方______元。全文完。2024版房產(chǎn)過戶房屋驗(yàn)收合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2雙方身份信息1.3合同簽訂日期2.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜2.1過戶原因2.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)2.3過戶手續(xù)辦理2.4過戶時(shí)間安排3.房屋驗(yàn)收相關(guān)事宜3.1驗(yàn)收時(shí)間安排3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收流程3.4驗(yàn)收人員4.房屋質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證期限4.2質(zhì)量保證責(zé)任4.3質(zhì)量問題處理5.房屋交付相關(guān)事宜5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋交付流程5.4房屋交付責(zé)任6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件10.2附件二：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：付款憑證11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)用途：_______1.1.5房產(chǎn)原業(yè)主姓名：_______1.2雙方身份信息1.2.1買方姓名：_______1.2.2買方身份證號(hào)：_______1.2.3賣方姓名：_______1.2.4賣方身份證號(hào)：_______1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日第二條房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜2.1過戶原因2.1.1過戶原因：_______2.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)2.2.1過戶稅費(fèi)由_______方承擔(dān)2.3過戶手續(xù)辦理2.3.1過戶手續(xù)由_______方負(fù)責(zé)辦理2.3.2辦理過戶手續(xù)所需文件：_______2.4過戶時(shí)間安排2.4.1過戶時(shí)間：_______年_______月_______日第三條房屋驗(yàn)收相關(guān)事宜3.1驗(yàn)收時(shí)間安排3.1.1驗(yàn)收時(shí)間：_______年_______月_______日3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收流程3.3.1驗(yàn)收流程：_______3.4驗(yàn)收人員3.4.1驗(yàn)收人員：_______第四條房屋質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證期限4.1.1質(zhì)量保證期限：_______年4.2質(zhì)量保證責(zé)任4.2.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償4.3質(zhì)量問題處理4.3.1質(zhì)量問題處理流程：_______第五條房屋交付相關(guān)事宜5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日5.2房屋交付條件5.2.1房屋交付條件：房屋驗(yàn)收合格，過戶手續(xù)辦理完畢5.3房屋交付流程5.3.1房屋交付流程：_______5.4房屋交付責(zé)任5.4.1房屋交付責(zé)任：_______第六條付款方式及期限6.1付款方式6.1.1付款方式：_______6.2付款期限6.2.1付款期限：_______6.3付款責(zé)任6.3.1付款責(zé)任：_______第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1違約情形：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：_______7.3違約賠償7.3.1違約賠償：_______第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同解除條件9.2.1合同解除條件：_______9.3合同解除程序9.3.1合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除。第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件10.1.1房產(chǎn)過戶相關(guān)文件：_______10.2附件二：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______10.3附件三：付款憑證10.3.1付款憑證：_______第十一條合同變更11.1變更條件11.1.1變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。11.2變更程序11.2.1變更程序：_______11.3變更通知11.3.1變更通知：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自對(duì)方收到通知之日起生效。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1解除條件：_______12.2解除程序12.2.1解除程序：_______12.3解除通知12.3.1解除通知：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，自對(duì)方收到通知之日起合同解除。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1終止條件：_______13.2終止程序13.2.1終止程序：_______13.3終止通知13.3.1終止通知：一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，自對(duì)方收到通知之日起合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)，或通過_______方式進(jìn)行送達(dá)。14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同保管責(zé)任14.3.1合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)的，為協(xié)助雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)過戶、房屋驗(yàn)收、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等。第二條第三方介入的引入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，確保第三方了解合同內(nèi)容。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程順利進(jìn)行。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為_______元。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，免責(zé)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的信息和協(xié)助的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。5.1.2第三方對(duì)甲方提供的信息和協(xié)助的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的信息和協(xié)助的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的信息和協(xié)助的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。5.2.2第三方對(duì)乙方提供的信息和協(xié)助的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的信息和協(xié)助的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：6.1.1第三方的職責(zé)范圍；6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式；6.1.4第三方的保密義務(wù)；6.1.5第三方的責(zé)任和免責(zé)條款。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的條款進(jìn)行變更。7.1.2變更后的條款應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其確認(rèn)。7.2第三方介入的解除：7.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入的條款。7.2.2解除后的合同條款應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其確認(rèn)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：8.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件：9.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；9.1.2第三方服務(wù)協(xié)議；9.1.3第三方報(bào)酬協(xié)議。第十條第三方介入的合同生效與解除10.1第三方介入的合同生效：10.1.1第三方介入的合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2第三方介入的合同解除：10.2.1第三方介入的合同解除條件：_______10.2.2第三方介入的合同解除程序：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件要求：包含房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明、銀行貸款合同、房屋買賣合同等。說明：提供過戶所需的全部官方文件，確保文件真實(shí)有效。2.附件二：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出房屋驗(yàn)收的各項(xiàng)指標(biāo)，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說明：作為房屋驗(yàn)收的依據(jù)，確保驗(yàn)收過程的客觀性和公正性。3.附件三：付款憑證要求：提供付款的銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明付款行為的真實(shí)性，確保交易安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體條款，包括職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬等。說明：規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。說明：確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，保障甲乙雙方的利益。