18房屋租賃合同范例

18房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”；乙方有意租賃該出租房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)_________個(gè)月。

二、租金及支付方式

1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

開(kāi)戶行：__________

三、押金

1.乙方于簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。

2.乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)出租房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修責(zé)任

1.租賃期間，出租房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.乙方支付租金憑證

4.甲方收款賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”；乙方有意租賃該出租房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)_________個(gè)月。

二、租金及支付方式

1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

開(kāi)戶行：__________

三、押金

1.乙方于簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

四、丙方責(zé)任

1.丙方同意在本合同履行期間，對(duì)乙方支付租金的行為提供擔(dān)保。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。

2.乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)出租房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

1.租賃期間，出租房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用出租房屋，并有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償房屋損壞。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得將出租房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方支付租金憑證

5.甲方收款賬戶信息

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)代為支付租金的責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的利益最大化。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)用房一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“出租用房”；乙方有意租賃該出租用房用于經(jīng)營(yíng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)_________個(gè)月。

二、租金及支付方式

1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

開(kāi)戶行：__________

三、丙方責(zé)任

1.丙方同意在本合同履行期間，對(duì)乙方支付租金的行為提供擔(dān)保。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用出租用房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)，無(wú)需事先征得甲方同意，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。

五、房屋使用

1.乙方在使用出租用房期間，應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，不得影響鄰居的正常生活。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)出租用房的附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

1.租賃期間，出租用房的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.乙方因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行的合理改造，應(yīng)提前告知甲方，并征得甲方同意。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供出租用房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供出租用房，或提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金或增加不合理費(fèi)用。

3.甲方不得擅自改變出租用房的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方支付租金憑證

5.甲方收款賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保乙方能夠自主經(jīng)營(yíng)，不受