2024年度城市更新項目施工結算與歷史文化保護協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項目施工結算與歷史文化保護協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2歷史文化保護定義1.3合同術語解釋2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍3.施工結算3.1結算依據3.2結算程序3.3結算期限4.歷史文化保護4.1保護原則4.2保護措施4.3保護責任5.項目實施5.1施工組織5.2施工進度5.3施工質量6.項目變更6.1變更申請6.2變更審批6.3變更實施7.質量保證7.1質量標準7.2質量檢測7.3質量責任8.安全生產8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3安全生產監(jiān)督9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護要求9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境保護責任10.付款與結算10.1付款方式10.2付款條件10.3結算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任13.3違約賠償14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義1.1.1本合同所指“項目”系指2024年度城市更新項目，包括但不限于基礎設施改造、建筑物修繕、環(huán)境整治等。1.1.2項目具體內容以項目可行性研究報告及后續(xù)批準文件為準。1.2歷史文化保護定義1.2.1歷史文化保護系指對具有歷史、藝術、科學價值的文物、古跡、歷史街區(qū)等進行保護、修復和利用。1.2.2歷史文化保護工作需遵循國家有關法律法規(guī)和標準。1.3合同術語解釋1.3.1“施工結算”指在項目完成后，根據合同約定，對實際發(fā)生的工程量、質量、工期等進行的結算。1.3.2“歷史文化保護協(xié)議”指本合同中關于歷史文化保護的相關條款。2.項目概述2.1項目背景2.1.1項目背景包括但不限于城市發(fā)展規(guī)劃、歷史文化保護要求等。2.1.2項目背景以相關政府文件和規(guī)劃為準。2.2項目目標2.2.1項目目標為提升城市形象、改善居民生活環(huán)境、保護歷史文化。2.2.2項目目標以項目可行性研究報告及后續(xù)批準文件為準。2.3項目范圍2.3.1項目范圍包括但不限于施工圖紙范圍內的工程量、質量、工期等。2.3.2項目范圍以施工圖紙及后續(xù)變更為準。3.施工結算3.1結算依據3.1.1結算依據包括但不限于合同文本、施工圖紙、工程量清單、市場價格等。3.1.2結算依據以合同約定為準。3.2結算程序3.2.1結算程序包括但不限于工程量核實、質量驗收、工期確認、結算申請、結算審核、結算支付等環(huán)節(jié)。3.2.2結算程序以合同約定為準。3.3結算期限3.3.1結算期限自項目竣工驗收合格之日起30日內完成。3.3.2結算期限以合同約定為準。4.歷史文化保護4.1保護原則4.1.1保護原則包括但不限于真實性、完整性、歷史性、可利用性。4.1.2保護原則以國家有關法律法規(guī)和標準為準。4.2保護措施4.2.1保護措施包括但不限于文物修復、古跡保護、歷史街區(qū)整治等。4.2.2保護措施以合同約定為準。4.3保護責任4.3.1保護責任包括但不限于施工過程中的保護措施落實、文物保護單位的申報和保護工作等。4.3.2保護責任以合同約定為準。5.項目實施5.1施工組織5.1.1施工組織包括但不限于施工方案、施工隊伍、施工設備等。5.1.2施工組織以合同約定為準。5.2施工進度5.2.1施工進度以合同約定的工期為準。5.2.2施工進度以施工進度計劃為準。5.3施工質量5.3.1施工質量以國家有關質量標準和合同約定為準。5.3.2施工質量以質量檢驗報告為準。6.項目變更6.1變更申請6.1.1變更申請需由甲方或乙方提出，并說明變更原因和內容。6.1.2變更申請以書面形式為準。6.2變更審批6.2.1變更審批需由雙方協(xié)商一致，并經甲方或乙方授權代表簽字。6.2.2變更審批以合同約定為準。6.3變更實施6.3.1變更實施需按照變更審批意見執(zhí)行。6.3.2變更實施以合同約定為準。8.質量保證8.1質量標準8.1.1施工質量必須符合國家現行有關質量標準、行業(yè)標準及地方標準。8.1.2施工質量標準包括材料、工藝、設備、環(huán)境等各個方面。8.2質量檢測8.2.1施工過程中，乙方應按合同約定和工程規(guī)范進行質量檢測。8.2.2質量檢測應包括原材料、半成品、成品、隱蔽工程等。8.3質量責任8.3.1乙方對施工質量負責，如因乙方原因導致質量問題，乙方應承擔修復責任及相應費用。8.3.2甲方有權對施工質量進行監(jiān)督，如發(fā)現質量問題，有權要求乙方進行整改。9.安全生產9.1安全生產責任9.1.1乙方負責項目施工過程中的安全生產，確保施工人員安全。