租賃代理服務(wù)合同范例

租賃代理服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物地址：__________________________

1.2租賃物面積：__________________________

1.3租賃物用途：__________________________

1.4租賃物現(xiàn)狀：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

4.4甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的自然損耗，乙方無需承擔(dān)維修責(zé)任。

5.2租賃物在租賃期間內(nèi)因乙方使用不當(dāng)或疏忽造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在租賃期滿前，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違約，導(dǎo)致甲方無法收回租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（租賃代理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物。為保障甲方權(quán)益，提高租賃效率，甲方委托丙方作為租賃代理方，負(fù)責(zé)租賃物的代理出租及租賃事務(wù)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物地址：__________________________

1.2租賃物面積：__________________________

1.3租賃物用途：__________________________

1.4租賃物現(xiàn)狀：__________________________

二、租賃代理方責(zé)任

2.1丙方作為租賃代理方，負(fù)責(zé)租賃物的代理出租及租賃事務(wù)，包括但不限于尋找承租方、簽訂租賃合同、收取租金、監(jiān)督租賃物使用情況等。

2.2丙方應(yīng)保證租賃物的出租過程合法、合規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租____年。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民幣____元整。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至丙方指定賬戶，丙方在收到租金后應(yīng)及時轉(zhuǎn)交甲方。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

5.4甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的自然損耗，乙方無需承擔(dān)維修責(zé)任。

6.2租賃物在租賃期間內(nèi)因乙方使用不當(dāng)或疏忽造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期滿前，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違約，導(dǎo)致甲方無法收回租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)對丙方的代理出租及租賃事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的出租過程合法、合規(guī)。

8.2甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物的出租情況報(bào)告，包括但不限于承租方信息、租金收取情況等。

8.3甲方有權(quán)要求丙方對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，確保租賃物的正常使用。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物。

9.2乙方不得利用租賃物從事違法活動。

9.3乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

9.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于提高租賃效率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，同時，丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，可以提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對租賃物的使用、收益及處分具有決定權(quán)。甲方通過主導(dǎo)租賃代理服務(wù)合同，可以更好地保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃物的價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物業(yè)管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃房屋。為保障租賃房屋的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋地址：__________________________

1.2租賃房屋面積：__________________________

1.3租賃房屋用途：__________________________

1.4租賃房屋現(xiàn)狀：__________________________

二、物業(yè)管理方責(zé)任

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

2.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方居住舒適。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租____年。

四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣____元整。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定賬戶。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率。

5.3乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)合理使用房屋設(shè)施，但不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

六、丙方義務(wù)

6.1丙方應(yīng)確保租賃房屋的公共區(qū)域和設(shè)施處于良好狀態(tài)，及時修復(fù)損壞。

6.2丙方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行安全檢查，確保居住安全。

6.3丙方應(yīng)妥善處理乙方反映的問題，并在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方違約，未能提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.4甲方不得擅自改變租賃房屋的用途，不得隨意提高物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

7.5甲方在租賃期間不得干涉丙方的正常服務(wù)，不得要求丙方執(zhí)行超出合同約定的服務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，對租賃房屋的使用權(quán)益最為直接和重要。乙