合租租賃合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合租租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款日期5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.禁止事項(xiàng)6.3.維修責(zé)任7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任劃分7.2.維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.維修時間約定8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.水電費(fèi)承擔(dān)8.2.其他費(fèi)用承擔(dān)8.3.費(fèi)用支付方式9.合同變更與解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.合同解除程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約金計(jì)算11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定13.1.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.不可抗力13.3.通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.2.承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系方式：電話、郵箱等2.房屋基本情況2.1.房屋地址：省份：城市：街道：門牌號：2.2.房屋面積：建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等層數(shù)：第層2.4.房屋配套設(shè)施：廚房：衛(wèi)生間：室內(nèi)設(shè)施：床、桌椅、衣柜等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：年月日3.2.租賃結(jié)束日期：年月日3.3.租賃期限延長：延長方式：協(xié)商一致延長條件：無特殊條件4.租金及支付方式4.1.租金金額：月租金：元總租金：元4.2.支付方式：預(yù)付租金：元月租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等4.3.付款日期：每月幾號支付租金5.押金及退還5.1.押金金額：押金金額：元5.2.押金退還條件：房屋及配套設(shè)施完好無損租賃合同到期或解除5.3.押金退還時間：租賃合同到期后3個工作日內(nèi)退還6.房屋使用規(guī)定6.1.使用范圍：僅限于居住用途不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2.禁止事項(xiàng)：不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)不得損害房屋及配套設(shè)施不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋6.3.維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修7.2.維修費(fèi)用承擔(dān)：出租方承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用承租方承擔(dān)內(nèi)部設(shè)施維修費(fèi)用7.3.維修時間約定：維修事項(xiàng)發(fā)生后24小時內(nèi)通知對方出租方負(fù)責(zé)維修的，應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)維修承租方負(fù)責(zé)維修的，應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)維修8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.水電費(fèi)承擔(dān)：水費(fèi)：由承租方按實(shí)際用水量承擔(dān)電費(fèi)：由承租方按實(shí)際用電量承擔(dān)氣費(fèi)：由承租方按實(shí)際用氣量承擔(dān)8.2.其他費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)：由承租方按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)公共設(shè)施維修費(fèi)：由承租方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)8.3.費(fèi)用支付方式：水電費(fèi)：每月與租金一同支付物業(yè)管理費(fèi)：按月支付公共設(shè)施維修費(fèi)：實(shí)際發(fā)生時支付9.合同變更與解除9.1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)或政策調(diào)整9.2.合同解除條件：租賃期限屆滿因房屋主體結(jié)構(gòu)故障無法居住出租方因特殊原因需收回房屋雙方協(xié)商一致解除9.3.合同解除程序：提前通知對方，書面確認(rèn)協(xié)商解決相關(guān)費(fèi)用及押金問題終止租賃關(guān)系10.違約責(zé)任10.1.違約情形：未按時支付租金損壞房屋及配套設(shè)施擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋違反房屋使用規(guī)定10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：未按時支付租金：按日計(jì)收滯納金損壞房屋及配套設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：解除合同，并承擔(dān)違約金違反房屋使用規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.3.違約金計(jì)算：按月租金的20%計(jì)算11.爭議解決11.1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商解決的，由雙方指定地點(diǎn)和時間仲裁解決的，提交仲裁委員會訴訟解決的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.3.爭議解決程序：雙方協(xié)商解決，達(dá)成一致仲裁委員會仲裁，按仲裁程序進(jìn)行人民法院訴訟，按訴訟程序進(jìn)行12.合同生效與終止12.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章繳納押金12.2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除12.3.合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議清理房屋，退還押金13.其他約定13.1.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律法規(guī)未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)13.2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方13.3.通知方式：書面通知：通過信函、電子郵件等方式口頭通知：通過電話、等方式，并及時以書面形式確認(rèn)14.合同附件房屋租賃清單房屋及配套設(shè)施清單其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)商等。15.2.第三方介入范圍：第三方介入涉及但不限于房屋的租賃、交易、維護(hù)、修繕、物業(yè)管理等方面。15.3.第三方介入方式：第三方介入可以通過甲乙雙方協(xié)商一致的方式邀請，也可以由甲乙任何一方根據(jù)合同約定邀請。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義：責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。16.2.責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3.責(zé)任限額適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌倪`約或賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1.責(zé)任承擔(dān)方式：第三方在履行合同過程中發(fā)生的違約或賠償責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2.責(zé)任承擔(dān)期限：第三方責(zé)任承擔(dān)期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。17.3.責(zé)任承擔(dān)條件：第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.協(xié)議簽訂：第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.2.協(xié)議內(nèi)容：第三方介入的具體事項(xiàng)第三方的權(quán)利義務(wù)第三方責(zé)任限額爭議解決方式19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.權(quán)利劃分：第三方在合同中的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。19.2.義務(wù)劃分：第三方在合同中的義務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行，不得推諉或違反。19.3.責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е逻`約或賠償責(zé)任，由第三方承擔(dān)。若因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1.終止條件：合同解除或終止第三方履行完畢合同約定的義務(wù)第三方不再具備履行合同能力20.2.終止程序：第三方介入?yún)f(xié)議終止，甲乙雙方與第三方共同簽署終止協(xié)議。清理第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。21.第三方介入的特殊條款21.1.中介費(fèi)用：若第三方為中介機(jī)構(gòu)，其中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2.服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.3.