獨(dú)立房子售賣合同范例

獨(dú)立房子售賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

獨(dú)立房子售賣合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨(dú)立房子，以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”，甲方愿意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方保證房產(chǎn)的合法性、真實(shí)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在合同簽訂前不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或其他法律障礙。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)移交給乙方。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買甲方房產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

三、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元，于合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

3.乙方支付剩余房款__________%，即人民幣_(tái)_________元，應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付給甲方。

四、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

獨(dú)立房子售賣合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨(dú)立房子，以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”，甲方愿意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、三方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)，有權(quán)出售房產(chǎn)。

（2）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的合法性、真實(shí)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)移交給乙方。

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方有權(quán)購(gòu)買甲方房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的所有權(quán)。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.丙方權(quán)利義務(wù)

（1）丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按照合同約定支付房款。

（2）若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

（3）丙方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

三、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元，于合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

3.乙方支付剩余房款__________%，即人民幣_(tái)_________元，應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付給甲方。

四、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益。

2.第三方介入有助于規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保了甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。

2.甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，保障了甲方的利益。

3.甲方在合同中享有多種權(quán)利條款，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.擔(dān)保合同

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________丙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的二手房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”，甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃物。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：__________

2.租賃物面積：__________平方米

3.租賃物結(jié)構(gòu)：__________

4.租賃物裝修情況：__________

5.租賃物使用年限：__________

二、三方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方擁有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)出租租賃物。

（2）甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，確保租賃物符合租賃條件。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方有權(quán)租賃甲方租賃物，并享有在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的使用權(quán)。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.丙方權(quán)利義務(wù)

（1）丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按照合同約定支付租金。

（2）若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

（3）丙方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

三、租金及支付方式

1.租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。

3.乙方支付第一個(gè)月租金人民幣_(tái)_________元，于合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

四、租賃期限及終止條件

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同提前終止的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保了乙方在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)和權(quán)益。

2.乙方在合同中享有多種權(quán)利條款，有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

3.乙方通過擔(dān)保方的介入，增加了租賃的安全性和穩(wěn)定性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化甲方為主導(dǎo)，平衡了甲