2025年房地產(chǎn)估價報告

2025年最新房地產(chǎn)估價報告合同編號：__________合同方信息：甲方：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方需要獲取一份最新的房地產(chǎn)估價報告，以便對相關房地產(chǎn)進行合理評估，乙方具有提供房地產(chǎn)估價服務的資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)估價報告的相關事宜達成如下協(xié)議：一、乙方向甲方提供房地產(chǎn)估價服務的范圍和內容如下：1.對甲方提供的房地產(chǎn)進行實地查勘，了解房地產(chǎn)的基本情況，包括地理位置、周邊環(huán)境、建筑物狀況等；2.根據(jù)查勘結果，對房地產(chǎn)進行市場調查和分析，收集相關市場數(shù)據(jù)，為估價提供依據(jù)；3.根據(jù)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及市場調查結果，選擇適當?shù)墓纼r方法，對房地產(chǎn)進行價值評估；4.編制并提交完整的房地產(chǎn)估價報告，報告中應包括估價依據(jù)、估價方法、估價結果及相關建議等內容；5.在估價報告提交后，根據(jù)甲方的需求，提供必要的估價咨詢服務。二、甲方應提供的資料和條件：1.房地產(chǎn)權屬證明及其他相關法律文件；2.房地產(chǎn)的基本情況描述，包括建筑結構、面積、使用狀況等；3.甲方對房地產(chǎn)估價的目的和用途；4.甲方要求的其他必要資料。三、乙方的義務和責任：1.按照約定時間完成房地產(chǎn)估價報告的編制工作；2.保證估價報告的客觀、公正、準確，并對報告中的估價結果承擔責任；3.保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的資料和估價報告內容；4.在估價過程中，如遇到特殊情況，應及時與甲方溝通，共同商討解決方案。四、甲方的義務和責任：1.按照約定時間提供乙方所需的資料和條件；2.保證提供的資料的真實性、完整性和合法性；3.支付乙方提供的房地產(chǎn)估價服務費用；4.對乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用給予報銷。五、合同的履行和驗收：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月；2.乙方應在合同生效后____個工作日內完成房地產(chǎn)估價報告的編制，并提交給甲方；3.甲方應在收到估價報告后____個工作日內對報告進行審查，如有異議，應書面通知乙方，乙方應在收到異議后____個工作日內予以回復；4.如甲方對估價報告無異議，則視為乙方已按照合同約定完成房地產(chǎn)估價服務。六、違約責任：1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同服務費用的____%；2.甲方未按照約定時間提供資料或支付費用的，乙方有權終止合同，并追究甲方的違約責任。七、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)權屬證明及其他相關法律文件；2.甲方提供的房地產(chǎn)基本情況描述；3.甲方對房地產(chǎn)估價的目的和用途的說明；4.乙方提交的房地產(chǎn)估價報告；5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間提供資料或支付費用的，視為違約；2.乙方未按照約定時間完成房地產(chǎn)估價報告的編制，或報告不符合約定要求的，視為違約；3.乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密，或未保守甲方資料和估價報告內容的，視為違約；4.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價報告：指乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)資料和市場調查數(shù)據(jù)，采用適當?shù)墓纼r方法，對房地產(chǎn)的價值進行評估所編制的報告。2.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金，通常為本合同服務費用的百分比。3.補充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，就未盡事宜另行簽訂的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供資料：乙方應與甲方溝通，催促其盡快提供資料，如甲方仍不履行，乙方有權終止合同并追究甲方違約責任。2.乙方未按約定時間完成估價報告：甲方應催促乙方盡快完成報告，如乙方仍不履行，甲方有權終止合同并追究乙方違約責任。3.估價報告不符合約定要求：甲方應書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內修改完善，如乙方仍不履行，甲方有權終止合同并追究乙方違約責任。4.泄露商業(yè)秘密或資料：甲方應立即書面通知乙方，要求其停止違約行為并承擔違約責任，如乙方不履行，甲方有權訴諸法律手段維護自身權益。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)所有權人，需對房地產(chǎn)進行估價以便出售、轉讓或進行其他交易；2.甲方為金融機構，需對房地產(chǎn)進行估價以便作為抵押物評估；