9.1.2乙方應遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準。9.2安全生產措施9.2.1乙方應制定安全生產管理制度，包括安全操作規(guī)程、安全防護設施等。9.2.2乙方應定期對施工現場進行安全檢查，確保安全措施落實到位。9.3安全生產監(jiān)督9.3.1甲方有權對乙方安全生產措施進行監(jiān)督，確保安全生產責任落實。10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求10.1.1乙方在施工過程中應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。10.1.2乙方應采取措施減少施工對環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵、廢水等。10.2環(huán)境保護措施10.2.1乙方應采取有效措施控制施工現場的環(huán)境污染，包括設置圍擋、灑水降塵等。10.2.2乙方應確保施工廢棄物得到妥善處理。10.3環(huán)境保護責任10.3.1乙方對施工過程中的環(huán)境污染承擔責任。10.3.2甲方有權對環(huán)境保護措施進行監(jiān)督，確保環(huán)境保護責任落實。11.付款與結算11.1付款方式11.1.1付款方式包括預付款、進度款、竣工結算款等。11.1.2付款方式以合同約定為準。11.2付款條件11.2.1付款條件包括但不限于工程進度、質量驗收、安全生產等。11.2.2付款條件以合同約定為準。11.3結算方式11.3.1結算方式采用銀行轉賬方式。11.3.2結算方式以合同約定為準。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。12.1.2爭議解決方式以合同約定為準。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，可提交約定的仲裁機構仲裁。12.3爭議解決機構12.3.1爭議解決機構以合同約定為準。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效前，雙方應履行合同約定的前置條件。13.2合同終止條件13.2.1合同因下列原因終止：合同履行完畢、合同解除、合同無效或被撤銷、法律規(guī)定的其他情形。13.3合同解除13.3.1合同解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、進度計劃等。14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補充14.3.1合同的修改與補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3.2合同修改與補充與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定參與合同履行或提供專業(yè)服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構、咨詢顧問、承包商等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、性質及可能產生的風險進行約定。15.2.2第三方的責任限額以合同約定為準，并在合同中明確列出。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據合同約定或合作協(xié)議履行其職責，包括但不限于：a.監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全；b.設計單位：提供設計服務，確保設計方案的合理性和可行性；c.檢測機構：對施工材料、成品、環(huán)境等進行檢測，確保符合相關標準；d.咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；e.承包商：按照合同約定完成施工任務。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：a.第三方與甲方：第三方對甲方負責，按照合同約定或合作協(xié)議履行職責；b.第三方與乙方：第三方對乙方負責，按照合同約定或合作協(xié)議履行職責；c.第三方與甲方、乙方：第三方對甲乙雙方共同負責，確保合同履行符合約定。15.6第三方介入時的額外條款及說明a.第三方介入費用：合同中應明確第三方介入費用的承擔方及支付方式；b.第三方介入期限：合同中應明確第三方介入的期限，以及合同履行過程中第三方介入的調整機制；c.第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內容或方式，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認；d.第三方介入的終止：如第三方介入不再需要，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式終止第三方介入。