發(fā)屋經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME發(fā)屋經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1發(fā)屋名稱1.2經(jīng)營者姓名1.3經(jīng)營者身份證號碼1.4發(fā)屋地址1.5聯(lián)系方式2.經(jīng)營范圍及項目2.1經(jīng)營項目概述2.2允許經(jīng)營的服務(wù)項目2.3禁止經(jīng)營的項目3.經(jīng)營期限及終止條件3.1經(jīng)營期限3.2終止條件4.租金及費用4.1租金金額4.2支付方式4.3費用明細(xì)5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂日期5.2合同生效日期5.3合同解除條件6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營時間6.2工作人員要求6.3經(jīng)營場所維護(hù)7.安全責(zé)任7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2應(yīng)急處理措施7.3損害賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭議解決方式10.合同變更及終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件11.2合同終止后的處理12.其他約定12.1合作宣傳12.2合同附件13.合同附件13.1發(fā)屋設(shè)施清單13.2相關(guān)證件及文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1發(fā)屋名稱：發(fā)屋1.2經(jīng)營者姓名：1.3經(jīng)營者身份證號碼：056781.4發(fā)屋地址：市區(qū)街道號2.經(jīng)營范圍及項目2.1經(jīng)營項目概述：本發(fā)屋主要從事各類美發(fā)服務(wù)，包括剪發(fā)、燙發(fā)、染發(fā)、造型等。2.2允許經(jīng)營的服務(wù)項目：具體服務(wù)項目詳見附件一。2.3禁止經(jīng)營的項目：涉及非法活動、危害公共衛(wèi)生、違反國家法律法規(guī)的服務(wù)項目。3.經(jīng)營期限及終止條件3.1經(jīng)營期限：自合同生效之日起，為期五年。3.2終止條件：3.2.1經(jīng)營期限屆滿；3.2.2雙方協(xié)商一致同意終止；3.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.2.4違約方嚴(yán)重違反合同約定。4.租金及費用4.1租金金額：每月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。4.2支付方式：每月租金于每月一天前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3費用明細(xì)：詳見附件二。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂日期：2023年3月1日。5.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3合同解除條件：詳見第八條。6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營時間：每日上午9:00至晚上21:00，每周休息一天。6.2工作人員要求：工作人員需具備相關(guān)資質(zhì)，遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。6.3經(jīng)營場所維護(hù)：保持經(jīng)營場所整潔、衛(wèi)生，確保顧客安全和舒適。7.安全責(zé)任7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：經(jīng)營者負(fù)責(zé)確保發(fā)屋的安全生產(chǎn)，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。7.2應(yīng)急處理措施：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，確保顧客和員工的生命財產(chǎn)安全。7.3損害賠償：因經(jīng)營者責(zé)任導(dǎo)致顧客或員工人身傷害、財產(chǎn)損失的，經(jīng)營者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形：9.1.1一方未按約定支付租金或費用；9.1.2一方未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)；9.1.3一方違反保密義務(wù)；9.1.4一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.合同變更及終止10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同終止條件：10.2.1經(jīng)營期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致同意終止；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4違約方嚴(yán)重違反合同約定。11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件：詳見第九條。11.2合同終止后的處理：11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜；11.2.2經(jīng)營者應(yīng)將發(fā)屋設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給出租方；11.2.3雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前的所有費用。12.其他約定12.1合作宣傳：雙方可在合同有效期內(nèi)進(jìn)行合作宣傳，具體內(nèi)容另行協(xié)商。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于附件一和附件二。13.合同附件13.1發(fā)屋設(shè)施清單：詳見附件一。13.2相關(guān)證件及文件：詳見附件二。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：2023年3月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險。16.第三方介入的類型16.1中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的第三方。16.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。16.3技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)的第三方。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。17.