安置房合同協(xié)議書(shū)范本

安置房合同協(xié)議書(shū)范本

甲方（安置方）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

乙方（被安置人）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方因城市建設(shè)需要，需對(duì)乙方原居住房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方安置房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、安置房基本情況

1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室的房屋作為乙方的安置房。

2.安置房建筑面積為XX平方米，戶(hù)型為XX室XX廳XX衛(wèi)。

3.安置房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商品房，產(chǎn)權(quán)年限為70年，自房屋交付之日起計(jì)算。

二、安置房交付

1.甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前將符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的安置房交付給乙方使用。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)文件，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

3.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后XX日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，逾期未辦理視為乙方自動(dòng)放棄安置房，甲方有權(quán)另行處置。

三、房屋價(jià)款及支付方式

1.安置房的總價(jià)款為人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。

2.乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前支付首付款人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整），余款通過(guò)銀行按揭貸款方式支付。

3.乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前辦理完畢銀行按揭貸款手續(xù)，并將貸款款項(xiàng)支付給甲方。

四、房屋裝修及設(shè)施

1.安置房交付時(shí)為毛坯房，乙方可根據(jù)個(gè)人喜好進(jìn)行裝修。

2.甲方提供的安置房應(yīng)包含基本的水電設(shè)施，保證正常生活使用。

3.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。

五、產(chǎn)權(quán)辦理

1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的所有資料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付安置房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款千分之一的違約金。

2.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之一的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司