15.7第三方介入的爭議解決15.7.1第三方介入過程中如出現爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；15.7.2協(xié)商不成的，可提交約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。15.8第三方介入的保密條款15.8.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術信息；15.8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求和說明：報告應包含項目背景、目標、范圍、實施計劃、投資估算、風險分析等內容，由專業(yè)機構出具。2.施工圖紙及設計文件詳細要求和說明：圖紙應詳細標注施工內容、尺寸、材料、工藝等，由具有相應資質的設計單位提供。3.工程量清單詳細要求和說明：清單應詳細列出工程項目、工程量、單價、總價等，由甲乙雙方共同編制。4.進度計劃詳細要求和說明：計劃應明確項目各個階段的起止時間、關鍵節(jié)點等，由乙方提供。5.質量檢驗報告詳細要求和說明：報告應包含材料、成品、隱蔽工程等的質量檢測結果，由具有相應資質的檢測機構出具。6.安全生產記錄詳細要求和說明：記錄應詳細記錄施工現場的安全生產情況，包括安全檢查、事故處理等。7.環(huán)境保護措施記錄詳細要求和說明：記錄應詳細記錄施工現場的環(huán)境保護措施執(zhí)行情況，包括噪音、粉塵、廢水等。8.付款憑證詳細要求和說明：憑證應包含付款時間、金額、用途等，由甲乙雙方財務部門提供。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、機構等，由甲乙雙方簽訂。10.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方介入的職責、權利、義務等，由甲乙雙方與第三方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間完成工程；b.乙方施工質量不符合合同約定；c.乙方未履行安全生產責任；d.乙方未按合同約定進行環(huán)境保護；e.甲方未按合同約定支付款項；f.第三方未履行合作協(xié)議中的職責。2.責任認定標準：a.違約行為的認定以合同約定和法律法規(guī)為準；b.違約責任的認定以實際損失為基礎，包括直接損失和間接損失；c.違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說明：a.乙方未按合同約定的時間完成工程，導致工程延期，甲方因此遭受額外損失，乙方應賠償甲方損失及違約金；b.乙方施工質量不符合合同約定，導致工程返工，甲方因此遭受額外損失，乙方應承擔返工費用及違約金；c.乙方未履行安全生產責任，導致安全事故，乙方應承擔事故責任及賠償損失。全文完。2024年度城市更新項目施工結算與歷史文化保護協(xié)議1本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.合同雙方2.1雙方基本信息2.2權利義務3.項目施工結算3.1結算依據3.2結算程序3.3結算方式3.4結算爭議解決4.歷史文化保護4.1保護原則4.2保護范圍4.3保護措施4.4保護責任5.施工期限與進度5.1施工期限5.2進度計劃5.3進度調整6.質量要求與驗收6.1質量標準6.2驗收程序6.3驗收標準7.工程量清單7.1工程量清單編制7.2工程量清單內容7.3工程量清單變更8.合同價格8.1價格構成8.2價格調整8.3付款方式9.保險與安全9.1保險責任9.2安全管理9.3安全責任10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定14.1不可抗力14.2適用法律14.3合同生效與解除14.4合同份數與簽署14.5附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標（1）改善城市基礎設施；（2）提升城市景觀；（3）優(yōu)化城市功能布局；（4）促進歷史文化保護與傳承。1.3項目范圍（1）拆除重建區(qū)域；（2）新建區(qū)域；（3）歷史文化保護區(qū)域；（4）配套設施建設。2.合同雙方2.1雙方基本信息甲方：名稱：______地址：______法定代表人：______乙方：名稱：______地址：______法定代表人：______2.2權利義務甲方權利：（1）對項目進行監(jiān)督和管理；（2）對乙方工作進行驗收；（3）對乙方違約行為進行追責。甲方義務：（1）按照合同約定提供項目所需資金；（2）保障乙方施工所需的土地、水源、電源等條件；（3）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。乙方權利：（1）按照合同約定進行施工；（2）要求甲方提供施工所需的條件；（3）對甲方違約行為進行追責。乙方義務：（1）按照合同約定完成施工任務；（2）確保施工質量符合要求；（3）遵守國家相關法律法規(guī)。3.項目施工結算3.1結算依據（1）國家及地方有關政策法規(guī)；（2）施工合同；（3）工程量清單；（4）施工圖設計；（5）實際施工情況。