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。17.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.3利益：第三方通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，獲得甲乙雙方的信任和好評。19.甲乙雙方的額外條款19.1通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方信息通知對方。19.2合作義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好合作，共同確保合同履行。19.3監(jiān)督義務(wù)：甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。20.2超出責(zé)任限額的損失：超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1責(zé)任劃分：第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的其他責(zé)任。21.2溝通渠道：第三方與甲乙雙方的溝通應(yīng)通過合同約定的渠道進(jìn)行，避免信息不對稱。21.3爭議解決：第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)解決。22.第三方介入的終止22.1終止條件：服務(wù)協(xié)議約定的終止條件或合同約定的終止條件。22.2終止程序：雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，辦理終止手續(xù)。23.第三方介入的記錄23.1記錄保存：甲乙雙方應(yīng)保存第三方介入的相關(guān)記錄，包括服務(wù)協(xié)議、溝通記錄等。23.2信息保密：甲乙雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露第三方介入的相關(guān)信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：發(fā)屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出發(fā)屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于洗發(fā)椅、吹風(fēng)機(jī)、燙發(fā)機(jī)、染發(fā)設(shè)備等，并注明每項設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量和購買日期。說明：此清單用于確認(rèn)發(fā)屋設(shè)施狀況，作為合同附件，如有變動需及時更新。2.附件二：相關(guān)證件及文件要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防驗收合格證明、員工健康證明等。說明：此附件用于證明發(fā)屋具備合法經(jīng)營資格，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：服務(wù)項目明細(xì)要求：詳細(xì)列出發(fā)屋提供的所有服務(wù)項目，包括價格、服務(wù)流程、注意事項等。說明：此明細(xì)用于顧客了解服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量透明。4.附件四：費用明細(xì)要求：詳細(xì)列出發(fā)屋的各項費用，包括租金、水電費、物業(yè)管理費等。說明：此明細(xì)用于甲乙雙方明確費用承擔(dān)，確保合同執(zhí)行無誤。5.附件五：應(yīng)急預(yù)案要求：包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。說明：此預(yù)案用于保障顧客和員工的生命財產(chǎn)安全，確保發(fā)屋正常運營。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。示例說明：若甲方未按約定在每月一天支付租金，則應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為違約金。2.違約行為：未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償顧客損失、修復(fù)設(shè)施等。示例說明：若乙方未按約定維護(hù)發(fā)屋衛(wèi)生，導(dǎo)致顧客投訴，則乙方應(yīng)承擔(dān)顧客的投訴處理費用和發(fā)屋清潔費用。3.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償守約方因保密信息泄露而遭受的損失。示例說明：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方在合同中約定了禁止經(jīng)營的項目，但甲方違反約定，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。發(fā)屋經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.經(jīng)營者與業(yè)主的基本信息2.1經(jīng)營者名稱、地址、法定代表人2.2業(yè)主名稱、地址、法定代表人3.經(jīng)營范圍與經(jīng)營方式3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營方式4.經(jīng)營場所與設(shè)施4.1經(jīng)營場所的使用權(quán)4.2經(jīng)營場所的設(shè)施設(shè)備5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金金額及支付方式6.押金與違約金6.1押金金額及退還條件6.2違約金計算及支付7.保養(yǎng)與維修責(zé)任7.1經(jīng)營場所的保養(yǎng)責(zé)任7.2經(jīng)營場所的維修責(zé)任8.水電費用及物業(yè)管理費8.1水電費用支付方式8.2物業(yè)管理費支付方式9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2爭議解決方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.不可抗力條款12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理13.其他約定事項13.1經(jīng)營者與業(yè)主的權(quán)利義務(wù)13.2合同附件及補充協(xié)議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確經(jīng)營者與業(yè)主在發(fā)屋經(jīng)營過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序，實現(xiàn)合作共贏。2.經(jīng)營者與業(yè)主的基本信息2.1經(jīng)營者名稱、地址、法定代表人經(jīng)營者名稱：_______經(jīng)營者地址：_______經(jīng)營者法定代表人：_______2.2業(yè)主名稱、地址、法定代表人業(yè)主名稱：_______業(yè)主地址：_______業(yè)主法定代表人：_______3.