6.附件六：第三方報(bào)酬協(xié)議要求：明確第三方的報(bào)酬金額、支付方式、支付時(shí)間等。說明：保障第三方的合法權(quán)益，確保報(bào)酬的合理性和透明度。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：為解決爭(zhēng)議提供明確的途徑，降低爭(zhēng)議成本。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。說明：確保合同變更的合法性和有效性，保障甲乙雙方的權(quán)益。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、責(zé)任等。說明：為合同解除提供明確的依據(jù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。10.附件十：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序、責(zé)任等。說明：為合同終止提供明確的依據(jù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、方式履行付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按合同約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。2.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、方式履行房屋交付義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同未能履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按約定完成房屋驗(yàn)收，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方_______元。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按約定提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。全文完。2024版房產(chǎn)過戶房屋驗(yàn)收合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同解除條件2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜3.1過戶原因3.2過戶雙方3.3過戶手續(xù)3.4過戶稅費(fèi)4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.2房屋設(shè)施設(shè)備4.3房屋裝飾裝修4.4房屋附屬設(shè)施5.驗(yàn)收流程5.1驗(yàn)收時(shí)間5.2驗(yàn)收人員5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.驗(yàn)收不合格處理6.1不合格情況說明6.2不合格原因分析6.3不合格處理措施6.4不合格責(zé)任承擔(dān)7.合同履行與違約責(zé)任7.1履行方式7.2履行期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充條款12.3變更或補(bǔ)充程序13.合同終止后的處理13.1房產(chǎn)過戶手續(xù)13.2房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移13.3房產(chǎn)交付14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2保密條款14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本合同。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：甲方（賣方）為房屋所有權(quán)人，乙方（買方）同意購買甲方名下位于市的房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)地址：房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)。2.3房產(chǎn)面積：房產(chǎn)建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。2.4房產(chǎn)用途：房產(chǎn)用途為住宅，具體用途以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜3.1過戶原因：乙方因自身需求，愿意購買甲方名下房產(chǎn)。3.2過戶雙方：甲方為賣方，乙方為買方。3.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4過戶稅費(fèi)：過戶稅費(fèi)由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋結(jié)構(gòu)安全：房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。4.2房屋設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全、完好，符合正常使用要求。4.3房屋裝飾裝修：房屋裝飾裝修應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無漏水、脫落等質(zhì)量問題。4.4房屋附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施如電梯、消防設(shè)施等應(yīng)正常運(yùn)行。5.驗(yàn)收流程5.1驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付前X日內(nèi)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員由雙方各自指定，驗(yàn)收人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)。5.3驗(yàn)收程序：驗(yàn)收程序按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定進(jìn)行。5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.驗(yàn)收不合格處理6.1不合格情況說明：如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋存在不合格情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明。6.2不合格原因分析：雙方應(yīng)共同分析不合格原因，并采取措施進(jìn)行整改。6.3不合格處理措施：整改措施應(yīng)具體、可行，雙方應(yīng)共同監(jiān)督執(zhí)行。6.4不合格責(zé)任承擔(dān)：因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的不合格，責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.合同履行與違約責(zé)任7.1履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2履行期限：本合同自生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。7.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)遵循我國民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，依法進(jìn)行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿，或合同履行完畢，本合同自行終止。9.3解除或終止程序：合同解除或終止應(yīng)提前X日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：通知可采用書面形式，通過郵寄、快遞或直接送達(dá)等方式。10.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)以合同附件為準(zhǔn)，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3送達(dá)方式：送達(dá)應(yīng)在正常工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，如遇特殊情況，可延長送達(dá)時(shí)間。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件：本合同任何條款的變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更或補(bǔ)充程序：變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止后的處理13.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。13.2房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：合同終止后，房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)按照法律規(guī)定轉(zhuǎn)移給新的權(quán)利義務(wù)主體。13.3房產(chǎn)交付：合同終止后，房屋應(yīng)按照約定交付給買方。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2介入范圍：第三方介入本合同，限于提供與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、交易擔(dān)保等。2.第三方選擇與指定2.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)獨(dú)立選擇第三方服務(wù)提供者，并與其簽訂服務(wù)合同。2.2第三方指定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的指定時(shí)間，并確保第三方在約定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)合同，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.第三方服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與第三方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付：服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，根據(jù)服務(wù)合同約定支付。5.第三方介入后的合同條款變更5.1變更通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對(duì)方。5.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的介入目的、服務(wù)范圍、責(zé)任劃分等。5.3變更生效：變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定。6.2限額計(jì)算：責(zé)任限額的計(jì)算方法，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)