3.2結算程序（1）乙方提交結算申請；（2）甲方審核結算申請；（3）雙方協(xié)商確定結算金額；（4）簽訂結算協(xié)議；（5）支付結算款項。3.3結算方式結算款項以人民幣支付，可采用銀行轉賬或現金支付方式。3.4結算爭議解決如雙方對結算金額存在爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。4.歷史文化保護4.1保護原則（1）尊重歷史、保護傳統(tǒng)；（2）合理利用、適度開發(fā)；（3）科學規(guī)劃、有序實施。4.2保護范圍（1）歷史文化街區(qū)；（2）歷史建筑；（3）文物古跡；（4）非物質文化遺產。4.3保護措施（1）制定保護方案；（2）落實保護措施；（3）加強監(jiān)管。4.4保護責任甲方負責項目的整體規(guī)劃與協(xié)調，乙方負責具體實施。5.施工期限與進度5.1施工期限本項目的施工期限為______年，自合同簽訂之日起計算。5.2進度計劃乙方應按照合同約定的進度計劃進行施工，并確保按時完成。5.3進度調整如因不可抗力或其他原因導致施工進度延誤，雙方應協(xié)商調整進度計劃。6.質量要求與驗收6.1質量標準本項目的施工質量應符合國家及地方有關標準、規(guī)范的要求。6.2驗收程序（1）乙方提交驗收申請；（2）甲方組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.3驗收標準（1）工程實體質量；（2）工程外觀質量；（3）工程功能質量；（4）工程資料質量。8.合同價格8.1價格構成（1）工程量清單中列明的工程量價格；（2）材料、設備、人工等成本；（3）管理費、利潤；（4）稅費；（5）其他約定費用。8.2價格調整（1）政策性調價：按照國家或地方相關政策進行調整；（2）市場波動：根據市場材料價格變動，經雙方協(xié)商確定；（3）不可抗力：因不可抗力導致成本增加，經雙方協(xié)商確定。8.3付款方式（1）合同簽訂后，乙方提交進度款支付申請；（2）甲方在收到申請后____個工作日內支付進度款；（3）項目竣工驗收合格后，乙方提交結算款支付申請；（4）甲方在收到申請后____個工作日內支付結算款。9.保險與安全9.1保險責任（1）乙方應為其施工人員購買工傷保險；（2）甲方應為其項目購買建筑意外傷害險；（3）雙方應共同購買工程一切險。9.2安全管理（1）乙方應制定并執(zhí)行嚴格的安全管理制度；（2）甲方應提供必要的安全防護設施；（3）雙方應定期進行安全檢查。9.3安全責任（1）乙方對施工現場的安全負責；（2）甲方對項目整體安全負責；（3）發(fā)生安全事故，雙方應共同承擔責任。10.保密條款10.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等均為保密內容。10.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）甲方有權在乙方嚴重違約時解除合同；（2）乙方有權在甲方嚴重違約時解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方；（2）對方收到通知后____個工作日內予以回復；（3）解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。11.3終止條件（1）合同約定的施工期限屆滿；（2）項目竣工驗收合格；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.違約責任12.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方違反合同約定，造成對方損失；（3）任何一方違反保密義務。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。13.2爭議解決機構爭議解決機構為______仲裁委員會。13.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定14.1不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除按本合同約定執(zhí)行。14.4合同份數與簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。附件與補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為項目實施提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額（1）第三方在履行本合同時，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的_____%。（2）如第三方責任導致項目延誤或質量不合格，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。15.2.2第三方責任認定（1）第三方責任由甲方或乙方提出，并提供相關證據；（2）第三方責任經雙方核實后，由第三方承擔相應責任。