經(jīng)營范圍與經(jīng)營方式3.1經(jīng)營范圍經(jīng)營者在本合同約定的經(jīng)營場所內(nèi)從事理發(fā)、燙發(fā)、染發(fā)等美發(fā)服務(wù)。3.2經(jīng)營方式經(jīng)營者以獨立經(jīng)營的方式，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。4.經(jīng)營場所與設(shè)施4.1經(jīng)營場所的使用權(quán)經(jīng)營者經(jīng)業(yè)主同意，取得本合同約定的經(jīng)營場所使用權(quán)。4.2經(jīng)營場所的設(shè)施設(shè)備經(jīng)營場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由業(yè)主提供，包括但不限于理發(fā)椅、洗發(fā)床、吹風(fēng)機(jī)、燙發(fā)機(jī)、染發(fā)劑等。5.租賃期限與租金5.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2租金金額及支付方式租金金額：_______元/月。支付方式：經(jīng)營者應(yīng)于每月_______日前將租金支付至業(yè)主指定的賬戶。6.押金與違約金6.1押金金額及退還條件押金金額：_______元。退還條件：合同終止后，經(jīng)營者無違約行為，且經(jīng)營場所設(shè)施設(shè)備無損壞，業(yè)主應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。6.2違約金計算及支付違約金計算：經(jīng)營者如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主支付_______元違約金。支付方式：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。7.保養(yǎng)與維修責(zé)任7.1經(jīng)營場所的保養(yǎng)責(zé)任經(jīng)營者應(yīng)保持經(jīng)營場所的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)日常保養(yǎng)責(zé)任。7.2經(jīng)營場所的維修責(zé)任經(jīng)營場所的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，經(jīng)營者應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如屬于人為損壞，維修費用由經(jīng)營者承擔(dān)。8.水電費用及物業(yè)管理費8.1水電費用支付方式經(jīng)營者應(yīng)按實際用水、用電量支付水電費用，每月_______日前向水電供應(yīng)商繳納，并出具繳費憑證。8.2物業(yè)管理費支付方式物業(yè)管理費按月繳納，金額為_______元/月，經(jīng)營者應(yīng)于每月_______日前支付至物業(yè)管理公司指定的賬戶。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。11.合同變更與解除11.1合同變更程序如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，給另一方造成重大損失；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.不可抗力條款12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限可以相應(yīng)順延。13.其他約定事項13.1經(jīng)營者與業(yè)主的權(quán)利義務(wù)經(jīng)營者應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得從事違法活動。業(yè)主應(yīng)保障經(jīng)營者正常經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營場所用途，不得干涉經(jīng)營者正常經(jīng)營。13.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于：經(jīng)營場所平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、水電費繳納憑證等。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的需要，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的界定（1）中介方：指為甲乙雙方提供信息、介紹、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方。（2）服務(wù)方：指為甲乙雙方提供商品或服務(wù)的第三方。（3）監(jiān)管方：指對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估的第三方。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)。（1）中介方：如實提供信息，不得誤導(dǎo)甲乙雙方；協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)益。（2）服務(wù)方：按照合同約定提供商品或服務(wù)，保證質(zhì)量，確保甲乙雙方滿意。（3）監(jiān)管方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲乙雙方，并提出整改意見。2.2權(quán)利（1）中介方：根據(jù)合同約定收取中介費用。（2）服務(wù)方：根據(jù)合同約定獲得報酬。（3）監(jiān)管方：對合同履行情況進(jìn)行評估，提出建議。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，以合同為準(zhǔn)。第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其合同義務(wù)，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分（1）中介方：對甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）服務(wù)方：對提供商品或服務(wù)所產(chǎn)生的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）監(jiān)管方：對合同履行過程中的違法行為進(jìn)行查處，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2責(zé)任限額的適用（1）中介方：在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。（2）服務(wù)方：在提供商品或服務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。（3）監(jiān)管方：在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。