服務(wù)質(zhì)量保證：第三方提供的服務(wù)應(yīng)保證符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若服務(wù)質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.4.保密條款：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋的具體情況，包括房間數(shù)量、面積、裝修狀況等。列出房屋內(nèi)的家具、電器等配套設(shè)施的清單。2.房屋及配套設(shè)施清單列出房屋的詳細(xì)結(jié)構(gòu)，包括墻體、地板、門窗等。列出房屋內(nèi)的電器、家具、裝飾品等配套設(shè)施的詳細(xì)信息。3.房屋租賃合同正本合同，雙方簽字蓋章。合同附件，包括但不限于房屋租賃清單、房屋及配套設(shè)施清單等。4.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.付款憑證租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.押金收據(jù)押金收取憑證，證明押金已收取。7.維修記錄房屋維修記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，證明已繳納物業(yè)管理費(fèi)。9.水電費(fèi)繳納憑證水電費(fèi)繳納憑證，證明已繳納水電費(fèi)。10.其他相關(guān)文件與房屋租賃相關(guān)的其他文件，如租賃證明、身份證復(fù)印件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金損壞房屋及配套設(shè)施擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋違反房屋使用規(guī)定未能按時完成房屋維修未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：按日計(jì)收滯納金，滯納金為月租金的1%。損壞房屋及配套設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況確定。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：解除合同，并承擔(dān)違約金，違約金為月租金的20%。違反房屋使用規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。未能按時完成房屋維修：承擔(dān)維修費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況確定責(zé)任。未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用：按日計(jì)收滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說明：若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。若承租方損壞了房屋內(nèi)的電器，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并根據(jù)損壞程度確定賠償金額。若承租方違反了房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋漏水，承租方需承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。合租租賃合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名1.2合同雙方身份證號碼1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2房屋設(shè)施使用規(guī)范6.3房屋維修責(zé)任7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)金額7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式7.3物業(yè)管理費(fèi)支付時間8.退租及違約責(zé)任8.1退租條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃清單11.3房屋設(shè)施清單12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）姓名：1.2合同甲方（出租方）身份證號碼：110101199003071.3合同甲方（出租方）聯(lián)系方式：138001380001.4合同乙方（承租方）姓名：1.5合同乙方（承租方）身份證號碼：1101011990040723451.6合同乙方（承租方）聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)1號樓202室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋戶型：兩室一廳2.4房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、網(wǎng)絡(luò)、家具、電器等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2023年5月1日3.2租賃終止日期：2024年5月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月1日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時間：每月1日至每月5日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定交還房屋，無違約行為，房屋設(shè)施完好5.3押金退還方式：租賃期滿后，甲方在收到乙方交還的房屋及相關(guān)文件之日起5個工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：僅用于居住，不得從事經(jīng)營性活動6.2房屋設(shè)施使用規(guī)范：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得隨意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3房屋維修責(zé)任：租賃期間房屋及設(shè)施的自然損耗，由乙方自行承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)金額：每月人民幣300元整7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：每月物業(yè)管理費(fèi)與租金一并支付7.3物業(yè)管理費(fèi)支付時間：每月1日至每月5日8.退租及違約責(zé)任8.1退租條件：租賃期滿，乙方有權(quán)退租；如需提前退租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金8.2違約責(zé)任：如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金8.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，每日按租金的千分之一計(jì)收9.合同解除及終止9.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正9.2合同終止條件：租賃期滿；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；也可依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，逾期未解決的，可依法向人民法院提起訴訟11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃清單11.3房屋設(shè)施清單12.合同生效及修改12.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同修改程序：如需修改合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)1號樓202室13.2合同簽署日期：2023年4月1日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同14.4本合同如有未盡事宜，以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指為促成本合同的訂立、履行、變更或終止，提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方類型：第三方可能包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的條款16.1中介服務(wù)：如需第三方提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)提前向甲方書面告知，并支付中介服務(wù)費(fèi)用。16.2擔(dān)保服務(wù)：如甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限和責(zé)任。16.3評估服務(wù)：如需第三方進(jìn)行房屋或財(cái)產(chǎn)評估，雙方應(yīng)約定評估費(fèi)用及評估結(jié)果的使用范圍。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂本合同時約定，并在第三方合同中明確。17.3.1第三方責(zé)任限額的具體金額17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中的行為規(guī)范17.3.3第三方違約責(zé)任17.3.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分：第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得越權(quán)行事。18.2保密義務(wù)：第三方對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等負(fù)有保密義務(wù)。18.3責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4第三方變更：如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)條款：19.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付19.1.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及時間19.1.3中介服務(wù)合同的主要內(nèi)容19.2擔(dān)保服務(wù)條款：19.2.1擔(dān)保金額及期限19.2.2擔(dān)保范圍及條件19.2.3擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)19.3評估服務(wù)條款：19.3.1評估費(fèi)用及支付方式19.3.2評估報(bào)告的使用范圍19.3.3評估結(jié)果的有效性20.