15.3第三方權利（1）第三方有權根據合同約定，獨立開展專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢等工作；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權在合同約定范圍內，對項目實施進行監(jiān)督和評價。15.4第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保服務內容的合法性；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1合作關系甲乙雙方與第三方之間為合作關系，各自承擔相應的責任和義務。16.2責任劃分（1）甲乙雙方對項目的整體負責，第三方對自身提供的服務負責；（2）第三方在履行合同時，如需甲乙雙方協(xié)助，甲乙雙方應予以配合；（3）第三方在項目實施過程中，如需修改合同內容，應經甲乙雙方同意。16.3爭議解決甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。17.第三方變更17.1第三方變更條件（1）因項目需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同時，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。17.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方；（2）第三方在收到通知后____個工作日內予以回復；（3）雙方簽署新的合同或補充協(xié)議，明確新的第三方責任和義務。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入范圍（1）項目設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)；（2）項目招投標、合同簽訂等環(huán)節(jié)；（3）項目驗收、結算等環(huán)節(jié)。18.2第三方介入方式（1）第三方可獨立提供專業(yè)服務；（2）第三方可協(xié)助甲乙雙方完成相關工作。18.3第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，并在實際發(fā)生時支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項批準文件要求：文件需經相關部門批準，明確項目性質、規(guī)模、投資額等。說明：作為項目合法性的證明文件。2.施工圖紙及設計文件要求：圖紙需符合國家及地方相關規(guī)范，并由具備相應資質的設計單位出具。說明：為施工提供技術依據。3.工程量清單要求：清單需詳細列明工程量、單價、總價等，并由甲乙雙方共同確認。說明：作為結算依據。4.施工合同要求：合同需明確甲乙雙方的權利義務、施工期限、質量要求等。說明：作為雙方履行合同的依據。5.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：為第三方介入提供法律依據。6.項目進度計劃要求：計劃需明確各階段工作內容、時間節(jié)點等。說明：為項目進度控制提供依據。7.項目驗收報告要求：報告需詳細記錄驗收過程、結果等。說明：為項目驗收提供依據。8.項目結算報告要求：報告需詳細記錄結算依據、金額等。說明：為項目結算提供依據。9.項目變更申請及批復要求：申請需詳細說明變更原因、內容等，批復需明確變更是否批準。說明：為項目變更提供依據。10.項目安全、質量事故報告要求：報告需詳細記錄事故原因、處理措施等。說明：為項目安全管理提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供資金或條件；乙方未按合同約定完成施工任務；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務；任何一方違反保密義務；任何一方未按時支付款項；任何一方違反合同約定，造成對方損失。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金金額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的_____%；賠償損失應根據實際情況進行認定。3.示例說明：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內提供資金，導致乙方無法按期完成施工任務，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失；乙方在施工過程中，因自身原因導致工程質量不合格，甲方有權要求乙方進行返工，并承擔由此產生的費用；第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致服務質量不符合要求，甲方有權要求第三方進行整改，并承擔由此產生的費用。全文完。2024年度城市更新項目施工結算與歷史文化保護協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1項目背景1.2項目目標1.3合同雙方1.4合同期限2.項目范圍2.1施工范圍2.2歷史文化保護范圍2.3項目變更3.