5.第三方介入的具體條款5.1中介方介入（1）中介方介入的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，同意中介方介入合同履行過程。（2）中介方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取中介費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.2服務(wù)方介入（1）服務(wù)方介入的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，同意服務(wù)方介入合同履行過程。（2）服務(wù)方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.3監(jiān)管方介入（1）監(jiān)管方介入的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，同意監(jiān)管方介入合同履行過程。（2）監(jiān)管方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的條件在第三方介入合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。6.2合同變更的程序（1）甲乙雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。（2）通知第三方，并取得第三方的同意。（3）簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除的條件在第三方介入合同履行過程中，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。7.2合同解除的程序（1）甲乙雙方就合同解除達(dá)成一致意見。（2）通知第三方，并取得第三方的同意。（3）簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)營場所平面圖要求：清晰展示經(jīng)營場所的布局、設(shè)施設(shè)備分布等。說明：作為合同附件，用于明確經(jīng)營場所的具體情況。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出經(jīng)營場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明：作為合同附件，用于明確設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量。3.水電費繳納憑證要求：提供近三個月的水電費繳納憑證。說明：作為合同附件，用于證明經(jīng)營者已按時繳納水電費用。4.物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供近三個月的物業(yè)管理費繳納憑證。說明：作為合同附件，用于證明經(jīng)營者已按時繳納物業(yè)管理費。5.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。6.合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。說明：作為合同附件，用于記錄合同解除的具體原因和日期。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方就介入合同履行過程達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。8.不可抗力證明材料要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明材料。說明：作為合同附件，用于證明合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付租金或費用。（2）損壞經(jīng)營場所或設(shè)施設(shè)備。（3）違反國家法律法規(guī)，從事違法活動。（4）未按約定提供商品或服務(wù)。（5）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按約定支付租金或費用：每逾期一日，支付_______元違約金。（2）損壞經(jīng)營場所或設(shè)施設(shè)備：按實際損失金額賠償。（3）違反國家法律法規(guī)，從事違法活動：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）未按約定提供商品或服務(wù)：按實際損失金額賠償。（5）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：按實際損失金額賠償。3.違約示例說明（1）經(jīng)營者未按約定支付租金，逾期三天，應(yīng)支付_______元違約金。（2）經(jīng)營者損壞洗發(fā)床，造成_______元損失，應(yīng)賠償_______元。（3）經(jīng)營者未按約定提供染發(fā)服務(wù)，造成顧客損失_______元，應(yīng)賠償_______元。發(fā)屋經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1發(fā)屋名稱1.2經(jīng)營者姓名1.3發(fā)屋地址1.4聯(lián)系方式2.發(fā)屋經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營項目2.2經(jīng)營區(qū)域2.3經(jīng)營時間3.發(fā)屋租賃信息3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4押金金額3.5押金退還條件4.發(fā)屋裝修與維護(hù)4.1裝修要求4.2維護(hù)責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)5.發(fā)屋設(shè)備與工具5.1設(shè)備清單5.2工具清單5.3設(shè)備與工具的維護(hù)6.發(fā)屋經(jīng)營管理制度6.1員工管理6.2營業(yè)時間管理6.3營業(yè)秩序管理6.4客戶服務(wù)管理7.發(fā)屋財務(wù)制度7.1財務(wù)報表7.2財務(wù)審計7.3財務(wù)風(fēng)險控制8.發(fā)屋稅務(wù)申報8.1稅務(wù)申報義務(wù)8.2稅務(wù)申報責(zé)任8.3稅務(wù)風(fēng)險控制9.發(fā)屋合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.發(fā)屋爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.發(fā)屋保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：發(fā)屋租賃協(xié)議13.2附件二：發(fā)屋設(shè)備清單13.3附件三：發(fā)屋財務(wù)報表14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1發(fā)屋名稱：發(fā)屋1.2經(jīng)營者姓名：1.3發(fā)屋地址：市區(qū)路號2.