下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
2025年精選民間房屋抵押借款合同合同編號(hào):__________合同各方:根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就乙方以其自有房屋向甲方提供抵押擔(dān)保,甲方給予乙方貸款事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元,用于____用途。1.2貸款期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率為年利率____%,按月計(jì)息。2.2乙方采取等額本息還款方式,每月還款金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。2.3乙方應(yīng)按約定的還款日期足額將貸款本息劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。第三條抵押房屋信息3.1乙方將其位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋(房產(chǎn)證編號(hào):____)抵押給甲方,作為償還貸款本息的擔(dān)保。3.2抵押房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何爭議、債務(wù)糾紛、查封等情況。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1如乙方未按約定按時(shí)足額還款,甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán),要求乙方提前償還貸款本息。4.2如乙方逾期還款,甲方有權(quán)按同期貸款利率加倍計(jì)收罰息。4.3如乙方未按約定償還貸款本息,甲方有權(quán)依法申請(qǐng)拍賣或變賣抵押房屋,用以償還貸款本息及罰息。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同。如要變更、解除或終止本合同,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。5.2在合同履行期間,如遇法律法規(guī)變化,影響本合同的效力,雙方應(yīng)立即協(xié)商解決,必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供貸款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同約定的貸款金額的____%。6.3乙方未按約定償還貸款本息,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同約定的貸款金額的____%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),履行合同義務(wù),維護(hù)雙方合法權(quán)益。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款用途證明文件4.還款計(jì)劃表5.抵押房屋評(píng)估報(bào)告6.合同雙方授權(quán)書7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定時(shí)間還款:逾期還款超過約定的寬限期,且未支付罰息。2.乙方未按約定用途使用貸款:使用貸款用途與合同約定的用途不符。3.甲方未按約定時(shí)間提供貸款:遲延發(fā)放貸款,且未支付違約金。4.甲方未履行合同約定的義務(wù):未按約定提供貸款服務(wù)或違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋:1.貸款人:指按照合同約定,提供貸款的甲方。2.借款人:指按照合同約定,接受貸款的乙方。3.抵押擔(dān)保:指乙方以其自有房屋作為甲方貸款的擔(dān)保。4.等額本息還款方式:指乙方每月償還相等的金額,包含部分本金和利息。5.抵押權(quán):指甲方在乙方違約時(shí),依法處置抵押物以償還債務(wù)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方逾期還款。解決辦法:提醒乙方盡快還款,協(xié)商制定還款計(jì)劃,依法加收罰息,必要時(shí)依法行使抵押權(quán)。2.問題:甲方遲延發(fā)放貸款。解決辦法:協(xié)商確定發(fā)放貸款的時(shí)間,甲方依法支付違約金,乙方有權(quán)要求延長貸款期限。3.問題:合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法:協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.問題:法律法規(guī)變化影響合同效力。解決辦法:立即協(xié)商解決,必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,確保合同符合最新法律法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用場景:1.個(gè)人房屋買賣中的融資需求。2
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024年度擔(dān)?;鹈庳?zé)合同范本3篇
- 2024年快遞柜制造商銷售合同
- 2024年地基擋墻邊坡地基處理施工合同3篇
- 2024年供應(yīng)鏈債權(quán)擔(dān)保及信用增級(jí)合同3篇
- 2024年度打樁工程綠色施工與節(jié)能減排合同3篇
- 2024停車場車位租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同3篇
- 2024年度生態(tài)碎石工程承包協(xié)議6篇
- 2024全新二手房買賣合同合同履行監(jiān)督條款下載3篇
- 2024年工業(yè)爐窯設(shè)備全面檢修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議3篇
- 2024年度知識(shí)產(chǎn)權(quán)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)制定合作委托合同3篇
- 設(shè)計(jì)素描構(gòu)圖
- 菜市場攤販與管理方合作經(jīng)營協(xié)議書
- 三年級(jí)下冊(cè)英語說課稿-《Lesson 11 What Do They Eat》|冀教版(三起)
- 2023春國家開放大學(xué)-02154數(shù)據(jù)庫應(yīng)用技術(shù)-期末考試題帶答案
- 商品和服務(wù)稅收分類編碼(開票指引)
- 山西省靈丘縣山西省刁泉銀銅礦業(yè)有限公司銀、銅礦資源開發(fā)利用、地質(zhì)環(huán)境保護(hù)與土地復(fù)墾方案
- 國家開放大學(xué)《市場營銷學(xué)》形考1-4答案
- 瀝青路面設(shè)計(jì)說明
- 《膽囊結(jié)石的護(hù)理》PPT
- 藥品質(zhì)量受權(quán)人管理規(guī)程
- 校本課程之《紅樓夢詩詞曲賞析》教案
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論