物業(yè)出租合同范例

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文檔簡介

物業(yè)出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），甲方同意將標(biāo)的物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃標(biāo)的物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，詳見附件一《標(biāo)的物業(yè)描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月租金人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方上月租金，逾期未支付的，應(yīng)按每日萬分之__________向甲方支付滯納金。

3.3租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，合理使用標(biāo)的物業(yè)，不得損害物業(yè)管理設(shè)施及他人合法權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理要求支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用及繳納方式詳見附件二《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)》。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物業(yè)，確保房屋及附屬設(shè)施安全、完整。

5.2乙方在租賃期間對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

5.3如標(biāo)的物業(yè)出現(xiàn)重大損壞或安全隱患，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付標(biāo)的物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

一、標(biāo)的物業(yè)描述

二、物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)

__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），甲方同意將標(biāo)的物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃標(biāo)的物業(yè)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，詳見附件一《標(biāo)的物業(yè)描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月租金人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方上月租金，逾期未支付的，應(yīng)按每日萬分之__________向甲方支付滯納金。

3.3租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付租金、支付滯納金等。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，合理使用標(biāo)的物業(yè)，不得損害物業(yè)管理設(shè)施及他人合法權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理要求支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用及繳納方式詳見附件二《物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)》。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物業(yè)，確保房屋及附屬設(shè)施安全、完整。

6.2乙方在租賃期間對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

6.3如標(biāo)的物業(yè)出現(xiàn)重大損壞或安全隱患，乙

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