施工結算3.1結算依據3.2結算程序3.3結算方式3.4結算時間4.歷史文化保護4.1保護原則4.2保護措施4.3保護責任4.4保護資金5.施工進度5.1施工計劃5.2進度控制5.3進度調整6.質量標準6.1施工質量要求6.2質量驗收6.3質量保證7.安全生產7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3安全事故處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責任8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境污染處理9.合同價款9.1工程造價9.2工程款支付9.3付款條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內容14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1項目背景1.1.1項目名稱：2024年度城市更新項目1.1.2項目地點：[具體地點]1.1.3項目業(yè)主：[業(yè)主單位名稱]1.1.4項目施工方：[施工方單位名稱]1.2項目目標1.2.1完成項目施工，達到設計要求1.2.2保護項目范圍內的歷史文化遺跡1.2.3按時完成項目，確保工程質量1.3合同雙方1.3.1甲方（業(yè)主）：[業(yè)主單位名稱]1.3.2乙方（施工方）：[施工方單位名稱]1.4合同期限1.4.1合同簽訂日期：2024年[日期]1.4.2合同工期：[工期時長]，自合同生效之日起計算1.4.3合同終止日期：[終止日期]2.項目范圍2.1施工范圍2.1.1土建工程：包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修等2.1.2安裝工程：包括但不限于給排水、電氣、暖通等2.1.3道路工程：包括但不限于道路、橋梁、排水設施等2.2歷史文化保護范圍2.2.1保護對象：[具體保護對象名稱]2.2.2保護范圍：[具體保護范圍描述]2.2.3保護措施：[具體保護措施描述]2.3項目變更2.3.1變更程序：[變更申請、審批、實施等程序描述]2.3.2變更責任：[變更責任劃分描述]3.施工結算3.1結算依據3.1.1國家及地方相關法律法規(guī)3.1.2設計文件及施工圖紙3.1.3施工合同及相關協(xié)議3.2結算程序3.2.1結算申請：[結算申請?zhí)峤弧徟瘸绦蛎枋鯹3.2.2結算審核：[結算審核程序描述]3.2.3結算支付：[結算支付程序描述]3.3結算方式3.3.1按月結算：每月[日期]前提交上個月結算申請3.3.2結算比例：按實際完成工程量及合同約定比例結算3.3.3結算金額：以人民幣計算3.4結算時間3.4.1結算期限：結算申請?zhí)峤缓骩天數]內完成結算4.歷史文化保護4.1保護原則4.1.1保護和利用相結合4.1.2維護原貌，保護歷史價值4.1.3可持續(xù)發(fā)展4.2保護措施4.2.1制定保護方案4.2.2加強施工過程中的保護工作4.2.3建立保護檔案4.3保護責任4.3.1甲方負責提供保護所需的資金4.3.2乙方負責實施保護措施4.3.3甲方和乙方共同負責保護效果的監(jiān)督和管理4.4保護資金4.4.1保護資金來源：[資金來源描述]4.4.2保護資金使用：[資金使用規(guī)定描述]5.施工進度5.1施工計劃5.1.1施工總進度計劃：[總進度計劃描述]5.1.2分階段進度計劃：[分階段進度計劃描述]5.2進度控制5.2.1進度檢查：[進度檢查程序描述]5.2.2進度調整：[進度調整程序描述]5.3進度調整5.3.1進度調整原因：[調整原因描述]5.3.2進度調整程序：[調整程序描述]6.質量標準6.1施工質量要求6.1.1符合國家及地方相關質量標準6.1.2達到設計文件及施工圖紙的要求6.2質量驗收6.2.1驗收程序：[驗收程序描述]6.2.2驗收標準：[驗收標準描述]6.3質量保證6.3.1質量保證措施：[保證措施描述]6.3.2質量保證期限：[保證期限描述]7.安全生產7.1安全生產責任7.1.1甲方負責項目安全生產的總體管理7.1.2乙方負責施工過程中的安全生產管理7.2安全生產措施7.2.1制定安全生產規(guī)章制度7.2.2開展安全生產教育培訓7.2.3加強施工現場安全管理7.3安全事故處理7.3.1事故報告：[事故報告程序描述]7.3.2事故調查：[事故調查程序描述]7.3.3事故處理：[事故處理程序描述]8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責任8.1.1乙方承擔施工現場的環(huán)境保護責任8.1.2甲方監(jiān)督乙方執(zhí)行環(huán)境保護法規(guī)8.2環(huán)境保護措施8.2.1防塵措施：采用灑水、覆蓋等手段減少揚塵8.2.2防噪措施：合理安排施工時間，采取隔音措施8.2.3防水措施：采取有效措施防止施工污水外溢8.3環(huán)境污染處理8.3.1發(fā)生環(huán)境污染事故時，乙方應及時處理并報告甲方8.3.2甲方對乙方采取的環(huán)境保護措施進行監(jiān)督和驗收9.