發(fā)屋經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營項目：提供洗發(fā)、護(hù)發(fā)、燙發(fā)、染發(fā)等美發(fā)服務(wù)2.2經(jīng)營區(qū)域：限于發(fā)屋店內(nèi)2.3經(jīng)營時間：每日上午10:00至晚上22:003.發(fā)屋租賃信息3.1租賃期限：自2023年1月1日起至2026年1月1日止，共計三年3.2租金金額：每月人民幣10,000元整3.3租金支付方式：每月前10日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至經(jīng)營者指定賬戶3.4押金金額：人民幣5,000元整3.5押金退還條件：合同期滿且經(jīng)營者無違約行為，押金在經(jīng)營者搬離后10個工作日內(nèi)無息退還4.發(fā)屋裝修與維護(hù)4.1裝修要求：經(jīng)營者需保持發(fā)屋內(nèi)裝修風(fēng)格與原裝修風(fēng)格一致，不得擅自改變4.2維護(hù)責(zé)任：經(jīng)營者負(fù)責(zé)發(fā)屋的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行4.3維修費用承擔(dān)：因經(jīng)營者原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由經(jīng)營者承擔(dān)5.發(fā)屋設(shè)備與工具5.1設(shè)備清單：洗頭床、吹風(fēng)機(jī)、燙發(fā)機(jī)、染發(fā)機(jī)、洗發(fā)水、護(hù)發(fā)素等5.2工具清單：剪刀、梳子、吹風(fēng)機(jī)、燙發(fā)棒等5.3設(shè)備與工具的維護(hù)：經(jīng)營者需定期對設(shè)備與工具進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保其正常運行6.發(fā)屋經(jīng)營管理制度6.1員工管理：經(jīng)營者負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、考核和辭退員工，確保員工具備相應(yīng)技能和服務(wù)態(tài)度6.2營業(yè)時間管理：經(jīng)營者需嚴(yán)格按照經(jīng)營時間表執(zhí)行，不得擅自更改6.3營業(yè)秩序管理：經(jīng)營者需維護(hù)店內(nèi)秩序，確保顧客安全和舒適6.4客戶服務(wù)管理：經(jīng)營者需提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，對顧客投訴及時處理，確保顧客滿意度7.發(fā)屋財務(wù)制度7.1財務(wù)報表：經(jīng)營者需每月編制財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等7.2財務(wù)審計：每年聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)對財務(wù)報表進(jìn)行審計7.3財務(wù)風(fēng)險控制：經(jīng)營者需建立健全財務(wù)管理制度，控制財務(wù)風(fēng)險8.發(fā)屋稅務(wù)申報8.1稅務(wù)申報義務(wù)：經(jīng)營者應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，按時、如實申報納稅8.2稅務(wù)申報責(zé)任：經(jīng)營者對申報的稅務(wù)信息負(fù)責(zé)，如因申報不實導(dǎo)致稅務(wù)問題，由經(jīng)營者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3稅務(wù)風(fēng)險控制：經(jīng)營者應(yīng)遵守稅務(wù)法規(guī)，采取有效措施控制稅務(wù)風(fēng)險9.發(fā)屋合同解除與終止9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止9.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于設(shè)備返還、場地清理等10.發(fā)屋爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)為本市具有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.發(fā)屋保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、經(jīng)營策略、客戶信息等均為保密信息11.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容和保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議12.3合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：發(fā)屋租賃協(xié)議13.2附件二：發(fā)屋設(shè)備清單13.3附件三：發(fā)屋財務(wù)報表14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2023年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中提及的第三方，指除合同雙方外的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式：第三方介入可以是咨詢、評估、監(jiān)理、代理等多種形式。16.2第三方介入程序：任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前與對方協(xié)商，并書面通知對方介入的具體內(nèi)容、方式及時間。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額約定：合同雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于直接損失、間接損失等。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則：第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于退還費用、賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。19.2第三方義務(wù)：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保守秘密、維護(hù)合同雙方利益等。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同目的的實現(xiàn)。20.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，確保合同目的的實現(xiàn)。20.3第三方與其他第三方關(guān)系：如合同中涉及多個第三方，第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)作，共同完成合同任務(wù)。21.第三方介入后的合同變更21.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，涉及第三方介入的，應(yīng)書面通知對方