三方投資房產合作協(xié)議范本(2025年)

三方投資房產合作協(xié)議范本(2025年)合同編號：__________三方投資房產合作協(xié)議范本（2025年）甲方（投資方）：乙方（房產所有人）：丙方（合作方）：鑒于甲方擬對乙方擁有的房產進行投資，丙方愿意為甲乙雙方的合法權益提供合作支持，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、投資房產概述1.1房產地址：____________________（具體地址）；1.2房產所有權人：乙方；1.3甲方擬對上述房產進行投資，投資金額為人民幣____元（大寫：____________________元整），用于房產的改造、裝修、運營等支出；1.4丙方作為合作方，協(xié)助甲乙雙方完成投資及運營事宜。二、投資權益分配2.1甲方投資房產后，享有該房產經營收益的____%（大寫：____________________%）權益；2.2乙方作為房產所有權人，享有該房產經營收益的____%（大寫：____________________%）權益；2.3丙方作為合作方，不享有房產經營收益權益，但有權按照本協(xié)議約定獲得相應的報酬。三、合作期限3.1本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽署之日起計算；3.2合作期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合作協(xié)議，并經丙方書面同意；3.3在合作期限內，甲方、乙方不得單方面解除本協(xié)議。四、投資及運營事項4.1甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付投資金額，并提供必要的經營支持；4.2乙方負責辦理房產的相關手續(xù)，確保房產合法合規(guī)經營；4.3丙方負責協(xié)助甲乙雙方完成投資及運營事宜，包括但不限于市場調研、策劃推廣、運營管理等；4.4甲乙雙方應共同商討房產的改造、裝修、運營等事宜，并按照約定分擔相關費用；4.5甲乙雙方應按照約定分配房產經營收益，并按時支付給丙方相應的報酬。五、權利義務5.1甲乙雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權利義務，確保投資及運營順利進行；5.2甲乙雙方應共同維護房產的品牌形象，確保房產的合法合規(guī)經營；5.3丙方應按照本協(xié)議約定協(xié)助甲乙雙方完成投資及運營事宜，并保密甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.4任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（投資方）：________________乙方（房產所有人）：________________丙方（合作方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房產所有權證明文件

2.甲方投資金額證明文件

3.丙方合作資質證明文件

4.房產改造、裝修設計方案

5.運營管理方案

6.投資收益分配明細表

7.合作期限證明文件

8.甲方、乙方、丙方身份證明文件

9.補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定時間支付投資金額，視為違約。

2.乙方未按照約定時間完成房產相關手續(xù)，視為違約。

3.丙方未按照約定協(xié)助甲乙雙方完成投資及運營事宜，視為違約。

4.甲乙雙方未按照約定分配房產經營收益，視為違約。

5.任何一方泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。

6.未按照約定履行合同義務的其他情形。三、法律名詞及解釋：

1.投資方：指甲方，對乙方擁有的房產進行投資的一方。

2.房產所有權人：指乙方，擁有房產所有權的一方。

3.合作方：指丙方，協(xié)助甲乙雙方完成投資及運營事宜的一方。

4.投資金額：指甲方擬對房產進行投資的金額。

5.經營收益：指房產在經營過程中產生的收益。

6.合作期限：指本協(xié)議約定的合作期限。

7.違約責任：指一方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.投資金額不足：提前溝通，調整投資金額，重新簽訂補充協(xié)議。

2.房產手續(xù)辦理緩慢：加強溝通，協(xié)助乙方加快手續(xù)辦理進度。

3.收益分配爭議：按照約定進行收益分配，如有爭議，友好協(xié)商解決。

4.合作方未能履行職責：及時與丙方溝通，協(xié)商解決辦法，如無法解決，依據合同約定承擔違約責任。

5.房產經營虧損：共同分析原因，調整經營策略，尋求解決方案。

6.合同履行過程中發(fā)生糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方對乙方擁有的房產進行投資。

2.乙方作為房產所有權人，與甲方簽訂投資協(xié)議。

3.丙方作為合作方，協(xié)助甲乙雙方完成投資及運營事宜。

4.甲乙雙方