保底買斷合同范例

保底買斷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就乙方購買甲方擁有的__________項目的保底權益事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方擁有的__________項目位于__________，項目面積__________平方米，土地使用權期限為__________。

1.2乙方同意以人民幣__________萬元的價格購買甲方擁有的上述項目的保底權益。

二、保底權益內容

2.1乙方購買甲方擁有的上述項目的保底權益，包括但不限于：

（1）項目土地使用權；

（2）項目開發(fā)、建設、經營、管理等各項權益；

（3）項目產生的利潤及收益。

2.2乙方在購買保底權益后，有權自行決定項目的開發(fā)、建設、經營、管理等事項。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________萬元作為購買保底權益的定金。

3.2乙方應在支付定金后的__________個月內，向甲方支付剩余的購買保底權益款項。

四、權利義務

4.1甲方保證所提供的信息真實、準確、完整，并承擔相應的法律責任。

4.2乙方應按約定支付購買保底權益的款項，并承擔相應的法律責任。

4.3甲方應配合乙方辦理項目相關手續(xù)，并承擔相應的費用。

4.4雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按約定提供項目相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方損失。

5.3若乙方未按約定支付購買保底權益的款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.項目土地使用權證復印件；

2.項目規(guī)劃許可證復印件；

3.項目施工許可證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保項目順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同，共同就乙方（以下簡稱“乙方”）購買甲方擁有的__________項目的保底權益事宜，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方擁有的__________項目位于__________，項目面積__________平方米，土地使用權期限為__________。

1.2乙方同意以人民幣__________萬元的價格購買甲方擁有的上述項目的保底權益。

二、第三方參與事項

2.1第三方在本合同中作為監(jiān)督方，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保項目順利進行。

2.2第三方有權對乙方在項目開發(fā)、建設、經營、管理過程中的行為進行監(jiān)督，并提出整改意見。

三、保底權益內容

3.1乙方購買甲方擁有的上述項目的保底權益，包括但不限于：

（1）項目土地使用權；

（2）項目開發(fā)、建設、經營、管理等各項權益；

（3）項目產生的利潤及收益。

四、甲方權益保障

4.1甲方在合同履行過程中，享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購買保底權益的款項；

（2）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務；

（3）甲方有權要求第三方對乙方進行監(jiān)督，確保項目順利進行。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________萬元作為購買保底權益的定金。

5.2乙方應在支付定金后的__________個月內，向甲方支付剩余的購買保底權益款項。

5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，確保項目順利進行。

六、第三方責任與權利

6.1第三方在本合同中作為監(jiān)督方，享有以下權利：

（1）第三方有權對乙方在項目開發(fā)、建設、經營、管理過程中的行為進行監(jiān)督；

（2）第三方有權要求乙方整改不符合合同約定或法律法規(guī)的行為；

（3）第三方有權要求甲方協助其履行監(jiān)督職責。

6.2第三方在本合同中承擔以下義務：

（1）第三方應公平、公正、客觀地履行監(jiān)督職責；

（2）第三方應確保其監(jiān)督行為不損害甲乙雙方的合法權益；

（3）第三方應妥善保管本合同及相關資料。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付購買保底權益的款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2若乙方違反國家法律法規(guī)或合同約定，導致項目無法順利進行，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.3乙方在項目開發(fā)、建設、經營、管理過程中，如發(fā)生環(huán)境污染、安全事故等，乙方應承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)督方參與本合同，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方權益，確保項目順利進行。通過第三方監(jiān)督，可以有效避免乙方在項目開發(fā)、建設、經營、管理過程中出現違約行為，降低項目風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目所有權人，主導本合同，旨在確保自身權益得到充分保障，確保項目順利進行。通過甲方的主導地位，可以更好地協調各方關系，降低項目風險，實現項目預期目標。

附件：

1.項目土地使用權證復印件；

2.項目規(guī)劃許可證復印件；

3.項目施工許可證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，確保項目投資回報，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同，共同就甲方（以下簡稱“甲方”）將__________項目股權轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方擁有的__________項目位于__________，項目面積__________平方米，土地使用權期限為__________。

1.2乙方同意以人民幣__________萬元的價格購買甲方擁有的上述項目的全部股權。

二、第三方參與事項

2.1第三方在本合同中作為獨立評估方，負責對項目的價值、風險等進行評估，并提出評估報告。

2.2第三方有權對甲方股權轉讓的合法性和合規(guī)性進行審查，確保股權轉讓過程符合相關法律法規(guī)。

三、股權轉讓內容

3.1甲方同意將上述項目的全部股權轉讓給乙方，包括但不限于：

（1）項目土地使用權；

（2）項目開發(fā)、建設、經營、管理等各項權益；

（3）項目產生的利潤及收益。

四、乙方權益保障

4.1乙方在合同履行過程中，享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定完成股權轉讓；

（2）乙方有權要求甲方提供項目相關資料，確保乙方對項目的了解；

（3）乙方有權要求第三方對項目的價值、風險等進行獨立評估，保障乙方投資安全。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供完整的股權轉讓手續(xù)，包括但不限于：

（1）項目土地使用權證；

（2）項目規(guī)劃許可證；

（3）項目施工許可證。

5.2甲方應確保股權轉讓的合法性和合規(guī)性，承擔由此產生的法律責任。

5.3甲方應配合乙方對項目的了解，提供必要的信息和協助。

六、第三方責任與權利

6.1第三方在本合同中作為獨立評估方，享有以下權利：

（1）第三方有權對項目的價值、風險等進行全面評估；

（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；

（3）第三方有權要求甲方和乙方在評估過程中進行必要的說明和解釋。

6.2第三方在本合同中承擔以下義務：

（1）第三方應獨立、客觀、公正地進行評估；

（2）第三方應確保評估報告的真實性和準確性；

（3）第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。

七、違約責任及限制條款

7.1若甲方未按約定提供股權轉讓手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2若甲方提供的股權轉讓手續(xù)存在違法或違規(guī)情形，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

7.3甲方在股權轉讓過程中，如故意隱瞞項目風險，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為投資者，主導本合同，旨在確保自身投資的安全性和回報率，通過獨立評估和第三方監(jiān)督，降低投資風險，保障自身權益。

弱化甲方為主導的意義和目的：

在本次合同中，甲方的主導地位被弱化，主要目的是為了確保乙方的投資權益得到充分保障。甲方作為項目原所有者，應積極配合乙方完成股權轉讓，并提供必要的協助和信息，以確保股權轉讓過程的順利進行。