房屋所有權贈與協(xié)議模板

房屋所有權贈與協(xié)議模板

甲方（贈與人）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（受贈人）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）的合法所有權人，甲方愿意將該房屋贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本贈與協(xié)議，以資共同遵守。

第一條贈與房屋的基本情況

贈與房屋的具體位置為XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋所有權證號為XX字第XX號。贈與房屋的詳細情況見附件一。

第二條贈與條件

甲方贈與乙方贈與房屋的條件是乙方同意接受贈與并承擔相應的義務。乙方接受贈與后，甲方不再對贈與房屋享有任何權利。

第三條贈與房屋的交付

甲方應在本協(xié)議簽訂之日起XX日內，將贈與房屋的鑰匙、房屋所有權證及其他相關文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

第四條贈與房屋的所有權轉移

甲方應在本協(xié)議簽訂之日起XX日內，協(xié)助乙方到房屋所在地的房地產登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，將贈與房屋的所有權轉移至乙方名下。

第五條贈與房屋的稅費承擔

因贈與房屋所產生的稅費，由甲方承擔XX%，乙方承擔XX%。具體稅費的計算方法和支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

第六條贈與房屋的維護和使用

乙方接受贈與房屋后，應按照國家有關法律法規(guī)和房屋管理規(guī)定，合理使用和維護贈與房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

第七條贈與房屋的保險

甲方應在本協(xié)議簽訂之日起XX日內，為贈與房屋投保房屋保險，保險費用由甲方承擔。保險期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日止。

第八條贈與房屋的修繕和改造

乙方接受贈與房屋后，如需對房屋進行修繕或改造，應事先征得甲方的書面同意，并按照國家有關法律法規(guī)和房屋管理規(guī)定進行。

第九條贈與房屋的處分限制

乙方接受贈與房屋后，未經甲方書面同意，不得將贈與房屋轉讓、抵押或出租。

第十條違約責任

如甲方未按本協(xié)議約定交付贈與房屋或協(xié)助辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金XX元。如乙方未按本協(xié)議約定接受贈與房屋或未履行其他義務，乙方應向甲方支付違約金XX元。

第十一條協(xié)議的變更和解除

本協(xié)議一經簽訂，未經甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除本協(xié)議，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第十二條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

甲乙雙方對本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和解釋等事項，均應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。

第十四條協(xié)議的生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：贈