房屋轉讓欠款合同范例

房屋轉讓欠款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉讓給乙方，乙方欠甲方款項等相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋轉讓給乙方，該房屋的房產證號為__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權性質為__________。

1.3該房屋的現狀為__________，具體配套設施及附屬設施詳見附件一。

二、轉讓款項及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________），剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付。

2.3乙方支付款項的方式為：銀行轉賬、現金或其他雙方約定的支付方式。

三、欠款情況

3.1乙方在購買該房屋過程中，已向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

3.2乙方欠甲方款項人民幣__________元整（大寫：__________），乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內一次性支付。

四、房屋過戶手續(xù)及稅費承擔

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)。

4.2辦理房屋過戶手續(xù)所需繳納的稅費，按照國家及地方相關政策規(guī)定，由甲方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間、地點將房屋交付給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2乙方未按約定時間、地點支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為欠款總額的__________%。

5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

附件一：該房屋的配套設施及附屬設施清單

附件二：雙方身份證復印件

附件三：雙方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的參與方，共同參與房屋轉讓欠款事宜。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）及第三方（以下簡稱“四方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉讓給乙方，乙方欠甲方款項等相關事宜，經四方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋轉讓給乙方，該房屋的房產證號為__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權性質為__________。

1.3該房屋的現狀為__________，具體配套設施及附屬設施詳見附件一。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為本合同的參與方，負責監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付款項。

2.2第三方有權要求乙方提供相關付款憑證，并有權對乙方付款情況進行核實。

2.3第三方有權在乙方未按約定支付款項的情況下，采取必要措施，包括但不限于通知甲方、要求乙方提供擔保等。

2.4第三方有權在乙方違約時，代表甲方追究乙方的違約責任。

三、轉讓款項及支付方式

3.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________），剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付。

3.3乙方支付款項的方式為：銀行轉賬、現金或其他雙方約定的支付方式。

四、欠款情況

4.1乙方在購買該房屋過程中，已向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

4.2乙方欠甲方款項人民幣__________元整（大寫：__________），乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內一次性支付。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有本合同項下所有權利，包括但不限于房屋所有權、轉讓款項等。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并有權追究乙方的違約責任。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求第三方采取必要措施，確保甲方權益不受損害。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間、地點支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為欠款總額的__________%。

6.2乙方未按約定時間、地點辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.3乙方在履行本合同過程中，如出現以下情況之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）乙方未按約定支付款項；

（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)或相關政策；

（4）乙方損害甲方合法權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式四份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

附件一：該房屋的配套設施及附屬設施清單

附件二：雙方身份證復印件

附件三：雙方銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方作為本合同的參與方，旨在確保乙方按照合同約定支付款項，保障甲方的權益不受損害。同時，第三方對乙方的付款行為進行監(jiān)督，有助于提高合同的執(zhí)行效率，降低合同風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在本合同中享有主導地位。甲方通過引入第三方，加強對乙方的監(jiān)管，確保自身權益得到充分保障。此外，甲方通過增加自身的權利條款和利益條款，提高了合同執(zhí)行過程中的話語權，有利于維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身購房權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的參與方，共同參與房屋購買事宜。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）及第三方（以下簡稱“四方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉讓給乙方，乙方欠甲方款項等相關事宜，經四方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋轉讓給乙方，該房屋的房產證號為__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權性質為__________。

1.3該房屋的現狀為__________，具體配套設施及附屬設施詳見附件一。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為本合同的參與方，負責監(jiān)督甲方的房屋交付及質量保證，確保乙方購房權益得到保障。

2.2第三方有權要求甲方提供房屋質量檢測報告，并有權對房屋質量進行查驗。

2.3第三方有權在甲方未按約定交付房屋或房屋存在質量問題的情況下，采取必要措施，包括但不限于通知乙方、要求甲方提供解決方案等。

2.4第三方有權在甲方違約時，代表乙方追究甲方的違約責任。

三、轉讓款項及支付方式

3.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________），剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付。

3.3乙方支付款項的方式為：銀行轉賬、現金或其他雙方約定的支付方式。

四、甲方權利與義務

4.1甲方應按約定時間、地點將房屋交付給乙方，確保房屋符合合同約定的質量標準。

4.2甲方應提供房屋質量保證，在房屋交付后__________年內，如因房屋質量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。

4.3甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有本合同項下所有權利，包括但不限于房屋所有權、轉讓款項等。

5.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權追究甲方的違約責任。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求第三方采取必要措施，確保自身權益不受損害。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間、地點交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2甲方提供的房屋存在質量問題的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.3甲方在履行本合同過程中，如出現以下情況之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）甲方未按約定交付房屋；

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；

（3）甲方違反國家法律法規(guī)或相關政策；

（4）甲方損害乙方合法權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式四份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

附件一：該房屋的配套設施及附屬設施清單

附件二：雙方身份證復印件

附件三：雙方銀