售樓部裝修工程合同

售樓部裝修工程合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同由委托方和承包方共同簽訂，委托方委托承包方進(jìn)行售樓部裝修工程。1.1.2委托方和承包方均應(yīng)具備合法的民事主體資格，具備履行本合同的能力。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同的標(biāo)的為售樓部裝修工程，具體裝修項(xiàng)目及要求詳見(jiàn)附件一。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格之日終止。1.4合同金額1.4.1雙方確認(rèn)，本合同的總金額為人民幣_(tái)__元整（大寫(xiě)：___元整）。第二章工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容2.1.1承包方應(yīng)按照附件一中的裝修項(xiàng)目及要求進(jìn)行售樓部裝修工程。2.2工程要求2.2.1承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和安全。2.2.2承包方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，不得無(wú)故拖延。第三章工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1工程進(jìn)度3.1.1雙方應(yīng)在簽訂本合同后___日內(nèi)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)委托方備案。3.1.2承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并定期向委托方報(bào)告工程進(jìn)度。3.2工程驗(yàn)收3.2.1工程驗(yàn)收分為階段驗(yàn)收和總體驗(yàn)收。3.2.2階段驗(yàn)收：在工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)，由委托方組織驗(yàn)收。3.2.3總體驗(yàn)收：工程完工后，由委托方組織總體驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付工程尾款。第四章費(fèi)用支付及結(jié)算4.1費(fèi)用支付4.1.1委托方按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度支付工程款。4.1.2承包方應(yīng)在收到工程款后___日內(nèi)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。4.2費(fèi)用結(jié)算4.2.1工程完工后，雙方按照本合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。4.2.2若雙方對(duì)結(jié)算結(jié)果有異議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章違約責(zé)任5.1委托方違約責(zé)任5.1.1委托方未按約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。5.1.2委托方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承包方違約責(zé)任5.2.1承包方未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)逾期完成的違約責(zé)任。5.2.2承包方施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工的違約責(zé)任。5.2.3承包方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章工程變更及追加6.1工程變更6.1.1若因設(shè)計(jì)變更、工程條件變化等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.1.2工程變更不得影響工程質(zhì)量和安全，且變更后的工程量及費(fèi)用應(yīng)合理。6.2工程追加6.2.1在合同履行過(guò)程中，如需追加工程，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面追加協(xié)議，明確追加工程的內(nèi)容、費(fèi)用及工期。6.2.2追加工程費(fèi)用支付按照本合同第四章的費(fèi)用支付及結(jié)算條款執(zhí)行。第七章工程保修7.1保修期限7.1.1承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，提供___個(gè)月的保修期。7.1.2保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2保修范圍7.2.1保修范圍包括但不限于施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、材料問(wèn)題等。7.2.2保修期內(nèi)，承包方應(yīng)對(duì)保修范圍內(nèi)的問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。第八章安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)8.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。8.1.2承包方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。8.2環(huán)保措施8.2.1承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。8.2.2承包方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)的要求，處理施工廢料和噪音。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決9.3.1雙方也可以在合同中約定仲裁條款，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。第十章其他約定10.1合同備案10.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)在___日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。10.2合同修改10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除10.3.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。10.4合同的終止10.4.1本合同在以下情況下終止：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方按照約定完成結(jié)算；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.5合同的繼承10.5.1本合同的權(quán)益和義務(wù)可由雙方合法繼承人、受遺贈(zèng)人或者在合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的情況下由受讓人繼承。10.6合同的保存10.6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保存本合同，以備后續(xù)查閱。第十一章工程保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1承包方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的工程投保建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)施工期間及保修期。11.1.2保險(xiǎn)合同應(yīng)明保證險(xiǎn)責(zé)任范圍，包括但不限于工程本身的損失、第三者責(zé)任等。11.2保險(xiǎn)賠償11.2.1若工程在保險(xiǎn)期間發(fā)生保險(xiǎn)，承包方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定辦理賠償手續(xù)。11.2.2保險(xiǎn)公司賠償?shù)目铐?xiàng)應(yīng)用于修復(fù)受損工程或按照本合同的約定進(jìn)行賠償。第十二章工程資料12.1資料交付12.1.1承包方應(yīng)在工程完工后，將完整的工程資料交付給委托方。12.1.2工程資料包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、材料合格證明等。12.2資料保管12.2.1雙方均應(yīng)妥善保管各自收到的工程資料，保證資料的完整性和安全性。12.2.2若工程資料丟失或損壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1本合同項(xiàng)下的工程涉及的設(shè)計(jì)、施工方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。13.1.2承包方不得將本合同項(xiàng)下的工程成果用于其他項(xiàng)目，未經(jīng)委托方書(shū)面同意，不得泄露或公開(kāi)。13.2違約責(zé)任13.2.1若承包方違反本合同關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)讓條件14.1.1雙方同意，任何一方在履行本合同過(guò)程中，如需將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須得到另一方的書(shū)面同意。14.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行本合同的能力和條件。14.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)14.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議報(bào)委托方備案。14.2.2轉(zhuǎn)讓生效后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方在本合同中的地位，享有和承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十五章其他15.1合同的附件15.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。15.2合同的生