租金每上浮合同范例

租金每上浮合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃物總面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金。

2.3租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權根據(jù)以下規(guī)定調(diào)整租金：

（1）租金調(diào)整周期為每____________________年；

（2）租金調(diào)整幅度為____________________；

（3）租金調(diào)整通知應于調(diào)整前____________________日以書面形式通知乙方。

三、租賃物的使用及維修

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護及保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔維修費用。

3.3租賃期間，租賃物的維修責任及費用按以下約定處理：

（1）租賃物主體結構、承重構件的維修責任及費用由甲方承擔；

（2）租賃物的非主體結構、非承重構件的維修責任及費用由乙方承擔；

（3）租賃物內(nèi)的設施、設備的維修責任及費用由乙方承擔。

四、押金及違約責任

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除押金或要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃物總面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金。

2.3租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權根據(jù)以下規(guī)定調(diào)整租金：

（1）租金調(diào)整周期為每____________________年；

（2）租金調(diào)整幅度為____________________；

（3）租金調(diào)整通知應于調(diào)整前____________________日以書面形式通知乙方。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，同意在乙方未能按時支付租金或違反本合同約定的其他義務時，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方擔保金額為人民幣____________________元，用于支付乙方欠甲方租金及違約金。

3.3丙方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即搬離租賃物，并要求丙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應按時支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹜锨?，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。

5.3乙方違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每拖欠一日，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

6.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。

6.3乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方如違反本合同約定的其他義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明及擔保能力證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保租金的按時支付，降低甲方的租賃風險。同時，丙方的參與也有利于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃關系的和諧發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導地位，通過明確的條款約定，保障自身權益，降低租賃風險。甲方的主導目的在于確保租賃物的合理使用，維護租賃物的價值，實現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為融資方，同意為乙方的租賃提供融資服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃物總面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金。

2.3租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權根據(jù)以下規(guī)定調(diào)整租金：

（1）租金調(diào)整周期為每____________________年；

（2）租金調(diào)整幅度為____________________；

（3）租金調(diào)整通知應于調(diào)整前____________________日以書面形式通知乙方。

三、第三方融資責任

3.1丙方作為融資方，同意為乙方的租賃提供融資服務，確保乙方能夠按時支付租金。

3.2丙方融資額度為人民幣____________________元，用于支付乙方租賃期間的租金。

3.3丙方融資期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方保證租賃物的安全、合法使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方有權在租金調(diào)整時，獲得合理的租金調(diào)整方案，并有權拒絕不合理的租金調(diào)整。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應保證租賃物的安全、合法使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2甲方應按照合同約定提供必要的維修服務，確保租賃物的正常使用。

5.3甲方應配合乙方的合理使用要求，不得無故干涉乙方的租賃活動。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供必要的維修服務，乙方有權要求甲方承擔相應的維修費用。

6.2甲方如擅自改變房屋結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔恢復費用。

6.3甲方如違反本合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明及融資能力證明

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導地位，通過明確的條款約定，保障自身權益，確保租賃物的合理使用，實現(xiàn)租賃目的