合同價款9.1工程造價9.1.1工程造價以工程量清單及合同約定為準9.1.2工程量清單由乙方編制，甲方審核9.2工程款支付9.2.1甲方按照合同約定分期支付工程款9.2.2第一次支付：合同簽訂后5個工作日內支付9.2.3每月支付：每月結算后5個工作日內支付9.3付款條件9.3.1乙方提交合格工程量清單及驗收報告9.3.2甲方確認工程量及質量符合合同要求10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交[仲裁機構名稱]仲裁10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[天數]內協(xié)商解決10.2.2協(xié)商無果時，任何一方可向[仲裁機構名稱]提出仲裁申請10.3爭議解決機構10.3.1[仲裁機構名稱]負責仲裁爭議，仲裁裁決為終局裁決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴重違約11.1.2項目被政府相關部門取消或暫停11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期完成11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除與終止程序11.3.1解除合同需書面通知對方11.3.2合同解除或終止后，雙方應進行工程結算12.違約責任12.1違約情形12.1.1乙方未按期完成工程12.1.2乙方工程質量不符合要求12.1.3乙方未采取有效措施保護環(huán)境12.2違約責任承擔12.2.1乙方承擔違約責任，賠償甲方損失12.2.2違約賠償金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額應在合同約定的時間內支付13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方支付首期工程款13.2合同變更程序13.2.1變更內容經雙方協(xié)商一致13.2.2變更內容應以書面形式確認13.3合同變更內容13.3.1變更工程量、工期、價款等14.其他約定14.1通知與送達14.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址14.1.2送達視為通知到達14.2合同附件14.2.1合同附件作為合同組成部分14.3合同解除與終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余工程14.3.2雙方應按照約定處理合同解除或終止后的債權債務關系第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方等。15.2第三方介入目的15.2.1確保項目施工質量、進度和安全15.2.2協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行中的爭議15.2.3提高項目整體管理水平15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方可邀請第三方介入15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項15.3.3第三方介入前應與雙方簽訂相關協(xié)議15.4第三方責任限額15.4.1第三方在其職責范圍內對項目承擔相應責任15.4.2第三方責任限額由雙方在協(xié)議中約定15.4.3第三方責任限額不超過其合同金額15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方應遵守本合同的約定，服從甲方和乙方的管理15.5.2第三方與甲方、乙方之間的關系由相關協(xié)議約定15.5.3第三方與其他各方的關系應明確劃分，避免責任不清16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和信息16.1.2甲方應配合第三方開展工作，不得無故阻撓16.1.3甲方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用16.2乙方額外條款16.2.1乙方應接受第三方的監(jiān)督和檢查，積極配合第三方開展工作16.2.2乙方應按照第三方的要求整改問題，確保工程質量16.2.3乙方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用17.第三方責權利界定17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲方和乙方提供相關資料和信息17.1.2第三方有權對項目施工質量、進度和安全進行監(jiān)督和檢查17.1.3第三方有權對甲方和乙方提出整改意見和要求17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保項目順利進行17.2.2第三方應保守甲方和乙方商業(yè)秘密17.2.3第三方應承擔因自身原因造成的損失17.3第三方責任17.3.1第三方在其職責范圍內對項目承擔相應責任17.3.2第三方責任限額由雙方在協(xié)議中約定1