承包景區(qū)開發(fā)合同范例

承包景區(qū)開發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：__________

二、項(xiàng)目投資及建設(shè)

2.1投資主體：甲方為項(xiàng)目投資主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體投資。

2.2乙方為項(xiàng)目承包方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營。

2.3甲方同意乙方在項(xiàng)目范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營，并給予乙方相應(yīng)的權(quán)利。

三、項(xiàng)目資金及支付方式

3.1項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方在項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營過程中，甲方按照以下方式支付資金：

（1）乙方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)費(fèi)用發(fā)票后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及資金需求，對乙方支付方式進(jìn)行調(diào)整。

四、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營。

4.2乙方在項(xiàng)目完工后，應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密

5.1項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格保守項(xiàng)目秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

3.項(xiàng)目施工方案

4.項(xiàng)目運(yùn)營方案

5.項(xiàng)目合同專用條款

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：__________

二、項(xiàng)目投資及建設(shè)

2.1投資主體：甲方為項(xiàng)目投資主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體投資。

2.2乙方為項(xiàng)目承包方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營。

2.3丙方為項(xiàng)目融資方，負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供融資支持。

2.4甲方同意乙方在項(xiàng)目范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營，并給予乙方相應(yīng)的權(quán)利。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供融資支持，確保項(xiàng)目資金需求。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營。

3.3丙方有權(quán)在項(xiàng)目資金使用過程中，要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告和審計(jì)報(bào)告。

3.4丙方在項(xiàng)目投資回報(bào)期屆滿前，享有優(yōu)先回報(bào)權(quán)。

四、項(xiàng)目資金及支付方式

4.1項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方在項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營過程中，甲方按照以下方式支付資金：

（1）乙方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)費(fèi)用發(fā)票后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及資金需求，對乙方支付方式進(jìn)行調(diào)整。

五、項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營。

5.2乙方在項(xiàng)目完工后，應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密

6.1項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格保守項(xiàng)目秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量及成本進(jìn)行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工方案、運(yùn)營方案等。

7.3甲方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改要求。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

8.2乙方如未按約定進(jìn)行資金使用，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未按時(shí)支付資金總額的__________%。

8.3乙方如泄露項(xiàng)目秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目秘密價(jià)值總額的__________%。

8.4乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

3.項(xiàng)目施工方案

4.項(xiàng)目運(yùn)營方案

5.項(xiàng)目合同專用條款

第三方介入的意義和目的在于為項(xiàng)目提供融資支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)完成，并實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。通過明確各方的責(zé)任與權(quán)利，確保項(xiàng)目各方利益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方景區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________景區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：__________

二、項(xiàng)目委托與承包

2.1甲方委托乙方對景區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

2.2丁方作為第三方投資方，為乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營所需的資金支持。

2.3乙方同意接受甲方委托，并按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供資金支持，確保乙方能夠正常開展物業(yè)管理服務(wù)。

3.2丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于項(xiàng)目運(yùn)營和改善。

3.3丁方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，提出合理化建議和改進(jìn)措施。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合同期限內(nèi)，享有項(xiàng)目運(yùn)營的自主權(quán)，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定、人員配置等。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，有權(quán)獲得丁方提供的資金支持。

五、項(xiàng)目資金及支付方式

5.1項(xiàng)目運(yùn)營資金總額為人民幣_(tái)_________元。

5.2丁方按照以下方式向乙方支付資金：

（1）首期支付人民幣_(tái)_________元，用于項(xiàng)目啟動(dòng)；

（2）后續(xù)資金根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營情況，按季度或年度支付；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營效果，調(diào)整資金支付方式。

六、項(xiàng)目進(jìn)度及管理

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目運(yùn)營工作。

6.2乙方應(yīng)定期向甲方和丁方提交項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于服務(wù)情況、財(cái)務(wù)狀況等。

6.3甲方和丁方有權(quán)對乙方的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)支付資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.2乙方如未按約定提供服務(wù)，丁方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

7.3乙方如泄露項(xiàng)目信息，甲方和丁方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目運(yùn)營方案

2.項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算

3.項(xiàng)目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.