預(yù)付意向金委托購房協(xié)議

預(yù)付意向金委托購房協(xié)議

甲方（委托方）：張三，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[手機(jī)號碼]。

乙方（受托方）：李四房地產(chǎn)中介有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。

鑒于甲方有意向購買位于[具體地址]的房產(chǎn)，現(xiàn)委托乙方作為中介機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)信息、協(xié)助談判及辦理相關(guān)購房手續(xù)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方尋找并提供位于[具體地址]的房產(chǎn)信息。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋面積、戶型、朝向、價格等。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行談判，直至雙方達(dá)成購房意向。

第二條意向金支付

2.1甲方同意向乙方支付意向金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為委托購房的誠意表示。

2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)將意向金支付至乙方指定賬戶：[銀行賬戶信息]。

2.3意向金支付后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證，并開始履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

第三條乙方義務(wù)

3.1乙方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.2乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行溝通，直至雙方達(dá)成購房意向。

3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款咨詢、房產(chǎn)過戶等。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付意向金，并在乙方提供合適房源后，積極配合乙方完成購房流程。

4.2甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下與房產(chǎn)出售方達(dá)成購房意向后，按照雙方約定的價格和條件簽訂正式購房合同。

4.3甲方應(yīng)在簽訂正式購房合同后，按照約定支付購房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第五條意向金退還

5.1若乙方未能在約定時間內(nèi)提供符合甲方要求的房源，甲方有權(quán)要求乙方全額退還意向金。

5.2若甲方在乙方提供合適房源后，單方面取消購房意向，乙方有權(quán)不予退還意向金。

5.3若甲方與房產(chǎn)出售方未能達(dá)成購房意向，乙方應(yīng)在雙方確認(rèn)后三個工作日內(nèi)退還甲方已支付的意向金。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方違反本協(xié)議約定，未能履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2若甲方違反本協(xié)議約定，未能履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：