第三方介入的合同附件20.1中介服務(wù)合同20.2擔(dān)保合同20.3評估報(bào)告第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用規(guī)則、物業(yè)管理費(fèi)用、退租及違約責(zé)任、合同解除及終止、爭議解決方式、合同生效及修改、合同簽署等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)施等清單，包括名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等，包括品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。4.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范中介服務(wù)過程中的法律關(guān)系。5.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保金額、期限、范圍、條件、違約責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范擔(dān)保關(guān)系，保障合同履行。6.評估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房屋評估價(jià)值、評估依據(jù)、評估方法等。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更過程，作為合同附件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、期限、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋；房屋設(shè)施損壞未及時修復(fù)；違反房屋使用規(guī)則等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金；房屋設(shè)施損壞未及時修復(fù)；違反房屋使用規(guī)則等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定，如中介服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果、擔(dān)保公司未履行擔(dān)保責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：中介服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，應(yīng)向甲方和乙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金。合租租賃合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合租方信息1.2出租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1合租方使用責(zé)任5.2出租方維護(hù)責(zé)任5.3共用區(qū)域使用規(guī)則6.裝修及改動6.1裝修規(guī)定6.2改動申請6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1水電費(fèi)用8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3其他服務(wù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1合租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.租賃合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2信息披露13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合租方信息合租方名稱：____________________合租方地址：____________________合租方聯(lián)系人：___________________合租方聯(lián)系電話：__________________1.2出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：___________________出租方聯(lián)系電話：__________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4違約金：如合租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1合租方使用責(zé)任：合租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋設(shè)施。5.2出租方維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.3共用區(qū)域使用規(guī)則：合租方應(yīng)遵守共用區(qū)域的使用規(guī)定，保持共用區(qū)域的清潔衛(wèi)生。6.裝修及改動6.1裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，合租方不得對房屋進(jìn)行裝修或改動。6.2改動申請：如合租方需對房屋進(jìn)行改動，應(yīng)向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：合租方負(fù)責(zé)因改動產(chǎn)生的所有費(fèi)用。7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：每月人民幣____元整，由合租方承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)責(zé)任：房屋因自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失，保險(xiǎn)公司按保險(xiǎn)合同約定負(fù)責(zé)賠償。8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1水電費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)由合租方按實(shí)際使用情況自行繳納，每月____日前支付。8.2物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納，每月____日前支付。8.3其他服務(wù)費(fèi)用：如有其他服務(wù)費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定支付方式和金額。9.違約責(zé)任9.1合租方違約責(zé)任：9.1.1如合租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。9.1.2如合租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。9.1.3如合租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1如出租方未按時提供房屋或房屋設(shè)施，應(yīng)向合租方支付____%的違約金。9.2.2如出租方未履行房屋維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.3如出租方違反合同約定，導(dǎo)致合租方權(quán)益受損，應(yīng)賠償合租方損失。10.租賃合同變更及解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同解除條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2出租方出售、贈與、交換房屋；10.2.3合租方提前終止租賃合同，需提前____日書面通知出租方，并支付____%的違約金。10.3合同解除程序：合同解除需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除條件成就時，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并歸還房屋及附屬設(shè)施。13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)：雙方應(yīng)保護(hù)對方隱私，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露對方個人信息。13.2信息披露：雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ脚杜c租賃合同有關(guān)的重要信息。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。15.2.1雙方書面同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方提供的服務(wù)或介入符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以人民幣____元為最高賠償限額。16.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行本合同項(xiàng)下的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定；18.1.2第三方對甲方的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；18.1.3甲方對第三方的指示或要求，應(yīng)通過書面形式通知第三方。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定；18.2.2第三方對乙方的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；18.2.3乙方對第三方的指示或要求，應(yīng)通過書面形式通知第三方。19.第三方介入的具體條款19.1中介方：19.1.1中介方作為甲乙雙方的中介，應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性；19.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。19.2評估機(jī)構(gòu)：19.2.1評估機(jī)構(gòu)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告；19.2.2評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。19.3維修服務(wù)提供者：19.3.1維修服務(wù)提供者根據(jù)甲乙雙方的