酒店管理與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

酒店管理與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（受讓方）：受讓方名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其擁有的__________酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”）的管理與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓范圍本次轉(zhuǎn)讓的范圍包括但不限于酒店的管理權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等，具體轉(zhuǎn)讓內(nèi)容詳見(jiàn)本協(xié)議附件。第二章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）支付人民幣_(tái)___元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)按照____期支付，每期支付人民幣_(tái)___元。第三章轉(zhuǎn)讓期限及終止條件3.1轉(zhuǎn)讓期限本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2終止條件在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方均有權(quán)終止本協(xié)議：（1）乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致酒店被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）不可抗力因素導(dǎo)致酒店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。第四章權(quán)利義務(wù)及責(zé)任4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證酒店在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)狀況真實(shí)、合法、有效；（2）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保證乙方順利接管酒店；（3）甲方應(yīng)保證酒店在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證酒店正常經(jīng)營(yíng)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)酒店在轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)。4.3雙方責(zé)任雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章?tīng)?zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第六章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及接管6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供酒店的全部有效證照、文件和資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房產(chǎn)證、土地使用證等。6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店名稱、商標(biāo)、專利等相關(guān)權(quán)利的變更手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2接管6.2.1乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，接管酒店，并開(kāi)始履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。6.2.2乙方接管酒店后，應(yīng)保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)，并維護(hù)酒店的品牌形象。第七章人員及培訓(xùn)7.1人員安排7.1.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供酒店現(xiàn)有員工的名單、職位、勞動(dòng)合同等相關(guān)資料。7.1.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)酒店員工進(jìn)行招聘、解雇、晉升等人事調(diào)整。7.2培訓(xùn)7.2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，為乙方提供酒店管理與經(jīng)營(yíng)的相關(guān)培訓(xùn)，保證乙方能夠順利接管酒店。7.2.2乙方應(yīng)積極參與培訓(xùn)，并在接管酒店后，對(duì)酒店員工進(jìn)行持續(xù)培訓(xùn)，提高服務(wù)水平。第八章財(cái)務(wù)及審計(jì)8.1財(cái)務(wù)8.1.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表、賬目等相關(guān)資料。8.1.2乙方接管酒店后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，保證酒店財(cái)務(wù)狀況健康。8.2審計(jì)8.2.1乙方有權(quán)在接管酒店后____個(gè)月內(nèi)，對(duì)酒店的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。8.2.2審計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如審計(jì)結(jié)果顯示甲方存在財(cái)務(wù)問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密9.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.1甲方應(yīng)保證酒店在轉(zhuǎn)讓前所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等）合法有效。9.2.2乙方在經(jīng)營(yíng)酒店過(guò)程中，應(yīng)尊重和保護(hù)酒店的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十章違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。10.2賠償10.2.1如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。10.2.2賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出等。第十一章轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理11.1經(jīng)營(yíng)管理11.1.1乙方在接管酒店后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。11.1.2乙方應(yīng)保證酒店的服務(wù)質(zhì)量，不得擅自改變酒店的經(jīng)營(yíng)方向和品牌形象。11.2質(zhì)量控制11.2.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，保證酒店服務(wù)的品質(zhì)。11.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)酒店服務(wù)進(jìn)行檢查和評(píng)估，及時(shí)改進(jìn)不足之處。第十二章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)12.1安全生產(chǎn)12.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證酒店的生產(chǎn)安全。12.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)酒店進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。12.2環(huán)境保護(hù)12.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。12.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)酒店的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行檢查和評(píng)估，保證符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第十三章保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)管理13.1保險(xiǎn)13.1.1乙方應(yīng)在接管酒店后，及時(shí)為酒店投保必要的商業(yè)保險(xiǎn)。13.1.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效期覆蓋整個(gè)轉(zhuǎn)讓期限。13.2風(fēng)險(xiǎn)管理13.2.1乙方應(yīng)建立完善的風(fēng)險(xiǎn)管理體系，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制。13.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管理措施進(jìn)行檢查和更新，以應(yīng)對(duì)新的風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)。第十四章合同變更、解除和終止14.1合同變更14.1.1本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽署。14.1.2任何一方未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。14.2合同解除14.2.1在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除本協(xié)議。14.2.2在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如雙方未就續(xù)簽達(dá)成一致，本協(xié)議自動(dòng)解除。14.3合同終止14.3.1在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，本協(xié)議自然終止。14.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。第十五章其他約定15.1通知15.1.1雙方之間的任何通知、要求應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。15.1.2通知在送達(dá)指定聯(lián)系地址后視為已送達(dá)。15.2附件15.2.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。15.2.2本協(xié)議附件包括