商鋪贈(zèng)與過(guò)戶合同范例

商鋪贈(zèng)與過(guò)戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于甲方自愿將位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同所稱“該商鋪”指甲方名下位于____________________的商鋪，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________年，具體信息詳見(jiàn)附件一：《商鋪基本信息表》。

二、贈(zèng)與方式

2.1甲方同意將該商鋪無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受甲方的贈(zèng)與。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該商鋪的過(guò)戶手續(xù)。

三、過(guò)戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理該商鋪的過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理抵押物解押等。

3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)因過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將該商鋪交付給乙方。

4.2乙方在接收該商鋪后，應(yīng)合理使用，不得擅自改變其用途。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間將該商鋪交付給乙方，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《商鋪基本信息表》

二、《商鋪所有權(quán)證》復(fù)印件

三、《土地使用權(quán)證》復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意將位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，并需丙方提供資金支持以保障乙方順利接收該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同所稱“該商鋪”指甲方名下位于____________________的商鋪，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________年，具體信息詳見(jiàn)附件一：《商鋪基本信息表》。

二、資金支持

2.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)___________________元作為該商鋪過(guò)戶及后續(xù)經(jīng)營(yíng)的資金支持。

2.2丙方提供的資金支持僅用于該商鋪的過(guò)戶手續(xù)、稅費(fèi)支付及乙方接收該商鋪后的合理經(jīng)營(yíng)支出。

三、過(guò)戶手續(xù)及資金監(jiān)管

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理該商鋪的過(guò)戶手續(xù)。

3.2丙方作為資金監(jiān)管方，應(yīng)確保資金使用符合合同約定，并有權(quán)對(duì)乙方使用資金的情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理抵押物解押等。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將丙方提供的資金支持全額歸還給丙方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在接收該商鋪后，按照丙方提供的資金支持金額，向丙方支付相應(yīng)的利息。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用丙方資金支持的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)使用資金的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.4甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理該商鋪的過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，使用丙方提供的資金支持進(jìn)行該商鋪的經(jīng)營(yíng)。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定，向丙方支付相應(yīng)的利息。

5.4乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е沦Y金支持無(wú)法歸還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理該商鋪的過(guò)戶手續(xù)。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用資金支持的情況，確保資金使用符合合同約定。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，按照約定的利息支付標(biāo)準(zhǔn)支付利息。

6.4丙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向丙方支付____________________元違約金。

7.2如乙方在合同履行期間，有不當(dāng)使用資金支持的行為，應(yīng)向丙方支付____________________元違約金。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《商鋪基本信息表》

二、《商鋪所有權(quán)證》復(fù)印件

三、《土地使用權(quán)證》復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過(guò)丙方的資金支持，確保乙方能夠順利接收該商鋪，從而保障甲方的贈(zèng)與目的得以實(shí)現(xiàn)。

2.分散風(fēng)險(xiǎn)：丙方作為第三方，承擔(dān)部分資金支持的責(zé)任，有助于分散甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高交易效率：丙方的資金支持可以加快過(guò)戶手續(xù)的辦理，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方權(quán)益：甲方作為贈(zèng)與人，有權(quán)對(duì)乙方使用資金支持的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用資金。

2.保障資金安全：甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將資金支持全額歸還給丙方，保障甲方的資金安全。

3.控制交易流程：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，確保交易流程按照約定進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意出售位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪銷(xiāo)售

1.1本合同所稱“該商鋪”指甲方名下位于____________________的商鋪，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________年，具體信息詳見(jiàn)附件一：《商鋪基本信息表》。

二、擔(dān)保條款

2.1丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2丙方擔(dān)保的范圍包括乙方支付商鋪購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及履行合同約定的其他義務(wù)。

三、購(gòu)買(mǎi)條件及權(quán)利

3.1乙方有權(quán)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，以約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該商鋪。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供該商鋪的完整產(chǎn)權(quán)證明及必要的法律文件。

3.3乙方有權(quán)在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)商鋪的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)。

四、甲方的義務(wù)與責(zé)任

4.1甲方應(yīng)確保該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛，并應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供所有必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理該商鋪的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理抵押物解押等。

4.3如甲方未能按照約定時(shí)間交付該商鋪，或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間支付商鋪購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

5.2乙方有權(quán)在支付首付款后，要求甲方提供該商鋪的鑰匙及占有使用該商鋪。

5.3乙方有權(quán)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，成為該商鋪的合法所有人。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付商鋪購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)逾期支付，乙方應(yīng)向丙方支付____________________元違約金。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，確保乙方按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

6.2丙方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，要求乙方立即支付，并有權(quán)要求甲方協(xié)助執(zhí)行。

6.3丙方有權(quán)在乙方支付全部款項(xiàng)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付該商鋪，或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

7.2如乙方未按約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)向丙方支付____________________元違約金。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《商鋪基本信息表》

二、《商鋪所有權(quán)證》復(fù)印件

三、《土地使用權(quán)證》復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方權(quán)益：乙